Как взыскать с соседей компенсацию ущерба, причиненного залитием?

Залитие квартиры соседями сверху – серьезная проблема для жителей многоквартирных домов, ведь зачастую устранение последствий коммунальной аварии обходится в существенную сумму. Однако при соблюдении определенного порядка действий с виновных можно взыскать деньги на ремонт. Как это сделать – читайте в инструкции «ГЧ».

Каждому по заслугам

Ответственность по возмещению ущерба, причиненного заливом, лежит на собственнике квартиры, где произошла авария. Именно он обязан следить за санитарно-техническим оборудованием в помещении (статья 210 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии с положениями пунктов 1,2 статьи 15 Гражданского кодекса, гражданин, чьи права нарушены, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков. Под ущербом понимаются расходы, которые были понесены для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб).

Сосед квартиры, откуда произошло залитие, в соответствии со статьей 1064 части 1 Гражданского кодекса, может быть освобожден от возмещения вреда, если докажет, что ущерб нанесен не по его вине.

Дополнительная возможность

В силу статьи 1101 Гражданского кодекса РФ, в данной ситуации также можно добиться компенсации морального вреда. Ее размер определяется судом в зависимости от характера физических и нравственных страданий потерпевшего, а также степени вины соседа в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда.

При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости. Характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего.

Таким образом, чтобы взыскать ущерб с виновного, необходимо обратиться в суд с соответствующим исковым заявлением.

Марина ВЛАСОВА, пенсионерка:
– Я проживаю в трехэтажном доме, который раньше принадлежал купцу Сомову. У нас очень высокие потолки, страшно взбираться на лестницу и белить их каждый раз после того, как меня зальют. А происходит это, к сожалению, регулярно.

Но самая масштабная авария произошла в новогоднюю ночь с 2015 на 2016 год. Тогда мое терпение лопнуло – сколько можно? Уже после новогодних праздников я заказала техническое обследование квартиры, которое доказало, что залитие произошло в связи с неисправностью гибкой подводки к смывному бачку в туалетной комнате в квартире соседей. Мне выдали официальный акт, в котором указано, что ущерб причинен практически во всех помещениях – кухне, коридоре, санузле, кладовке, жилых комнатах. Были залиты потолки и стены, отслаивались обои.

Независимая экспертиза оценила убытки в 112 тысяч рублей. Я попыталась решить вопрос без обращения в высшие инстанции, но соседка вины своей не признавала, отказывалась разговаривать. Пришлось идти в суд. Раньше я не попадала в подобные ситуации, даже не знала, какие бумаги нужны. На помощь пришли специалисты общественной приемной депутата Сергея Чижова.

Здесь мне все пошагово объяснили, дали юридическую консультацию – какие документы подготовить, куда обратиться, абсолютно бесплатно составили исковое заявление. В ходе судебного заседания было достигнуто мировое соглашение, мне перечислили необходимые для ремонта средства. Благодаря качественной работе общественной приемной, я не только смогла возместить убытки, но и средства, потраченные на проведение технических экспертиз.

 

Автор: Ольга Евдокимова Телефон: 239-09-68 E-Mail: 36glch@gmail.com
 
По теме
 
Пищевые продукты хранились с нарушениями - Россельхознадзор Управлением Россельхознадзора по Воронежской области проведена плановая выездная проверка соблюдения правил закупки и хранения круп в муниципальном учреждении Кантемировского района В ходе контрольно-надзорных меропри
23.07.2018 Россельхознадзор
На территорию Украины возвращена потенциально небезопасная продукция животного происхождения - Россельхознадзор 21 июля Управлением Россельхознадзора по Воронежской области, в ходе проведения пограничного ветеринарного контроля в многостороннем автомобильном пункте пропуска «Бугаевка»,
23.07.2018 Россельхознадзор
В Воронеже члены ОПГ пойдут под суд за похищение людей и вымогательство - РИА Воронеж Мужчины пытались заставить выселиться из квартиры жительницу Воронежа. Следователи завершили расследование уголовного дела в отношении семи жителей Воронежа и Москвы, которых обвиняют в вымогательстве и похищении людей,
23.07.2018 РИА Воронеж
Через тернии к звездам - МЧС 21 июля 2018 года на Адмиралтейской площади города Воронежа состоялись торжественные мероприятия,
21.07.2018 МЧС
В мире современного искусства нередко можно услышать, что нет у нас достойной режиссерской смены.
17.07.2018 Газета Берег
На празднование 75-летия 20-й гвардейской Краснознаменной общевойсковой армии в Воронежском концертном зале 6 июля собрались ветераны, руководство и личный состав военного объединения, юнармейцы,
17.07.2018 Газета Берег
Вечером 28 июня Советская площадь Воронежа превратилась в царство воды, музыки и света.
10.07.2018 Газета Берег
Наш ближайший соперник - ФК "Авангард" (Курск) - Официальный фан-клуб ФК Факел В воскресенье, 29 июля, воронежский "Факел" на стадионе "Трудовые Резервы" в Курске проведет матч 3 тура первенства ФНЛ - 2018-2019 против местного футбольного клуба "Авангард".
23.07.2018 Официальный фан-клуб ФК Факел
Совсем немного времени остается до начала очередного первенства Футбольной национальной лиги.
20.07.2018 Газета Берег
Завершилась отпускная пора у тренерского штаба и хоккеистов «Бурана». На уходящей неделе команда собралась в Воронеже, и ее игроки прошли медицинский осмотр.
13.07.2018 Газета Берег
В Курске финишировал чемпионат России по велоспорту (шоссе). Воронежцам удалось завоевать в соседнем регионе две награды.
13.07.2018 Газета Берег
Под Воронежем пьяный 59-летний мужчина зарубил топором спутника знакомой - РИА Воронеж Конфликт между знакомыми произошел из-за ревности. Следователи возбудили уголовное дело по факту убийства 50-летнего мужчины в селе Ендовище Семилукского района, сообщила пресс-служба СУ СКР по региону в понедельник,
23.07.2018 РИА Воронеж
Внимание! Неблагоприятные погодные условия! - Voronezh-News.Net     От ФКУ «ЦУКС ЦРЦ МЧС РОССИИ» получен «Оперативный ежедневный прогноз возникновения и развития чрезвычайных ситуаций на подотчетной территории Центрального регионального центра МЧС России на 24 июля 2018 года -  на те
23.07.2018 Voronezh-News.Net
По материалам проведённой прокуратурой Воронежа проверки ООО «РВК-Воронеж» оштрафовали на 101 тысячу рублей.
23.07.2018 Communa.Ru
Федеральная служба по ветеринарному и фитосанитарному надзору доводит до органов управления ветеринарией субъектов и участников внешнеэкономической деятельности информацию о внесении изменении в Реестре предприятий треть
23.07.2018 Россельхознадзор