Новости города БезФормата.Ru
Воронеж
Главные новости
 
Задать вопрос?

Инструкция РИА «Воронеж». Как воронежцам защититься от мошенничества с недвижимостью

Инструкция РИА «Воронеж». Как воронежцам защититься от мошенничества с недвижимостью - РИА Воронеж
Фото: riavrn.ru

Руководитель Управления Росреестра по Воронежской области – о необходимых проверках перед сделкой купли-продажи.

Воронежская полиция возбудила уголовное дело по факту мошенничества с недвижимостью. Неизвестные по поддельной доверенности продали дом на улице Рылеева, который принадлежал 80-летней пенсионерке. Об этом сообщила облпрокуратура во вторник, 27 июня. Руководитель Воронежского управления Росреестра Елена Перегудова дала воронежцам несколько рекомендаций о том, как обезопасить себя от мошенничества с недвижимостью.

Проверяйте доверенности

Если вы собираетесь заключить сделку по доверенности, лучше перестраховаться и проверить ее. Сделать это можно на сайте Федеральной нотариальной палаты . В ситуации с домом на Рылеева поддельная доверенность была выполнена так точно, что у государственного регистратора не возникло сомнений в ее подлинности. Процедура онлайн-проверки доверенности займет не более 5 минут и даст ответ, была ли такая доверенность действительно зарегистрирована у нотариуса.

Собственница дома на улице Рылеева прожила в нем с 1990 года по август 2011 года. Потом женщина переехала в Мурманскую область. В доме остался жить ее сын. В июне 2016 года мужчина умер, а спустя несколько дней в Управлении Росреестра зарегистрировали переход права собственности дома от пенсионерки к некому Сотникову А.А. по договору купли-продажи. Сам договор подписал представитель пенсионерки, который действовал по доверенности. Сумма сделки составила 1,5 млн. рублей. Позже дом и земельный участок повторно перепродали за 7 млн 550 тыс. рублей.
Как сообщает облпрокуратура, с 2011 года по октябрь 2016 года пенсионерка не приезжала в Воронеж и не оформляла доверенность. Сам документ не был зарегистрирован в реестре и не был заверен нотариусом.

Запретите сделки без личного присутствия

Подать заявление о запрете любых операций с недвижимостью без личного присутствия собственника можно в Управлении Росреестра по Воронежской области, Кадастровой палате или одном из офисов МФЦ. Документ внесут в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), и всякий раз, когда в системе будут запрашивать информацию об объекте недвижимости, заявление будет на виду. Благодаря этой записи, заявления на регистрацию объекта недвижимости, поданного не вами, будут возвращать без рассмотрения. Таким образом, ни одну сделку с недвижимостью не смогут провести без непосредственного участия собственника. Несмотря на то, что эта операция является простой и на 100% защищает недвижимость, в Воронежской области услуга не пользуется большой популярностью. За 2016 год в региональное управление Росреестра поступило всего 700 таких заявлений, когда общее число регистрируемых действий с недвижимостью составило более 500 тысяч.

Возьмите выписку из ЕГРН

Чтобы установить факт принадлежности объекта недвижимости, можно получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Документ будет содержать всю информацию об объекте, включая сведения о его характеристиках, о наличии или отсутствии зарегистрированного права на него, сведения об ограничениях прав. При любых сделках с недвижимостью необходимо быть уверенным, что объект не находится под арестом, не является залоговым имуществом и вообще принадлежит именно тому человеку, с кем вы заключаете сделку. Получить такую выписку можно в управлении Росреестра по Воронежской области.

Проверьте работу кадастрового инженера

На сайте Росреестра также можно проверить работу кадастрового инженера, занимающегося вашей недвижимостью. В обязанности кадастрового инженера входит проведение работ по межеванию, подготовка технического плана объекта недвижимости и археологического исследования, если объект снесли. Прежде чем принять работу у кадастрового инженера, требуйте от него документа, подтверждающего прохождение проверки на портале Росреестра. Этот сервис выявляет 74% ошибок. Причем сами инженеры заинтересованы в прохождении проверок, так как их результат влияет на рейтинг инженеров в общем реестре. На этом же сайте можно не только выбрать для себя подходящего инженера, исходя из его рейтинга, но и запросить статус подготовки документов.

