Итоги «горячей линии» по вопросам земельных споров

18 октября в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Воронежской области прошла «горячая линия», посвященная теме земельных споров. В ходе проведения «горячей линии» специалистами отдела кадастрового учета №1 было принято 14 звонков от граждан, обратившихся за консультацией. Воронежцы и жители области задавали вопросы о том, как решить спор по границам смежных земельных участков; как внести сведения в государственный кадастр недвижимости о земельном участке; как произвести раздел земельного участка.

Для граждан, которым не удалось поучаствовать в «горячей линии» и задать интересующий вопрос, ниже мы размещаем наиболее интересные вопросы, поступившие от заявителей, с ответами наших специалистов. Напоминаем, что на сайте филиала постоянно функционирует раздел «Вопрос-ответ», где каждый может оставить вопрос и получить ответ от специалистов филиала в течение 5 рабочих дней. Информация о предстоящих «горячих линиях» будет размещаться на официальном сайте филиала, а также на официальных страничках в социальных сетях https://twitter.com/fkp_36 , https://vk.com/fkp_36 .

1) Какие документы на землю  надо предоставить в филиал для внесения сведений о земельном участке в государственный кадастр недвижимости, который был предоставлен в 1984 году?

В соответствии с частью 1 статьи 45 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» ранее учтенными  объектами недвижимости  являются  объекты недвижимости, государственный учет которых осуществлен  до 01.03.2008, или объекты недвижимости, государственный кадастровый  или технический  учет которых не осуществлен, но право собственности, на которые зарегистрировано и не прекращено и которым присвоены органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, условные номера в соответствии с Федеральным  законом от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В орган кадастрового учета для внесения сведений о ранее учтенном объекте недвижимости в соответствии с п. 21 Приказа Минэкономразвития РФ  от 04.02.2010 «Об утверждении Порядка ведения государственного кадастра недвижимости» необходимо представить следующие  документы:

  • свидетельство о праве собственности, праве пожизненно наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования на землю;
  • государственный акт, удостоверяющий право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей граждан, предприятий,  учреждений, организаций или крестьянских (фермерских) хозяйств;
  • свидетельство на право собственности на землю;
  • документ, содержащий решение о предоставлении земельного участка на определенном праве конкретному лицу, изданного уполномоченным органом (организацией)  в порядке, установленном законодательством, действовавшем в месте издания такого документа на момент его издания;
  • выписка из похозяйственной книги;
  • договор аренды земельного участка, срок которого не истек  на момент обращения в орган кадастрового учета;
  • иные документы, устанавливающие или подтверждающие право на земельный участок. Вышеперечисленные документы можно получить в администрации района, архиве, архиве БТИ.
  • 2)  Как разделить земельный  участок в Воронеже площадью 1300 кв.м. с разрешенным использованием «индивидуальное жилищное строительство»?

    Для раздела земельного участка необходимо обратиться к кадастровому инженеру для подготовки межевого плана, выполненного в результате проведения кадастровых работ по образованию нескольких земельных участков путем раздела земельного участка с соблюдением Требований к подготовке межевого плана, утвержденных приказом Минэкономразвития России от 24.11.2008 № 412 «Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков». Раздел земельного участка площадью 1300 кв.м., с разрешенным использованием «индивидуальное жилищное строительство» на территории городского округа город Воронеж возможно при соблюдении предельных (максимальных и минимальных) размеров земельных участков, установленных  в пределах зоны к которой отнесен земельный участок в соответствии с Решением Воронежской городской Думы от 25.12.2009 №384-II «Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа город Воронеж».

    3) Содержатся ли в ГКН сведения об адресе правообладателя?

    В случае если в соответствии с частью 2 статьи 16 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»   не осуществлен государственный кадастровый учет адреса правообладателя объекта недвижимости, в государственный кадастр недвижимости  в качестве адреса правообладателя включается  указанный в заявлении о кадастровом учете адрес электронной почты или при его отсутствии почтовый адрес такого правообладателя. 

    Последние новости Воронежской области по теме:
    Итоги «горячей линии» по вопросам земельных споров

    - Воронеж
    18 октября в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Воронежской области прошла «горячая линия», посвященная теме земельных споров.
    14:02 19.10.2016 Vrn-business.ru
    Итоги «горячей линии» по вопросам земельных споров - Воронеж
    18 октября в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Воронежской области прошла «горячая линия», посвященная теме земельных споров.
    13:06 19.10.2016 ФКП Росреестра
     
    По теме
    Воронежцам расскажут о правилах этикета при общении с инвалидами - РИА Воронеж Бесплатный тренинг состоится в центре «Доступная среда» 28 сентября. Тренинг «Культура в общении с людьми с инвалидностью» состоится в воронежском учебно-ресурсном центре «Доступная среда» (Московский проспект,
    26.09.2018
    Братскую могилу превратили в помойку в Воронеже - Bloknot-Voronezh.Ru Горожан возмутило отношение к памяти жертв Великой Отечественной войны. Воронежцы обнаружили на месте мемориала "Песчаный лог", известного по трагическим событиям 1942 года, кучу мусора, рассыпанную вокруг урны.
    26.09.2018
     
