Руководитель ГЖИ Воронежской области доложила на заседании правительства области об обеспечении безопасной эксплуатации внутридомового газового оборудования

Руководитель ГЖИ Воронежской области доложила на заседании правительства области об обеспечении безопасной эксплуатации внутридомового газового оборудования
Руководитель ГЖИ Воронежской области доложила на заседании правительства области об обеспечении безопасной эксплуатации внутридомового газового оборудования
Руководитель ГЖИ Воронежской области доложила на заседании правительства области об обеспечении безопасной эксплуатации внутридомового газового оборудования
Фото: gzhi.govvrn.ru

Руководитель государственной жилищной инспекции Воронежской области Д.И. Гончарова доложила на заседании правительства области об обеспечении безопасной эксплуатации внутридомового газового оборудования (ВДГО) в многоквартирных домах на территории региона.

По ее словам, из около 10 тысяч многоэтажек, расположенных в области, газифицировано 73% от общего количества.

С декабря 2016 года государственные жилищные инспекторы, в связи с наделением их новыми полномочиями в указанной сфере, проводят плановые и внеплановые проверки, в ходе которых выясняют насколько качественно управляющими компаниями и специализированными организациями выполняются обязательные требования по содержанию, техническому обслуживанию и ремонту ВДГО и ВКГО, дымовых и вентиляционных каналов.

Так в прошлом году было проведено 12 документарно-выездных проверок управляющих организаций и 5 выездных проверок по обращению собственников МКД. В ходе 16 проверок нарушений не выявлено, в одном случае нарушения устранены до проведения проверки.

По поручению Минстроя России инспекцией проведены сплошные проверки на предмет наличия договоров и актов на обслуживание ВДГО. В Аннинском, Верхнемамонском, Калачеевском и Нижнедевицком районах выявлены дома с непосредственным способом управления, где собственники не заключили договоры. Администрациям выданы представления для принятия мер к устранению нарушений, которые в настоящее время исполнены.

Кроме того, госжилинспекцией совместно с ОАО «Газпром распределение Воронеж» проведена масштабная работа по предупреждению чрезвычайных ситуаций, связанных с неправильной эксплуатацией опасного оборудования.

Д.И. Гончарова отметила, что по результатам проверок ГЖИ в первом полугодии 2017 года установлено, что в МКД с непосредственным управлением собственники чаще всего не заключают договоры на техническое обслуживание газового оборудования, дымовых и вентиляционных каналов. Жители не торопятся этого делать, потому что они не заинтересованы в проведении общих собраний и выборе ответственного лица на заключение соответствующих договоров со специализированной организацией, а в законодательстве отсутствуют механизмы понуждения собственников жилых помещений на заключение таких договоров.

В конце 2016 года органы госжилнадзора получили право составлять протоколы и рассматривать дела об административных правонарушениях за уклонение от заключения договора о техобслуживании и ремонте ВДГО и ВКГО, а также за нежелание менять оборудование в случаях, если такая замена является обязательной.

С 2017 года жилищной инспекцией рассматриваются материалы, поступающие от ОАО «Газпром распределение Воронеж», речь в которых идет о фиксации указанных нарушений управляющими организациями и собственниками жилых помещений. По состоянию на 19 сентября в ГЖИ поступило 64 материала. Все они рассмотрены и по ним приняты решения. 3 собственника жилых помещений привлечены к административной ответственности в виде штрафа за отказ в заключении договора на техобслуживание и воспрепятствование специалистам специальных организаций в проведении работ по техобслуживанию.

Вместе с тем, с января 2017 года ГЖИ ведет актуальный реестр уведомлений о начале осуществления организациями деятельности по техническому обслуживанию, ремонту и техническому диагностированию ВДГО и ВКГО на территории Воронежской области, который и размещен на официальном сайте инспекции.

