Новости города БезФормата.Ru
Воронеж
Главные новости
 
Задать вопрос?

Сергей Гаврилов: Необходимо защитить обманутых дольщиков и одновременно обеспечить стабильную работу строительной отрасли

 

В  Воронежской областной Думе прошли парламентские слушания с участием депутатов  Государственной и областной Дум, исполнительных органов власти, НКО и  строительной индустрии.   

Участники слушаний обсудили законопроект  «О публично-правовой компании по защите прав граждан – участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».  21 июля  2017 года  законопроект был принят на пленарном заседании Государственной Думы.   

Защитить участников долевого строительства

«Сложная экономическая ситуация в стране,  недостаточная  жесткость и неэффективность государственного регулирования в строительной отрасли    негативно отразилась на ее работе,  -  говорит Сергей Гаврилов, депутат от КПРФ , председатель Комитета Государственной Думы по развитию гражданского общества, вопросам общественных и религиозных объединений. - Строительный комплекс находится в тяжелом состоянии с точки зрения инвестирования, процедур банкротства. Учитывая, что строительство - это мультиплицированная отрасль, создающая дополнительные рабочие места в других отраслях, необходимы комплексные меры по поддержке строителей - и защите участников долевого строительства».

Снижение рентабельности работы  застройщиков  увеличивает риски и для покупателей жилья  по схеме долевого участия. Принятый законопроект  направлен, в первую очередь, на создание условий для своевременного выполнения обязательств строительных организаций перед гражданами, на упреждение появления новых «обманутых дольщиков», подчеркивает Сергей Гаврилов. 

Документ предусматривает новый механизм – использование государственного компенсационного фонда,  который будет формироваться  на основе обязательных  отчислений застройщиков. Также  застройщик должен иметь определенный опыт строительства многоквартирных домов, отсутствие обязательств по кредитам и займам. 

Законопроект вводит  обязательное банковское сопровождение деятельности застройщика, контроль за целевым назначением собранных с граждан денежных средств, также он обязан депонировать в банке минимум 10% собственных средств от сметной стоимости многоквартирного дома.   

Воронеж: проблема обманутых дольщиков решена

Председатель Воронежской областной Думы Владимир  Нетёсов  в  обращении к участникам слушаний  отметил: вопросу  защиты прав участников долевого строительства уделяется особое внимание    на федеральном    и  на  региональном уровнях.   

Воронежцы еще помнят акции пострадавших от недобросовестных застройщиков участников долевого строительства 2008-2011 годов. Сегодня в Воронежском регионе    проблемы «обманутых дольщиков»,  в основном, решены. Но  предупреждение  таких ситуаций актуально как и раньше. 

Воронежская область  одной из первых включилась  в работу по решению  этой  проблемы.  Еще в  ноябре 2013-го  Воронежская  областная Дума  приняла  региональный закон о защите прав обманутых дольщиков.  Об этом на слушаниях сообщила  Председатель Комитета  облдумы  по  ЖКХ, энергетике и тарифам Татьяна Головачёва.     

Сегодня  в Воронежской области  нужно предоставить  25 квартир для участников долевого строительства, включенных в реестр пострадавших граждан. Сейчас департамент строительной политики  региона  проводит работу по организации аукциона и привлечению инвестора, рассказал руководитель департамента    Олег Гречишников. 

Специально созданная межведомственная комиссия проводит мониторинг ситуации со строительством жилья на долевых условиях.  В  реестр  таких домов  включено всего 182 объекта.Результаты  июльского  мониторинга  показали:  строительство 15  домов из указанного реестра  приостановлено. По 19 объектам срок передачи квартир гражданам предусматривается до 31 июля 2017 года. По 148 многоквартирным домам срок ввода в эксплуатацию не наступил. 

Андрей  Рогатнев, депутат Воронежской областной думы от КПРФ, второй секретарь Воронежского обкома КПРФ,  напомнил участникам  слушаний, что  в апреле в Москве прошел съезд обманутых дольщиков. К счастью, воронежской делегации там не было. За 10 лет проблемы воронежских  «обманутых дольщиков»  удалось решить практически полностью.   

