Новости города БезФормата.Ru
Воронеж
Главные новости
 
Задать вопрос?

«Ипотека и арендное жилье» сменит стратегию ипотечного жилищного кредитования

Согласно правительственному распоряжению, с этого года развитие программ ипотеки продолжится в рамках приоритетного проекта «Ипотека и арендное жилье».

Программа перспектив

Приоритетным проектом «Ипотека и арендное жилье» предусматриваются меры по стимулированию спроса на ипотечные займы и аренду жилья.
Введение новой программы поддержки требует внесения изменений в ряд действующих нормативно-правовых актов, которыми уточняются цели кредитов, предоставленных «Агентству по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК) Внешэкономбанком за счет средств Фонда национального благосостояния. В частности, денежные суммы могут пойти на развитие рынка аренды жилых помещений (в том числе с использованием механизма закрытых паевых инвестиционных фондов), а также на поддержку ипотечных программ и рынка ипотечных ценных бумаг.

Планируется, что к 2020 году не менее 40 % от общего объема ипотечных кредитов будет выдаваться с помощью инструментов секьюритизации и рефинансирования с использованием ипотечных ценных бумаг с поручительством АИЖК

Авторы приоритетного проекта планируют увеличить объемы ввода жилья к 2025 году с 81 до 120 миллионов квадратных метров. Число выданных ипотечных кредитов за это время, согласно данным аналитиков, должно вырасти с 921 тысяч до 1,7 миллиона штук в год. В денежном выражении подъем должен составить 2,8 триллиона рублей. Для достижения этих показателей из средств федерального бюджета на реализацию мероприятий программы будет выделено порядка 80 миллиардов рублей с 2017 по 2020 годы.

Воронежская область в лидерах по строительству

Столица Черноземья сохраняет лидирующие позиции по темпам строительства и ввода жилья. В 2016 году этот показатель превзошел среднероссийское значение на 0,32 % и составил 2,55 %. В целом, динамика спроса на квадратные метры в 2016 году оказалась положительной, и на рынке наблюдался покупательный бум. По мнению аналитиков, этому способствовали завершение программы ипотеки с госучастием, снижение стоимости жилья и процентной ставки. В первом полугодии 2017-го эта тенденция сохранилась во многом из-за постепенного снижения ставок по кредитам. Сейчас воронежцы могут приобрести квартиру в новостройке со стоимостью займа от 10,4 %, в период акций процент может снижаться до 8,4 %. Покупатели «вторички» могут рассчитывать на 10,75-11,25 %.
Отметим, что безвозмездные поступления средств из федеральной казны в бюджеты всех уровней позволяют городским и областным властям ежегодно увеличивать финансирование программ по строительству и, в том числе, расселению граждан из ветхого и аварийного жилья. Так, например, в рамках последних корректировок регионального бюджета в июне 2017-го, власти увеличили субсидии на возведение социальной инфраструктуры на 1,3 миллиарда рублей до 2020 года. Большая часть средств – 890 миллионов рублей – предусмотрена федеральным бюджетом. Также в этом году будет профинансировано строительство объектов социальной инфраструктуры по направлению «Ипотека и арендное жилье», на что из федбюджета направили 660,2 миллиона рублей.

Игра по новым правилам

Сфера строительства продолжает оставаться одним из приоритетных направлений экономического развития в России. За последние годы законодательство в области возведения капитальных объектов претерпело значительные изменения. Продолжается работа по совершенствованию нормативно-правовой базы и сейчас.
Так, в середине июня 2017-го депутаты Государственной Думы приняли в окончательном третьем чтении законопроект, определяющий способы создания компенсационных фондов для саморегулируемых строительных организаций. Они, как правило, объединяют несколько предприятий в области инженерных технологий, архитектуры, строительства и реконструкции. До этого времени единственной формой размещения и инвестирования компенсационных средств таких компаний являлся депозит. Саморегулируемая организация самостоятельно выбирала степень доходности вклада и уровень кредитной организации. Однако часто из-за недостаточной компетентности сотрудников фирмы, средства компенсационного фонда могут размещаться на невыгодных условиях или в сомнительных организациях. Чтобы не допустить потерю средств, парламентарии допустили для таких компаний более надежный вид инвестирования – приобретение облигаций Агентства по ипотечному кредитованию или облигаций с залоговым обеспечением, выпущенных в целях финансирования объектов инженерно-технического обеспечения по программе «Жилье для российской семьи».
Еще один важный закон, регулирующий сферу долевого строительства, вступает в силу с 1 июля 2017-го. Он закрепляет требования к уставному капиталу компании в зависимости от площади возводимого ею жилья и сильно расширяет перечь информации, которую застройщик обязан приводить в проектной декларации и на официальном сайте. Также законом защищаются права граждан-соинвесторов при помощи открытия специального компенсационного фонда долевого строительства. Этот счет будет обеспечивать завершение возведения многоквартирного дома в случае неисполнения застройщиком своих обязательств.

