Новости города БезФормата.Ru
Воронеж
Главные новости
 
Задать вопрос?

Жители многоэтажки в центре Воронежа остались без отопления после капремонта

Жители многоэтажки в центре Воронежа остались без отопления после капремонта - Communa.Ru
Жители многоэтажки в центре Воронежа остались без отопления после капремонта - Communa.Ru
Жители многоэтажки в центре Воронежа остались без отопления после капремонта - Communa.Ru
Жители многоэтажки в центре Воронежа остались без отопления после капремонта - Communa.Ru
Фото: communa.ru


Новости ЖКХ | ООО «Вектор», занимавшееся ремонтом внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, не спешит выполнять свои гарантийные обязательства

Иван Горовой

Минувшей весной в квартирах пятиэтажки на Кирова, 1, чьи окна выходят аккурат на здание областного правительства, в рамках реализации второго этапа региональной программы капремонта системы отопления были заменены батареи. Но с пуском тепла греть они стали не везде. Коммунальщики из УК, обслуживающей дом, были вынуждены перекрыть стояки из-за многочисленных жалоб от собственников – в квартирах «потекли» радиаторы и полотенцесушилки.

Молодая мама Наталья, вышедшая на прогулку с трёхлетним сыном, показывает окна свой квартиры на пятом этаже.

– Вон, видите, первое окно слева – это кухня, в ней, а также в ванне и туалете – тепло, а следующие два окна справа – это наши жилые комнаты, они относятся к другому стояку, в них батареи холодные, – поясняет Наталья. – Мы с сыном спасаемся обогревателем, а у свекрови в комнате – как в склепе…

По словам женщины, в прошлый отопительный сезон подобных проблем в их доме не было. Год назад многоэтажку на Кирова, 1 благополучно запустили как раз после завершения первого этапа капитального ремонта системы отопления. Прошлым летом основные ремонтные работы проводились в подвале, где находится теплоузел, – здесь менялись трубы, устанавливалась новые задвижки на теплоносителях. А по завершении отопительного сезона 2016-2017 года в доме начался второй этап капремонта, который заключался в смене батарей и стояков уже непосредственно в квартирах. Всеми этими работами занималась одна подрядная организация – ООО «Вектор». Старые чугунные радиаторы рабочие сменили на новые – современные биметаллические. А дальше – как в известной поговорке: хотели как лучше, а получилось – как всегда…

– Качество материалов да и самой работы оставляет желать лучшего, – рассказывает мастер управляющей компании Алексей Хорошев, который обошел, в том числе, и все квартиры с протечками. – К примеру, на чердаке, где система верхнего розлива, крыловЫе задвижки остались старые, нерабочие, хотя их надо было заменить. Также отсутствует кран для спуска воздуха, а он должен быть. В квартирах на установленных новых радиаторах имеется только один кран с ручкой вместо положенных двух. Чтобы открыть второй, нужен специальный ключ.

Неудивительно, что минувшим летом во время гидравлических испытаний - той самой промывки и опрессовки – когда многоэтажку готовили к пуску тепла, в квартирах произошли многочисленные течи на стыках радиаторов и стояков.

– После капремонта любой дом остается на гарантии. Так, на слесарные работы дается два года, в течение которых подрядная организация, выполнявшая ремонт, обязана устранять все возникшие неисправности, – пояснил директор УК Ленинского района Александр Сезин. – Поэтому седьмого августа мы направили в региональный Фонд капитального ремонта, который является непосредственным заказчиком работ, соответствующее письмо с просьбой принять срочные меры и обязать подрядную организацию в рамках гарантийных обязательств произвести замену запорной арматуры.

Больше чем через месяц – 19 сентября – из ФКР в УК пришел ответ о том, что подрядной организации ООО «Вектор» направлено предписание о проведении обследования помещений дома, выявлении причин протечек и их устранении.

Однако с началом отопительного сезона в управляющую компанию снова посыпались жалобы от жильцов о протечках и отсутствии тепла. К тому же «потекли» новые батареи в подъездах. А подрядчик так и не появился. УК снова обратилась в ФКР, но дожидаться ответа уже не было времени, и мастера из УК отправились по квартирам. Где было возможно – своими силами устранили течь, а также попытались спустить воздух из системы и наладить отопление. Однако это мера помогла лишь на время, уже на следующий день отрегулированные накануне радиаторы снова остыли.