Поводом для брифинга руководителя Управления Росреестра по Воронежской области Елены Перегудовой стала резонансная информация о сомнительной сделке по продаже частного жилого дома в Воронеже.
12.07.2017 Voronezh.Ru
Источник: communa.ru Поводом для брифинга руководителя Управления Росреестра по Воронежской области Елены Перегудовой стала резонансная информация о сомнительной сделке по продаже частного жилого дома в Воронеже.
12.07.2017 Slovosti.Ru
Поводом для брифинга руководителя Управления Росреестра по Воронежской области Елены Перегудовой стала резонансная информация о сомнительной сделке по продаже частного жилого дома в Воронеже.
12.07.2017 Communa.Ru
14 июля 2017 года с 10:00 до 12:00 в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Воронежской области будет проводиться горячая линия.
10.07.2017 Администрация города
В Воронеже злоумышленники продали частный дом в ипотеку по фиктивной доверенности - Slovosti.RuИсточник: tv-gubernia.ru Продать недвижимость по поддельной доверенности - легко.
04.07.2017 Slovosti.Ru
Сотрудникам райотдела МВД России поступила оперативная информация – один из местный жителей может быть причастен к хищению яблок из фруктового сада совхоза «Острогожский».
20.11.2017 Communa.Ru
Сообщение о пожаре в доме №33 по улице Центральная села Песковатка Бобровского района поступило в оперативную дежурную службу ЦУКС ГУ МЧС России по Воронежской области в 01:28 воскресенья, 19 ноября.
20.11.2017 Communa.Ru
Жители Воронежа нашли во дворе мертвого мужчину - РИА ВоронежПо словам местных жителей, причиной смерти могла стать передозировка. Воронежцы обнаружили тело мужчины на улице Владимира Невского у дома 34 в 14:00 воскресенья, 19 ноября.
19.11.2017 РИА Воронеж
Вердикт со скандалом - Газета Берег
Вердикт со скандалом
В управлении регионального следственного комитета и прокуратуре области проходят доследственная и служебные проверки в отношении начальника одного из подразделений Воронежской областной прокуратуры.
Газета Берег
Воронежцы представили в Санкт-Петербурге выставку «Рамонь. Ольденбургские» - Communa.RuХудожественная выставка «Рамонь. Ольденбургские» открылась в Доме учёных имени М.Горького на Дворцовой набережной в Санкт-Петербурге.
19.11.2017 Communa.Ru
В Воронеже проходят двухдневные гастроли Донецкого театра оперы и балета им.Соловьяненко - Communa.RuВ рамках зарубежной части Программы «Большие гастроли — 2017» Федерального центра поддержки гастрольной деятельности Министерства культуры РФ в Воронеж приехал Донецкий государственный академический театр оперы и балета
19.11.2017 Communa.Ru
Детские театральные коллективы области выступили на фестивале «Синяя птица» - Департамент культуры        В Лисках завершился IX областной фестиваль детских и юношеских театральных коллективов «Синяя птица».
17.11.2017 Департамент культуры
Путешествие по замкнутому кругу - Газета Берег
Путешествие по замкнутому кругу
Спектакль приглашенного режиссера Марфы Горвиц «Горестная жизнь плута» – очередной «взнос» в афишу Воронежского Камерного театра.
Газета Берег
Финал III Международного студенческого Турнира Медиков 2017 - ВГМА имени Н.Н.Бурденко9-13 ноября 2017 года на площадке Воронежского государственного медицинского университета имени Н.Н.
20.11.2017 ВГМА имени Н.Н.Бурденко
