Новости города БезФормата.Ru
Воронеж
Главные новости
 
Задать вопрос?

Специалист по ландшафтному дизайну «Гипрокоммундортранса» Светлана Ерютина: «В Воронеже все еще слишком много непродуманных жилых районов»

Специалист по ландшафтному дизайну «Гипрокоммундортранса» Светлана Ерютина: «В Воронеже все еще слишком много непродуманных жилых районов» - Slovosti.Ru
Фото: slovosti.ru
Источник: abireg.ru Воронеж. 17.07.2017. ABIREG.RU – Эксклюзив – В последние годы на воронежском рынке недвижимости повышенной популярностью пользуются проекты с экологической составляющей. Более того, растет популярность ландшафтного дизайна в городских условиях. Почему два параллельных кризиса на российском рынке – финансовый и ментальный – способствовали формированию новых подходов застройщиков к благоустройству как к составляющей качественной городской среды, рассказала специалист по ландшафтному дизайну АО «Гипрокоммундортранс» (входит в инвестиционную компанию «Черноземье» Эдуарда Краснова) Светлана Ерютина. – Как бы вы охарактеризовали в целом ситуацию на воронежском рынке ландшафтного дизайна? Он востребован? Кем в первую очередь – частными застройщиками или крупными девелоперами? – В данный момент происходит трансформация рынка недвижимости. Согласно сложившейся экономической ситуации и плотным объемам застройки, многие воронежские строительные компании и крупные девелоперы все чаще приходят к осознанию важности качественной городской среды. Это происходит по многим причинам, главной из них является общественный спрос на повышение качества жизни. То есть российский рынок недвижимости за счет двух параллельных кризисов – финансового и ментального – запускает процесс своего развития. Это не может не сказаться на отношении к благоустройству как к составляющей качественной городской среды. Девелоперам приходится менять парадигму и задумываться о том, что окружает их застройку. Потому что это действительно выделяет их на фоне конкурентов и ускоряет продажи. Если говорить о сегментах, то в первую очередь, конечно же, реагирует сегмент более высокого класса. Безусловно, это связано с запросами покупателя. Люди, имеющие экономический выбор при покупке недвижимости, имели возможность сформировать свои предпочтения на примерах более цивилизованного предложения. При этом это тот покупатель, который хочет и живет здесь и сейчас. Но более недорогой сегмент также активно реагирует. Все ищут возможность усилить свой проект и ускорить продажи, а благоустройство очень в этом помогает. Существуют нормативные требования к оформлению территории для введения в эксплуатацию объекта, которые позволяют обойтись типовыми решениями, однако, наличие дизайн-проекта позволяет за счет ландшафта создать уникальные видовые характеристики, виды из окна, узнаваемость проекта. Дизайн пространства и среды подразумевает обустройство как ландшафтных дизайнов, так и архитектурные изыскания, которые оказывают влияние на качество жизни человека. Дизайн является отражением времени, но в то же время – поиском совершенных форм. Приобретение недвижимости любого назначения еще не гарантирует получения полноценного комфортного жизненного пространства, поэтому его зачастую приходится создавать практически с нуля. А в условиях плотной застройки городов обустройство приемлемой жилой среды становится весьма проблематичным. Все мы знаем, что окружающая среда оказывает огромное влияние на социальный климат, а также на формирование характера человека, выросшего в данной среде. Поэтому уделять внимание необходимо эстетике не только жилья, но и всего окружающего пространства. Нужно обеспечить удовлетворение нужд и интересов различных поколений, разных слоев населения. Обустроенные удобные дворовые площадки для детей и подростков, спорткомплексы, места для общения и прогулок, дорожки для выгула собак, парки и скверы для людей всех возрастов – самое малое, что жизненно необходимо любому району. Работа по ландшафтному дизайну должна вестись индивидуально для каждого объекта, иметь свою выразительность и индивидуальность. Расположение различных составляющих инфраструктуры должно рассчитываться специалистами для достижения максимальной эффективности и гармонии. – С чего, по вашему мнению, начинается дизайн-проект ландшафта? – В идеале стоило бы начать с продуманного плана застройки города, чтобы выйти на качественно новый уровень организации окружающего человека жизненного пространства. От