Фасады на загляденье

Этот документ был призван очистить город от так называемого «архитектурного мусора», превращающего здания в подобие лоскутных одеял. Однако многие предприниматели, несмотря на двухлетний срок, прошедший со времени принятия законодательного акта, исполнять его требования не спешат, выбрав выжидательную позицию. Так ли сложно соблюсти дизайн-регламент и чем чревато нарушение закона, «Берегу» рассказала начальник отдела по градостроительству и архитектуре управы Ленинского района Ольга Томашевская – одна их тех, кто стоял у истоков программы.

– Ольга Владимировна, почему, на ваш взгляд, предприниматели столь неохотно исполняют требования дизайн-регламента? Может быть, просто не все знают о нем?

– Давайте начнем с того, что законопослушный гражданин, живя в социуме, обязан знать законы. Когда речь заходит о предпринимательстве, у нас очень любят оборачиваться на Запад: мол, вот у них предприниматели живут вольготно, а у нас их повсюду зажимают, ставят бюрократические препоны. Это некорректное мнение. В цивилизованных странах предприниматели привыкли исполнять законы. Им не нужно объяснять, что необходимо стричь газон перед магазином, устанавливать урны и прочее.

Как-то ко мне на консультацию пришел араб. Он женат на россиянке, живет в Ленинском районе. Ему нужно было поставить на своем земельном участке баскетбольный щит и поменять почтовый ящик. И что сделал этот человек в первую очередь? Пришел в управу, чтобы узнать, нужно ли для этого какое-либо разрешение.

Как только в Воронеже был принят дизайн-регламент, управлением главного архитектора города совместно с районными управами были собраны все торговцы-сетевики, до сведения которых довели положения законодательного акта. Прошло почти два года – и что же вы думаете? В Ленинском районе, кроме магазина «Фенко», ни один сетевой магазин не подумал привести в исполнение требования дизайн-регламента.

Сразу же после сетевиков мы собрали представителей рекламных компаний, которые изготавливают информационные конструкции для предпринимателей. Но, судя по тому, что бизнесмены продолжают устраивать фасады по своему усмотрению, рекламные компании тоже не учли наши пожелания.

– Может быть, эти требования трудно реализовать на практике?

– Главное требование дизайн-регламента – очистить фасад от различных вывесок, растяжек и прочих конструкций и разместить по оси центрирования объемные буквы определенного размера. Это несложное и недорогостоящее требование.

Если бы предприниматели взаимодействовали с властью, как-то откликнулись на нововведения, дизайн-регламент мог бы быть и подкорректирован в «их пользу». Потому что есть законодательный акт, а есть правоприменительная практика и толкование закона. Любой документ подобного рода (Градостроительный план, Правила землепользования и застройки) претерпевает изменения. И чем активнее вело бы себя предпринимательское сообщество, тем полезнее были бы вносимые изменения именно для них.

Сейчас в администрации города создана рабочая группа, которая собрала и систематизировала пожелания предпринимательского сообщества, чтобы внести изменения в дизайн-регламент.

– Представители бизнес-сообщества опасаются, что единообразные требования сделают все объекты однотипными, ничем не выделяющимися из серой массы, и они не будут привлекать посетителей.

– Воронеж – не первый город России, в котором реализуется дизайн-регламент. В Москве, например, фасады зданий приведены в порядок по тому же принципу, и ни один объект не потерялся, наоборот, приобрел свое индивидуальное лицо. Ведь дизайн-регламент не ограничивает предпринимателя в выборе шрифта, цветового исполнения. Если не устраивает типовой вариант оформления фасадов, можно создать индивидуальный проект, который утверждается в особом порядке.

– Зачем все-таки приняли дизайн-регламент? Не проще ли было все оставить как есть и позволить предпринимателям самим решать, как будет выглядеть их магазин, салон и другие объекты?

– Архитектура – это польза, прочность, красота. Наверное, каждый человек хочет жить в красивом городе. Задача дизайн-регламента, повторюсь – очистить фасады зданий от «архитектурного мусора», который часто прикрывает проблемы самого здания. Даже если на фасаде осыпается штукатурка – мы должны это увидеть, чтобы потребовать от владельца здания привести стены в порядок. И то, какое архитектурное решение должно иметь здание, наверное, все-таки надо решать специалистам.

– С чего в таком случае должен начать предприниматель, чтобы привести в соответствие дизайн-регламенту фасад занимаемого здания?

– Все собственники (арендаторы) нежилых помещений наверняка уже получили уведомления из управы, как должен быть оформлен фасад. В этом коротком извещении мы постарались дать выжимку из более чем 90-страничного нормативного документа. Полностью же ознакомиться с требованиями дизайн-регламента и со списком улиц, попадающих под его действие, можно на сайте управления главного архитектора.

Если предприниматель проигнорировал полученное уведомление, специалисты управы проводят исследование фасада, фотофиксацию и составляют акт с подробным описанием того, что необходимо изменить во внешнем виде здания и в какие сроки. Минимум, что мы требуем от предпринимателя – освободить стену от «архитектурного мусора».

Отмечу, что фасад здания должен соответствовать разработанному управлением архитектуры паспорту. Паспорта составлены не на все здания, поэтому сначала нужно выяснить в управлении главного архитектора, имеется ли он в наличии, если нет – заказать его изготовление.