Справка «ГЧ»

Центр Галереи Чижова совместно с региональным управлением Росреестра традиционно организует серию бесплатных банковских консультаций «Покупкам время, ипотеке – час!» В рамках мероприятия воронежцы могут пообщаться с представителями крупнейших банков, представленных в столице Черноземья – Сбербанка, Россельхозбанка, Газпромбанка, Эксперт банка и других и получить ответы на волнующие вопросы. В частности жителей региона чаще всего интересуют банковские программы по ипотеке, возможность досрочного погашения займа и рефинансирования кредита.

Жители Воронежской области за пять месяцев взяли ипотечных кредитов на 7,6 млрд рублей - ГТРКСредневзвешенные ставки по ипотеке понизились до 11,6%. С января по май 2017 года в Воронежской области было выдано почти 5,1 тысяч ипотек на сумму 7,6 млрд рублей,
13.07.2017 ГТРК
Россияне предпочитают ипотеку арендному жилью - Vvoronezhe.RuСнижение ставки по кредитам стимулирует граждан брать кредит на покупку собственной квартиры.
04.07.2017 Vvoronezhe.Ru
Воронеж. 03.07.2017. ABIREG.RU – Аналитика – Текущий год обещал, по прогнозам экспертов, стать благоприятным для страны после кризисных потрясений 2014–2016 годов.
03.07.2017 Abireg.Ru
Директор регионального центра «Центральный» Райффайзенбанка (работает в Воронеже) Шухрат Собиров: «Тренд на снижение ключевой ставки ЦБ в ближайшее время продолжится» - Slovosti.RuИсточник: abireg.ru Воронеж. 03.07.2017. ABIREG.RU – Аналитика – Текущий год обещал, по прогнозам экспертов, стать благоприятным для страны после кризисных потрясений 2014–2016 годов.
03.07.2017 Slovosti.Ru
Федеральный центр направит свыше 230 миллионов рублей на строительство двух школ в Воронежской области - Галерея ЧижоваОбразовательные учреждения появятся в Воронеже и поселке Отрадное Новоусманского района.
30.06.2017 Галерея Чижова
Власти выделили 1,3 млрд рублей на возведение соцобъектов  в Воронежской области - РИА ВоронежДеньги на развитие социальной инфраструктуры направят из бюджетов всех уровней.
30.06.2017 РИА Воронеж
Восток нам поможет - Газета БерегВыступая в четверг на Восточном экономическом форуме во Владивостоке, премьер-министр Японии Синдзо Абэ назвал Воронеж «известнейшим транспортным узлом».
20.09.2017 Газета Берег
Минудобрения, Россошь - Rossoshru.RuЗа 8 месяцев 2017 года один из крупных грузоотправителей региона - АО "Минудобрения" - на 4% нарастил объёмы перевозки своей продукции железнодорожным транспортом в сравнении с аналогичным периодом прошлого года,
20.09.2017 Rossoshru.Ru
Проблемы сельского хозяйства обсудили на общественных слушаниях в Госдуме - Галерея ЧижоваВчера, 19 сентября, в Государственной Думе состоялись общественные слушания на тему «О мерах поддержки сельского хозяйства в проекте бюджета на 2018 год и на плановый период 2019-2020 гг.
20.09.2017 Галерея Чижова
«Пригородная зачистка» - Газета Берег
«Пригородная зачистка»
Судя по сводкам с полей, именно пригородные муниципальные районы, входящие в Воронежскую агломерацию (Большой Воронеж), демонстрируют наилучшую динамику развития сельского хозяйства.
Газета Берег
Неправильные пчелы - Газета Берег
Неправильные пчелы
Воронежские пасечники бьют тревогу. В мире, стране и нашем регионе пчел и настоящего меда становится все меньше, а медовых ярмарок – все больше.
Газета Берег
Пока совсем не очумели - Газета Берег
Пока совсем не очумели
Региональное правительство сделало решительный – и в чем-то беспрецедентный – шаг в борьбе с регулярными нашествиями на область африканской чумы свиней.
Газета Берег
DSC_9904 - ГУ МВД Воронежской областиСегодня состоялась пресс-конференция начальника отдела управления уголовного розыска ГУ МВД России по Воронежской области подполковника полиции Александра Арчакова.
19.09.2017 ГУ МВД Воронежской области
DSC_9997 - ГУ МВД Воронежской областиВ Воронеже состоялся круглый стол по теме «Новые требования к организации поиска пропавших детей».