устаревших подходов к архитектуре и планированию пора отказываться. Конечно, архитектурное пространство уже сейчас начинает меняться, удаляется от стереотипов, отказывается от однотипности, принимает новые формы и графику, применяет различные цвета и рельефы для большей выразительности. Все шире используется возможность светового дизайна, вплетается пластика воды. Однако в Воронеже все еще слишком много непродуманных жилых районов. Но хотелось бы отметить, что с каждым годом все большее внимание застройщик уделяет благоустройству придомовой территории. – Для каких сегментов актуален ландшафтный дизайн? Приведите удачные примеры ландшафтного дизайна в жилых комплексах Воронежа. – На сегодняшний день качество городской среды актуально для всех сегментов. Все чаще при выборе жилья покупатель стремится не только к количеству квадратных метров, но и к здоровой и комфортной жизни. Процесс актуализации качества городской среды становится важен для всех сегментов. Если говорить про элитный рынок, то здесь важность хорошего, продуманного благоустройства уже даже не обсуждается. В экономклассе происходят поиски других форматов, в том числе в подходе к формированию среды через благоустройство. Далее дело стоит за пониманием этого самого «качества» заинтересованной стороной. Как девелопером, так и покупателем. В Воронеже в качестве примеров можно отметить ЖК «Русский авангард», где идея благоустройства территории родилась из работ русских художников-авангардистов в стиле лучизма, проект принадлежит архитектурному бюро «А.Лен» (Санкт-Петербург), застройщик – ООО «ВДК». Интересным с данной точки зрения является также ЖК «Дубровский» в поселке Сомово (проектировщик – ЗАО ПИ «Гипрокоммундортранс», застройщик – УК «Крайс»). Жилой комплекс изящно вписался в окружающее природное пространство. Центром благоустройства является многовековой дуб, который дал начало легенде и создал определенный дух, атмосферу жилого комплекса. А за проект «Сквер «Романовский» с двухуровневой подземной парковкой» по улице Кирова в Воронеже авторский коллектив проектного института «Гипрокоммундортранс» в октябре 2016 года был награжден дипломом Союза архитекторов России в номинации «Проекты благоустройства». Сквер стал еще одной визитной карточкой нашего города. – Что необходимо учитывать при благоустройстве «зеленой» территории? – Ландшафт должен становиться художественным продолжением архитектуры, дополняющим и подчеркивающим ее красоту. Как раз сейчас начинают акцентировать внимание на том, чтобы обустроить красивый, эстетичный, экологичный, эргономичный городской ландшафтный дизайн, ну а в частных домах обустройство среды становится неотъемлемой частью. Новый подход должен быть и в озеленении с применением разнообразных морозоустойчивых видов растений, способных оживить и украсить пейзаж. Мощение плиткой, безусловно, удобно, но должен сохраняться баланс между заключенной в камень землей и достаточным пространством живой природы. Да и современные парки нуждаются в применении новых дизайнерских решений для организации пространства, но об этом мы поговорим отдельно. – Что первостепенно в ландшафтном дизайне – экономика или творческая концепция? – В успешном девелоперском проекте нет разделения экономики и творческой концепции – одно порождает другое. Качество творческой концепции сильно зависит от экономики проекта, в свою очередь, творческая концепция может существенно улучшить его экономическую составляющую. Правда, это не всегда очевидные эффекты. В ландшафтном дизайне, так же, как и в девелопменте, нужны продуманная концепция, глубокая аналитика, осмысленный и рациональный подход. Скажем, сад в проекте может быть не только фиктивной галочкой в пункте «благоустройство», но и трансформируемым пространством, куда позже может вписаться какая-то коммерческая инфраструктура без ущерба для готового ландшафта, без потери качества и эстетики. Надо привлекать внимание застройщиков не только к квадратным метрам жилья, но и заставить девелоперов задуматься над тем, как в этих метрах будут дальше жить люди. Для реализации поставленных целей наш проектный институт использует не только разнообразные художественные средства, но и достижения высоких технологий. Появление новых материалов дает новые возможности для изменения качества жизни, для создания уникальных решений, что мы и используем для преобразования как внутренних интерьеров, так и прилегающей территории.