В целом же необходимость принятия нового законопроекта о защите прав дольщиков продиктована тем, что многими субъектами Российской Федерации игнорируются поручения Президента России от 3 августа 2016 года  по вопросам защиты прав граждан - участников долевого строительства. 

Поддержать  строителей

От лица представителей строительного сообщества выступил  председатель Совета НП «Союз строителей Воронежской области» Владимир  Астанин. Он    подчеркнул обеспокоенность строителей  новым законом.    Безусловно, сами строители заинтересованы, чтобы недобросовестные застройщики не участвовали в долевом строительстве, тем самым бросая тень и на добросовестные строительные организации.   

И все же некоторые нормы  нового  законопроекта, к примеру, дублирование функций контроля за застройщиком, фактический запрет строить одновременно несколько объектов с долевым участием  вызывают тревогу. Эти и ряд других положений закона  усложнят работу  добросовестных застройщиков, поэтому документ требует доработки, считают строители. За то, чтобы пересмотреть некоторые пункты, высказались и другие участники парламентских слушаний. 

На слушаниях прозвучали предложения обсудить  возможные изменения на уровне Комитетов,    чтобы  потом  направить свои предложения в Государственную Думу. Для проработки законодательных инициатив будет создана специальная рабочая группа.   

Напомним:  в конце декабря 2015 года Государственная Дума  уже    приняла  внесенный  правительством   закон,  разрешающий   юридическим лицам  при банкротстве  застройщика выкупать земельные участки с объектами незавершенного долевого строительства. При этом к новому  владельцу автоматически переходят обязательства перед дольщиками.   

Закон  рассматривался и дорабатывался думским  комитетом по вопросам собственности, который в предыдущем созыве  возглавлял    Сергей Гаврилов. До этого Закон о банкротстве позволял выкупать такие объекты  с землей  только жилищно-строительным кооперативам, созданным гражданами.   

«Но  этот механизм практически невозможно было применить, если банкротом оказался,  например, крупный застройщик, который  не закончил  возведение десятков объектов, -  говорит Сергей Гаврилов.  -    К тому же, у граждан в принципе нет средств,  чтобы достроить жилой дом.  Принятый закон позволяет  выкупить объекты незавершенного строительства и землю под ними  другому юридическому  лицу». 

Принятый 21 июля 2017 года  законопроект о  публично-правовой компании по защите прав  дольщиков - еще один шаг законодателей в вопросе  соблюдения  прав граждан, вложившихся в долевое строительство.   

«Безусловно,  конечная цель  принятого законопроекта - максимальная защита воронежцев и жителей области, в первую очередь, тех, кто уже  вложил средства в  проблемный объекты,    -  подчеркивает  Сергей Гаврилов, депутат  Государственной Думы  от КПРФ.    -  Но одновременно  с обеспечением прав дольщиков нужно создать условия и для ритмичной работы строительных  организаций.  Дестабилизация ситуации на рынке жилья недопустима!» 

Если бы правительство и Центральный банк вели активную политику по снижению кредитных ставок в реальном секторе экономики, в частности, в строительстве, можно было бы  постепенно  отказаться от строительства жилья с долевым участием граждан и  перейти на  продажу уже готовых домов, считает Сергей Гаврилов.

«А сейчас сворачивание  объемов  строительства  домов с долевым участием    неизбежно приведет к уменьшению  объемов строительства жилья, что нанесет ущерб и  строительной отрасли,  и потенциальным покупателям жилья.    Я как депутат Государственной Думы готов  рассмотреть предложения специальной рабочей группы  Воронежской облдумы  по  изменениям  в  закон о  долевом строительстве, которые  обеспечат финансово-хозяйственную стабильность для строительных организаций Воронежа и области».   

