Новости города БезФормата.Ru
Воронеж
Главные новости
 
Задать вопрос?

«Ипотека и арендное жилье» сменит стратегию ипотечного жилищного кредитования

Согласно правительственному распоряжению, с этого года развитие программ ипотеки продолжится в рамках приоритетного проекта «Ипотека и арендное жилье».

Программа перспектив

Приоритетным проектом «Ипотека и арендное жилье» предусматриваются меры по стимулированию спроса на ипотечные займы и аренду жилья.
Введение новой программы поддержки требует внесения изменений в ряд действующих нормативно-правовых актов, которыми уточняются цели кредитов, предоставленных «Агентству по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК) Внешэкономбанком за счет средств Фонда национального благосостояния. В частности, денежные суммы могут пойти на развитие рынка аренды жилых помещений (в том числе с использованием механизма закрытых паевых инвестиционных фондов), а также на поддержку ипотечных программ и рынка ипотечных ценных бумаг.

Планируется, что к 2020 году не менее 40 % от общего объема ипотечных кредитов будет выдаваться с помощью инструментов секьюритизации и рефинансирования с использованием ипотечных ценных бумаг с поручительством АИЖК

Авторы приоритетного проекта планируют увеличить объемы ввода жилья к 2025 году с 81 до 120 миллионов квадратных метров. Число выданных ипотечных кредитов за это время, согласно данным аналитиков, должно вырасти с 921 тысяч до 1,7 миллиона штук в год. В денежном выражении подъем должен составить 2,8 триллиона рублей. Для достижения этих показателей из средств федерального бюджета на реализацию мероприятий программы будет выделено порядка 80 миллиардов рублей с 2017 по 2020 годы.

Воронежская область в лидерах по строительству

Столица Черноземья сохраняет лидирующие позиции по темпам строительства и ввода жилья. В 2016 году этот показатель превзошел среднероссийское значение на 0,32 % и составил 2,55 %. В целом, динамика спроса на квадратные метры в 2016 году оказалась положительной, и на рынке наблюдался покупательный бум. По мнению аналитиков, этому способствовали завершение программы ипотеки с госучастием, снижение стоимости жилья и процентной ставки. В первом полугодии 2017-го эта тенденция сохранилась во многом из-за постепенного снижения ставок по кредитам. Сейчас воронежцы могут приобрести квартиру в новостройке со стоимостью займа от 10,4 %, в период акций процент может снижаться до 8,4 %. Покупатели «вторички» могут рассчитывать на 10,75-11,25 %.
Отметим, что безвозмездные поступления средств из федеральной казны в бюджеты всех уровней позволяют городским и областным властям ежегодно увеличивать финансирование программ по строительству и, в том числе, расселению граждан из ветхого и аварийного жилья. Так, например, в рамках последних корректировок регионального бюджета в июне 2017-го, власти увеличили субсидии на возведение социальной инфраструктуры на 1,3 миллиарда рублей до 2020 года. Большая часть средств – 890 миллионов рублей – предусмотрена федеральным бюджетом. Также в этом году будет профинансировано строительство объектов социальной инфраструктуры по направлению «Ипотека и арендное жилье», на что из федбюджета направили 660,2 миллиона рублей.

Игра по новым правилам

Сфера строительства продолжает оставаться одним из приоритетных направлений экономического развития в России. За последние годы законодательство в области возведения капитальных объектов претерпело значительные изменения. Продолжается работа по совершенствованию нормативно-правовой базы и сейчас.
Так, в середине июня 2017-го депутаты Государственной Думы приняли в окончательном третьем чтении законопроект, определяющий способы создания компенсационных фондов для саморегулируемых строительных организаций. Они, как правило, объединяют несколько предприятий в области инженерных технологий, архитектуры, строительства и реконструкции. До этого времени единственной формой размещения и инвестирования компенсационных средств таких компаний являлся депозит. Саморегулируемая организация самостоятельно выбирала степень доходности вклада и уровень кредитной организации. Однако часто из-за недостаточной компетентности сотрудников фирмы, средства компенсационного фонда могут размещаться на невыгодных условиях или в сомнительных организациях. Чтобы не допустить потерю средств, парламентарии допустили для таких компаний более надежный вид инвестирования – приобретение облигаций Агентства по ипотечному кредитованию или облигаций с залоговым обеспечением, выпущенных в целях финансирования объектов инженерно-технического обеспечения по программе «Жилье для российской семьи».
Еще один важный закон, регулирующий сферу долевого строительства, вступает в силу с 1 июля 2017-го. Он закрепляет требования к уставному капиталу компании в зависимости от площади возводимого ею жилья и сильно расширяет перечь информации, которую застройщик обязан приводить в проектной декларации и на официальном сайте. Также законом защищаются права граждан-соинвесторов при помощи открытия специального компенсационного фонда долевого строительства. Этот счет будет обеспечивать завершение возведения многоквартирного дома в случае неисполнения застройщиком своих обязательств.

