Новости города БезФормата.Ru
Воронеж
Главные новости
 
Задать вопрос?

РЕЙТИНГ ВЛИЯТЕЛЬНОСТИ – Генеральный директор Фонда капремонта Липецкой области Александр Козин: «Я люблю все новое и трудное. Легких путей не ищу»

РЕЙТИНГ ВЛИЯТЕЛЬНОСТИ – Генеральный директор Фонда капремонта Липецкой области Александр Козин: «Я люблю все новое и трудное. Легких путей не ищу» - Slovosti.Ru
Фото: slovosti.ru
Источник: abireg.ru Воронеж. 21.04.2017. ABIREG.RU – Аналитика – Александра Козина долгое время воспринимали как одного из самых успешных предпринимателей Липецкой области и одного из самых известных региональных политиков. С 2013 года он неожиданно для многих поменял род деятельности и возглавил «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области». Собеседник рассказал «Абирегу», почему принял такое решение, где интереснее работать – в бизнесе или во власти, что он ценит в себе и в других людях, а также поделился результатами работы фонда. – В прошлом вы успешный бизнесмен... – Я пришел в бизнес в 1990 году. Предприятие, которое я тогда создал, было небольшим, но к концу 2010 года уже входило в десятку самых крупных компаний России в своей отрасли. Это был период взлета во всем – росли объемы, росли мощности и наш авторитет на рынке. Мы вышли на всероссийский уровень, нам удалось даже поучаствовать в строительстве олимпийских объектов в Сочи. Представляете, какой отбор нам пришлось пройти? – Легко ли было поменять род деятельности? – Это решение, по сути, состоялось давно. Когда ты состоялся в бизнесе, когда все процессы отлажены и идут без тебя, тебе становится немного скучно. Поэтому, занимаясь бизнесом, я параллельно был депутатом. Таким образом пробовал себя в общественной деятельности и в политике. И когда мне сделали предложение стать руководителем Фонда капремонта, я принял его с желанием и с удовольствием. Я люблю все новое и трудное. Легких путей не ищу. – Помогает ли вам в вашей сегодняшней работе опыт бизнесмена и депутата? – Конечно, ведь это бесценный опыт. Как бизнесмен я хорошо знаю все бизнес-процессы изнутри, и работая с подрядными организациями, я четко понимаю из настроения, по сути, разговариваю с ними на одном языке. С другой стороны, как бывший депутат, я хорошо знаю, чем и как живут люди и какие у них проблемы. Понимание ситуации с обеих сторон одновременно очень помогает в нынешней деятельности. – Как коллеги-бизнесмены отнеслись к тому, что вы ушли в чиновники? – Состоявшиеся серьезные бизнесмены меня поддержали. Они знают, что рано или поздно ты достигаешь своего потолка, и надо что-то менять. А если еще и желание есть, и возраст со здоровьем позволяют, то, наверное, глупо было бы всю жизнь топтаться на одном месте. Я сделал сознательный выбор и нисколько об этом не жалею. Новая деятельность только расширила мой кругозор. – Где проще работать? – Конечно в фонде намного сложнее. В разы. В бизнесе ты поставил себе цель и идешь к ней. Ты ясно понимаешь, что все зависит только от тебя. А здесь другая ситуация, мы ведь работаем и с управляющими компаниями, и с подрядными организациями, и с собственниками жилья. И все они влияют на результат твоей работы. Плюс ко всему законодательное регулирование, в рамках которого ты обязан действовать. Здесь каждый день головоломка, кроссворд, который надо разгадать, чтобы пазл сложился. – К какому типу руководителя вы себя относите? – Об этом я меньше всего думаю. Обычно разделяют тип руководителя на демократический, авторитарный и другие. На мой взгляд, это не совсем верно. Особенно учитывая наш российский менталитет. Поэтому я чувствую себя этаким капитаном корабля, который принимает молниеносные решения в зависимости от обстоятельств. – Какие свои качества считаете сильными? – Каких-то сверхспособностей за собой не замечаю, я обычный человек, как и все. Есть люди, которые намного умнее, одареннее и смышленее меня. Стараюсь именно из таких подбирать себе команду. Впрочем, у меня есть качество, которое очень в себе ценю: если что-то запало в голову, я ставлю себе цель и, не смотря ни на какие обстоятельства, достигаю ее. – Какие качества цените в других? – Однозначно – ответственность. Ведь это то, что заложено в человеке. Он так воспитан. Я уверен, что, доверяя ему какой-то участок работы, дважды напоминать не придется. Это где-то, если хотите, самопожертвование, самоотдача, переживание за дело, которое ему поручено. – Ваш первый шаг на месте руководителя Фонда капремонта? – Первое что я сделал, это, конечно же, создал сильную команду, которая смогла наладить работу. Я четко понимал, кого и на какие ключевые места нужно поставить. И ставил тех людей, которых хорошо знал и в ком ни на секунду не сомневался. Я