В конце июля президент России Владимир Путин подписал закон, регламентирующий деятельность создаваемого компенсационного фонда участников долевого строительства.
11.08.2017 Галерея Чижова
Малые предприятия строительного сектора могут получить поддержку на федеральном уровне - Vrn-business.ruПо мнению Владимира Астанина, главы регионального Союза строителей , предстоящий год станет тяжелым периодом для строительных предприятий.
10.08.2017 Vrn-business.ru
Алексей Пермяков: «Создание компенсационного фонда положительно повлияет на рынок долевого строительства» - Voronezh-News.NetВ конце июля президент России Владимир Путин подписал закон, регламентирующий деятельность создаваемого компенсационного фонда участников долевого строительства.
08.08.2017 Voronezh-News.Net
Алексей Пермяков: «Создание компенсационного фонда положительно повлияет на рынок долевого строительства» - Галерея ЧижоваВ конце июля президент России Владимир Путин подписал закон, регламентирующий деятельность создаваемого компенсационного фонда участников долевого строительства.
08.08.2017 Галерея Чижова
Липецк. 07.08.2017. ABIREG.RU – Дольщики липецкого микрорайона «Европейский» создали петицию в адрес администрации президента РФ с просьбой «остановить произвол застройщиков», следует из данных платформы change.org.
07.08.2017 Abireg.Ru
Дольщики липецкого ЖК «Европейский» пожаловались президенту и в прокуратуру на застройщика «СУ-5» - Slovosti.RuИсточник: abireg.ru Липецк. 07.08.2017. ABIREG.RU – Дольщики липецкого микрорайона «Европейский» создали петицию в адрес администрации президента РФ с просьбой «остановить произвол застройщиков»,
07.08.2017 Slovosti.Ru
Воронеж. 03.08.2017. ABIREG.RU – Союз строителей Воронежской области раскритиковал принятый накануне Федеральный закон о защите прав участников долевого строительства, следует из сообщения Союза.
04.08.2017 Abireg.Ru
Воронежские строители увидели угрозу в новом федеральном законе о защите прав дольщиков - Slovosti.RuИсточник: abireg.ru Воронеж. 03.08.2017. ABIREG.RU – Союз строителей Воронежской области раскритиковал принятый накануне Федеральный закон о защите прав участников долевого строительства, следует из сообщения Союза.
03.08.2017 Slovosti.Ru
Красные пикеты за красного кандидата - КПРФ20-21 февраля, в канун 100-летия Красной Армии коммунисты, комсомольцы и сторонники КПРФ Воронежской области провели акцию «Красные пикеты за красного кандидата»,
26.02.2018 КПРФ
Путь к победе – сплочение и борьба - КПРФВ канун 23 февраля в Воронеже прошла многолюдная акция протеста против уничтожения малого бизнеса >>ФОТО<< 21 февраля, в преддверии празднования Дня защитника Отечества и 100-летия Красной Армии,
26.02.2018 КПРФ
Красной Армии слава! - КПРФ23 февраля в зале Воронежского обкома КПРФ состоялось торжественное собрание, посвящённое 100-летию Красной Армии.
26.02.2018 КПРФ
В Воронежской области пес Зорро помог полицейским раскрыть кражу у пенсионерки - РИА ВоронежСлужебная собака привела стражей порядка к злоумышленнику. Служебный пес по кличке Зорро помог полицейским из Таловского района задержать 18-летнего парня, подозреваемого в хищении имущества из домовладения 84-летней пенсионерки,
25.02.2018 РИА Воронеж
Мама двухлетнего жителя поселка в Воронежской области облила его кипятком и испугалась вызывать «скорую помощь» - В курсеВ Воронежской области возбуждено уголовное дело в связи с оставлением двухлетнего мальчика его мамой в опасности.
26.02.2018 В курсе
В Воронежской области водитель «МАЗа» сбил двоих коллег и пассажира сломавшегося автобуса - В курсеВ Воронежской области водитель «МАЗа» сбил на трассе «Дон» в Бобровском районе троих человек и погиб сам.
25.02.2018 В курсе