Справка «ГЧ»

Центр Галереи Чижова совместно с региональным управлением Росреестра традиционно организует серию бесплатных банковских консультаций «Покупкам время, ипотеке – час!» В рамках мероприятия воронежцы могут пообщаться с представителями крупнейших банков, представленных в столице Черноземья – Сбербанка, Россельхозбанка, Газпромбанка, Эксперт банка и других и получить ответы на волнующие вопросы. В частности жителей региона чаще всего интересуют банковские программы по ипотеке, возможность досрочного погашения займа и рефинансирования кредита.

Жители Воронежской области за пять месяцев взяли ипотечных кредитов на 7,6 млрд рублей - ГТРКСредневзвешенные ставки по ипотеке понизились до 11,6%. С января по май 2017 года в Воронежской области было выдано почти 5,1 тысяч ипотек на сумму 7,6 млрд рублей,
13.07.2017 ГТРК
Россияне предпочитают ипотеку арендному жилью - Vvoronezhe.RuСнижение ставки по кредитам стимулирует граждан брать кредит на покупку собственной квартиры.
04.07.2017 Vvoronezhe.Ru
Воронеж. 03.07.2017. ABIREG.RU – Аналитика – Текущий год обещал, по прогнозам экспертов, стать благоприятным для страны после кризисных потрясений 2014–2016 годов.
03.07.2017 Abireg.Ru
Директор регионального центра «Центральный» Райффайзенбанка (работает в Воронеже) Шухрат Собиров: «Тренд на снижение ключевой ставки ЦБ в ближайшее время продолжится» - Slovosti.RuИсточник: abireg.ru Воронеж. 03.07.2017. ABIREG.RU – Аналитика – Текущий год обещал, по прогнозам экспертов, стать благоприятным для страны после кризисных потрясений 2014–2016 годов.
03.07.2017 Slovosti.Ru
Федеральный центр направит свыше 230 миллионов рублей на строительство двух школ в Воронежской области - Галерея ЧижоваОбразовательные учреждения появятся в Воронеже и поселке Отрадное Новоусманского района.
30.06.2017 Галерея Чижова
Власти выделили 1,3 млрд рублей на возведение соцобъектов  в Воронежской области - РИА ВоронежДеньги на развитие социальной инфраструктуры направят из бюджетов всех уровней.
30.06.2017 РИА Воронеж
Торгуют без цены - Semiluki.WsУтвержден план приватизации имущества в собственности района. Цена предусмотрительно не указана.
19.01.2018 Semiluki.Ws
Глава Воронежской области займется актуализацией инвестиционных паспортов районов - РИА ВоронежАлександр Гусев намерен решить экономические проблемы муниципалитетов. Временно исполняющий губернатора Воронежской области Александр Гусев посетил Грибановский и Поворинский муниципальные районы в пятницу, 19 января.
19.01.2018 РИА Воронеж
Мнение учёного | Всё говорит о том, что предстоящие выборы Президента РФ станут главным событием первого полугодия 2018 года, поскольку они могут существенно изменить как геополитическое положение России,
18.01.2018 Communa.Ru
Не вытащишь и рыбку из пруда - Газета Берег
Не вытащишь и рыбку из пруда
Все, допекло. Рыбоводы Воронежской области начали объединяться – потому что сегодня им надо не только защищать, но хоть как-то формулировать свои права.
Газета Берег
Выше инфляции
В начале января глава региона Александр Гусев обсудил с управляющим государственным учреждением – отделением Пенсионного фонда Российской Федерации по Воронежской области Александром Меркуловым вопросы,
Газета Берег
Тело пропавшей в Воронежской области полуторагодовалой девочки нашли в реке - РИА ВоронежМужчина выбросил девочку в реку через несколько дней после развода.   В Петропавловском районе дошло до суда резонансное уголовное дело об убийстве полуторагодовалой Алины (имя изменено), которую утопил в реке отец.
19.01.2018 РИА Воронеж
Пожар в Воронежской области: двое пострадавших и один погибший - Slovosti.RuИсточник: tv-gubernia.ru В селе Самодуровка Поворинского района Воронежской области произошёл сильный пожар.Об этом рассказали в пресс-службе ГУ МЧС России по региону сегодня, 19 января.
19.01.2018 Slovosti.Ru
