Новости города БезФормата.Ru
Воронеж
Главные новости
 
Задать вопрос?

Сергей Гаврилов: Необходимо защитить обманутых дольщиков и одновременно обеспечить стабильную работу строительной отрасли

 

В  Воронежской областной Думе прошли парламентские слушания с участием депутатов  Государственной и областной Дум, исполнительных органов власти, НКО и  строительной индустрии.   

Участники слушаний обсудили законопроект  «О публично-правовой компании по защите прав граждан – участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».  21 июля  2017 года  законопроект был принят на пленарном заседании Государственной Думы.   

Защитить участников долевого строительства

«Сложная экономическая ситуация в стране,  недостаточная  жесткость и неэффективность государственного регулирования в строительной отрасли    негативно отразилась на ее работе,  -  говорит Сергей Гаврилов, депутат от КПРФ , председатель Комитета Государственной Думы по развитию гражданского общества, вопросам общественных и религиозных объединений. - Строительный комплекс находится в тяжелом состоянии с точки зрения инвестирования, процедур банкротства. Учитывая, что строительство - это мультиплицированная отрасль, создающая дополнительные рабочие места в других отраслях, необходимы комплексные меры по поддержке строителей - и защите участников долевого строительства».

Снижение рентабельности работы  застройщиков  увеличивает риски и для покупателей жилья  по схеме долевого участия. Принятый законопроект  направлен, в первую очередь, на создание условий для своевременного выполнения обязательств строительных организаций перед гражданами, на упреждение появления новых «обманутых дольщиков», подчеркивает Сергей Гаврилов. 

Документ предусматривает новый механизм – использование государственного компенсационного фонда,  который будет формироваться  на основе обязательных  отчислений застройщиков. Также  застройщик должен иметь определенный опыт строительства многоквартирных домов, отсутствие обязательств по кредитам и займам. 

Законопроект вводит  обязательное банковское сопровождение деятельности застройщика, контроль за целевым назначением собранных с граждан денежных средств, также он обязан депонировать в банке минимум 10% собственных средств от сметной стоимости многоквартирного дома.   

Воронеж: проблема обманутых дольщиков решена

Председатель Воронежской областной Думы Владимир  Нетёсов  в  обращении к участникам слушаний  отметил: вопросу  защиты прав участников долевого строительства уделяется особое внимание    на федеральном    и  на  региональном уровнях.   

Воронежцы еще помнят акции пострадавших от недобросовестных застройщиков участников долевого строительства 2008-2011 годов. Сегодня в Воронежском регионе    проблемы «обманутых дольщиков»,  в основном, решены. Но  предупреждение  таких ситуаций актуально как и раньше. 

Воронежская область  одной из первых включилась  в работу по решению  этой  проблемы.  Еще в  ноябре 2013-го  Воронежская  областная Дума  приняла  региональный закон о защите прав обманутых дольщиков.  Об этом на слушаниях сообщила  Председатель Комитета  облдумы  по  ЖКХ, энергетике и тарифам Татьяна Головачёва.     

Сегодня  в Воронежской области  нужно предоставить  25 квартир для участников долевого строительства, включенных в реестр пострадавших граждан. Сейчас департамент строительной политики  региона  проводит работу по организации аукциона и привлечению инвестора, рассказал руководитель департамента    Олег Гречишников. 

Специально созданная межведомственная комиссия проводит мониторинг ситуации со строительством жилья на долевых условиях.  В  реестр  таких домов  включено всего 182 объекта.Результаты  июльского  мониторинга  показали:  строительство 15  домов из указанного реестра  приостановлено. По 19 объектам срок передачи квартир гражданам предусматривается до 31 июля 2017 года. По 148 многоквартирным домам срок ввода в эксплуатацию не наступил. 

Андрей  Рогатнев, депутат Воронежской областной думы от КПРФ, второй секретарь Воронежского обкома КПРФ,  напомнил участникам  слушаний, что  в апреле в Москве прошел съезд обманутых дольщиков. К счастью, воронежской делегации там не было. За 10 лет проблемы воронежских  «обманутых дольщиков»  удалось решить практически полностью.   

