Новости города БезФормата.Ru
Воронеж
Главные новости
 
Задать вопрос?

«Ипотека и арендное жилье» сменит стратегию ипотечного жилищного кредитования

Согласно правительственному распоряжению, с этого года развитие программ ипотеки продолжится в рамках приоритетного проекта «Ипотека и арендное жилье».

Программа перспектив

Приоритетным проектом «Ипотека и арендное жилье» предусматриваются меры по стимулированию спроса на ипотечные займы и аренду жилья.
Введение новой программы поддержки требует внесения изменений в ряд действующих нормативно-правовых актов, которыми уточняются цели кредитов, предоставленных «Агентству по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК) Внешэкономбанком за счет средств Фонда национального благосостояния. В частности, денежные суммы могут пойти на развитие рынка аренды жилых помещений (в том числе с использованием механизма закрытых паевых инвестиционных фондов), а также на поддержку ипотечных программ и рынка ипотечных ценных бумаг.

Планируется, что к 2020 году не менее 40 % от общего объема ипотечных кредитов будет выдаваться с помощью инструментов секьюритизации и рефинансирования с использованием ипотечных ценных бумаг с поручительством АИЖК

Авторы приоритетного проекта планируют увеличить объемы ввода жилья к 2025 году с 81 до 120 миллионов квадратных метров. Число выданных ипотечных кредитов за это время, согласно данным аналитиков, должно вырасти с 921 тысяч до 1,7 миллиона штук в год. В денежном выражении подъем должен составить 2,8 триллиона рублей. Для достижения этих показателей из средств федерального бюджета на реализацию мероприятий программы будет выделено порядка 80 миллиардов рублей с 2017 по 2020 годы.

Воронежская область в лидерах по строительству

Столица Черноземья сохраняет лидирующие позиции по темпам строительства и ввода жилья. В 2016 году этот показатель превзошел среднероссийское значение на 0,32 % и составил 2,55 %. В целом, динамика спроса на квадратные метры в 2016 году оказалась положительной, и на рынке наблюдался покупательный бум. По мнению аналитиков, этому способствовали завершение программы ипотеки с госучастием, снижение стоимости жилья и процентной ставки. В первом полугодии 2017-го эта тенденция сохранилась во многом из-за постепенного снижения ставок по кредитам. Сейчас воронежцы могут приобрести квартиру в новостройке со стоимостью займа от 10,4 %, в период акций процент может снижаться до 8,4 %. Покупатели «вторички» могут рассчитывать на 10,75-11,25 %.
Отметим, что безвозмездные поступления средств из федеральной казны в бюджеты всех уровней позволяют городским и областным властям ежегодно увеличивать финансирование программ по строительству и, в том числе, расселению граждан из ветхого и аварийного жилья. Так, например, в рамках последних корректировок регионального бюджета в июне 2017-го, власти увеличили субсидии на возведение социальной инфраструктуры на 1,3 миллиарда рублей до 2020 года. Большая часть средств – 890 миллионов рублей – предусмотрена федеральным бюджетом. Также в этом году будет профинансировано строительство объектов социальной инфраструктуры по направлению «Ипотека и арендное жилье», на что из федбюджета направили 660,2 миллиона рублей.

Игра по новым правилам

Сфера строительства продолжает оставаться одним из приоритетных направлений экономического развития в России. За последние годы законодательство в области возведения капитальных объектов претерпело значительные изменения. Продолжается работа по совершенствованию нормативно-правовой базы и сейчас.
Так, в середине июня 2017-го депутаты Государственной Думы приняли в окончательном третьем чтении законопроект, определяющий способы создания компенсационных фондов для саморегулируемых строительных организаций. Они, как правило, объединяют несколько предприятий в области инженерных технологий, архитектуры, строительства и реконструкции. До этого времени единственной формой размещения и инвестирования компенсационных средств таких компаний являлся депозит. Саморегулируемая организация самостоятельно выбирала степень доходности вклада и уровень кредитной организации. Однако часто из-за недостаточной компетентности сотрудников фирмы, средства компенсационного фонда могут размещаться на невыгодных условиях или в сомнительных организациях. Чтобы не допустить потерю средств, парламентарии допустили для таких компаний более надежный вид инвестирования – приобретение облигаций Агентства по ипотечному кредитованию или облигаций с залоговым обеспечением, выпущенных в целях финансирования объектов инженерно-технического обеспечения по программе «Жилье для российской семьи».
Еще один важный закон, регулирующий сферу долевого строительства, вступает в силу с 1 июля 2017-го. Он закрепляет требования к уставному капиталу компании в зависимости от площади возводимого ею жилья и сильно расширяет перечь информации, которую застройщик обязан приводить в проектной декларации и на официальном сайте. Также законом защищаются права граждан-соинвесторов при помощи открытия специального компенсационного фонда долевого строительства. Этот счет будет обеспечивать завершение возведения многоквартирного дома в случае неисполнения застройщиком своих обязательств.