В Воронеже женщина и ее сожитель довели 13-летнюю девочку до суицида из-за 1 тыс рублей - РИА ВоронежОбвиняемым грозит до 8 лет лишения свободы. Правоохранители передали в суд уголовное дело о доведении до самоубийства 13-летней девочки в Воронеже, сообщила пресс-служба областной прокуратуры в четверг, 18 января.
18.01.2018 РИА Воронеж
В Боброве открылась первая выставка местной художницы - РИА ВоронежТатьяна Савинова пишет картины с натуры и по фотографиям Первая персональная выставка картин художницы Татьяны Савиновой открылась в Бобровском краеведческом музее в среду, 17 января.
19.01.2018 РИА Воронеж
Гид РИА «Воронеж»: чем заняться в выходные 20 и 21 января - РИА ВоронежСамые интересные события уикенда. В традиционном обзоре РИА «Воронеж» – самые интересные культурные, образовательные и спортивные мероприятия, которые пройдут в городе в конце недели, а также события,
19.01.2018 РИА Воронеж
Проект «Истории настоящего» познакомит с творчеством молодых художников - Департамент культуры           На новой площадке областного художественного музея им. И.Н.
18.01.2018 Департамент культуры
Байки из-под елки - Газета Берег
Байки из-под елки
В историях, где присутствует Дед Мороз и Снегурочка, находится место не только чуду, но и веселой шутке.
Газета Берег
Знаки памяти - Газета Берег
Знаки памяти
На базе Воронежского института высоких технологий представители Совместной комиссии по изучению новейшей истории российско-германских отношений встретились с историками, педагогами, творческой интеллигенцией Воронежа.
Газета Берег
Хранители волшебства - Газета Берег
Хранители волшебства
Деды Морозы и Снегурочки 23 декабря буквально оккупировали центр Воронежа: сотни сказочных персонажей приняли участие в традиционном предновогоднем параде.
Газета Берег
"Россошь" прервала победную серию - ХК БуранСегодня "Россошь", увы, прервала свою дерзкую победную серию, проиграв в повторном матче МХК "Липецк" 3:6.
18.01.2018 ХК Буран
«Больше, чем клуб». История легендарного слогана «Барселоны» - Клуб болельщиков ФК ФакелВ 1930-м республиканское правительство Испании жестко подавило очередную попытку Каталонии стать независимой.
18.01.2018 Клуб болельщиков ФК Факел
Волгоградские смотрины
Воспитанник воронежской СДЮСШОР №14 31-летний защитник Сергей Цуканов находится на просмотре в ФК «Ротор-Волгоград».
Газета Берег
С уфимками не справились
В первенстве России по волейболу среди женских команд Высшей лиги «А» сыграны матчи 10-го тура.
Газета Берег
Возвращение Комовой, коллекция Мельниковой - Газета Берег
Возвращение Комовой, коллекция Мельниковой
Московский спорткомплекс «Олимпийский» 18-20 декабря принимал XXIV Международный турнир по спортивной гимнастике на Кубок двукратного олимпийского чемпиона Михаила Воронина.
Газета Берег
IMG_1439 - МЧСПо данным оперативного штаба Главного управления, по состоянию на 8 утра, в крещенских купаниях приняло участие порядка 17 тысяч человек – жителей и гостей Воронежской области.
19.01.2018 МЧС
В   ГУ МВД России по Воронежской области назначено проведение служебной проверки  по факту возможного превышения должностных полномочий полицейскими.
19.01.2018 ГУ МВД Воронежской области
Фонду социального страхования РФ по Воронежской области в 2018 году из федерального бюджета будет выделено более 500 тысяч рублей на оплату услуг по сурдопереводу.
19.01.2018 Communa.Ru
Внимание! Неблагоприятные погодные условия! - МЧСОт Воронежского центра по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды получен  « Консультативный доклад о неблагоприятных погодных условиях » :
19.01.2018 МЧС
В начале текущего года в ОМВД России по Бобровскому району поступило сообщение из городской администрации о повреждении четырех фонарей на опоре, установленной на входе и выходе пешеходной зоны «Бобровского Арбата».
19.01.2018 ГУ МВД Воронежской области