Последние новости Воронежской области по теме:
Специалист по ландшафтному дизайну «Гипрокоммундортранса» Светлана Ерютина: «В Воронеже все еще слишком много непродуманных жилых районов»

Специалист по ландшафтному дизайну «Гипрокоммундортранса» Светлана Ерютина: «В Воронеже все еще слишком много непродуманных жилых районов» - Воронеж
Воронеж. 17.07.2017. ABIREG.RU – Эксклюзив – В последние годы на воронежском рынке недвижимости повышенной популярностью пользуются проекты с экологической составляющей.
14:51 18.07.2017 Abireg.Ru
Специалист по ландшафтному дизайну «Гипрокоммундортранса» Светлана Ерютина: «В Воронеже все еще слишком много непродуманных жилых районов» - Slovosti.Ru
Специалист по ландшафтному дизайну «Гипрокоммундортранса» Светлана Ерютина: «В Воронеже все еще слишком много непродуманных жилых районов» - Воронеж
Источник: abireg.ru Воронеж. 17.07.2017. ABIREG.RU – Эксклюзив – В последние годы на воронежском рынке недвижимости повышенной популярностью пользуются проекты с экологической составляющей.
21:31 17.07.2017 Slovosti.Ru
В рамках федерального проекта «Формирование комфортной городской среды», в Воронеже отремонтируют 125 дворов.
08.08.2017 Vrn.Best-City.Ru
В Воронеже уже около месяца идут работы по благоустройству дворов в рамках федерального проекта «Формирование комфортной городской среды».
07.08.2017 Vrn.Best-City.Ru
Приём заявок на участие в фестивале «Город  сад» в Воронеже стартовал в среду, 26 июля.
26.07.2017 Vrn.Best-City.Ru
Партийный проект "Единой России" привлёк не только бюджетные средства, но и множество активных жителей регионов Дмитрий Калинин Задача партийного проекта "Городская среда", который реализуется с 2017 по 2022 годы,
11.07.2017 Voronezh.Ru
Источник: communa.ru Партийный проект «Единой России» привлёк не только бюджетные средства, но и множество активных жителей регионов Дмитрий Калинин Задача партийного проекта «Городская среда»,
11.07.2017 Slovosti.Ru
Секретарь реготделения «Единой России», спикер Воронежской облдумы Владимир Нетёсов. Фото: пресс-служба ВРО ВПП «Единая Россия» - Communa.RuПартийный проект «Единой России» привлёк не только бюджетные средства, но и множество активных жителей регионов Дмитрий Калинин Задача партийного проекта «Городская среда», который реализуется с 2017 по 2022 годы,
11.07.2017 Communa.Ru
Кражи имущества граждан из автомобилей остаются серьезной  проблемой. Как показывает анализ, основным способом совершения данных преступлений является разбитие стекол и взлом замков автомобилей.
26.09.2017 ГУ МВД Воронежской области
05.09.2017 г. при оформлении документов новорожденного в Лискинской районной больнице была допущена техническая ошибка, в результате которой в выписных документах пол ребенка был указан неверно.
26.09.2017 Департамент Здравоохранения
  - Voronezh-News.Net--> Ученики центра дополнительного образования побывали в гостях у медиагруппы ВГУИТ.
