Мэрия Воронежа утвердила проект квартала у Памятника Славы с 16-этажной высоткой «Стэл-инвеста»

Воронеж. 21.08.2017. ABIREG.RU – Мэрия Воронежа утвердила проект планировки квартала по Московскому проспекту в районе Памятника Славы, где ООО «Стэл-инвест» намерено построить 16-этажный жилой дом, следует из соответствующего постановления.

Планируемая территория площадью 5,8 га расположена в границах улиц Хользунова, Беговая и Московского проспекта, т. е. рядом с Коминтерновским кладбищем. Компания «Стэл-инвест» намерена разместить 16-этажный дом с нежилыми встроенно-пристроенными помещениями и подземной автостоянкой на северной границе квартала (за магазином «Фенко»). Суммарная поэтажная площадь застройки превысит 12 тыс. кв. м, жилая площадь составит 8,8 тыс. кв. м. В доме запланировано строительство 94 квартир, в которых смогут разместиться 220 жителей. Площадь нежилых пристроенных помещений – 3,2 тыс. кв. м.

Стоит отметить, что в ноябре 2016 года проект 16-этажки «Стэл-инвест» выносился на рассмотрение градостроительного совета Воронежа. Тогда у экспертов возникли претензии к предлагаемому решению, в частности, им не понравилась идея размещения парковочных мест за границами проектируемого участка – на сетях инженерно-технического обеспечения и пешеходных путях, что «в перспективе затруднит подход к пешеходному переходу через улицу Хользунова». Кроме того, размещение парковки потребует вырубки зеленых насаждений, что члены градсовета «обоснованно раскритиковали».

Заказчику «Стэл-инвест» было рекомендовано «проработать вопрос с собственниками домовладений, расположенных внутри квартала, по выкупу земельных участков с целью организации парковочных мест». Однако в итоге количество и расположение парковочных мест не изменилось – утвержденный проект предусматривает создание подземной автостоянки на 98 машино-мест, гостевую парковку на 15 мест и парковку для офисных помещений на 77 мест (в сумме – 190). Они будут расположены вдоль улицы Хользунова, рядом с остановкой общественного транспорта.

Стоит отметить, что итоговый вариант документа предусматривает меньшее количество квартир в доме. Первоначальный вариант проекта включал 123 квартиры.

Добавим, проект планировки квартала учитывает размещение на соседнем участке 21-этажной высотки ООО «Выбор». На данный момент строительство жилого дома находится на начальном этапе.

По данным официального сайта компании, «Стэл-инвест» ориентируется на «здоровый консерватизм – кирпичное домостроение». «На начальном этапе строительства жилого дома мы вкладываем до 30% собственных средств, начинаем реализацию проекта и только после этого приглашаем к долевому участию потенциальных инвесторов», – уточняется на сайте. Среди последних реализуемых объектов компании – ЖК «Виктория» (Московский проспект, 97а) и ЖК «Каштановый» (ул. Независимости, 55).

По данным «СПАРК-интерфакс», ООО «Стэл-инвест» зарегистрировано в 2000 году в Воронеже. Специализируется на строительстве жилых и нежилых зданий. Уставный капитал – 20,3 млн рублей. Гендиректор и единоличный владелец – Валерий Лукинов. В 2015 году выручка строительной компании составила 549 тыс. рублей, чистая прибыль – 30,1 млн рублей.

Сергей Толмачев

Ещё новости о событии:

Источник: abireg.ru Воронеж. 21.08.2017. ABIREG.RU – Мэрия Воронежа утвердила проект планировки квартала по Московскому проспекту в районе Памятника Славы, где ООО «Стэл-инвест» намерено построить 16-этажный жилой дом,
15:35 21.08.2017 Slovosti.Ru - Воронеж
Воронеж. 21.08.2017. ABIREG.RU – Мэрия Воронежа утвердила проект планировки квартала по Московскому проспекту в районе Памятника Славы, где ООО «Стэл-инвест» намерено построить 16-этажный жилой дом,
15:08 21.08.2017 Abireg.Ru - Воронеж
 
По теме
Губернатор Воронежской Области Александр Гусев проинспектировал ход строительства стадиона "Факел" в Юго-Западном районе Воронежа.
В Воронежской области врачи удалили пожилой женщине двухкилограммовую опухоль - Обозреватель.Врн Фото: пресс-служба министерства здравоохранения Воронежской области В Эртильском районе врачи удалили пожилой женщине двухкилограммовую опухоль, которая нарушала работу кишечника,
Обозреватель.Врн
«День работников культуры»-награждение - Районная библиотека Сотрудников сферы культуры  с профессиональным праздником  «День работников культуры» поздравил глава района Владимир Николаевич Просветов.
Районная библиотека