Справка «ГЧ»

Центр Галереи Чижова совместно с региональным управлением Росреестра традиционно организует серию бесплатных банковских консультаций «Покупкам время, ипотеке – час!» В рамках мероприятия воронежцы могут пообщаться с представителями крупнейших банков, представленных в столице Черноземья – Сбербанка, Россельхозбанка, Газпромбанка, Эксперт банка и других и получить ответы на волнующие вопросы. В частности жителей региона чаще всего интересуют банковские программы по ипотеке, возможность досрочного погашения займа и рефинансирования кредита.

Жители Воронежской области за пять месяцев взяли ипотечных кредитов на 7,6 млрд рублей - ГТРКСредневзвешенные ставки по ипотеке понизились до 11,6%. С января по май 2017 года в Воронежской области было выдано почти 5,1 тысяч ипотек на сумму 7,6 млрд рублей,
13.07.2017 ГТРК
Россияне предпочитают ипотеку арендному жилью - Vvoronezhe.RuСнижение ставки по кредитам стимулирует граждан брать кредит на покупку собственной квартиры.
04.07.2017 Vvoronezhe.Ru
Воронеж. 03.07.2017. ABIREG.RU – Аналитика – Текущий год обещал, по прогнозам экспертов, стать благоприятным для страны после кризисных потрясений 2014–2016 годов.
03.07.2017 Abireg.Ru
Директор регионального центра «Центральный» Райффайзенбанка (работает в Воронеже) Шухрат Собиров: «Тренд на снижение ключевой ставки ЦБ в ближайшее время продолжится» - Slovosti.RuИсточник: abireg.ru Воронеж. 03.07.2017. ABIREG.RU – Аналитика – Текущий год обещал, по прогнозам экспертов, стать благоприятным для страны после кризисных потрясений 2014–2016 годов.
03.07.2017 Slovosti.Ru
Федеральный центр направит свыше 230 миллионов рублей на строительство двух школ в Воронежской области - Галерея ЧижоваОбразовательные учреждения появятся в Воронеже и поселке Отрадное Новоусманского района.
30.06.2017 Галерея Чижова
Власти выделили 1,3 млрд рублей на возведение соцобъектов  в Воронежской области - РИА ВоронежДеньги на развитие социальной инфраструктуры направят из бюджетов всех уровней.
30.06.2017 РИА Воронеж
Воронежская «Кулинарная лавка Варвары» победила в споре конкурентов из Москвы - Bloknot-Voronezh.RuВ отношении фирмы, расположенной в столице Черноземья, «Братья Караваевы» подали заявление о нарушении авторских прав.
19.11.2017 Bloknot-Voronezh.Ru
Россельхознадзор выявил 21% фальсификата в молочной продукции Воронежской области - РИА ВоронежСпециалисты привели данные за 10 месяцев 2017 года. Объем фальсифицированной молочной продукции в Воронежской области составил 21% за 10 месяцев 2017 года,
18.11.2017 РИА Воронеж
Воронеж занял 27 место среди регионов РФ по уровню доходности квартир - РИА ВоронежЭксперты оценили выгоду от сдачи жилья в аренду. Аналитики портала «Мир квартир» подсчитали доходность и окупаемость средних квартир во всех городах страны.
18.11.2017 РИА Воронеж
Трус не играет в WorldSkills - Газета Берег
Трус не играет в WorldSkills
Три события, последовавшие одно за другим, добавили воронежцам немного позитива в осенние будни.
Газета Берег
Года – мои. А чье богатство? - Газета Берег
Года – мои. А чье богатство?
В этом году с накопительной частью пенсий россиян снова начались сюрпризы.
Газета Берег
Дензнаки внимания - Газета Берег
Дензнаки внимания
С начала года в Воронежской области зафиксировано 401 преступление, связанное со сбытом фальшивых денег.
Газета Берег
Жители Воронежа нашли во дворе мертвого мужчину - РИА ВоронежПо словам местных жителей, причиной смерти могла стать передозировка. Воронежцы обнаружили тело мужчины на улице Владимира Невского у дома 34 в 14:00 воскресенья, 19 ноября.
19.11.2017 РИА Воронеж
В Воронежской области три человека погибли из-за падения автомобиля в пруд - ГТРКТрагедия произошла в Таловском районе. Смертельную ошибку допустил водитель вблизи посёлка Шанино Таловского района.
18.11.2017 ГТРК
В Воронежской области при пожаре погиб 63-летний мужчина - РИА ВоронежНа ликвидацию пожара ушел час. Жилой дом в селе Песковатка Бобровского района загорелся в 1:28 воскресенья, 19 ноября.
19.11.2017 РИА Воронеж
Вердикт со скандалом - Газета Берег
Вердикт со скандалом
В управлении регионального следственного комитета и прокуратуре области проходят доследственная и служебные проверки в отношении начальника одного из подразделений Воронежской областной прокуратуры.
Газета Берег
Воронежцы представили в Санкт-Петербурге выставку «Рамонь. Ольденбургские» - Communa.RuХудожественная выставка «Рамонь. Ольденбургские» открылась в Доме учёных имени М.Горького на Дворцовой набережной в Санкт-Петербурге.
19.11.2017 Communa.Ru
В Воронеже проходят двухдневные гастроли Донецкого театра оперы и балета им.Соловьяненко - Communa.RuВ рамках зарубежной части Программы «Большие гастроли — 2017» Федерального центра поддержки гастрольной деятельности Министерства культуры РФ в Воронеж приехал Донецкий государственный академический театр оперы и балета
19.11.2017 Communa.Ru
Детские театральные коллективы области выступили на фестивале «Синяя птица» - Департамент культуры        В Лисках завершился IX областной фестиваль детских и юношеских театральных коллективов «Синяя птица».
17.11.2017 Департамент культуры
Путешествие по замкнутому кругу - Газета Берег
Путешествие по замкнутому кругу
Спектакль приглашенного режиссера Марфы Горвиц «Горестная жизнь плута» – очередной «взнос» в афишу Воронежского Камерного театра.
Газета Берег
Наш ближайший соперник - ФК "Тамбов" - Фан-клуб ФК ФакелВ субботу, 25 ноября, воронежский "Факел" в матче 25 тура первенства ФНЛ - 2017-2018 на Центральном стадионе профсоюзов встретится с футбольным клубом "Тамбов" из одноименного города.
19.11.2017 Фан-клуб ФК Факел
ВТБ24 - РИА ВоронежСергей Шарапов нокаутировал Аликлыча Канболатова в восьмом раунде. Воронежский боксер Сергей Шарапов стал чемпионом России среди профессионалов в суперсреднем весе,
19.11.2017 РИА Воронеж
«Оренбург»-«Факел»: фото- и видеоотчёт - ФК ФакелИгра: Оренбург — Факел ( online ) Предлагаем вашему вниманию фото- и видеоотчёт (ниже) о прошедшем 18 ноября в Оренбурге матче «Оренбург»-«Факел» в рамках 24-го тура ФОНБЕТ-Первенства России по футболу среди команд кл
19.11.2017 ФК Факел
Сюрприз в Караваево - Газета Берег
Сюрприз в Караваево
«Шинник» – «Факел» – 0:1 Гол: Чхапелия, 13. «Шинник»: Яшин, Чистяков, Жестоков, Ятченко (Кагермазов, 81), Крамаренко (Самойлов, 63), Камилов (Лях, 64), Нарылков (Лаук, 66), Щадин, Шайморданов, Низамутдинов (к), Булия.
Газета Берег
Около села Гремячье Воронежской области пользователь YouTube по имени Евгений смог снять довольно необычный способ борьбы с гололедом на дороге. 