верил, что они не подведут, и не ошибся. – Как вы считаете, жители области считают вашу работу эффективной? – Можно, я съерничаю? У нас в области 5619 домов. Если по мановению волшебной палочки одномоментно мы все их идеально отремонтируем, вы думаете, поблагодарят? Нет. Обязательно найдется тот, кто скажет, что что-то сделали не так как ему представлялось. Я не жду за свою работу каких-то благодарностей. Я понимаю, что капремонт домов - это мой долг. Я делаю все возможное, чтобы решались жизненно-важные для жителей вопросы. И в последнюю очередь думаю, какую оценку они мне дадут. Конечно, хотелось бы, чтобы хвалили. Но я лучше других знаю, что по объективным причинам мы еще не всегда этого заслуживаем. Тем не менее за два года с небольшим нами отремонтировано 395 домов, заменено 94 лифта. Таких объемов и в такие сроки до нас никогда не ремонтировали. В этом, я думаю, заслуга и руководства области, и самих жителей, и фонда. Мы собираем взносы по одной индивидуальной квитанции, и заметьте, собираемость порядка 84%. Во всех других регионах в основном это одна общая квитанция, и там человек с большей долей вероятности заплатит за капремонт. А мы по отдельной собираем 84% оплаты! Значит, нам доверяют. – Есть ли вопросы, которые еще не решены? Возникают ли сложности в работе? – Хочется, чтобы в процесс капремонта включались и управляющие компании. Они лучше всех знают, что собой представляет жилой фонд – они его эксплуатируют. И я постоянно акцентирую внимание и говорю о том, что управляющие компании должны быть полноправными участниками этого процесса и становиться подрядными организациями. С их участием было бы намного легче достичь положительного результата. Могу сказать, что этот процесс начался. Некоторые УК уже участвуют в торгах и ремонтируют свои дома на деньги фонда. – Вы не раз упоминали о применении энергоэффективных и энергосберегающих технологий в рамках работы Фонда капремонта. Что-то уже претворяете в жизнь? И что это даст жителям? – Это даст значительную экономию ресурсов. В этом году мы как раз запустили пилотный проект – по энергосберегающей и энергоэффективной технологии ремонтируем 10 домов в Липецке. По данному проекту, мы утепляем фасадную часть зданий. Жители этих домов почувствуют, что в квартирах стало намного теплее. Но этого недостаточно. Для эффективности энергосберегающих технологий нужен комплексный подход, а это – и утепление кровли, и модернизация инженерных сетей, установка элеваторных узлов и датчиков погодного регулирования. Тогда в домах станет значительно теплее, что позволит жителям экономить на услугах ЖКХ. Вот по этому пути мы сейчас и идем. А на следующий год у нас таких домов будет не менее 50. – Как отдыхаете после трудовых будней, где проводите отпуск? – Отпуск я традиционно стараюсь брать в августе и посвящаю его семье, ребенку. Я не сторонник отдыхать только на море, я люблю путешествовать. В последнее время все больше тянет путешествовать по России. Могу сказать, что у нас в стране огромное количество прекрасных и интересных мест, и даже в Липецкой области такие есть. Я хочу и сам посмотреть, и своему ребенку показать нашу огромную и по-настоящему великую Россию.
Повысить эффективность налогообложения недвижимого имущества позволит дополнительное соглашение о взаимодействии и информационном обмене, подписанное между Налоговой службой и Росреестром.
19.09.2017 УФНС
Воронежский творог удостоен гран-при молочного экспертного сообщества страны - ГТРКГран-при не первая награда «вкуснотеевского» творога. В прошлом году он получил национальную премию «Здоровое питание».
19.09.2017 ГТРК
Госкорпорация Ростех разработала систему навигации - Галерея ЧижоваГоскорпорация Ростех начала тестирование высокоточной системы локальной радионавигации.
19.09.2017 Галерея Чижова
Постановлением Правительства РФ №1092 от 09.09.201 г. уточнен порядок включения компаний, выполняющих капитальный ремонт многоквартирных домов, в реестр недобросовестных подрядных организаций.
19.09.2017 Communa.Ru
Воронежская область может стать главной в стране в сфере селекции и семеноводчества - ГТРКК исследованиям намерены привлечь больше молодёжи, а успешные разработки будут поддерживать финансово.
19.09.2017 ГТРК
Губернатор провел совещание по вопросу развития улично-дорожной сети Воронежа - Правительство Воронежской области 19 сентября губернатор Алексей Гордеев провел совещание по вопросу перспектив развития улично-дорожной сети городского округа город Воронеж на 2018-2026 годы.
19.09.2017 Правительство Воронежской области
В дежурную часть райотдела МВД тридцатого июня поступило заявление от 52-летней хозяйки одного из домов по улице Пролетарская села Верхний Мамон.
