Мэрия Воронежа изменит подход с сносу и застройке старых кварталов

Фото: slovosti.ru
Источник: vestivrn.ru Ветхие дома признают аварийными и расселят.

Мэрия Воронежа изменит подход к освоению застроенных территорий, которое является градостроительных приоритетом в развитии города. Мэр Вадим Кстенин в среду, 30 мая, рассказал, как сделать привлекательными для застройщиков земельные участки с ветхим жильем.

В 2017 году мэрия приняла решение о развитии пяти застроенных территорий. Только по двум администрация Воронежа провела аукционы и заключила договоры с застройщиками, рассказал мэр.

Генеральный директор финансовой компании «Аксиома» Иван Кандыбин отметил, что далеко не все эти участки обладают инвестиционной привлекательностью, и мэрии стоит найти другой подход к их развитию. Впрочем, мэрия признавала и раньше, что снос ветхого жилья на некоторых участках оказывается для застройщика вдвое дороже, чем покупка аналогичного свободного участка по рыночной стоимости.

Вадим Кстенин сообщил, что мэрия изменит поход к освоению таких территорий, чтобы сделать их более привлекательными для застройщиков.

– Мы кардинально поменяем подход к реализации этой программы. На территориях, отводимых под снос и новую застройку, много ветхих домов, имеющих признаки аварийности, но при этом официально аварийными не признанных. Поэтому застройщик сталкивается с ситуацией, когда ему приходится договариваться о переселении с каждым жильцом этих домов. Понимая, что застройщику деваться некуда, они предъявляют настолько завышенные требования, что освоение этой территории становится просто невыгодным, и программа буксует, – пояснил Вадим Кстенин.

Мэрия планирует запустить процедуру признания этих домов аварийными для упрощения механизма переселения жильцов ветхих домов и изъятия участков под ними. Для горожан мэрия будет покупать у застройщиков квартиры в «стартовых» домах возводимых на этом месте новых кварталов. Это, по словам мэра, позволит сделать территории привлекательными для строителей, а жильцам ветхих домов не менять район проживания.

Бывший руководитель управления архитектуры и градостроительства Марина Ракова отмечала, что освоение застроенных территорий в ближайшее время станет одним из основных направлений жилищного строительства в Воронеже.

– Это дорого, сложно, требует совместной работы архитекторов, экономистов и социологов, но это очень интересно. Массовой застройкой полей все уже наелись. К тому же город живет внутри своих границ, нельзя так активно и агрессивно наращивать мышечную массу, если скелет не в состоянии ее выдержать. Поэтому будущее за обновлением и развитием участков, застроенных ветхим жильем, и промзон, – поделилась она мнением.

Всего в программу «Снос и реконструкция ветхого многоквартирного жилищного фонда в городском округе город Воронеж», рассчитанную до 2030 года, входят 25 застроенных территории, на которых расположены дома, построенные в 1946-1970 годах. Износ зданий составляет более 70%. Реализация программы предполагает снос более 400 тыс. кв. м ветхого жилья и возведение 2,6 млн кв. м – нового.

АО «ДСК», ООО «Черноземспецстрой», ООО «ТрансЦентрСтрой Развитие» и ООО «РемСтрой» уже осваивают несколько подобных территорий. Это кварталы, ограниченные улицами 9 Января, Краснодонская, Семилукская; Московским проспектом, улицами 45-й Стрелковой Дивизии, Славы и переулком Ракетный; улицами Серова, Ленинградская и Брусилова, а также переулком Политехнический и улицей Елецкая; Конструкторов, Крымская и Пирогова.