 Грузовик КамАЗ не приличной скорости двигался по центру дороги, при этом в кузове у него находились два - Temavoronezh.ruВоронеж, 20.11.2017 - Тема Воронеж. Около села Гремячье Воронежской области пользователь YouTube по имени Евгений смог снять довольно необычный способ борьбы с гололедом на дороге.
20.11.2017 Temavoronezh.ru
Памяти жертв ДТП. 10 самых резонансных воронежских аварий в 2017 году - ГТРКВ ДТП на дорогах региона с января по ноябрь погибли 390 человек. В третье воскресенье ноября по всему миру проходит Всемирный день памяти жертв ДТП, когда вспоминают о тех, кто погиб на дороге,
19.11.2017 ГТРК
В Воронежской области лётчики Су-34 отработали на тренажерах «Сфера» нештатные ситуации - Communa.RuЛётчики бомбардировщиков Су-34 базирующегося в Воронежской области авиационного полка Западного военного округа приступили к отработке элементов летной подготовки на современных компьютерных тренажерах «Сфера».
19.11.2017 Communa.Ru
Автомобилист одной наклейкой оскорбил всех женщин Воронежа - Bloknot-Voronezh.RuНа улице Дорожной заметили автомобиль с сексистским мемом на заднем стекле.
19.11.2017 Bloknot-Voronezh.Ru
В Воронежской области за истекшие сутки зарегистрировано 123 ДТП, из них в областном центре – 73, на федеральных трассах – 18, в районах области – 32.
19.11.2017 ГУ МВД Воронежской области