Как пояснили в УК, чтобы в системе отопления не образовывался воздух, необходимо запустить насос для циркуляции воды. Оборудование это в доме есть: насос как раз купил и установил подрядчик «Вектор» в прошлом году в рамках капитального ремонта, но после того, как в квартирах заменили батареи и стояки, работать он почему-то перестал.

– В данной ситуации УК может только требовать от Фонда исполнения своих обязательств. Ведь именно региональный оператор является заказчиком работ по капремонту, он и несет ответственность перед собственниками, – отмечает руководитель общественной организации «ЖКХ – территория партнерства» Алла Голованова. - Согласно пункту 5 статьи 189 Жилищного Кодекса РФ, решением общего собрания собственников определяется лицо, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в приемке оказанных услуг и выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе – подписывать соответствующие акты. А ФКР, согласно части 2 статьи 182 Жилищного Кодекса, обязан создавать рабочую комиссию по приёмке работ по капитальному ремонту, куда вместе с собственниками должны входить и представители управляющей организации – ТСЖ или УК. И это логично, ведь именно они занимаются непосредственным обслуживанием дома, и, само собой разумеется, они должны быть уверены, что после капремонта проблем в доме не возникнет.

Однако, как признаются коммунальщики, региональный оператор об этой своей обязанности нередко забывает. Вот и получается, что управляющая компания обо всех огрехах подрядчиков узнаёт уже во время непосредственной эксплуатации общедомового дома. Для этого, правда, и дается гарантия, но, судя по всему, ООО «Вектор» не спешит выполнять свои гарантийные обязательства. А значит, не исключено, что в скором времени это дело дойдет до суда.


Фото Ивана Горового





Последние новости Воронежской области по теме:
Жители многоэтажки в центре Воронежа остались без отопления после капремонта