В целом же необходимость принятия нового законопроекта о защите прав дольщиков продиктована тем, что многими субъектами Российской Федерации игнорируются поручения Президента России от 3 августа 2016 года  по вопросам защиты прав граждан - участников долевого строительства. 

Поддержать  строителей

От лица представителей строительного сообщества выступил  председатель Совета НП «Союз строителей Воронежской области» Владимир  Астанин. Он    подчеркнул обеспокоенность строителей  новым законом.    Безусловно, сами строители заинтересованы, чтобы недобросовестные застройщики не участвовали в долевом строительстве, тем самым бросая тень и на добросовестные строительные организации.   

И все же некоторые нормы  нового  законопроекта, к примеру, дублирование функций контроля за застройщиком, фактический запрет строить одновременно несколько объектов с долевым участием  вызывают тревогу. Эти и ряд других положений закона  усложнят работу  добросовестных застройщиков, поэтому документ требует доработки, считают строители. За то, чтобы пересмотреть некоторые пункты, высказались и другие участники парламентских слушаний. 

На слушаниях прозвучали предложения обсудить  возможные изменения на уровне Комитетов,    чтобы  потом  направить свои предложения в Государственную Думу. Для проработки законодательных инициатив будет создана специальная рабочая группа.   

Напомним:  в конце декабря 2015 года Государственная Дума  уже    приняла  внесенный  правительством   закон,  разрешающий   юридическим лицам  при банкротстве  застройщика выкупать земельные участки с объектами незавершенного долевого строительства. При этом к новому  владельцу автоматически переходят обязательства перед дольщиками.   

Закон  рассматривался и дорабатывался думским  комитетом по вопросам собственности, который в предыдущем созыве  возглавлял    Сергей Гаврилов. До этого Закон о банкротстве позволял выкупать такие объекты  с землей  только жилищно-строительным кооперативам, созданным гражданами.   

«Но  этот механизм практически невозможно было применить, если банкротом оказался,  например, крупный застройщик, который  не закончил  возведение десятков объектов, -  говорит Сергей Гаврилов.  -    К тому же, у граждан в принципе нет средств,  чтобы достроить жилой дом.  Принятый закон позволяет  выкупить объекты незавершенного строительства и землю под ними  другому юридическому  лицу». 

Принятый 21 июля 2017 года  законопроект о  публично-правовой компании по защите прав  дольщиков - еще один шаг законодателей в вопросе  соблюдения  прав граждан, вложившихся в долевое строительство.   

«Безусловно,  конечная цель  принятого законопроекта - максимальная защита воронежцев и жителей области, в первую очередь, тех, кто уже  вложил средства в  проблемный объекты,    -  подчеркивает  Сергей Гаврилов, депутат  Государственной Думы  от КПРФ.    -  Но одновременно  с обеспечением прав дольщиков нужно создать условия и для ритмичной работы строительных  организаций.  Дестабилизация ситуации на рынке жилья недопустима!» 

Если бы правительство и Центральный банк вели активную политику по снижению кредитных ставок в реальном секторе экономики, в частности, в строительстве, можно было бы  постепенно  отказаться от строительства жилья с долевым участием граждан и  перейти на  продажу уже готовых домов, считает Сергей Гаврилов.

«А сейчас сворачивание  объемов  строительства  домов с долевым участием    неизбежно приведет к уменьшению  объемов строительства жилья, что нанесет ущерб и  строительной отрасли,  и потенциальным покупателям жилья.    Я как депутат Государственной Думы готов  рассмотреть предложения специальной рабочей группы  Воронежской облдумы  по  изменениям  в  закон о  долевом строительстве, которые  обеспечат финансово-хозяйственную стабильность для строительных организаций Воронежа и области».   