На сегодняшний день в жилищную инспекцию поступило 177 уведомлений от специализированных организаций о выявлении случаев отсутствия тяги в дымовых и вентиляционных каналах. В результате проведенных внеплановых выездных проверок практически во всех случаях управляющие организации устранили причины нарушения.

По мнению руководителя ГЖИ Воронежской области существуют и иные вопросы, которые требуют решения.

Так, одним из направлений в части обеспечения безопасной эксплуатации газового оборудования является техническое диагностирование ВДГО, отработавшего более 30 лет. Тем не менее, по информации ОАО «Газпром распределение Воронеж» в период с 2017 по 2019 годы необходимо провести диагностирование в около 500 многоквартирных домах, включённых в краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта.

Д.И. Гончарова привела пример, когда по результатам проверки прокуратуры Советского района суд уже обязал одну управляющую организацию, ПОЖСК «Советский-1», провести техническое диагностирование систем ВДГО в 34 многоквартирных домах в течение года.

Однако, как отметила главный государственный жилищный инспектор области, выполнение работ по диагностированию, как правило, не включается в перечень работ по договору управления. Для их проведения собственники должны принять решение об увеличении платы по «первой строке». В связи с чем органам местного самоуправления, газовым службам и управляющим организациям необходимо провести серьезную информационно-разъяснительную работу с населением. Особое внимание следует уделить собственникам, которые выбрали непосредственный способ управления домами.

Одним из вариантов решения проблемы газовой безопасности в жилых домах с непосредственным управлением, а также в домах, где проживают асоциальные категории граждан, Д.И. Гончарова назвала перевод всего дома или его отдельных квартир на использование электроэнергии для приготовления пищи и т.п. Наиболее часто аварии происходят из-за неисправности или неправильного использования собственниками газового оборудования внутри квартир. Для повышения надежности систем газоснабжения и сокращения числа человеческих жертв руководитель ГЖИ внесла предложение об обязательном включении технических решений по предотвращению несчастных случаев в результате взрывов в проектную документацию на строительство зданий или капитальный ремонт в них.

 
По теме
Обеспечение безопасной эксплуатации внутридомового газового оборудования в многоквартирных домах (МКД) стало одной из тем прошедшего 29 сентября под председательством губернатора Алексея Гордеева заседания Правительства
Обеспечение безопасной эксплуатации внутридомового газового оборудования в многоквартирных домах (МКД) стало одной из тем прошедшего 29 сентября под председательством губернатора Алексея Гордеева заседания Правительства
Вадим Кстенин заявил о следующем шаге к благоустройству воронежского «Танаиса» - ГТРК Воронеж Парк останется муниципальным и общедоступным. Мэр Воронежа Вадим Кстенин заявил, что сделан следующий шаг к долгожданному благоустройству парка «Танаис» – принято решение о возможности заключения концессионного соглашения.
ГТРК Воронеж
Местная жительница осуждена за истязание приемных детей - Следственный комитет Собранные следственными органами Следственного комитета Российской Федерации по Воронежской области доказательства признаны судом достаточными для вынесения приговора в отношении 43-летней местной жительницы.
Следственный комитет
Англоязычная научно-практическая конференция «Vitamins as the basis of normal life» - Медицинский Университет им. Н.Н. Бурденко 28 марта 2024 года на кафедре клинической лабораторной диагностики в очном формате была проведена англоязычная научно-практическая конференция «Vitamins as the basis of normal life»,
Медицинский Университет им. Н.Н. Бурденко
Новый опыт, новые идеи! - Центр народного творчества и кино В регионе стартовал мониторинговый проект «Дом культуры. Шаг в будущее» в рамках которого проходит областной смотр-конкурс на лучшее культурно-досуговое учреждение «Успех».
Центр народного творчества и кино
Библиомикс «Сказочная карусель» - Острогожская ЦБ В Коротоякской детской библиотеке прошло увлекательное командное мероприятие в формате библиомикса "Сказочная карусель", положившее начало Неделе детской книги.
Острогожская ЦБ