Новости города БезФормата.Ru
Воронеж
Главные новости
 
Задать вопрос?

Инструкция РИА «Воронеж». Как воронежцам защититься от мошенничества с недвижимостью

Инструкция РИА «Воронеж». Как воронежцам защититься от мошенничества с недвижимостью - РИА Воронеж
Фото: riavrn.ru

Руководитель Управления Росреестра по Воронежской области – о необходимых проверках перед сделкой купли-продажи.

Воронежская полиция возбудила уголовное дело по факту мошенничества с недвижимостью. Неизвестные по поддельной доверенности продали дом на улице Рылеева, который принадлежал 80-летней пенсионерке. Об этом сообщила облпрокуратура во вторник, 27 июня. Руководитель Воронежского управления Росреестра Елена Перегудова дала воронежцам несколько рекомендаций о том, как обезопасить себя от мошенничества с недвижимостью.

Проверяйте доверенности

Если вы собираетесь заключить сделку по доверенности, лучше перестраховаться и проверить ее. Сделать это можно на сайте Федеральной нотариальной палаты . В ситуации с домом на Рылеева поддельная доверенность была выполнена так точно, что у государственного регистратора не возникло сомнений в ее подлинности. Процедура онлайн-проверки доверенности займет не более 5 минут и даст ответ, была ли такая доверенность действительно зарегистрирована у нотариуса.

Собственница дома на улице Рылеева прожила в нем с 1990 года по август 2011 года. Потом женщина переехала в Мурманскую область. В доме остался жить ее сын. В июне 2016 года мужчина умер, а спустя несколько дней в Управлении Росреестра зарегистрировали переход права собственности дома от пенсионерки к некому Сотникову А.А. по договору купли-продажи. Сам договор подписал представитель пенсионерки, который действовал по доверенности. Сумма сделки составила 1,5 млн. рублей. Позже дом и земельный участок повторно перепродали за 7 млн 550 тыс. рублей.
Как сообщает облпрокуратура, с 2011 года по октябрь 2016 года пенсионерка не приезжала в Воронеж и не оформляла доверенность. Сам документ не был зарегистрирован в реестре и не был заверен нотариусом.

Запретите сделки без личного присутствия

Подать заявление о запрете любых операций с недвижимостью без личного присутствия собственника можно в Управлении Росреестра по Воронежской области, Кадастровой палате или одном из офисов МФЦ. Документ внесут в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), и всякий раз, когда в системе будут запрашивать информацию об объекте недвижимости, заявление будет на виду. Благодаря этой записи, заявления на регистрацию объекта недвижимости, поданного не вами, будут возвращать без рассмотрения. Таким образом, ни одну сделку с недвижимостью не смогут провести без непосредственного участия собственника. Несмотря на то, что эта операция является простой и на 100% защищает недвижимость, в Воронежской области услуга не пользуется большой популярностью. За 2016 год в региональное управление Росреестра поступило всего 700 таких заявлений, когда общее число регистрируемых действий с недвижимостью составило более 500 тысяч.

Возьмите выписку из ЕГРН

Чтобы установить факт принадлежности объекта недвижимости, можно получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Документ будет содержать всю информацию об объекте, включая сведения о его характеристиках, о наличии или отсутствии зарегистрированного права на него, сведения об ограничениях прав. При любых сделках с недвижимостью необходимо быть уверенным, что объект не находится под арестом, не является залоговым имуществом и вообще принадлежит именно тому человеку, с кем вы заключаете сделку. Получить такую выписку можно в управлении Росреестра по Воронежской области.

Проверьте работу кадастрового инженера

На сайте Росреестра также можно проверить работу кадастрового инженера, занимающегося вашей недвижимостью. В обязанности кадастрового инженера входит проведение работ по межеванию, подготовка технического плана объекта недвижимости и археологического исследования, если объект снесли. Прежде чем принять работу у кадастрового инженера, требуйте от него документа, подтверждающего прохождение проверки на портале Росреестра. Этот сервис выявляет 74% ошибок. Причем сами инженеры заинтересованы в прохождении проверок, так как их результат влияет на рейтинг инженеров в общем реестре. На этом же сайте можно не только выбрать для себя подходящего инженера, исходя из его рейтинга, но и запросить статус подготовки документов.