В конце июля президент России Владимир Путин подписал закон, регламентирующий деятельность создаваемого компенсационного фонда участников долевого строительства.
11.08.2017 Галерея Чижова
Малые предприятия строительного сектора могут получить поддержку на федеральном уровне - Vrn-business.ruПо мнению Владимира Астанина, главы регионального Союза строителей , предстоящий год станет тяжелым периодом для строительных предприятий.
10.08.2017 Vrn-business.ru
Алексей Пермяков: «Создание компенсационного фонда положительно повлияет на рынок долевого строительства» - Voronezh-News.NetВ конце июля президент России Владимир Путин подписал закон, регламентирующий деятельность создаваемого компенсационного фонда участников долевого строительства.
08.08.2017 Voronezh-News.Net
Алексей Пермяков: «Создание компенсационного фонда положительно повлияет на рынок долевого строительства» - Галерея ЧижоваВ конце июля президент России Владимир Путин подписал закон, регламентирующий деятельность создаваемого компенсационного фонда участников долевого строительства.
08.08.2017 Галерея Чижова
Липецк. 07.08.2017. ABIREG.RU – Дольщики липецкого микрорайона «Европейский» создали петицию в адрес администрации президента РФ с просьбой «остановить произвол застройщиков», следует из данных платформы change.org.
07.08.2017 Abireg.Ru
Дольщики липецкого ЖК «Европейский» пожаловались президенту и в прокуратуру на застройщика «СУ-5» - Slovosti.RuИсточник: abireg.ru Липецк. 07.08.2017. ABIREG.RU – Дольщики липецкого микрорайона «Европейский» создали петицию в адрес администрации президента РФ с просьбой «остановить произвол застройщиков»,
07.08.2017 Slovosti.Ru
Воронеж. 03.08.2017. ABIREG.RU – Союз строителей Воронежской области раскритиковал принятый накануне Федеральный закон о защите прав участников долевого строительства, следует из сообщения Союза.
04.08.2017 Abireg.Ru
Воронежские строители увидели угрозу в новом федеральном законе о защите прав дольщиков - Slovosti.RuИсточник: abireg.ru Воронеж. 03.08.2017. ABIREG.RU – Союз строителей Воронежской области раскритиковал принятый накануне Федеральный закон о защите прав участников долевого строительства, следует из сообщения Союза.
03.08.2017 Slovosti.Ru
Глава региона попросил воронежских работодателей поддерживать достойный уровень зарплаты - РИА ВоронежАлексей Гордеев отметил, что это привлечет кадры. Губернатор Воронежской области Алексей Гордеев обратился к руководителям региональных организаций в пятницу, 20 октября.
21.10.2017 РИА Воронеж
Новый сельский парк будет схож с Адмиралтейской площадью - Единая РоссияПроект «Городская среда» продолжает благоустраивать воронежские села  В бобровском селе Шишовка готовится к открытию новый парк площадью около трех гектаров.
22.10.2017 Единая Россия
Кабмин предложил внедрить институт «народных инспекторов» для фиксации нарушений ПДД - Единая РоссияПравительственный проект закона, позволяющий гражданам самостоятельно фиксировать нарушения ПДД на видео, внесен в Госдуму Правительство РФ внесло в Государсвтенную Думу законопроект,
22.10.2017 Единая Россия
19-летняя мошенница продавала несуществующие вещи через сайт объявлений в Воронеже - Bloknot-Voronezh.RuДевушка размещала объявления о продаже одежды в интернете. 19-летняя жительница Воронежа опубликовала на сайте бесплатных объявлений информацию о продаже одежды.
22.10.2017 Bloknot-Voronezh.Ru
Очевидцы рассказали об избиении криминальных авторитетов в воронежском кафе - Bloknot-Voronezh.RuПосетителей заведения увезли правоохранители. В рубрику "Народный репортер" пришло сообщение от очевидцев конфликта в ресторане "Форт".
