Новости города БезФормата.Ru
Воронеж
Главные новости
 
Задать вопрос?

Инструкция РИА «Воронеж». Как воронежцам защититься от мошенничества с недвижимостью

Инструкция РИА «Воронеж». Как воронежцам защититься от мошенничества с недвижимостью - РИА Воронеж
Фото: riavrn.ru

Руководитель Управления Росреестра по Воронежской области – о необходимых проверках перед сделкой купли-продажи.

Воронежская полиция возбудила уголовное дело по факту мошенничества с недвижимостью. Неизвестные по поддельной доверенности продали дом на улице Рылеева, который принадлежал 80-летней пенсионерке. Об этом сообщила облпрокуратура во вторник, 27 июня. Руководитель Воронежского управления Росреестра Елена Перегудова дала воронежцам несколько рекомендаций о том, как обезопасить себя от мошенничества с недвижимостью.

Проверяйте доверенности

Если вы собираетесь заключить сделку по доверенности, лучше перестраховаться и проверить ее. Сделать это можно на сайте Федеральной нотариальной палаты . В ситуации с домом на Рылеева поддельная доверенность была выполнена так точно, что у государственного регистратора не возникло сомнений в ее подлинности. Процедура онлайн-проверки доверенности займет не более 5 минут и даст ответ, была ли такая доверенность действительно зарегистрирована у нотариуса.

Собственница дома на улице Рылеева прожила в нем с 1990 года по август 2011 года. Потом женщина переехала в Мурманскую область. В доме остался жить ее сын. В июне 2016 года мужчина умер, а спустя несколько дней в Управлении Росреестра зарегистрировали переход права собственности дома от пенсионерки к некому Сотникову А.А. по договору купли-продажи. Сам договор подписал представитель пенсионерки, который действовал по доверенности. Сумма сделки составила 1,5 млн. рублей. Позже дом и земельный участок повторно перепродали за 7 млн 550 тыс. рублей.
Как сообщает облпрокуратура, с 2011 года по октябрь 2016 года пенсионерка не приезжала в Воронеж и не оформляла доверенность. Сам документ не был зарегистрирован в реестре и не был заверен нотариусом.

Запретите сделки без личного присутствия

Подать заявление о запрете любых операций с недвижимостью без личного присутствия собственника можно в Управлении Росреестра по Воронежской области, Кадастровой палате или одном из офисов МФЦ. Документ внесут в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), и всякий раз, когда в системе будут запрашивать информацию об объекте недвижимости, заявление будет на виду. Благодаря этой записи, заявления на регистрацию объекта недвижимости, поданного не вами, будут возвращать без рассмотрения. Таким образом, ни одну сделку с недвижимостью не смогут провести без непосредственного участия собственника. Несмотря на то, что эта операция является простой и на 100% защищает недвижимость, в Воронежской области услуга не пользуется большой популярностью. За 2016 год в региональное управление Росреестра поступило всего 700 таких заявлений, когда общее число регистрируемых действий с недвижимостью составило более 500 тысяч.

Возьмите выписку из ЕГРН

Чтобы установить факт принадлежности объекта недвижимости, можно получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Документ будет содержать всю информацию об объекте, включая сведения о его характеристиках, о наличии или отсутствии зарегистрированного права на него, сведения об ограничениях прав. При любых сделках с недвижимостью необходимо быть уверенным, что объект не находится под арестом, не является залоговым имуществом и вообще принадлежит именно тому человеку, с кем вы заключаете сделку. Получить такую выписку можно в управлении Росреестра по Воронежской области.

