УК проиграли кассационный суд УФАС и домофонщикам

Проблемы ЖКХ | В домофонной истории, которая длится уже больше года, появилась неожиданная для воронежских управляющих компаний развязка

Арбитражный суд Центрального округа в Калуге отменил решения нижестоящих судов в Воронеже, признающие право за управляющими компаниями собирать плату за домофоны.

Галина Рохмин

Кассация обратила внимание на то, что управляющими компаниями не подтверждено их право на обслуживание домофонных систем. Это же доказали две экспертизы - независимая и судебная, которые установили, что домофоны были не сразу оборудованы в домах, а значит, не являются общедомовым имуществом и не относятся к компетенции УК. Первичные документы на покупку домофонного оборудования в большинстве случаев находятся у жильцов и домофонных компаний.

Если домофон отнесён к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме (был установлен застройщиком согласно проекту либо смонтирован после ввода дома в эксплуатацию и решением общего собрания включён в состав общего имущества), плата за его обслуживание является элементом платы за содержание и ремонт общего имущества. При этом не важно, выставляется ли она в платёжном документе отдельно или в сумме общей платы за содержание. Главное - чтобы не было двойного платежа. Если домофон не включён в состав общего имущества, УК может собирать платежи за его обслуживание только в пользу специализированной компании на основании договора о приёме платежей.

- У нас в одном доме в соседних подъездах зачастую домофоны ставят разные компании и в разное время. Не может это быть сосредоточено в руках одной УК, - пояснил "Коммуне" заместитель руководителя Управления ФАС по Воронежской области Виталий Попов. - Те, кто говорит, что домофон - это, априори, общедомовое имущество, немного путают жителей.

Напомним, в конце февраля 2016 года воронежские антимонопольщики выдали шестнадцати управляющим компаниям предписания о прекращении начисления платы за домофон. УК причислили домофоны к общедомовому имуществу и брали с жильцов плату, хотя домофонное оборудование в многоквартирных домах не было предусмотрено проектной документацией и устанавливалось жильцами за свой счёт. По данным УФАС, тем самым они нарушили Федеральный закон "О защите конкуренции", так как собственники имели прямые договоры на обслуживание домофонов с другими организациями.

Источник: Газета "Коммуна"

Последние новости Воронежской области по теме:
УК проиграли кассационный суд УФАС и домофонщикам

УК проиграли кассационный суд УФАС и домофонщикам - Воронеж
Проблемы ЖКХ | В домофонной истории, которая длится уже больше года, появилась неожиданная для воронежских управляющих компаний развязка Арбитражный суд Центрального округа в Калуге отменил решения нижестоящих судов в
17:53 29.06.2017 Voronezh.Ru
- Воронеж
Источник: communa.ru Проблемы ЖКХ | В домофонной истории, которая длится уже больше года,
17:02 29.06.2017 Slovosti.Ru
- Воронеж
Проблемы ЖКХ | В домофонной истории, которая длится уже больше года, появилась неожиданная для воронежских управляющих компаний развязка Арбитражный суд Центрального округа в Калуге отменил решения нижестоящих судов в
16:55 29.06.2017 Communa.Ru
 
По теме
Новости ЖКХ По признанию представителей частных домофонных фирм, в некоторые спорные многоэтажки они продолжают присылать свои платежки Несмотря на это, антимонопольное ведомство настаивает на своей правоте,
06.07.2017
Новости ЖКХ По признанию представителей частных домофонных фирм, в некоторые спорные многоэтажки они продолжают присылать свои платежки Несмотря на это, антимонопольное ведомство настаивает на своей правоте,
06.07.2017
 
Воронежский «домофонный скандал» вернётся в суд - VrnTimes.Ru Теги:  домофонный скандал. коммуналка Новые разбирательства могут затянуться на год   Арбитражный суд Центрального округа отменил решения судов первых двух инстанций по делу о «домофонном оборудовании».
06.07.2017
 
«Выбор» построит школу под Воронежем почти за 700 млн рублей - VrnTimes.Ru Средства выделят из федерального, областного и муниципального бюджетов Администрация Рамонского района Воронежской области подвела итоги аукциона на проектирование и строительство общеобразовательной школы в Ямном на
18.07.2018 VrnTimes.Ru
Дворовая территория, прилегающая к многоквартирному дому, может быть общедомовым имуществом, содержание которого должны оплачивать жильцы,
03.07.2018 Газета Берег
До свидания, мальчики: молодые воронежцы на ровном месте ломают судьбы себе и другим - Voronezh-News.Net Наши мальчики взрослыми сделались и отправились на войну. Криминальную. В эпицентре текущего лета информационная поляна Воронежа заполнена сообщениями о преступлениях тинэйджеров.
19.07.2018 Voronezh-News.Net
На стыке трёх держав На западе Брянская область граничит с Белоруссией и Украиной, и это приносит определённую специфику в работу полицейских.
19.07.2018 ГУ МВД Воронежской области
В Воронеже представили альтернативный проект арт-объекта для аллеи нобелевских лауреатов - РИА Воронеж Памятники разместят в сквере «Ученых». Воронежский скульптор Алексей Дикунов представил два арт-объекта, посвященных нобелевским лауреатам, которые разместят в сквере «Ученых», сообщила пресс-служба мэрии в среду, 18 июля.
18.07.2018 РИА Воронеж
В мире современного искусства нередко можно услышать, что нет у нас достойной режиссерской смены.
17.07.2018 Газета Берег
Вечером 28 июня Советская площадь Воронежа превратилась в царство воды, музыки и света.
10.07.2018 Газета Берег
На прошлой неделе на сцене Воронежского концертного зала столичные актеры давали антрепризный спектакль о жителях российской глубинки «Хочу на Сейшелы».
06.07.2018 Газета Берег
Гол: Пантелеев, 64 - с пенальти (0:1). СОЧИ : Заболотный, Заика, Калугин, Почивалин, Юрганов, Песегов (Лагатор, 87), Соловьев (Горбунов, 66), Бурмистров, Померко, Саная, Барсов (Саламатов, 66).
19.07.2018 Клуб болельщиков ФК Факел
Завершилась отпускная пора у тренерского штаба и хоккеистов «Бурана». На уходящей неделе команда собралась в Воронеже, и ее игроки прошли медицинский осмотр.
13.07.2018 Газета Берег
В Курске финишировал чемпионат России по велоспорту (шоссе). Воронежцам удалось завоевать в соседнем регионе две награды.
13.07.2018 Газета Берег
18 июля врио губернатора Воронежской области Александр Гусев провел встречу с председателем правления Государственной компании «Российские автомобильные дороги» Сергеем Кельбахом.
18.07.2018 Правительство Воронежской области
Федеральная служба по ветеринарному и фитосанитарному надзору доводит до органов управления ветеринарией субъектов и участников внешнеэкономической деятельности информацию о введении временных ограничений на поставки на
18.07.2018 Россельхознадзор