В случае возникновения вопросов или разрешения спорных моментов всегда можно обратиться за консультацией в районную управу в отдел архитектуры.

– Какую ответственность несет предприниматель за игнорирование требований дизайн-регламента?

– Сотрудники архитектурного отдела районных управ наделены полномочиями составлять протоколы об административных правонарушениях.

Не каждый предприниматель, даже получив акт, решает что-то исправить. В таком случае он может быть привлечен к административной ответственности.

За неисполнение требований дизайн-регламента преду­смотрен штраф в размере от 500 руб. до 15 тыс. руб.

В случае если штрафные санкции не убедили предпринимателя в том, что необходимо подчиняться требованиям закона, будет рассматриваться вопрос о принудительном демонтаже.

Что делать предпринимателям, чтобы вход в занимаемое ими помещение соответствовал дизайн-регламенту
 
По теме
В среду в горадминистрации прошло заседание координационного совета по развитию малого и среднего предпринимательства при главе городского округа город Воронеж.
29.09.2017
 
Глава города провёл очередной координационный совет по предпринимательству - Администрация г. Воронеж В среду в горадминистрации прошло заседание координационного совета по развитию малого и среднего предпринимательства при главе городского округа город Воронеж.
28.09.2017
 
В Воронеже разработают новую схему дорожного движения за 30 млн рублей - VrnTimes.Ru Исполнитель разработает план транспортной инфраструктуры на период до 2032 года Мэр Вадим Кстенин поручил городскому управлению транспорта заключить контракт на разработку схемы организации движения по городским дорог
18.09.2018 VrnTimes.Ru
«Фестивальное содружество музеев» - Общественная палата В Воронеже завершился I фестиваль музейно-образовательных программ для детей и молодежи « Маршак созывает друзей ». Более 200 школьников и студентов стали участниками двухдневной фестивальной программы,
19.09.2018 Общественная палата
Под Воронежем столкнулись два рейсовых автобуса. Есть погибшие и раненые (ФОТО, ВИДЕО) - В курсе Следователи выясняют, что стало причиной аварии.   В Воронежской области правоохранительные органы проводят проверку по факту аварии с участием двух автобусов марок «Неолпан» и «Вольво».
19.09.2018 В курсе
Ансамбль «Воронежские девчата» принял участие в XVIII Международном телекинофоруме в Ялте - Департамент культуры       Ансамбль русской песни «Воронежские девчата» под руководством заслуженной артистки России Анны Ковригиной — постоянный участник международного телекинофорума «Вместе» с 2005 года.
19.09.2018 Департамент культуры
Музей …как лекарство от скуки - Галерея Чижова Воронеж возглавил фестивальное движение музеев Нет ничего лучше, чем собраться компанией единомышленников – пообщаться, поделиться новостями, планами и устроить что-нибудь интересное, например, фестиваль!
19.09.2018 Галерея Чижова
ярмарка 19.09 - 1.jpg - Администрация С 28 сентября по 7 октября в Воронеже на Площади Никитина откроется двухнедельная  V I Всероссийская ярмарка одежды, обуви и текстиля, организованная при поддержке Минпромторга России,
19.09.2018 Администрация
За чудесами света совсем не обязательно ездить за тридевять земель – в родной Воронежской области можно увидеть много необычного и уникального.
14.09.2018 Газета Берег
Выступления музыкальных коллективов, шоу на воде, спортивные акции и даже концерты популярных исполнителей – все это в программе развлечений первого интерактивного городского фестиваля «Мой город – мои возможности»,
11.09.2018 Газета Берег
Воронеж вновь стал центром демонстрации достижений садово-паркового искусства, ландшафтного и флористического дизайна, а также агрокультуры.
07.09.2018 Газета Берег
В Армавире - ФК Факел Ранним утром 18 сентября делегация «Факела» на поезде благополучно прибыла в Армавир, где нашей команде уже завтра предстоит провести матч 12-го тура Олимп-Первенства России ФНЛ с местным одноимённым коллективом «Армавир».
18.09.2018 ФК Факел
В городе Бор Нижегородской области состоялся VI Всероссийский турнир по греко-римской борьбе «Кубок России среди кадетов» (2002–2004 гг.
14.09.2018 Газета Берег
Фарм-клуб «Бурана», ХК «Россошь», который по-прежнему возглавляет заслуженный тренер России Сергей Карый, в очередной раз поучаствует в первенстве Национальной молодежной хоккейной лиги (юниоры до 20 лет).
07.09.2018 Газета Берег
Прокуратура проверит воронежский участок трассы М-4 «Дон» на предмет безопасности - Voronezh-News.Net Прокурор области Николай Шишкин взял на контроль ход расследования уголовного дела, возбужденного новоусманской полицией после страшной аварии под Рогачевкой, унесшей жизни пятерых человек.
19.09.2018 Voronezh-News.Net
Федеральная служба по ветеринарному и фитосанитарному надзору доводит до органов управления ветеринарией субъектов и участников внешнеэкономической деятельности информацию о внесении изменений в указания Россельхознадзор
19.09.2018 Россельхознадзор
Воронеж. 19.09.2018. ABIREG.RU – Бывший руководитель калининградского АО «Янтарьэнерго» Игорь Маковский занял пост генерального директора работающего в Черноземье ПАО «МРСК Центра», сообщили в компании.
19.09.2018 Abireg.Ru