Проверьте работу кадастрового инженера

На сайте Росреестра также можно проверить работу кадастрового инженера, занимающегося вашей недвижимостью. В обязанности кадастрового инженера входит проведение работ по межеванию, подготовка технического плана объекта недвижимости и археологического исследования, если объект снесли. Прежде чем принять работу у кадастрового инженера, требуйте от него документа, подтверждающего прохождение проверки на портале Росреестра. Этот сервис выявляет 74% ошибок. Причем сами инженеры заинтересованы в прохождении проверок, так как их результат влияет на рейтинг инженеров в общем реестре. На этом же сайте можно не только выбрать для себя подходящего инженера, исходя из его рейтинга, но и запросить статус подготовки документов.

Поводом для брифинга руководителя Управления Росреестра по Воронежской области Елены Перегудовой стала резонансная информация о сомнительной сделке по продаже частного жилого дома в Воронеже.
12.07.2017 Voronezh.Ru
Источник: communa.ru Поводом для брифинга руководителя Управления Росреестра по Воронежской области Елены Перегудовой стала резонансная информация о сомнительной сделке по продаже частного жилого дома в Воронеже.
12.07.2017 Slovosti.Ru
Поводом для брифинга руководителя Управления Росреестра по Воронежской области Елены Перегудовой стала резонансная информация о сомнительной сделке по продаже частного жилого дома в Воронеже.
12.07.2017 Communa.Ru
14 июля 2017 года с 10:00 до 12:00 в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Воронежской области будет проводиться горячая линия.
10.07.2017 Администрация города
В Воронеже злоумышленники продали частный дом в ипотеку по фиктивной доверенности - Slovosti.RuИсточник: tv-gubernia.ru Продать недвижимость по поддельной доверенности - легко.
04.07.2017 Slovosti.Ru
18 сентября 2017 года в ОМВД России по Таловскому району поступило сообщение о том, что в доме по ул.
20.09.2017 ГУ МВД Воронежской области
Сообщение о пожаре в дачном доме на Дальних садах в Советском районе Воронежа поступило в оперативную дежурную службу ЦУКС ГУ МЧС России по Воронежской области в час ночи четверга, 21 сентября.
21.09.2017 Voronezh.Ru
Парень из воронежского села столкнул белоруса с 4 этажа во время отдыха в Петербурге - ГТРКМужчина скончался от травм в машине «скорой». В Петербурге 20-летнего парня из села Песковатка Лискинского района задержали по подозрению в убийстве.
21.09.2017 ГТРК
За покровительство и попустительство - Газета Берег
За покровительство и попустительство
Бывший командир отдельного батальона ДПС ГИБДД УМВД по Воронежу Александр Дегтярев за взяточничество заплатит штраф 350 тыс.
Газета Берег
РАМС, Россошь - Rossoshru.RuРоссошанский драматический театр «РАМС» представил зрителю очередную премьеру.
21.09.2017 Rossoshru.Ru
Город краше – душа поет - Галерея ЧижоваВ Советском районе торжества, посвященные Дню города, стартовали 15 сентября.
21.09.2017 Галерея Чижова
haip - Vipvrn.RuС 4 по 8 октября в кинотеатре «Спартак» пройдет фестиваль Beat Weekend – региональная версия международного фестиваля Beat Film Festival, программу которого составляет документальное кино о музыке и современной культуре.
21.09.2017 Vipvrn.Ru
На Адмиралтейской площади 14 сентября в честь 85-летия Центрального района пройдет одновременный пленэр
На Адмиралтейской площади 14 сентября в честь 85-летия Центрального района пройдет одновременный пленэр живописи «Талантливый Воронеж».
Газета Берег
После матча - ХК БуранИльнур Гизатуллин, главный тренер «Нефтяника»: - Ну, что, 3 очка. Скажу так, что был всплеск, который понравился, во втором периоде – надо было забивать 100% моменты.
