Пленарное заседание Совет Федерации, состоявшееся 28 марта, одобрило закон «О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ», который обеспечит потребителям коммунальных услуг право заключать прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями.
Комментируя это решение, сенатор от Воронежской области, член регионального политсовета партии «Единая Россия» Сергей Лукин отметил, что еще в декабре 2017 года Президент РФ Владимир Путин заявил о необходимости соответствующих нововведений. Глава государства призвал «отрезать» управляющие компании от «денежного потока».
Парламентарий пояснил, что до корректировки Жилищного кодекса все УК, ТСЖ и жилищные кооперативы выступали в качестве посредника между ресурсоснабжающими организациями (РСО) и владельцами помещений в многоквартирных домах (МКД). Теперь же, согласно одобренному закону, квартировладельцы, созвав общее собрание собственников жилья, могут принять заключить прямой договор с той или иной РСО.
Кроме того, сенатор напомнил, что такое же право получили и сами поставщики ресурсов. Они могут переходить на прямые договорные отношения с потребителями коммунальных услуг – жильцами МКД, если их управляющая компания накопит задолженность, превышающую два среднемесячных объема.
Ранее Госдума приняла в третьем окончательном чтении законопроект, который предусматривает изменение системы отношений по снабжению многоквартирных домов коммунальными ресурсами и обеспечению потребителей коммунальными услугами. Согласно проекту закона, договоры будут заключаться РСО непосредственно с собственниками помещений домов в случае, если такое решение примет общее собрание собственников, либо если РСО в одностороннем порядке откажется от договора с управляющей компанией. Основанием для отказа может быть задолженность перед РСО в размере равном или превышающем две среднемесячные величины обязательств по его оплате.