В повторном поединке пятого тура с лидером сезона — череповецкой «Северянкой» — хозяйки площадки проиграли с сухим счетом.
20.11.2017 Vrn.Best-City.Ru
Наш ближайший соперник - ФК "Тамбов" - Фан-клуб ФК ФакелВ субботу, 25 ноября, воронежский "Факел" в матче 25 тура первенства ФНЛ - 2017-2018 на Центральном стадионе профсоюзов встретится с футбольным клубом "Тамбов" из одноименного города.
19.11.2017 Фан-клуб ФК Факел
Сюрприз в Караваево - Газета Берег
Сюрприз в Караваево
«Шинник» – «Факел» – 0:1 Гол: Чхапелия, 13. «Шинник»: Яшин, Чистяков, Жестоков, Ятченко (Кагермазов, 81), Крамаренко (Самойлов, 63), Камилов (Лях, 64), Нарылков (Лаук, 66), Щадин, Шайморданов, Низамутдинов (к), Булия.
Газета Берег
В воронежский храм принесен ковчег с частицами святых мощей новомучеников и исповедников - Communa.RuВ Благовещенский кафедральный собор Воронежской епархии 18 ноября был принесен ковчег с частицами святых мощей новомучеников и исповедников Церкви Русской.
20.11.2017 Communa.Ru
Власти Воронежской области ввели карантин по бешенству животных в Таловском районе - РИА ВоронежОграничения продлятся до 22 января 2018 года. Региональные власти ввели карантин по бешенству животных в поселке Верхнеозерский Таловского района.
20.11.2017 РИА Воронеж
К концу рабочей недели в Воронеже похолодает до -4 градусов - РИА ВоронежПрогноз на 20 – 24 ноября: облачно, дожди с мокрым снегом. Воронежцев ждет дождливая и холодная рабочая неделя.
20.11.2017 РИА Воронеж
Объединяйся – или до свидания! - Газета Берег
Объединяйся – или до свидания!
Заместитель председателя Верховного суда РФ Петр Серков представил коллективу Воронежского областного суда и руководителям смежных ведомств нового председателя Василия Тарасова.
Газета Берег
В зоне доступности - Газета Берег
В зоне доступности
В микрорайоне Шилово и жилом комплексе «Озерки» по ул.Ильюшина новые дошкольные учреждения приняли своих первых воспитанников.
Газета Берег
«В Революции был размах – это единственное, что бесспорно» - Газета Берег
«В Революции был размах – это единственное, что бесспорно»
Впервые мы встречаем юбилей революции таким образом. Не ликуя в краснознаменных колоннах, как на 50-летие Октября, не отрекаясь от старого советского мира, как в год ее 75-летнего юбилея.
Газета Берег
К концу рабочей недели в Воронеже похолодает до -4 градусов - РИА ВоронежПрогноз на 20 – 24 ноября: облачно, дожди с мокрым снегом. Воронежцев ждет дождливая и холодная рабочая неделя.
20.11.2017 РИА Воронеж
Стань идеальной вместе с Центром Галереи Чижова! - Галерея Чижова24–25 ноября в самом центре Воронежа состоится беспрецедентное событие –  выставка-фестиваль моды и красоты ИДЕАЛЬ 2017.
20.11.2017 Галерея Чижова
В Центральном районе началась подготовка к Новому году - Администрация г. ВоронежВ управе Центрального района по поручению руководителя управы Александра Попова состоялась рабочая встреча с представителями предприятий потребительского рынка по вопросу новогоднего оформления района.
20.11.2017 Администрация г. Воронеж
В Воронежской области за сутки   зарегистрировано 96 ДТП, из них в областном центре – 69, на федеральных дорогах – 7, в районах области – 20.
20.11.2017 ГУ МВД Воронежской области
По данным Воронежстата, в январе-сентябре объём инвестиций в основной капитал по предприятиям и организациям области, с учётом неформальной экономики, составил 158 млрд.
20.11.2017 Communa.Ru