ГЖИ Воронежской области проверит качество подготовки жилого фонда к новому отопительному сезону

ГЖИ Воронежской области проверит качество подготовки жилого фонда к новому отопительному сезону
ГЖИ Воронежской области проверит качество подготовки жилого фонда к новому отопительному сезону
ГЖИ Воронежской области проверит качество подготовки жилого фонда к новому отопительному сезону
Фото: gzhi.govvrn.ru

22 августа 2017 года состоялось рабочее совещание с управляющими организациями Воронежской области.

На совещании большое внимание было уделено вопросу подготовки управляющими компаниями жилого фонда к предстоящему отопительному сезону. Также были рассмотрены вопросы о недавних изменениях в жилищном законодательстве, порядке размещения информации в ГИС ЖКХ и проведении капитального ремонта на территории региона.

Заместитель руководителя жилищной инспекции А.А. Минаков доложил, что по данным департамента ЖКХ и энергетики Воронежской области по состоянию на 15 августа текущего года готовность МКД с централизованной системой теплоснабжения к отопительному сезону составляет более 91%. В домах уже проведены работы по промывке и опрессовке внутридомовых систем.

Также А.А. Минаков предупредил представителей управляющих компаний о том, что подготовка жилого фонда к осенне-зимнему периоду - их прямая обязанность. За нарушение данного лицензионного требования предприятиям ЖКХ грозит административная ответственность. Он призвал лицензиатов активизировать работу по оформлению паспортов готовности к грядущему отопительному сезону и до 15 сентября завершить все подготовительные процедуры. Управляющим компаниям необходимо провести поверки ОДПУ, чтобы избежать ситуации, когда в начале отопительного сезона приборы учета выходят из строя. Инспекторами ГЖИ в рамках подготовки к отопительному сезону проводятся внеплановые выездные проверки многоквартирных домов. В ходе проверок инспектор запрашивает у управляющей компании паспорт готовности к отопительному сезону, акт опрессовки, акт готовности уборочной техники. Кроме того, жилищный инспектор проверяет чердаки, скатные кровли, подвалы, вентканалы, дымоходы и чистоту водостоков.

В 2016 году в ГЖИ Воронежской области поступило более тысячи обращений по вопросам протекания кровли. На холод в квартирах пожаловались около двух тысяч человек, на нарушение качества водоснабжения – более двух с половиной тысяч. По данным обращениям проводились проверки, в ходе которых установлено, что некоторыми управляющими организациями в адрес жильцов представлялись гарантийные письма с указанием точных сроков, когда будут устранены нарушения. Однако, как показало время, не все управляющие компании выполнили свои обязательства перед жителями. 

Руководитель государственной жилищной инспекции Д.И. Гончарова подчеркнула, что в качественном проведении всего комплекса работ по подготовке к осенне-зимнему периоду заинтересованы сами управляющие организации, чтобы избежать повторения событий аналогичного периода в 2016 году. Ведь от того, насколько ответственно лицензиаты отнесутся к организации начала нового отопительного сезона, зависит подготовка домов воронежцев к холодам.

Начальник отдела контроля капитального ремонта и ведения реестра спецсчетов А.А. Кузнецов рассказал присутствующим, что граждане жалуются в жилищную инспекцию на то, что управляющие компании зачастую отстраняются от контроля за обеспечением надлежащего качества капремонта.

Жилищной инспекцией разрабатывается ряд предложений для улучшения взаимодействия предприятий ЖКХ с региональным оператором. Речь идет о по привлечении управляющих компаний к проведению капитального ремонта еще на стадии формирования проектной документации или о выделении специалиста для участия в проверочных мероприятиях совместно с жилищными инспекторами.

Доклад начальника отдела надзора за начислением платы за коммунальные услуги и установлением нормативов Е.В. Ковешниковой был посвящен последним изменениям федерального законодательства в части уточнения порядка начисления платы за коммунальные ресурсы при содержании общего имущества в многоквартирных домах. Вступивший в силу 10 августа 2017 года Федеральный закон № 258-ФЗ «О внесении изменений в статьи 154 и 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статью 12 Федерального закона «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» установил для собственников помещений в многоквартирных домах, оборудованных общедомовыми приборами учета, право выбора способа оплаты коммунальных ресурсов при содержании общего имущества: по нормативам либо по показаниям общедомовых приборов учета.

Начальник отдела лицензирования и ведения реестров Ю.А. Зорина напомнила присутствующим, что с 1 июля 2017 года все управляющие организации обязаны размещать информацию в ГИС ЖКХ в полном объеме.   По ее словам, жилищной инспекцией проверено шесть управляющих компаний на предмет размещения в ГИС ЖКХ информации о лицевых счетах. По итогам проверок пять управляющих компаний разместили информацию на 70% и только одна – полностью.

Особое внимание Ю.А. Зорина уделила вопросам взаимодействия управляющих компаний и службы поддержки ГИС ЖКХ. Она объяснила участникам совещания, что все заявки должны быть отправлены в службу поддержки в электронном виде и продублированы в письменной форме в ГЖИ с приложением документов, подтверждающих возникновение проблемы.

 

 
По теме
Повлиять на будущее Граждане России могут голосовать за объекты благоустройства в ГИС ЖКХ.
В Воронежской области врачи удалили пожилой женщине двухкилограммовую опухоль - Обозреватель.Врн Фото: пресс-служба министерства здравоохранения Воронежской области В Эртильском районе врачи удалили пожилой женщине двухкилограммовую опухоль, которая нарушала работу кишечника,
Обозреватель.Врн