Елена Гончарова

Последние новости Воронежской области по теме:
Мэрия Воронежа изменит подход с сносу и застройке старых кварталов

Мэрия Воронежа изменит подход с сносу и застройке старых кварталов - Slovosti.Ru
Мэрия Воронежа изменит подход с сносу и застройке старых кварталов - Воронеж
Источник: vestivrn.ru Ветхие дома признают аварийными и расселят. Мэрия Воронежа изменит подход к освоению застроенных территорий, которое является градостроительных приоритетом в развитии города.
15:13 31.05.2018 Slovosti.Ru
- Воронеж
Ветхие дома признают аварийными и расселят. Мэрия Воронежа изменит подход к освоению застроенных территорий, которое является градостроительных приоритетом в развитии города.
14:59 31.05.2018 Voronezh-News.Net
 
По теме
Точки отчета - Газета Берег В среду глава Воронежа Вадим Кстенин выступил с отчетом перед депутатами городской Думы о работе администрации в 2017 году.
08.06.2018
 
В Воронежской области столкнулись минивэн и фура: погибла женщина, ещё 3 человека ранены - Slovosti.Ru Источник: vestivrn.ru Авария произошла в Каширском районе. В Воронежской области в крупном ДТП с участием минивэна Chrysler Grand Voyager и фуры MAN погибла женщина, ещё три человека получили ранения.
18.08.2018 Slovosti.Ru
Очевидцы: из-за подозрительного предмета спецслужбы оцепили магазин под Воронежем - Slovosti.Ru Источник: vestivrn.ru Инцидент произошёл в Семилуках. Сегодня, 18 августа, из-за подозрительного предмета спецслужбы оцепили крупный магазин близ оживлённой дорожной развилки в Семилуках.
18.08.2018 Slovosti.Ru
Работница Поворинского психоневрологического интерната предстанет перед судом по громкому уголовному делу о гибели при пожаре трех женщин, запертых во временном сооружении - Прокуратура Воронежской области Сегодня, 17 августа 2018 года, Поворинским межрайонным прокурором утверждено обвинительное заключение по уголовному делу, вызвавшему общественный резонанс, в отношении 42-летней Ирины Афанасьевой.
17.08.2018 Прокуратура Воронежской области
В Рамонском районе перед судом предстанет организованная преступная группа по обвинению в незаконном производстве и сбыте поддельной алкогольной продукции - Прокуратура Воронежской области Прокурор Рамонского района утвердил обвинительное заключение по уголовному делу в отношении 51-летнего Бесика Цкриалашвили, 32-летнего Алексея Холодова и 33-летнего Игоря Литвинова.
17.08.2018 Прокуратура Воронежской области
Стартовал август, и региональная полиция сообщила печальную, но, увы, традиционную новость: вновь пенсионерку ограбили по телефону.
14.08.2018 Газета Берег
В Воронеже начались работы по установке памятника поэту А.В. Кольцову - Администрация г. Воронеж Они ведутся на улице Кольцовской напротив дома № 46.  На сегодняшний день завершаются работы по устройству фундамента, после чего планируется установка постамента и самого памятника, элементов освещения,
18.08.2018 Администрация г. Воронеж
Абрамцево - Communa.Ru Туризм | Историко-художественный и литературный музей-заповедник «Абрамцево» приглашает окунуться в атмосферу русской усадьбы девятнадцатого века Старинные русские усадьбы… Оберегаемые подвижниками отечественной истории,
18.08.2018 Communa.Ru
В Воронеже с успехом идут гастроли единственного в России конно-акробатического цирка Тамерлана Нугзарова, который к открытию сезона привез воронежцам уникальное представление «Легенда».
17.08.2018 Газета Берег
На территории Ломовского природного ландшафтного парка в Воробьевском районе Воронежской области 27 и 28 июля проходил Всероссийский фестиваль фольклора и художественных ремесел «Русь песенная, Русь мастеровая».
07.08.2018 Газета Берег
В Тамбове проходит предсезонный хоккейный турнир на приз главы областной администрации.
17.08.2018 Газета Берег
В субботу обновленный «Буран» впервые за межсезонье предстал перед своими болельщиками.
14.08.2018 Газета Берег
С 8 по 10 августа в подмосковном Одинцове проходил чемпионат России по греко-римской борьбе.
14.08.2018 Газета Берег
Абрамцево - Communa.Ru Туризм | Историко-художественный и литературный музей-заповедник «Абрамцево» приглашает окунуться в атмосферу русской усадьбы девятнадцатого века Старинные русские усадьбы… Оберегаемые подвижниками отечественной истории,
18.08.2018 Communa.Ru