УК проиграли кассационный суд УФАС и домофонщикам



Проблемы ЖКХ | В домофонной истории, которая длится уже больше года, появилась неожиданная для воронежских управляющих компаний развязка

Арбитражный суд Центрального округа в Калуге отменил решения нижестоящих судов в Воронеже, признающие право за управляющими компаниями собирать плату за домофоны.

Галина Рохмин

Кассация обратила внимание на то, что управляющими компаниями не подтверждено их право на обслуживание домофонных систем. Это же доказали две экспертизы – независимая и судебная, которые установили, что домофоны были не сразу оборудованы в домах, а значит, не являются общедомовым имуществом и не относятся к компетенции УК. Первичные документы на покупку домофонного оборудования в большинстве случаев находятся у жильцов и домофонных компаний.

Если домофон отнесён к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме (был установлен застройщиком согласно проекту либо смонтирован после ввода дома в эксплуатацию и решением общего собрания включён в состав общего имущества), плата за его обслуживание является элементом платы за содержание и ремонт общего имущества. При этом не важно, выставляется ли она в платёжном документе отдельно или в сумме общей платы за содержание. Главное – чтобы не было двойного платежа. Если домофон не включён в состав общего имущества, УК может собирать платежи за его обслуживание только в пользу специализированной компании на основании договора о приёме платежей.

– У нас в одном доме в соседних подъездах зачастую домофоны ставят разные компании и в разное время. Не может это быть сосредоточено в руках одной УК, – пояснил «Коммуне» заместитель руководителя Управления ФАС по Воронежской области Виталий Попов. – Те, кто говорит, что домофон – это, априори, общедомовое имущество, немного путают жителей.

Напомним, в конце февраля 2016 года воронежские антимонопольщики выдали шестнадцати управляющим компаниям предписания о прекращении начисления платы за домофон. УК причислили домофоны к общедомовому имуществу и брали с жильцов плату, хотя домофонное оборудование в многоквартирных домах не было предусмотрено проектной документацией и устанавливалось жильцами за свой счёт. По данным УФАС, тем самым они нарушили Федеральный закон «О защите конкуренции», так как собственники имели прямые договоры на обслуживание домофонов с другими организациями.

Последние новости Воронежской области по теме:
УК проиграли кассационный суд УФАС и домофонщикам

- Воронеж
Проблемы ЖКХ | В домофонной истории, которая длится уже больше года, появилась неожиданная для воронежских управляющих компаний развязка Арбитражный суд Центрального округа в Калуге отменил решения нижестоящих судов в
17:53 29.06.2017 Voronezh.Ru
- Воронеж
Источник: communa.ru Проблемы ЖКХ | В домофонной истории, которая длится уже больше года,
17:02 29.06.2017 Slovosti.Ru
УК проиграли кассационный суд УФАС и домофонщикам - Воронеж
Проблемы ЖКХ | В домофонной истории, которая длится уже больше года, появилась неожиданная для воронежских управляющих компаний развязка Арбитражный суд Центрального округа в Калуге отменил решения нижестоящих судов в
16:55 29.06.2017 Communa.Ru
 
По теме
Новости ЖКХ По признанию представителей частных домофонных фирм, в некоторые спорные многоэтажки они продолжают присылать свои платежки Несмотря на это, антимонопольное ведомство настаивает на своей правоте,
06.07.2017
Новости ЖКХ По признанию представителей частных домофонных фирм, в некоторые спорные многоэтажки они продолжают присылать свои платежки Несмотря на это, антимонопольное ведомство настаивает на своей правоте,
06.07.2017
 
Воронежский «домофонный скандал» вернётся в суд - VrnTimes.Ru Теги:  домофонный скандал. коммуналка Новые разбирательства могут затянуться на год   Арбитражный суд Центрального округа отменил решения судов первых двух инстанций по делу о «домофонном оборудовании».
06.07.2017
ЖКХ Общие собрания по выбору новой управляющей компании проводятся с нарушениями действующего законодательства Управляющая компания, которая ранее обслуживала многоквартирный дом, информирует население,
29.06.2017
 