В Воронежской области в ДТП с участием грузовика и рейсового автобуса погибли 4 человека - РИА ВоронежДТП произошло в Бобровском районе. ДТП с участием грузовика «МАЗ» и и рейсового автобуса MAN маршрута «Нальчик-Москва» произошло на 630 км автодороги М4 «Дон» в Бобровском районе в ночь на воскресенье, 25 февраля,
25.02.2018 РИА Воронеж
Жюри шоу «Ты супер!» довело до слез воронежскую участницу - Bloknot-Voronezh.RuЖюри не пропустило юную певицу. 13-летняя жительница города Лиски Воронежской области Яна Лоленко приняла участие во втором сезоне программы "Ты супер!",
25.02.2018 Bloknot-Voronezh.Ru
Морозы в России: прогнозы отстают от реальности - Slovosti.RuИсточник: culturavrn.ru Удивил Эдуард Лимонов. Он сообщил в своём ЖЖ, что хорошо помнит, как в Москве в 1968 году было минус 42 градуса.
25.02.2018 Slovosti.Ru
«Плакать никому не вредно!» - Газета Берег
«Плакать никому не вредно!»
Этот человек в особом представлении не нуждается. Он – ведущий актер театра «Современник», в котором служит уже почти 35 лет, активно снимается в кино и сериалах, а также озвучивает мультфильмы.
Газета Берег
От судьбы не ушел - Газета Берег
От судьбы не ушел
Актер Анатолий Гладнев свой 55-й год работы в Воронежском государственном академическом театре им.Кольцова начал с получения престижной премии.
Газета Берег
Спектакли семи стран - Газета Берег
Спектакли семи стран
Восьмой Платоновфест: лучшие российские и зарубежные театры, пять громких премьер и 30 показов на концертных площадках Воронежа.
Газета Берег
В 1/4 финала - ХК Буран"Россошь" закончила регулярный чемпионат победами над "Северскими волками"  - 6:3, 7:3.
25.02.2018 ХК Буран
Хоккейная «Россошь» обыграла «Северских волков» - РИА ВоронежКоманда Сергея Карого победила со счетом 6:3. Хоккеисты «Россоши» переиграли «Северских волков» со счетом 6:3 в матче регулярного чемпионата НМХЛ в субботу, 24 февраля.
25.02.2018 РИА Воронеж
«Урал» — победитель ФОНБЕТ Кубка ФНЛ - ФК Факел23 февраля на Кипре прошли заключительные матчи ФОНБЕТ Кубка ФНЛ 2018. Трофей в итоге в третий раз в своей истории взял «Урал» из Екатеринбурга.
24.02.2018 ФК Факел
Вне конкуренции
Город невест, Иваново, принимал первенство Центрального федерального округа по волейболу среди команд девушек 2004-2005 годов рождения.
Газета Берег
«Серебро» из Подмосковья
Юбилейный, десятый по счету Открытый Всероссийский турнир по греко-римской борьбе на призы чемпиона Европы и СССР Владислава Ивлева состоялся в подмосковном городе Подольск.
Газета Берег
С волжанами не сладили
Воронежский «Факел» провел во вторник матч 2-го тура группового этапа Кубка Футбольной национальной лиги, который разыгрывается в кипрском Пафосе.
Газета Берег
В Воронежской области в ДТП с участием грузовика и рейсового автобуса погибли 4 человека - РИА ВоронежДТП произошло в Бобровском районе. ДТП с участием грузовика «МАЗ» и и рейсового автобуса MAN маршрута «Нальчик-Москва» произошло на 630 км автодороги М4 «Дон» в Бобровском районе в ночь на воскресенье, 25 февраля,
25.02.2018 РИА Воронеж
Источник: 36.mvd.ru Сотрудники ОМВД России по Терновскому району задержали подозреваемого в незаконной рубке лесных насаждений.
25.02.2018 Slovosti.Ru
Накануне в отдел МВД России по Аннинскому району поступило заявление об угоне ВАЗ-2105 у 34-летней жительницы райцентра.
25.02.2018 ГУ МВД Воронежской области
Воронежцы и гости города смогут проголосовать в Центре Галереи Чижова - Галерея Чижова18 марта в торговом центре будет открыт избирательный участок. Жителям и гостям Воронежа можно не менять планы на воскресный день 18 марта и совместить досуг с участием в важном для страны политическом событии.
25.02.2018 Галерея Чижова
Житель Воронежской области выиграл в лотерею квартиру - РИА ВоронежБилет победил в шестом туре. Житель Воронежской области выиграл в лотерею квартиру.
25.02.2018 РИА Воронеж