    Братскую могилу превратили в помойку в Воронеже - Voronezh-News.Net Горожан возмутило отношение к памяти жертв Великой Отечественной войны. Воронежцы обнаружили на месте мемориала "Песчаный лог", известного по трагическим событиям 1942 года, кучу мусора, рассыпанную вокруг урны.
    26.09.2018
    Справку об отсутствии судимости можно получить в виде электронного документа на портале госуслуг - Vkalach.Ru Заказать и получить юридически значимую справку об отсутствии или наличии судимости теперь можно в электронном виде на Едином портале государственных и муниципальных услуг (ЕГПУ).
    26.09.2018
     
    «Выбор-ОБД» жестко вступился за свой КамАЗ - Slovosti.Ru Источник: vrntimes.ru Компания ООО «Выбор-ОБД» депутата облдумы Александра Цыбаня подала в суд на юрлицо воронежского дилерского центра КамАЗа ООО «РБА-Воронеж» (бренд «Русбизнесавто»), следует из данных арбитража.
    26.09.2018
    Следственными органами Следственного комитета Российской Федерации по Воронежской области проводится доследственная проверка по факту смерти мальчика, 06.01.2018 г.р., тело которого обнаружено накануне вечером в доме,
    26.09.2018 Следственный комитет
    Пьяный бомж ударил воронежца ножом в шею - Slovosti.Ru Источник: tv-gubernia.ru В Воронеже полицейские задержали 33-летнего мужчину без определенного места жительства, который подозревается в причинении тяжкого вреда здоровью.
    26.09.2018 Slovosti.Ru
    Воронежские полицейские просят о помощи в розыске нескольких женщин, которых подозревают в серии случаев мошенничества.
    26.09.2018 Газета Берег
    Шпаги, розовый медведь, русская зима и наводнение – все это часть приключений француза в Петербурге XIX века, но куда парадоксальнее и интереснее это оказалось вкупе с безответной любовью.
    26.09.2018 Газета Берег
    Конкурс хоров ветеранов «С песней по жизни» завершился гала-концертом - Департамент культуры   В преддверии Международного дня пожилых людей, 24 сентября 2018 года, в областной Филармонии состоялся заключительный гала-концерт областного конкурса хоров ветеранов Воронежской области «С песней по жизни».
    26.09.2018 Департамент культуры
    Работу над арт-объектами, посвященными физикам, известный воронежский скульптор Алексей Дикунов завершил 10 сентября.
    21.09.2018 Газета Берег
    За чудесами света совсем не обязательно ездить за тридевять земель – в родной Воронежской области можно увидеть много необычного и уникального.
    14.09.2018 Газета Берег
    Выступления музыкальных коллективов, шоу на воде, спортивные акции и даже концерты популярных исполнителей – все это в программе развлечений первого интерактивного городского фестиваля «Мой город – мои возможности»,
    11.09.2018 Газета Берег
    Команды – участники соревнований на параде открытия. Фото Константина ДОБРОВИЦКОГО - Communa.Ru Спорт | В субботу, 22 сентября, на стадионе «Чайка» стартовал турнир Воронежской области по миди-футболу среди юношеских команд 2008 года рождения на призы генерального спонсора П.М.
    26.09.2018 Communa.Ru
    Дорский расспросил тренера «Оренбурга» о тактике: xG, блоки, переходные фазы - Клуб болельщиков ФК Факел   «Оренбург» – самый дерзкий новичок РПЛ-2018/19. После восьми туров команда Владимира Федотова идет седьмой – дома «Оренбург» выиграл у «Локомотива» (1:0) и не проиграл «Краснодару» (1:1),
    25.09.2018 Клуб болельщиков ФК Факел
    1 - ВГЛТУ 15 сентября на Адмиралтейской площади состоялись ставшие уже традиционными областные соревнования по гребле на лодках класса «Дракон».
    26.09.2018 ВГЛТУ
    В Санкт-Петербурге состоялся Всероссийский турнир по джиу-джитсу среди спортсменов в возрасте 12-15 лет.
    21.09.2018 Газета Берег
    Центральный матч 20-го тура черноземного первенства по футболу состоялся в Смоленске, где ФК «Красный-СГАФКСТ» принимал нововоронежский «Атом».
    21.09.2018 Газета Берег
    Фарм-клуб воронежского «Бурана», ХК «Россошь», 19 сентября стартовал в первенстве Национальной молодежной хоккейной лиги.
    21.09.2018 Газета Берег
    Следственными органами Следственного комитета Российской Федерации по Воронежской области проводится доследственная проверка по факту смерти мальчика, 06.01.2018 г.р., тело которого обнаружено накануне вечером в доме,
    26.09.2018 Следственный комитет
    По решениям Панинского районного суда из-за ненадлежащего качества питьевой воды сотрудниками Панинского районного отдела судебных приставов Воронежской области приостановлена работа двух артезианских скважин,
    26.09.2018 УФССП
    Федеральная служба по ветеринарному и фитосанитарному надзору доводит до органов управления ветеринарией субъектов и участников внешнеэкономической деятельности информацию о внесении дополнения в указание Россельхознадзо
    26.09.2018 Россельхознадзор