20.09.2017 ГУ МВД Воронежской области
Воронежская область стала третьей в ЦФО по мошенничествам - VrnTimes.RuС начала года в регионе возбудили почти две тысячи уголовных дел по этой статье   Воронежская область заняла третье место в ЦФО по числу преступлений, связанных с мошенничеством.
20.09.2017 VrnTimes.Ru
За покровительство и попустительство - Газета Берег
За покровительство и попустительство
Бывший командир отдельного батальона ДПС ГИБДД УМВД по Воронежу Александр Дегтярев за взяточничество заплатит штраф 350 тыс.
Газета Берег
Концерт гитарной музыки - БФ ВГУ19 сентября 2017 года студенты историко-филологического факультета БФ ВГУ побывали на концерте лауреата всероссийских конкурсов и Международной олимпиады искусств Михаила Спичкова.
20.09.2017 БФ ВГУ
В художественном музее рассказали об открывающемся международном пленэре «Ольденбургские» - Департамент культуры      20 сентября в Воронежском областном художественном музее им. И.Н. Крамского состоялась пресс-конференция участников Международного академического пленэра «Ольденбургские».
20.09.2017 Департамент культуры
Воронежский оперный театр начнёт сезон со спектакля о менеджере среднего звена - VrnTimes.RuТеги:  Театр оперы и балета Постановку «Браво, Фигаро» создали с нуля по идее художественного руководителя Андрея Огиевского   Воронежский театр оперы и балета откроет 57-й сезон спектаклем-концертом «Браво, Фигаро!».
20.09.2017 VrnTimes.Ru
На Адмиралтейской площади 14 сентября в честь 85-летия Центрального района пройдет одновременный пленэр
На Адмиралтейской площади 14 сентября в честь 85-летия Центрального района пройдет одновременный пленэр живописи «Талантливый Воронеж».
Газета Берег
Все на хоккей! Открытие сезона в Воронеже! - ХК БуранУважаемые любители хоккея! Приглашаем вас на первый домашний поединок "Бурана" в этом сезоне!
20.09.2017 ХК Буран
Артем Сильченко поболеет за - ХК БуранСегодня на первый матч нового сезона в качестве почетного гостя мы пригласили одного из крутейших воронежских спортсменов - Артема Сильченко.
20.09.2017 ХК Буран
Пресс-атташе «Амкара»: «На игру с воронежским «Факелом» привезем основной состав» - ФК ФакелИгра: Факел — Амкар ( online ) Пермский «Амкар» не может недооценивать воронежский «Факел» в матче 1/16 Кубка России, отметил пресс-атташе клуба Александр Королев в беседе с журналистом РИА «Воронеж».
20.09.2017 ФК Факел
Шанс заявить о себе - Газета Берег
Шанс заявить о себе
Предстоящий чемпионат Высшей хоккейной лиги воронежский «Буран» начнет под руководством нового наставника.
Газета Берег
На своем уровне - Газета Берег
На своем уровне
Очередной розыгрыш Кубка России по спортивной гимнастике проходил с 24 по 27 августа в Екатеринбурге.
Газета Берег
Олимп-Кубок России - ФК Факел20 сентября состоялись 10 матчей 1/16 финала розыгрыша Олимп-Кубка России по футболу сезона 2017-2018 гг.
20.09.2017 ФК Факел
Группа «Пропаганда»: «Всегда петь вживую – главное условие нашего контракта» - Галерея ЧижоваИсполнительницы лиричных хитов «Мелом» и «Пять минут на любовь» сегодня дали большой концерт на сцене арт-шоу-ресторана «Балаган Сити».
20.09.2017 Галерея Чижова
Молодежная команда «Бурана» начала новый сезон с двух поражений от ХК «Белгород» - Галерея ЧижоваСтартовало Первенство Национальной молодежной хоккейной лиги, где честь Воронежской области защищает ХК «Россошь».
20.09.2017 Галерея Чижова
         Управление Роспотребнадзора по Воронежской области информирует, что в настоящее время эпидемическая ситуация по заболеваемости гриппом и ОРВИ в целом по области соответствует сезонному уровню без превышения эпид
20.09.2017 Роспотребнадзор
Слили в сеть. Воронежский «Котёнок с улицы Лизюкова» может остаться без участия в фестивалях - ГТРКАнимационный мультфильм появился на YouTube и разошёлся по соцсетям. Мультфильм «Котёнок с улицы Лизюкова-2» воронежской студии Wizart Animation слили в сеть во вторник, 19 сентября.
20.09.2017 ГТРК