В домах на 2 улицах Железнодорожного района Воронежа отключат воду на 18 часов - РИА Воронеж Меру примут из-за переподключения абонентов к новой линии. Дома, расположенные на улицах Землячки и Южная, а также объекты ЮВЖД попадут под отключение воды в ночь на вторник, 16 октября, сообщила пресс-служба Росводоканала.
15.10.2018 РИА Воронеж
В районах города прошли субботники - Администрация г. Воронеж Центральный район 13 октября в Центральном районе в рамках объявленного главой города Воронеж Вадима Кстенина месячника по благоустройству прошел масштабный районный субботник.
15.10.2018 Администрация г. Воронеж
В Воронеже трое соучастников предстанут перед судом за хищение крупной денежной суммы со счетов умершего человека - Прокуратура Воронежской области Прокурор Центрального района г. Воронежа утвердил обвинительное заключение по уголовному делу в отношении 29-летнего Дмитрия Жуковского, 32-летнего Кирилла Королева и 28-летнего Бориса Сиренко.
15.10.2018 Прокуратура Воронежской области
Редкий приговор вынесен в Воронеже: осужден частный нотариус, удостоверивший подложную доверенность, в результате чего собственник лишился имущества на 135 млн руб.
12.10.2018 Газета Берег
Воронежский академический симфонический оркестр подарил слушателям «Русский сувенир» - Департамент культуры        «Русский сувенир» — так музыканты Воронежского академического симфонического оркестра назвали программу, прозвучавшую 13 октября в зале филармонии.
15.10.2018 Департамент культуры
Театр оперы и балета представил программу Фестиваля балета к творческому юбилею Владимира Васильева - Департамент культуры        С 19 по 27 октября 2018 года Воронежский государственный театр оперы и балета проводит масштабный Фестиваль балета, посвящённый творческому юбилею легендарного танцовщика, хореографа, режиссера, актера, педагога,
13.10.2018 Департамент культуры
Русские девичьи сарафаны, одежда для крестин, платья замужних женщин, старинный наряд жительницы Воронежской губернии, скатерть для традиционного чаепития, а еще богатое индийское сари, праздничные костюмы сирийца и серба,
09.10.2018 Газета Берег
В преддверии 150-летия со дня рождения нобелевского лауреата Ивана Бунина на родине писателя разгорелись нешуточные страсти.
05.10.2018 Газета Берег
По всей России насчитываются десятки порушенных в разные времена святынь – о некоторых знают и предпринимают попытки по их реставрации, а о других совсем забыли.
28.09.2018 Газета Берег
Наш ближайший соперник - ФК "Тамбов" (Тамбов) - Официальный фан-клуб ФК Факел В субботу, 20 октября, воронежский "Факел" в матче 17 тура первенства ФНЛ - 2018-2019 на Центральном стадионе профсоюзов встретится с футбольным клубом "Тамбов" из одноименного города.
16.10.2018 Официальный фан-клуб ФК Факел
"Буран" подписал контракт с Григоренко - ХК Буран "Буран" подписал контракт с нападающим Евгением Григоренко (1992). Форвард известен своим выступлением за клубы КХЛ: "Металлург" Магнитогорск, "Нефтехимик" Нижнекамск, "Адмирал" Владивосток.
15.10.2018 ХК Буран
Очередного успеха на международной арене добился пятикратный чемпион мира по джиу-джитсу, заслуженный мастер спорта Дмитрий Бешенец.
12.10.2018 Газета Берег
Вполне вероятно, победитель футбольного первенства третьего дивизиона в зоне «Черноземье» определится уже сегодня.
12.10.2018 Газета Берег
Бюро исполкома Российского футбольного союза утвердило список из десяти отечественных главных арбитров, которые войдут в лист ФИФА на 2019 год.
12.10.2018 Газета Берег
DSC_0426 - ГУ МВД Воронежской области Сегодня заместитель Министра внутренних дел Российской Федерации генерал - полковник полиции Аркадий Гостев представил руководителям и личному составу ГУ МВД России по Воронежской области генерал-лейтенанта полиции Михаи
15.10.2018 ГУ МВД Воронежской области
Меру примут из-за переподключения абонентов к новой линии. Дома, расположенные на улицах Землячки и Южная, а также объекты ЮВЖД попадут под отключение воды в ночь на вторник, 16 октября, сообщила пресс-служба Росводоканала.
15.10.2018 РИА Воронеж