Жители многоэтажки в центре Воронежа остались без отопления после капремонта - Воронеж
Новости ЖКХ | ООО "Вектор", занимавшееся ремонтом внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, не спешит выполнять свои гарантийные обязательства Иван Горовой Минувшей весной в квартирах пятиэтажки на Кирова,
18:38 25.10.2017 Voronezh.Ru
Жители многоэтажки в центре Воронежа остались без отопления после капремонта - Communa.Ru
Жители многоэтажки в центре Воронежа остались без отопления после капремонта - Воронеж
Новости ЖКХ | ООО «Вектор», занимавшееся ремонтом внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, не спешит выполнять свои гарантийные обязательства Иван Горовой Минувшей весной в квартирах пятиэтажки на Кирова,
17:22 25.10.2017 Communa.Ru
Новости ЖКХ За некачественную работу компаниям грозят серьезные штрафы Лариса Плаксина В региональном Фонде капремонта уже начали сотрудничать с подрядными организациями на новых условиях.
31.10.2017 Voronezh.Ru
Новости ЖКХ За некачественную работу компаниям грозят серьезные штрафы Лариса Плаксина В региональном Фонде капремонта уже начали сотрудничать с подрядными организациями на новых условиях.
31.10.2017 Communa.Ru
Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области с декабря 2015 года по строке «капитальный ремонт» выставлял 5 военным,
26.10.2017 Vrn.Best-City.Ru
Прокуратура заподозрила Фонд капремонта Воронежской области в неправильном начислении платы военнослужащим - В курсеСотрудники организации обязаны устранить нарушения.   В ходе прокурорской проверки были выявлены серьезные нарушения законов в отношении нанимателей жилья.
25.10.2017 В курсе
Прокуратура уличила воронежский Фонд капремонта в нарушениях - VrnTimes.RuРегиональный оператор брал плату с арендаторов, а не с хозяев квартир    Прокуратура нашла нарушения в работе Фонда капремонта Воронежской области.
25.10.2017 VrnTimes.Ru
Прокуратура области выявила нарушения в деятельности Фонда капитального ремонта многоквартирных домов при взимании платы - Voronezh-News.NetПроведенной прокуратурой области проверкой в деятельности Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области (далее – Фонд) выявлены нарушения при начислении взносов на капитальный ремонт.
25.10.2017 Voronezh-News.Net
Нарушения при начислении взносов на капитальный ремонт выявила облпрокуратура в ходе проверки деятельности Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области.
25.10.2017 Communa.Ru
В Воронеже грузовик насмерть сбил 28-летнего пешехода - РИА ВоронежАвтомобиль двигался задним ходом. Грузовой автомобиль САМС насмерть сбил 28-летнего мужчину у дома №2 по улице Брусилова в Воронеже, сообщила пресс-служба ГУ МВД по региону.
17.12.2017 РИА Воронеж
В Воронеже задержали участников массовой драки на Шишкова - РИА ВоронежОдного пострадавшего увезла «скорая». Массовая драка произошла у остановки на улице Шишкова, 142, в 21:30 субботы, 16 декабря.
17.12.2017 РИА Воронеж
Накануне в отделение МВД России по Петропавловскому    району поступило сообщение от 28-летнего жителя села Новобогородицкое об угоне мопеда «Карпаты».
17.12.2017 ГУ МВД Воронежской области
38 ДТП, которых не было - Газета Берег
38 ДТП, которых не было
В Левобережном районном суде Воронежа вынесен приговор участникам организованной преступной группы из восьми человек, которые обвинялись в совершении 38 преступлений,
Газета Берег
Певец Егор Крид прервал из-за «Невесты» концерт в Воронеже - РИА ВоронежАртист постыдился исполнять свой главный хит без темных очков. Артист лейбла Black Star, 23-летний Егор Крид, отметил возвращение на сцену концертом в Воронеже в субботу, 16 декабря.
17.12.2017 РИА Воронеж
В столицу Черноземья приехали слоны-кинозвезды - Voronezh-News.NetГастроли Большого Варшавского цирка стартуют в нашем городе в ближайшие выходные.
17.12.2017 Voronezh-News.Net
В Воронеже начались гастроли Большого Варшавского цирка (ФОТО) - Галерея ЧижоваПремьера новогоднего представления с Дедом Морозом, Снегурочкой и… слонами состоялась 16 декабря.
17.12.2017 Галерея Чижова
«Главное – возвращаться домой»
В концертном зале Event-Hall Сити-парка «Град» воронежцы увидели одно из самых элегантных шоу за последний год – концерт Валерии в сопровождении симфонического оркестра.
Газета Берег
отрудники рамонского памятника архитектуры XIX века «Дворец Ольденбургских» «оживили» два старинных камина в начале зимы
Камин в кабинете хозяина поместья принца Александра Ольденбургского и очаг при входе во дворец впервые с 1917 года потеплели, рассказала РИА «Воронеж» директор историко-культурного центра «Дворец Ольденбургских» Елена Клепова.
Газета Берег
"Буран" завоевал первые три очка дома - ХК БуранСегодня воронежский "Буран" одержал первую домашнюю победу в основное время, отобрав у "Торпедо" из Усть-Каменогорска три очка.
17.12.2017 ХК Буран
ВСЕ ПРОИСХОДИЛО ОЧЕНЬ БЫСТРО – После окончания сезона было понятно, что придется строить новую команду, - начал Павел  Гусев .
17.12.2017 Клуб болельщиков ФК Факел
«Каток» уступил, но шансы сохранил - Voronezh-News.NetСегодня в спорткомплексе «Энергия» состоялся предпоследний поединок группового этапа турнира Воронежской области по мини-футболу памяти Г.А.Сухомлинова.
17.12.2017 Voronezh-News.Net
Сергей Воронов дебютировал на посту главного тренера воронежского «Бурана» - Галерея ЧижоваНовый наставник команды из столицы Черноземья попал с корабля на бал - на знакомство с командой у него практически не было времени.
17.12.2017 Галерея Чижова
Протокол матча - ХК Буран«Буран» Воронеж – «Торпедо» Усть-Каменогорск 4:3 (2:0, 0:2, 2:1) 17 декабря.
17.12.2017 ХК Буран
В Воронеже открылась резиденция Деда Мороза! - Галерея Чижова17 декабря ровно в 14.00 в центре Воронежа появилась тройка лошадей, на которой приехал сказочный волшебник и его внучка Снегурочка.
17.12.2017 Галерея Чижова
Встреча с фанатами - Voronezh-News.Net17 декабря на учебно-тренировочной базе «Факела» в Тенистом прошла неформальная встреча представителей фанатских и болельщицких течений нашего клуба с воронежскими футболистами и представителями администрации команды.
17.12.2017 Voronezh-News.Net
В квартире в центре Воронежа нашли тело 19-летней девушки - РИА ВоронежПредположительно горожанка погибла от отравления угарным газом. Тело 19-летней девушки найдено в квартире дома №36/38 на проспекте Революции в Воронеже в субботу, 16 декабря.
17.12.2017 РИА Воронеж