Нужно ли, приобретая квартиру под нежилое помещение, посоветоваться с остальными собственниками в МКД о ее будущем использовании?

В общественные приемные к депутату Государственной Думы Сергею Чижову регулярно поступают вопросы от граждан на волнующие их темы. Мы публикуем ответы на самые популярные из них.

В соответствии со статьей 23 Жилищного кодекса РФ, перевод квартиры в МКД в нежилое помещение осуществляется органом местного самоуправления.

Собственник такой площади может вести предпринимательскую деятельность, разместить в квартире предприятия и учреждения непромышленного характера. Важно отметить, что при использовании помещения после его перевода в нежилое должны соблюдаться требования пожарной безопасности, санитарно-гигиенические, экологические и так далее.

Действующее законодательство не возлагает на собственника такой квартиры обязанность согласования вопроса перевода жилого помещения в нежилое, а также целей его использования на общем собрании собственников МКД.

Однако, в том случае, если он планирует произвести перепланировку нежилого помещения, то он обязательно должен вынести этот вопрос на обсуждение всех жителей МКД. Для такой реконструкции собственнику необходимо получить согласие 80% присутствующих на общем собрании.

 
По теме
Ваш консультант: Вправе ли УК отказаться от содержания дома? - Единая Россия В традиционной рубрике юристы общественной приемной депутата Государственной Думы Сергея Чижова отвечают на актуальные вопросы граждан Основания для отказа управляющей компании от своей деятельности по обслуживанию МК
11.08.2017
О введении стандартов качества Закон об упрощённом изъятии дома из управления внесён Минстроем России в Правительство РФ.
24.07.2017
 
О введении стандартов качества Закон об упрощённом изъятии дома из управления внесён Минстроем России в Правительство РФ.
24.07.2017
Житель Грибановского района получил 1 год условно за травмы пассажира в ДТП - РИА Воронеж Мужчина сел за руль пьяным и превысил скорость. Грибановский районный суд приговорил 36-летнего жителя села Малые Алабухи 1-е к году лишения свободы условно за причинение тяжкого вреда здоровью 35-летнему мужчине в ДТП.
18.06.2018 РИА Воронеж
Платоновфест завершился в Воронеже эффектным современным балетом - Voronezh-News.Net Эффектной концовкой завершился восьмой Платоновфест. Любителям современного танца показали спектакль «Автобиографии» известного британского хореографа Уэйна МакГрегора, резидента «Ковент-Гарден»,
19.06.2018 Voronezh-News.Net
Лето в Воронежском государственном академическом театре драмы им. Кольцова началось с премьеры.
15.06.2018 Газета Берег
Встреча с липчанами - ФК Факел 17 июня молодёжная команда «Факела» провела игру девятого тура первенства МОА «Черноземье» по футболу.
18.06.2018 ФК Факел
Чем успел отметиться ЧМ 2018 - Vvoronezhe.Ru Любое крупное спортивное событие мирового масштаба – это не только праздник для спортсменов и их фанатов.
18.06.2018 Vvoronezhe.Ru
Очередной турнир Единой лиги ВТБ по баскетболу, в рамках которого разыгрываются и награды чемпионата России, завершился в минувшее воскресенье.
15.06.2018 Газета Берег
Состоялись матчи 8-го тура первенства Союза федераций футбола «Центр» – так теперь официально именуется бывшая Межрегиональная ассоциация «Черноземье».
15.06.2018 Газета Берег
В польском городе Гливице на днях финишировал чемпионат Европы по джиу-джитсу среди мужчин и женщин.
08.06.2018 Газета Берег
Ленинский районный суд г.Воронежа согласился с позицией прокуратуры города о незаконности разрешения на строительство офисного здания по улице Пушкинской - Прокуратура Воронежской области Как сообщалось ранее, прокуратурой города Воронежа по обращениям граждан проведена проверка законности выдачи разрешения на строительство 4-х этажного офисного здания в исторической части города по ул.
18.06.2018 Прокуратура Воронежской области