20.09.2017 ХК Буран
"Буран" уступил "Нефтянику" со счетом 0-1 - ХК БуранСегодня в Воронеже состоялось торжественное открытие хоккейного сезона. "Буран" встретился с "Нефтяником" из города Альметьевска, матчи с которым всегда славились особой эмоциональностью и неуступчивостью.
20.09.2017 ХК Буран
Протокол матча - ХК Буран«Буран» Воронеж – «Нефтяник» Альметьевск 0:1 (0:0, 0:1, 0:0) 20 сентября.
20.09.2017 ХК Буран
Шанс заявить о себе - Газета Берег
Шанс заявить о себе
Предстоящий чемпионат Высшей хоккейной лиги воронежский «Буран» начнет под руководством нового наставника.
Газета Берег
На своем уровне - Газета Берег
На своем уровне
Очередной розыгрыш Кубка России по спортивной гимнастике проходил с 24 по 27 августа в Екатеринбурге.
Газета Берег
«Двигаться вперед и ничего не бояться!» - Городская ДумаОткрытый урок на тему «Что такое успех и как воспитать в себе лидера» с учениками выпускных классов МБОУ Гимназии учебно-воспитательного комплекса №1 провел Иван Кандыбин - генеральный директор Финансовой компании «АКСИО
20.09.2017 Городская Дума
Сквер на месте стройки у вокзала «Воронеж-1» благоустроят до конца 2017 года - ГТРКНа работы потратят 778,6 тыс. рублей. Мэрия Воронежа объявила поиск подрядчика для выполнения работ по благоустройству сквера на месте скандально известной стройки у вокзала «Воронеж-1» на улице Кольцовской, 4а.
20.09.2017 ГТРК
Воронежские предприниматели временно отстояли Димитровский рынок - VrnTimes.RuТеги:  снос рынков в Воронеже Чтобы остановить спецтехнику, продавцы выстроили живой щит и забирались на торговые модули   Снос рынка на улице Димитрова отложили до координационного совета в мэрии Воронежа,
21.09.2017 VrnTimes.Ru
Полосатый рейд - Газета Берег
Полосатый рейд
Конец лета и первые недели осени – время для настоящих арбузно-дынных «расследований».
Газета Берег
Пройтись по «исторической», свернуть на «православную»… - Газета Берег
Пройтись по «исторической», свернуть на «православную»…
На еженедельном оперативном совещании в правительстве области глава Воронежа Александр Гусев проинформировал губернатора Алексея Гордеева о плане проведения Дня города 16 сентября.
Газета Берег
Гранты – за неравнодушие - Газета Берег
Гранты – за неравнодушие
Благодаря конкурсу общественно полезных проектов территориального общественного самоуправления, который организуется в регионе с 2015 года, в столице Черноземья приводят в порядок и благоустраивают различные зоны отдыха,
Газета Берег
Воронежцев бесплатно проконсультируют неврологи и гастроэнтерологи - ГТРК«Осенний день здоровья» пройдёт 22 сентября. Кардиологи, эндокринологи, неврологи и гастроэнтерологи бесплатно проконсультируют горожан и гостей Воронежа в пятницу, 22 сентября.
21.09.2017 ГТРК
Законопроект о введении tax free прошел первое чтение - Галерея Чижова20 сентября Госдума приняла в первом чтении законопроект о введении в России системы tax free.
21.09.2017 Галерея Чижова
По результатам прокурорской проверки в Воронежской области впервые возбуждено уголовное дело за воспрепятствование предпринимательской деятельности - Voronezh-News.NetС изложенной информацией Вы можете ознакомиться также на сайте Генеральной прокуратуры РФ › Прокуратурой Павловского района в ходе проведенной проверки установлено,
21.09.2017 Voronezh-News.Net
Город краше – душа поет - Галерея ЧижоваВ Советском районе торжества, посвященные Дню города, стартовали 15 сентября.
21.09.2017 Галерея Чижова
Воронежский губернатор благословил нового хохольского префекта - VrnTimes.RuАлексей Гордеев пообещал Михаилу Ельчанинову помощь в строительстве объектов ЖКХ   Во вторник, 19 сентября,
21.09.2017 VrnTimes.Ru