Поводом для брифинга руководителя Управления Росреестра по Воронежской области Елены Перегудовой стала резонансная информация о сомнительной сделке по продаже частного жилого дома в Воронеже.
12.07.2017 Voronezh.Ru
Источник: communa.ru Поводом для брифинга руководителя Управления Росреестра по Воронежской области Елены Перегудовой стала резонансная информация о сомнительной сделке по продаже частного жилого дома в Воронеже.
12.07.2017 Slovosti.Ru
Поводом для брифинга руководителя Управления Росреестра по Воронежской области Елены Перегудовой стала резонансная информация о сомнительной сделке по продаже частного жилого дома в Воронеже.
12.07.2017 Communa.Ru
14 июля 2017 года с 10:00 до 12:00 в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Воронежской области будет проводиться горячая линия.
10.07.2017 Администрация города
В Воронеже злоумышленники продали частный дом в ипотеку по фиктивной доверенности - Slovosti.RuИсточник: tv-gubernia.ru Продать недвижимость по поддельной доверенности - легко.
04.07.2017 Slovosti.Ru
Сотрудниками полиции ОМВД России по Новоусманскому району задержали в течение дежурных суток 39-летнего местного жителя по подозрению в совершении открытого хищения имущества у 34-летней жительницы райцентра.
19.08.2017 ГУ МВД Воронежской области
"Сотрудниками полиции УМВД России по г. Воронежу выявлен факт мошеннических действий в особо крупном размере на сумму 4,7 млн рублей",
19.08.2017 ГУ МВД Воронежской области
В Воронежской области мужчина попытался продать найденный мешок с марихуаной - Slovosti.RuИсточник: tv-gubernia.ru 54-летний житель Волгоградской области обвиняется в покушении на незаконный сбыт наркотических средств в крупном размере.
19.08.2017 Slovosti.Ru
Фотографии 178 лет – с праздником! - Галерея ЧижоваЕжегодно 19 августа отмечают Всемирный день фотографии. Этот праздник был учрежден в 2009 году австралийским фотографом по имени Корске Ара.
19.08.2017 Галерея Чижова
В Арсенале открылась выставка волгоградского музея-заповедника «Сталинградская битва» - Департамент культуры  18 августа 2017 года в отделе «Великая Отечественная война (1941–1945)» (Арсенал)» состоялось открытие выставки «Маршалы Победы.
19.08.2017 Департамент культуры
«ПУШКИНСКАЯ ИТАЛИЯ»:  премьера в Никитинке - Департамент культуры    17 августа 2017 года в рамках заседания киноклуба «Слово» имени Владимира Шуваева Воронежской областной универсальной научной библиотеки имени И.С.
19.08.2017 Департамент культуры
Ася Клячина и компания - Газета Берег
Ася Клячина и компания
Воронежцы получают возможность отследить «этапы большого пути» одного из самых известных отечественных кинорежиссеров – Андрея (Андрона) Кончаловского.
Газета Берег
Воронежский «Факел» выиграл с минимальным счётом у «Балтики» в Калининграде - ГТРКЕдинственный гол в матче забил Александр Алхазов с пенальти. Воронежский «Факел» выиграл у калининградской «Балтики» со счётом 1:0.
19.08.2017 ГТРК
«Балтика»-«Факел»: послематчевая пресс-конференция - Voronezh-News.Net(online) Предлагаем вашему вниманию видеозапись пресс-конференции наставников «Факела» и «Балтики», Павла Гусева и Андрея Дмитриева (замещающего дисквалифицированного Игоря Черевченко) соответственно,
20.08.2017 Voronezh-News.Net
Встреча с соседями - Фан-клуб ФК Факел19 августа в рамках 14 тура первенства МОА "Черноземье" по футболу молодёжная команда "Факела" на своём поле принимала коллег из "Тамбова".
20.08.2017 Фан-клуб ФК Факел
Вошли в историю - Газета Берег
Вошли в историю
Женская сборная России по футболу в минувший понедельник взяла старт в финальном турнире Евро-2017.
Газета Берег
В Воронеже полиция раскрыла подробности обысков в Доме прав человека - VrnTimes.RuТеги:  Навальный. оппозиция Воронежа. Митинг.
19.08.2017 VrnTimes.Ru
Необычные люди - Communa.RuОбщество |В Воронеже собрались необычные люди. Подписка о сохранении военной и гостайны, данная на 25 – 40 лет или пожизненно, не позволяла им не только рассказывать о специфике службы, но и делиться с врачами,
19.08.2017 Communa.Ru
Спор воронежской УК и мэрии перетёк в арбитражный процесс - Slovosti.RuИсточник: vrntimes.ru Воронежская УК «Окружное» проиграла суд городскому Управлению муниципального жилищного контроля.
19.08.2017 Slovosti.Ru
Добавь городу яркости! - Газета Берег
Добавь городу яркости!
Более 20 художников, пожелавших принять участие в ярком масштабном проекте в рамках акции «85 добрых дел», проводимой управой Центрального района, продолжают встраивать современное искусство в городскую среду.
Газета Берег
Найти и обеспечить! - Газета Берег
Найти и обеспечить!
В известной песне поется: «Так не бывает на свете, чтоб были потеряны дети...» Но в жизни, к сожалению, иначе.
Газета Берег
Няня как мама - Газета Берег
Няня как мама
Наташу первым назвал мамой маленький Даня. Тогда она только-только начала работать в больнице приходящей нянечкой.
Газета Берег
Обращение депутата Госдумы от Воронежской области Сергея Чижова в День воздушного флота России - Галерея ЧижоваУважаемые воронежцы, дорогие земляки! Примите мои поздравления с Днем воздушного флота!
20.08.2017 Галерея Чижова
«Балтика»-«Факел»: послематчевая пресс-конференция - Voronezh-News.Net(online) Предлагаем вашему вниманию видеозапись пресс-конференции наставников «Факела» и «Балтики», Павла Гусева и Андрея Дмитриева (замещающего дисквалифицированного Игоря Черевченко) соответственно,
20.08.2017 Voronezh-News.Net
Дмитрий Рогозин в Воронеже: «Мы видим будущее ВАСО» - Правительство Воронежской области 19 августа с рабочей поездкой Воронеж посетил заместитель Председателя Правительства Российской Федерации Дмитрий Рогозин.
19.08.2017 Правительство Воронежской области
«Балтика»-«Факел»: фото- и видеоотчёт - ФК ФакелИгра: Балтика — Факел ( online ) Предлагаем вашему вниманию фото- и видеоотчёт (ниже) о прошедшем 19 августа в Калининграде матче «Балтика»-«Факел» в рамках девятого тура ФОНБЕТ-Первенства России по футболу среди кома
20.08.2017 ФК Факел
Подставили ли «новоусманские» воронежского губернатора? - VrnTimes.RuТеги:  Владимир Чернышов. Новая Усмань. Арест Любовь Овчинниковой Как отразится на судьбе Алексея Гордеева уголовное дело по хищению земли рядом с областным центром   Масштаб преступлений,
19.08.2017 VrnTimes.Ru