19.09.2017 Voronezh.Ru
Партпроект ЕР «Городская среда» разработал памятку для оценки жителями хода благоустройства дворов - Единая РоссияВ памятке перечислены основные направления по благоустройству, требующие внимания жильцов В памятке перечислены основные направления по благоустройству,
19.09.2017 Единая Россия
Фонд института развития интернета перейдет на криптовалюту - Галерея ЧижоваСоветник Президента РФ и председатель совета Института развития интернета (ИРИ) Герман Клименко сообщил о создании фонда, сосредоточенного на телемедицинских проектах.
19.09.2017 Галерея Чижова
Следственными органами Следственного комитета Российской Федерации по Воронежской области по результатам доследственной проверки в отношении 26-летнего воронежца возбуждено уголовное дело по признакам преступления,
19.09.2017 Следственный комитет
DSC_9904 - ГУ МВД Воронежской областиСегодня состоялась пресс-конференция начальника отдела управления уголовного розыска ГУ МВД России по Воронежской области подполковника полиции Александра Арчакова.
19.09.2017 ГУ МВД Воронежской области
Мама девочки, на которую в Воронеже напал сосед с ножом: «Все боятся, что его отпустят» - ГТРКОт неадекватного парня 10-летнюю школьницу спасла семья её подруги. Жители нескольких многоэтажек на улице Комарова с воскресенья, 17 сентября, живут в страхе.
19.09.2017 ГТРК
За покровительство и попустительство - Газета Берег
За покровительство и попустительство
Бывший командир отдельного батальона ДПС ГИБДД УМВД по Воронежу Александр Дегтярев за взяточничество заплатит штраф 350 тыс.
Газета Берег
С любовью к городу и людям - Галерея ЧижоваНакануне Дня рождения столицы Черноземья состоялось торжественное открытие вернисажа «Достопримечательности любимого города».
20.09.2017 Галерея Чижова
Воронеж - форпост Российского государства - ВГУ840 лет назад в русских летописях впервые было упомянуто слово «Воронеж».
19.09.2017 ВГУ
В областной филармонии открыл сезон абонемент «Для самых маленьких» - Департамент культуры          Юные слушатели совершили увлекательную экскурсию и познакомились с музыкальными произведениями разных жанров в исполнении Воронежского академического симфонического оркестра и дирижера Юрия Андросова.
19.09.2017 Департамент культуры
На Адмиралтейской площади 14 сентября в честь 85-летия Центрального района пройдет одновременный пленэр
На Адмиралтейской площади 14 сентября в честь 85-летия Центрального района пройдет одновременный пленэр живописи «Талантливый Воронеж».
Газета Берег
Игорь Хайманов: "Факел" в матче с "Кубанью" потерял два очка Защитник "Факела"  Игорь Хайманов,  после матча с "Кубанью" выразил уверенность, что его команда потеряла очки в Краснодаре.
19.09.2017 Клуб болельщиков ФК Факел
Российский футбол — точно игра? Евгений Дзичковский — об итогах десятого тура Говорят,  Массимо Каррера  в чем-то обвинял игроков и что-то швырял в раздевалке на «Петровском».
19.09.2017 Клуб болельщиков ФК Факел
Спортивные итоги недели - АдминистрацияСоревнования минувшей недели были неразрывно связаны с праздником «День города Россошь».
19.09.2017 Администрация
Шанс заявить о себе - Газета Берег
Шанс заявить о себе
Предстоящий чемпионат Высшей хоккейной лиги воронежский «Буран» начнет под руководством нового наставника.
Газета Берег
На своем уровне - Газета Берег
На своем уровне
Очередной розыгрыш Кубка России по спортивной гимнастике проходил с 24 по 27 августа в Екатеринбурге.
Газета Берег
С любовью к городу и людям - Галерея ЧижоваНакануне Дня рождения столицы Черноземья состоялось торжественное открытие вернисажа «Достопримечательности любимого города».
20.09.2017 Галерея Чижова
Следственными органами Следственного комитета Российской Федерации по Воронежской области возбуждено уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного ч.1 ст.
19.09.2017 Следственный комитет
Следственными органами Следственного комитета Российской Федерации по Воронежской области по результатам доследственной проверки в отношении 26-летнего воронежца возбуждено уголовное дело по признакам преступления,
19.09.2017 Следственный комитет
В  Воронежской области  за  сутки   зарегистрировано 173 ДТП, из них в областном  центре – 103, на федеральных трассах -25, в районах области – 45.В  12  ДТП  травмы различной степени тяжести получили 11 человек,
19.09.2017 ГУ МВД Воронежской области
 С 25 сентября по 25 октября с использованием информационного ресурса «Активный электронный гражданин» (http://e-active.govvrn.ru) пройдет интернет-голосование за самое красивое село Воронежской области.
19.09.2017 Правительство Воронежской области