Мэрия Воронежа изменит подход с сносу и застройке старых кварталов

Фото: voronezh-news.net
Ветхие дома признают аварийными и расселят.

Мэрия Воронежа изменит подход к освоению застроенных территорий, которое является градостроительных приоритетом в развитии города. Мэр Вадим Кстенин в среду, 30 мая, рассказал, как сделать привлекательными для застройщиков земельные участки с ветхим жильем.

В 2017 году мэрия приняла решение о развитии пяти застроенных территорий. Только по двум администрация Воронежа провела аукционы и заключила договоры с застройщиками, рассказал мэр.

Генеральный директор финансовой компании «Аксиома» Иван Кандыбин отметил, что далеко не все эти участки обладают инвестиционной привлекательностью, и мэрии стоит найти другой подход к их развитию. Впрочем, мэрия признавала и раньше, что снос ветхого жилья на некоторых участках оказывается для застройщика вдвое дороже, чем покупка аналогичного свободного участка по рыночной стоимости.

Вадим Кстенин сообщил, что мэрия изменит поход к освоению таких территорий, чтобы сделать их более привлекательными для застройщиков.

– Мы кардинально поменяем подход к реализации этой программы. На территориях, отводимых под снос и новую застройку, много ветхих домов, имеющих признаки аварийности, но при этом официально аварийными не признанных. Поэтому застройщик сталкивается с ситуацией, когда ему приходится договариваться о переселении с каждым жильцом этих домов. Понимая, что застройщику деваться некуда, они предъявляют настолько завышенные требования, что освоение этой территории становится просто невыгодным, и программа буксует, – пояснил Вадим Кстенин.

Мэрия планирует запустить процедуру признания этих домов аварийными для упрощения механизма переселения жильцов ветхих домов и изъятия участков под ними. Для горожан мэрия будет покупать у застройщиков квартиры в «стартовых» домах возводимых на этом месте новых кварталов. Это, по словам мэра, позволит сделать территории привлекательными для строителей, а жильцам ветхих домов не менять район проживания.

Бывший руководитель управления архитектуры и градостроительства Марина Ракова отмечала, что освоение застроенных территорий в ближайшее время станет одним из основных направлений жилищного строительства в Воронеже.

– Это дорого, сложно, требует совместной работы архитекторов, экономистов и социологов, но это очень интересно. Массовой застройкой полей все уже наелись. К тому же город живет внутри своих границ, нельзя так активно и агрессивно наращивать мышечную массу, если скелет не в состоянии ее выдержать. Поэтому будущее за обновлением и развитием участков, застроенных ветхим жильем, и промзон, – поделилась она мнением.

Всего в программу «Снос и реконструкция ветхого многоквартирного жилищного фонда в городском округе город Воронеж», рассчитанную до 2030 года, входят 25 застроенных территории, на которых расположены дома, построенные в 1946-1970 годах. Износ зданий составляет более 70%. Реализация программы предполагает снос более 400 тыс. кв. м ветхого жилья и возведение 2,6 млн кв. м – нового.

АО «ДСК», ООО «Черноземспецстрой», ООО «ТрансЦентрСтрой Развитие» и ООО «РемСтрой» уже осваивают несколько подобных территорий. Это кварталы, ограниченные улицами 9 Января, Краснодонская, Семилукская; Московским проспектом, улицами 45-й Стрелковой Дивизии, Славы и переулком Ракетный; улицами Серова, Ленинградская и Брусилова, а также переулком Политехнический и улицей Елецкая; Конструкторов, Крымская и Пирогова.

Елена Гончарова

Источник: http://vestivrn.ru

Последние новости Воронежской области по теме:
Мэрия Воронежа изменит подход с сносу и застройке старых кварталов

- Воронеж
Источник: vestivrn.ru Ветхие дома признают аварийными и расселят. Мэрия Воронежа изменит подход к освоению застроенных территорий, которое является градостроительных приоритетом в развитии города.
15:13 31.05.2018 Slovosti.Ru
Мэрия Воронежа изменит подход с сносу и застройке старых кварталов - Voronezh-News.Net
Мэрия Воронежа изменит подход с сносу и застройке старых кварталов - Воронеж
Ветхие дома признают аварийными и расселят. Мэрия Воронежа изменит подход к освоению застроенных территорий, которое является градостроительных приоритетом в развитии города.
14:59 31.05.2018 Voronezh-News.Net
 
По теме
Точки отчета - Газета Берег В среду глава Воронежа Вадим Кстенин выступил с отчетом перед депутатами городской Думы о работе администрации в 2017 году.
08.06.2018
 