26.09.2017 Voronezh-News.Net
Ночью в Воронеже "Лада" сбила пешехода - Temavoronezh.ru источник фото: bloknot-voronezh.ru Воронеж, 26.09.2017 - Тема Воронеж.
26.09.2017 Temavoronezh.ru
Следственными органами Следственного комитета Российской Федерации по Воронежской области возбуждено уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного ч.1 ст.109 УК РФ (причинение смерти по неосторожности),
26.09.2017 Следственный комитет
Воронежские госавтоинспекторы учат  студентов безопасному поведению на дороге. - ГИБДДДанная акция стала уже традиционной и ежегодно проводится на территории города и области.
26.09.2017 ГИБДД
«Хохольский край» прозвучал в Москве - Communa.RuВ столице торжественно завершился Международный конкурс-фестиваль гимнов «Содружество».
25.09.2017 Communa.Ru
Cтарые одежды - В курсеИнтернет-издание «В курсе» публикует в рубрике «Почитать» интересные рассказы, новеллы и миниатюры.
26.09.2017 В курсе
Воронежские власти отберут у бизнесмена дом Максима Горького - VrnTimes.RuПредприниматель не отреставрировал объект культурного наследия в Борисоглебске   Управление по охране объектов культурного наследия Воронежской области планирует через суд отобрать у частного предпринимателя дом,
26.09.2017 VrnTimes.Ru
«БУРАН» В ВХЛ: РЕКОРДЫ, ФАКТЫ, ПАРАДОКСЫ - ХК Буран«Буран» в ВХЛ проводит свой шестой сезон. В этой рубрике познакомим болельщиков «ураганных» с интересными фактами выступления нашей ледовой дружины во втором эшелоне российского хоккея.
26.09.2017 ХК Буран
В ИК-3 поселка Перелешино прошел финальный этап турнира среди осужденных, отбывающих наказание в исправительных учреждениях Воронежской области - УФСИН22 сентября на базе ИК-3 поселка Перелешино прошел финальный этап турнира среди осужденных, отбывающих наказание в исправительных учреждениях Воронежской области.
25.09.2017 УФСИН
Четверть века хавбека - Voronezh-News.Net26 сентября полузащитник «Факела» Евгений Ушаков отмечает своё 25-летие. Поздравляем нашего хавбека с четверть вековым юбилеем, желаем крепкого здоровья и футбольных успехов в составе нашей команды!
26.09.2017 Voronezh-News.Net
В Коминтерновском районе обсудили мероприятия к празднованию 100-летия комсомола - Администрация г. ВоронежВ Коминтерновском районе прошло заседание организационного комитета по подготовке к празднованию 100-летия комсомола, под председательством руководителя управы Алексея Медведева.
26.09.2017 Администрация г. Воронеж
Воронежцы могут стать звездами ТНТ - Галерея ЧижоваСъемки будут проходить в Центральном парке культуры и отдыха. Гигантский трейлер ТНТ отправляется в большой российский тур: 19 городов, 4000 километров и 3000 видеороликов с участием зрителей телеканала.
26.09.2017 Галерея Чижова
Следственными органами Следственного комитета Российской Федерации по Воронежской области возбуждено уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного ч.1 ст.109 УК РФ (причинение смерти по неосторожности),
26.09.2017 Следственный комитет
В Железнодорожном районе продолжается борьба с несанкционированной торговлей - Администрация г. ВоронежЗа последние три месяца сотрудники отдела потребительского рынка и предпринимательства районной управы совместно с представителями Отдела полиции № 1 провели 25 рейдовых мероприятий, в ходе которых было составлено 38 протоколов.
26.09.2017 Администрация г. Воронеж
Источник: Глава района под Воронежем ушёл в отставку из-за коррупционного скандала - ГТРКВладимир Чернышов покинул пост по собственному желанию. Глава Новоусманского района Воронежской области Владимир Чернышов ушёл в отставку из-за коррупционного скандала,
26.09.2017 ГТРК