23.10.2017 Bloknot-Voronezh.Ru
Смертельный номер - Semiluki.WsПока ветеринары «не замечали» незаконного зоопарка у себя под носом, медведь убил человека...
22.10.2017 Semiluki.Ws
Временно зарегистрированы. В СИЗО - Газета Берег
Временно зарегистрированы. В СИЗО
В Воронеже раскрыты дерзкие изнасилования девушек. Личности подозреваемых установлены, задержанные арестованы; они дали признательные показания.
Газета Берег
Для воронежских школьников провели акцию «Знаете ли вы произведения Маршака?» - Департамент культуры        Артисты Воронежской областной филармонии организовали и провели акцию «Знаете ли вы произведения Маршака?».
23.10.2017 Департамент культуры
Родные просторы - РИА ВоронежМолдавский музыкант и композитор – о грехах и возвращении на сцену. Молдавский певец и композитор Дан Балан выступил с большим концертом в воронежском Event-Hall сити-парка «Град» в субботу, 21 октября.
22.10.2017 РИА Воронеж
В Воронеже исполнят знаменитые произведения Никколо Паганини - РИА ВоронежКонцерт пройдет в Никитинской библиотеке. Концерт, посвященный 235-летию со дня рождения итальянского скрипача и композитора Никколо Паганини, состоится в Воронеже в воскресенье, 29 октября.
22.10.2017 РИА Воронеж
Неформальный Гамлет - Газета Берег
Неформальный Гамлет
Шекспировский «Гамлет», один из шедевров мировой литературы, совсем в неклассическом варианте дебютировал на сцене Воронежского драматического театра им.
Газета Берег
Осенний ноктюрн - Газета Берег
Осенний ноктюрн
Международный день музыки Воронежская филармония отметила традиционным проектом «Ночь в филармонии», мероприятие прошло с аншлагом.
Газета Берег
Театр «от станка» - Газета Берег
Театр «от станка»
Народным стал «Электротеатр» воронежского завода. И 28 сентября отпраздновал свое трехлетие.
Газета Берег
Первый круг завершён - ФК Факел22 октября в Москве прошла заключительная игра 19-го тура ФОНБЕТ-Первенства России по футболу среди команд клубов ФНЛ сезона 2017-2018 гг.,
22.10.2017 ФК Факел
Протокол матча - ХК Буран«Буран» Воронеж – «Горняк» Учалы 3:4 (1:1, 1:1, 1:2) 22 октября. Воронеж.
22.10.2017 ХК Буран
Хоккейный «Буран» вернулся на родной лед. Очередную домашнюю серию сезона «ураганные» открыли поединком с «Горняком» из Учалы.
23.10.2017 Vrn.Best-City.Ru
Подножка Тихонову и компании - Газета Берег
Подножка Тихонову и компании
«Факел» – «Крылья Советов» – 1:0 (1:0) Гол: Мичуренков, 38 (1:0 – с пенальти).
Газета Берег
Воронежцы влюбились в платье настоящей принцессы - Bloknot-Voronezh.RuГорожане мечтают стать его обладателями. Воронежцев привело в полный восторг платье от дизайнера Nina Sarkisyants.
23.10.2017 Bloknot-Voronezh.Ru
Первый круг завершён - ФК Факел22 октября в Москве прошла заключительная игра 19-го тура ФОНБЕТ-Первенства России по футболу среди команд клубов ФНЛ сезона 2017-2018 гг.,
22.10.2017 ФК Факел
Жительница Воронежа: «Вместо лосося в роллы нам положили шкурку с чешуёй» - ГТРКНа жалобу горожанки в торговой точке не отреагировали. Жительница Воронежа Юлия Кузнецова заказала роллы в магазине «Суши в дом» в ТРЦ «Московский проспект» и оказалась неприятно удивлена их качеством.
22.10.2017 ГТРК
В центре Воронежа из-за угрозы взрыва эвакуировали «Макдоналдс» - ГТРКНа место съехались оперативные службы. Посетителей одной из точек общепита в торговом центре «Солнечный рай» эвакуировали днём субботы, 21 октября.
21.10.2017 ГТРК
Протокол матча - ХК Буран«Буран» Воронеж – «Горняк» Учалы 3:4 (1:1, 1:1, 1:2) 22 октября. Воронеж.
22.10.2017 ХК Буран