Шведская IKEA вновь попробует снизить кадастровую стоимость земли под свой воронежский ТЦ – уже до 1 млрд рублей

Воронеж. 30.06.2017. ABIREG.RU – Как стало известно «Абирегу», шведская компания IKEA обратилась в Воронежский областной суд с исковым заявлением к местному управлению Росреестра об оспаривании результатов определения кадастровой оценки земельного участка в Новоусманском районе, на котором она планирует построить свой ТЦ. Об этом изданию рассказали источники, близкие к сторонам спора.

Согласно поданному заявлению, IKEA просит пересмотреть кадастровую стоимость 101 га земли вблизи села Александровка, изначально оцененную в 2,78 млрд рублей, и установить ее в размере рыночной – на уровне 972 млн рублей. По оценкам опрошенных «Абирегом» экспертов, данная отметка превышает рыночную. Они не исключают, что стоимость участка могла бы быть снижена до 700–800 млн рублей.

Между тем этой весной руководитель местного управления Росреестра Елена Перегудова рассказывала «Абирегу», что ведомство отклонило заявление инвестора ООО «ИКЕА МОС» о снижении кадастровой стоимости земельного участка на 42% (до 1,61 млрд рублей). Причиной такой меры стало несоответствие требованиям законодательства приложенного к заявлению отчета. Госпожа Перегудова тогда отметила, что компания может обжаловать решение комиссии в суде.

Рассмотрение заявления IKEA облсуд назначил на 4 июля. По сведениям источников «Абирега», интересы шведского инвестора в споре представляет местная юридическая компания «Центральный округ». Ее представитель подтвердил изданию этот факт, однако, раскрывать подробности дела не стал.

Напомним, что IKEA рассматривает Воронеж как площадку для своего ТЦ уже достаточно давно. Участки под строительство магазина в Воронежской области, в Новоусманском районе, компания выкупила еще в 2009 году. Позже компания получила согласие воронежских властей на строительство, однако, позже реализация проекта была отложена в связи с «причинами внутреннего характера». В сентябре 2014 года IKEA заявила о намерении вернуться к нему.

По планам инвестора первая очередь проекта, в которую должен войти мебельный гипермаркет IKEA площадью 44 тыс. кв. м, должна была быть запущена к августу 2017-го, а завершение строительства всего ТЦ «Мега» анонсировалось к ноябрю 2023 года. Этой весной стало известно, что начало строительства магазина откладывается на весну 2018 года.

IKEA («ИКЕА») производит мебель и предметы интерьера собственного дизайна. Группе компаний принадлежит более 200 магазинов в более чем 20 странах мира. В настоящее время в России работают 14 торговых комплексов «ИКЕА»: в Подмосковье, под Санкт-Петербургом, в Казани, Екатеринбурге, Нижнем Новгороде и других регионах России.

Сергей Толмачев

Последние новости Воронежской области по теме:
Шведская IKEA вновь попробует снизить кадастровую стоимость земли под свой воронежский ТЦ – уже до 1 млрд рублей

- Воронеж
Шведская компания IKEA обратилась в Воронежский областной суд с заявлением об оспаривании результатов определения кадастровой оценки земельного участка.
21:22 30.06.2017 Vrn.Best-City.Ru
- Воронеж
Источник: abireg.ru Воронеж. 30.06.2017. ABIREG.RU – Как стало известно «Абирегу»,
17:52 30.06.2017 Slovosti.Ru
Шведская IKEA вновь попробует снизить кадастровую стоимость земли под свой воронежский ТЦ – уже до 1 млрд рублей - Воронеж
Воронеж. 30.06.2017. ABIREG.
17:25 30.06.2017 Abireg.Ru
 
По теме
Судебная экспертиза определит корректность оценки стоимости земли под строительство IKEA в Воронеже - Vrn-business.ru В связи с проведением экспертизы откладывается судебное разбирательство по вопросам корректности проведенной кадастровой оценки участка земли в Новоусманском районе между IKEA (Швеция) и Росреестром.
14.07.2017
 
Собранные следственными органами Следственного комитета Российской Федерации по Воронежской области доказательства признаны судом  достаточными для вынесения  приговора в отношении несовершеннолетнего местного жителя.
20.07.2018 Следственный комитет
С 20 июля в новом атриумном зале «Галереи Чижова» на третьем этаже начнет работать новая экспозиция «Галереи в “Галерее”» — фотовыставка «Воронежцы в Первой Мировой войне».
20.07.2018 Communa.Ru
В мире современного искусства нередко можно услышать, что нет у нас достойной режиссерской смены.
17.07.2018 Газета Берег
На празднование 75-летия 20-й гвардейской Краснознаменной общевойсковой армии в Воронежском концертном зале 6 июля собрались ветераны, руководство и личный состав военного объединения, юнармейцы,
17.07.2018 Газета Берег
Вечером 28 июня Советская площадь Воронежа превратилась в царство воды, музыки и света.
10.07.2018 Газета Берег
Игры разума: Воронеж празднует международный день шахмат - Галерея Чижова Международный день шахмат был официально назначен в 1966 году. История «интеллектуальной дуэли» в полторы тысячи лет дала ей право называться одной из самых древних стратегических игр на нашей планете.
20.07.2018 Галерея Чижова
Застрявший болельщик - Аэропорт Внимание сотрудников Воронежского аэропорта темнокожий юноша привлёк, когда начал о чём-то расспрашивать пассажиров.
19.07.2018 Аэропорт
Ведется набор в группу поддержки - ХК Буран В дружный и сплоченный коллектив "Ice Cherry" требуются новые таланты! Если тебе от 16 до 25 лет, ты хорошо сложена и прекрасно двигаешься, то тебе непременно к нам!
20.07.2018 ХК Буран
Завершилась отпускная пора у тренерского штаба и хоккеистов «Бурана». На уходящей неделе команда собралась в Воронеже, и ее игроки прошли медицинский осмотр.
13.07.2018 Газета Берег
В Курске финишировал чемпионат России по велоспорту (шоссе). Воронежцам удалось завоевать в соседнем регионе две награды.
13.07.2018 Газета Берег
Федеральная служба по ветеринарному и фитосанитарному надзору доводит до органов управления ветеринарией субъектов и участников внешнеэкономической деятельности информацию о внесении частичного изменения в письмо Россель
20.07.2018 Россельхознадзор
Управлением Россельхознадзора по Воронежской области при проведении контрольно-надзорных мероприятий соблюдения ветеринарного законодательства РФ выявлены нарушения, допущенные производителем мяса птицы.
20.07.2018 Россельхознадзор