Лукин: Кадастровую оценку будут проводить госучреждения, руководствуясь единой методикой расчета

Совет Федерации рассмотрел представленный Правительством РФ проект Федерального закона «О государственной кадастровой оценке» На заседании Комитета Совета Федерации по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера, во вторник, 24 мая, законопроект представил сенатор от Воронежской области, член регионального Политсовета партии «Единая Россия» Сергей Лукин.   «Сегодня был рассмотрен законопроект, согласно которому в России появится институт государственных кадастровых оценщиков, а полномочия по определению кадастровой стоимости земельных участков и объектов недвижимости будут переданы бюджетным учреждениям, – сообщил ER.RU Лукин. – Это позволит повысить качество и обеспечить единообразие определения кадастровой стоимости при государственной кадастровой оценке».   Сенатор напомнил, что потребность в совершенствовании механизма определения кадастровой стоимости назрела уже давно. Этот вопрос прозвучал в ходе ежегодной «Прямой линии с Президентом Владимиром Путиным». Глава государства подчеркнул, что «процесс необходимо привести в соответствие со здравым смыслом».    По словам Лукина, до настоящего времени кадастровую оценку проводили частные компании, которые не несли серьезной ответственности за свою деятельность. В результате возникали многочисленные парадоксальные случаи, когда кадастровая стоимость однотипных квартир или соседних земельных участков с одинаковым видом использования отличалась в разы только из-за того, что собственники воспользовались услугами разных оценщиков.    Сенатор также обратил внимание на тот факт, что зачастую кадастровая стоимость значительно превышает рыночную, иногда в несколько раз.   «Процедура кадастровой оценки должна стать объективной и справедливой, потому что именно кадастровая оценка ложится в основу множества расчетов. Она является определяющим фактором для расчета налогов на землю и имущество, определения размера арендной платы, платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка и так далее»,- заявил Сергей Лукин.    В Земельном кодексе от кадастровой оценки зависит начальная цена аукциона, а в кодексе об административных правонарушениях – размеры нескольких штрафов. Некорректная кадастровая оценка вызывает большое количество споров, и вполне оправданное недовольство граждан, которым приходится за   восстановлением справедливости обращаться в суд, и нести дополнительные финансовые и моральные издержки.   По мнению сенатора Лукина, такой подход позволит обеспечить концентрацию ответственность за принятие решений по оценке в одних руках, высокую прозрачность проведения процедур определения кадастровой стоимости и сопровождение её результатов.   Предполагается, что государственные бюджетные учреждения будут определять кадастровую стоимость вновь учтённых объектов недвижимости, ранее учтённых объектов недвижимости и объектов недвижимости, в отношении которых произошло изменение их количественных и (или) качественных характеристик.    Их деятельность будет осуществляться в рамках единого методологического подхода, на основе непрерывного мониторинга рыночных цен и тенденций, а также полной обеспеченности необходимой информацией.    «Сейчас частные оценщики зачастую не имеют доступа ко всем необходимым сведениям и материалам для качественного расчета кадастровой стоимости, а их ответственность ограничена гарантийными обязательствами. Поэтому действующая система проведения кадастровой оценки провоцирует «размывание» ответственности между заказчиком работ, исполнителем, оценщиком и саморегулируемой организацией оценщиков», – пояснил сенатор.   Кроме того, оспорить кадастровую оценку можно будет в специальной региональной комиссии с участием представителя от бизнес-омбудсмена данного субъекта РФ. Решение по заявлению комиссия должна будет принять не позднее, чем через 30 дней.   «Принятие данного законопроекта будет способствовать повышению эффективности проведения процедур государственной кадастровой оценки, что положительно скажется на развитии рынка недвижимости», – резюмировал сенатор Сергей Лукин.

Ещё новости о событии:

 Сергей Лукин: «Кадастровую оценку будут проводить госучреждения, руководствуясь единой методикой расчета» Совет Федерации рассмотрел представленный Правительством РФ проект федерального закона «О государственной када
16:47 25.05.2016 ТПП Воронежской области - Воронеж
  Совет Федерации рассмотрел представленный Правительством РФ проект федерального закона «О государственной кадастровой оценке»   24 мая на заседании Комитета Совета Федерации по федеративному устройству,
15:08 25.05.2016 VrnTimes.Ru - Воронеж
Источник: communa.ru Совет Федерации рассмотрел представленный Правительством РФ проект Федерального закона «О государственной кадастровой оценке».
02:25 25.05.2016 Slovosti.Ru - Воронеж
Совет Федерации рассмотрел представленный Правительством РФ проект Федерального закона «О государственной кадастровой оценке».
19:41 24.05.2016 Communa.Ru - Воронеж
Лукин: Кадастровую оценку будут проводить госучреждения, руководствуясь единой методикой расчета - Единая Россия
Совет Федерации рассмотрел представленный Правительством РФ проект Федерального закона «О государственной кадастровой оценке» На заседании Комитета Совета Федерации по федеративному устройству, региональной политике,
17:25 24.05.2016 Единая Россия - Воронеж
 
По теме
Фото: pxhere.com Квалификационная коллегия судей (ККС) Воронежской области на заседании в среду, 27 марта, рассмотрит вопрос о рекомендации Юлии Матасовой на должность председателя Новохоперского районного суда.
Владимир Нетёсов: Расходы бюджета Воронежской области на 2024 год увеличены на 36 млрд рублей - Единая Россия Источник фото: vrnoblduma.ru Депутаты Воронежской областной Думы 28 марта одобрили первую корректировку главного финансового документа области в текущем году Как отметил председатель Воронежской областной Думы,
Единая Россия
И.о. главы Новоусманского района Елена Дерганова покинула пост - Новая Усмань Сегодня Фото: пресс-служба администрации Новоусманского района Совет народных депутатов проголосовал за сложение полномочий исполняющего обязанности главы Новоусманского района Воронежской области Еленой Дергановой.
Новая Усмань Сегодня
Сенатор Сергей Лукин оказал поддержку общественной организации ветеранов Советского района Воронежа - Bloknot-Voronezh.Ru 27 марта состоялась встреча сенатора РФ от Воронежской области Сергея Лукина с активом общественной организации ветеранов войны, труда, Вооруженных сил и правоохранительных органов Советского района Воронежа.
Bloknot-Voronezh.Ru
Экологи оценили ущерб от свалки под Воронежем - ВестиПК в Воронеже Фото Центрально-Черноземного управления Росприроднадзора. В селе Перлевка Семилуского района Воронежской области ущерб от несанкционированной свалки Центрально-Черноземное управление Росприроднадзора оценило в 23 млн руб.
ВестиПК в Воронеже
<p>Заставочное фото</p> - МОЁ! Online Они нарушили требования безопасности 12 дел на четыре воронежские компании завели из-за некачественной питьевой воды 12 административных дел завели на четыре воронежские компании после проверки прокуратуры.
МОЁ! Online
В Воронежской области врачи удалили пожилой женщине двухкилограммовую опухоль - Обозреватель.Врн Фото: пресс-служба министерства здравоохранения Воронежской области В Эртильском районе врачи удалили пожилой женщине двухкилограммовую опухоль, которая нарушала работу кишечника,
Обозреватель.Врн
«День работников культуры»-награждение - Районная библиотека Сотрудников сферы культуры  с профессиональным праздником  «День работников культуры» поздравил глава района Владимир Николаевич Просветов.
Районная библиотека