Житель Грибановского района получил 1 год условно за травмы пассажира в ДТП - РИА Воронеж Мужчина сел за руль пьяным и превысил скорость. Грибановский районный суд приговорил 36-летнего жителя села Малые Алабухи 1-е к году лишения свободы условно за причинение тяжкого вреда здоровью 35-летнему мужчине в ДТП.
18.06.2018 РИА Воронеж
Вступил в силу приговор группе воронежских бутлегеров за выпуск 76 тыс бутылок алкоголя - РИА Воронеж Осужденные не смогли добиться смягчения наказания. В Бутурлиновском районе вступил в силу приговор преступной группе бутлегеров, которая нанесла ущерб алкогольным маркам на 56 млн рублей.
18.06.2018 РИА Воронеж
Воронежская прокуратура нашла нарушения в перевозке детей после ДТП со школьным автобусом - РИА Воронеж Ученики ехали на государственный экзамен. Прокуратура проверила условия перевозки детей после аварии со школьным автобусом и двумя легковушками в Лискинском районе.
18.06.2018 РИА Воронеж
Воронежцам представил культурную программу Борисоглебск - Департамент культуры       В воскресенье 17 июня  в Воронежском центральном парке все присутствующие  смогли познакомиться с творческими достижениями и историей Борисоглебского городского округа, богатой событиями и талантливыми людьми.
18.06.2018 Департамент культуры
Идеи на неделю: вечеринка в стиле хиппи, марш-бросок на 60 километров по экологической тропе, фестиваль «Весна P.S.» и другие - Voronezh-News.Net 14 идей, чем заняться в Воронеже с 18 по 22 июня. Каждый день редакция Даунтаун следит за всем, что происходит в городе, а в начале недели, как обычно, составляет подборку самых интересных событий.
18.06.2018 Voronezh-News.Net
Лето в Воронежском государственном академическом театре драмы им. Кольцова началось с премьеры.
15.06.2018 Газета Берег
Встреча с липчанами - ФК Факел 17 июня молодёжная команда «Факела» провела игру девятого тура первенства МОА «Черноземье» по футболу.
18.06.2018 ФК Факел
Чем успел отметиться ЧМ 2018 - Vvoronezhe.Ru Любое крупное спортивное событие мирового масштаба – это не только праздник для спортсменов и их фанатов.
18.06.2018 Vvoronezhe.Ru
«Факел-М»-«Металлург-М»: комментарий тренера - Официальный фан-клуб ФК Факел Предлагаем вашему вниманию комментарий главного тренера "Факела-М" Сергея Сопнева после окончания домашнего матча 9 тура первенства МОА "Черноземье" по футболу с командой "Металлург-М" (Липецк):
18.06.2018 Официальный фан-клуб ФК Факел
Очередной турнир Единой лиги ВТБ по баскетболу, в рамках которого разыгрываются и награды чемпионата России, завершился в минувшее воскресенье.
15.06.2018 Газета Берег
Состоялись матчи 8-го тура первенства Союза федераций футбола «Центр» – так теперь официально именуется бывшая Межрегиональная ассоциация «Черноземье».
15.06.2018 Газета Берег
В польском городе Гливице на днях финишировал чемпионат Европы по джиу-джитсу среди мужчин и женщин.
08.06.2018 Газета Берег
Ленинский районный суд г.Воронежа согласился с позицией прокуратуры города о незаконности разрешения на строительство офисного здания по улице Пушкинской - Прокуратура Воронежской области Как сообщалось ранее, прокуратурой города Воронежа по обращениям граждан проведена проверка законности выдачи разрешения на строительство 4-х этажного офисного здания в исторической части города по ул.
18.06.2018 Прокуратура Воронежской области
Министр здравоохранения России Вероника Скворцова 25 мая на Международном экономическом форуме в Петербурге отметила, что Минздрав должен развивать здравоохранение совместно с бизнесом.
15.06.2018 Газета Берег
Бездомные животные, являясь частью городской экосистемы, нередко не просто причиняют людям неудобства, но и несут угрозу жизни и здоровью.
15.06.2018 Газета Берег
Ленинский районный суд г.Воронежа согласился с позицией прокуратуры города о незаконности разрешения на строительство офисного здания по улице Пушкинской - Прокуратура Воронежской области Как сообщалось ранее, прокуратурой города Воронежа по обращениям граждан проведена проверка законности выдачи разрешения на строительство 4-х этажного офисного здания в исторической части города по ул.
18.06.2018 Прокуратура Воронежской области