ФНС России на примере московского региона разъяснила, почему изменился налог на имущество физических лиц за 2016 год

В связи с направлением налоговых уведомлений за 2016 год и размещением их в « Личном кабинете налогоплательщика для физического лица » ФНС России разъясняет основные причины изменения налога на имущество физических лиц на примере Москвы и Московской области.

С 2015 года в Москве, Московской области и еще 26 регионах налог на объекты недвижимости физических лиц (дома, квартиры, комнаты, иные здания, строения, сооружения) рассчитывается исходя из кадастровой стоимости.

Применяемые для расчета налога налоговые ставки и льготы за 2016 год установлены законом г. Москвы от 19.11.2014 № 51 и представительными органами муниципальных образований Подмосковья (подробности в рубрике « Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам » ). 

В соответствии со ст. 408 Налогового кодекса РФ размер налога определяется по формуле: Н = (Н1 – Н2) x К + Н2, где: Н – итоговая сумма налога к уплате; Н1 – налог, исчисленный исходя из кадастровой стоимости объекта; Н2 – налог, исчисленный за 2014 год исходя из инвентаризационной стоимости объекта; К – коэффициент к налоговому периоду.

При расчете налога за 2015 год коэффициент (К) составлял 0,2, а за 2016 год К = 0,4. Таким образом, одна из причин изменения налога связана с ростом коэффициента к налоговому периоду.

Указанная формула не применяется, а налог исчисляется по формуле «Налоговая ставка Х налоговая база» с учётом льгот в следующих случаях: если значение Н2 превышает значение Н1; по объектам административно-делового и (или) торгового назначения и помещениям в них (в т.ч. гаражи и машино-места), включенным в Перечни в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 28.11.2014 № 700-ПП либо распоряжением Минмособлимущества от 24.11.2015 № 13ВР-1999 .

При этом налоговые ставки по объектам в Перечнях в ряде случаев изменились (например, в Москве в 2015 году налоговая ставка была 1,2 процента кадастровой стоимости объекта, а в 2016 году – 1,3 процента).

Распоряжением Минмособлимущества от 24.11.2015 № 13ВР-1998 утверждены новые результаты определения кадастровой стоимости объектов недвижимости, которые применяются в Подмосковье при расчете налога, начиная с 2016 года, что также влияет на размер налога.

По некоторым объектам недвижимости в Москве размер кадастровой стоимости для расчета налога за 2016 год был уменьшен ( постановление Правительства Москвы от 28.09.2017 № 725-ПП о внесении изменения в постановление Правительства Москвы от 21.11.2014 № 688-ПП «Об утверждении результатов кадастровой оценки объектов капитального строительства в городе Москве»).

Помимо этого, изменение налога может быть связано с другими причинами, например, в результате перерасчета налога, утраты права на применение налоговой льготы, поступления уточненных сведений об объекте налогообложения от органов Росреестра и т.п.

При необходимости подробности можно уточнить, обратившись в налоговые органы.

 
По теме
26 октября на очередном заседании областной Думы депутаты одобрили во втором чтении законопроект о внесении изменений в региональный закон №67 «О государственной (областной) поддержке инвестиционной деятельности на терри
30.10.2017
 
Sequence 08.Still098 - Borisoglebsk.Net Администрация Борисоглебского округа провела мониторинг налоговых льгот, действующих на территории  округа,  и предложила Думе отменить пониженные налоговые ставки    за земельные участки следующих категорий:
27.10.2017
Липецк. 26.10.2017. ABIREG.RU – Фракция ЛДПР в липецком облсовете может предложить депутатам выйти с инициативой в Минфин и Госдуму РФ об изменении налогового кодекса.
26.10.2017
Воронежские следователи начали проверку после гибели 4 человек в аварии с 2 автобусами - РИА Воронеж ДТП случилось в Новоусманском районе. Следователи начали доследственную проверку об услугах, не отвечающих требованиям безопасности, после крупной аварии на трассе М-4 «Дон» в Новоусманском районе.
19.09.2018 РИА Воронеж
Воронежский университет отменил салют из-за запрета МЧС - РИА Воронеж Горожане ждали фейерверк в День города в 22:00.   Торжественный салют в честь 100-летия Воронежского госуниверситета не запустили из-за запрета спасателей, сообщила пресс-служба вуза в понедельник, 17 сентября.
17.09.2018 РИА Воронеж
За чудесами света совсем не обязательно ездить за тридевять земель – в родной Воронежской области можно увидеть много необычного и уникального.
14.09.2018 Газета Берег
Выступления музыкальных коллективов, шоу на воде, спортивные акции и даже концерты популярных исполнителей – все это в программе развлечений первого интерактивного городского фестиваля «Мой город – мои возможности»,
11.09.2018 Газета Берег
Воронеж вновь стал центром демонстрации достижений садово-паркового искусства, ландшафтного и флористического дизайна, а также агрокультуры.
07.09.2018 Газета Берег
В Армавире - ФК Факел Ранним утром 18 сентября делегация «Факела» на поезде благополучно прибыла в Армавир, где нашей команде уже завтра предстоит провести матч 12-го тура Олимп-Первенства России ФНЛ с местным одноимённым коллективом «Армавир».
18.09.2018 ФК Факел
1 - Администрация Соревнования минувшей недели были неразрывно связаны с празднованием 95-летия города Россоши.
18.09.2018 Администрация
В городе Бор Нижегородской области состоялся VI Всероссийский турнир по греко-римской борьбе «Кубок России среди кадетов» (2002–2004 гг.
14.09.2018 Газета Берег
Фарм-клуб «Бурана», ХК «Россошь», который по-прежнему возглавляет заслуженный тренер России Сергей Карый, в очередной раз поучаствует в первенстве Национальной молодежной хоккейной лиги (юниоры до 20 лет).
07.09.2018 Газета Берег
Воронежские следователи начали проверку после гибели 4 человек в аварии с 2 автобусами - РИА Воронеж ДТП случилось в Новоусманском районе. Следователи начали доследственную проверку об услугах, не отвечающих требованиям безопасности, после крупной аварии на трассе М-4 «Дон» в Новоусманском районе.
19.09.2018 РИА Воронеж
В Воронеже разработают новую схему дорожного движения за 30 млн рублей - VrnTimes.Ru Исполнитель разработает план транспортной инфраструктуры на период до 2032 года Мэр Вадим Кстенин поручил городскому управлению транспорта заключить контракт на разработку схемы организации движения по городским дорог
18.09.2018 VrnTimes.Ru
ДТП случилось в Новоусманском районе. Следователи начали доследственную проверку об услугах, не отвечающих требованиям безопасности, после крупной аварии на трассе М-4 «Дон» в Новоусманском районе.
19.09.2018 РИА Воронеж