Новости города БезФормата.Ru
Воронеж
Главные новости
 
Задать вопрос?

Депутаты Госдумы лимитируют перепланировку нежилых помещений в многоквартирных домах

Сегодня, 7 июля, в ходе пленарного заседания Государственной Думы на суд депутатов были вынесены в первом чтении два альтернативных законопроекта по внесению изменений в Жилищный кодекс. Рассматривались вопросы, касающиеся переустройства и перепланировки нежилых помещений в многоквартирных домах, а также упорядочивания отношений при проведении данных работ.

 

В действующем законодательстве есть определенные пробелы, касающиеся регулирования перепланировки находящихся в многоквартирных домах нежилых помещений, которые не отнесены к общему имуществу. Жилищный кодекс запрещает собственникам квартир сносить несущие стены – за это предусмотрен штраф. Но если точно такая перепланировка проводится на первом этаже того же дома в помещении, переоборудованном в магазин или офис, надзорные органы чаще всего бессильны что-либо сделать.

А ведь подобное переустройство весьма чревато. Это мина замедленного действия, никто не даст гарантий, что жилой дом выживет после столь масштабной перепланировки. Рвануть может в любой момент. Самоуправство собственников нежилых помещений уже не однажды приводило к трагедии – рушились здания, гибли люди.

И таких примеров масса. В  2011 году в Ярославле  собственники офиса, расположенного на первом этаже жилого дома, решили провести капитальный ремонт, во время которого снесли мешавшие им стены, в том числе и капитальные. В итоге  здание дало трещину – было полностью разрушено семь квартир, погиб один человек. Есть и другие схожие случаи: в последние два года аналогичные трагедии произошли в Перми и Междуреченске.

Общее у документов то, что органы местного самоуправления берут под свой контроль процесс переустройства и перепланировки нежилых помещений, собственников которых таким образом уравняют в своих правах и обязанностях с владельцами квартир. А вот дальше начинаются не столько расхождения, сколько дополнения, предложенные авторами более жесткого и поддержанного Правительством РФ законопроекта № 107661-7.

Предложенные поправки расширяют полномочия органов государственного жилищного надзора в вопросах переустройства и перепланировки нежилых помещений в многоквартирных домах. Для проверяющих лиц установлено право проведения внеплановых проверок на основании поступающей в организацию информации о фактах самовольных работ. Причем проблемные объекты они смогут посещать беспрепятственно, для этого им не нужно будет получать согласие со стороны его собственника.

К тому же дополнен перечень документов, предоставляемых при проведении переустройства нежилого помещения в многоквартирном доме. Если перепланировка затрагивает часть общедомового имущества, то собственнику необходимо заручиться поддержкой соседей - без протокола общего собрания жильцов или их письменного согласия надзорные органы не попросту не выдадут разрешение на подобные работы.

Данной проблеме парламентарии уделили повышенное внимание, ведь во главе угла стоят вопросы безопасности населения. Все сошлись во мнении, что нужно обезопасить жильцов многоквартирных домов от повторения трагедий, подобной ярославской. По итогам обсуждения и последующего голосования депутаты отдали предпочтение более жесткому законопроекту.

 

Собственники 217 многоквартирных домов, которые включены в региональную программу капитального ремонта в сентябре 2016 года, уже в текущем месяце получат первые квитанции,
10.07.2017 Vrn.Best-City.Ru
Воронежская область – в числе лидеров по собираемости взносов за капремонт - Единая РоссияЗа первое полугодие 2017 года собственники помещений в многоквартирных домах уплатили на счет регионального оператора 90,4% В Воронежской области сохраняется положительная динамика собираемости взносов на капитальный ремонт.
10.07.2017 Единая Россия
Прокуратурой Семилукского района в ходе проведения проверки исполнения законодательства в жилищно-коммунальной сфере выявлены грубые нарушения жильцов многоквартирных домов со стороны администрации города Семилуки.
04.07.2017 Прокуратура Воронежской области
В рамках оперативно-профилактической операции «Надзор» полицейские   ОМВД  России  по  Таловскому району   задержали  38–летнего  неработающего местного жителя,
17.08.2017 ГУ МВД Воронежской области
IMG_7977 - МЧСЕщё с 2016 года сотрудники чрезвычайного ведомства что называется «нащупали» достаточно эффективный способ ведения противопожарной пропаганды среди подрастающего поколения.
17.08.2017 МЧС
Воронежские общественники выступили против столичных прожектеров и местных застройщиков - VrnTimes.RuМарину Ракову попросили исключить неправомерное анонсирование строительства в зонах культурного наследия   Общественный научно-экспертный совет при управлении по охране объектов культурного наследия области выступи
17.08.2017 VrnTimes.Ru
IMG_2095 - ГУ МВД Воронежской областиСоревнования полицейские посвятили памяти капитана милиции, бойца орловского ОМОНа Михаила Гордеева, который погиб 2006 году на Северном Кавказе при исполнении служебного долга.
17.08.2017 ГУ МВД Воронежской области
СК проверит обстоятельства исчезновения 2-летней девочки в воронежском селе - ГТРКСледователи разберутся, почему малышка оказалась одна на берегу реки. Следователи СУ СКР по региону начали процессуальную проверку по факту исчезновения 2-летней девочки в селе Журавка Кантемировского района.
17.08.2017 ГТРК
Воронежский суд арестовал двоих полицейских за взятки от работодателя нелегальных мигрантов - ГТРКПо версии следствия, правоохранители получили деньги за попустительство по службе.
17.08.2017 ГТРК
Под Воронежем фура насмерть сбила велосипедиста - ГТРКАвария произошла в Панинском районе. Автомобиль MAN сбил велосипедиста на 12 км автодороги «Панино – Красный Лиман» в Панинском районе в 20:40 среды, 16 августа.
17.08.2017 ГТРК
Воронежские граффитисты впервые создадут арт-объекты для выставки «Город – Сад» - ГТРКДля эксклюзивных инсталляций уличных художников выделят отдельное место. На выставке «Город – Сад» в воронежском Центральном парке впервые появится место для уличных художников,
16.08.2017 ГТРК
В Воронеже два претендента поборются за право провести «Город-сад» - VrnTimes.RuОбластные власти готовы вложить в организацию фестиваля 20 млн рублей   Заявки на организацию и проведение международного фестиваля «Город-сад» подали два претендента.
17.08.2017 VrnTimes.Ru
Свято место не пусто - Communa.RuФестиваль Этим летом благотворительные сборы в Святом Логу направят на строительство воскресной школы В 12-й раз вблизи села Новоживотинного, в овраге возле живительного источника,
17.08.2017 Communa.Ru
Ася Клячина и компания - Газета Берег
Ася Клячина и компания
Воронежцы получают возможность отследить «этапы большого пути» одного из самых известных отечественных кинорежиссеров – Андрея (Андрона) Кончаловского.
Газета Берег
Ф-Спартак-2_20.JPG - ФК ФакелПерсоны: ГУСЕВ Павел «Факел» улучшит результаты с возвращением в строй травмированных футболистов, заявил главный тренер клуба Павел Гусев в интервью корреспонденту РИА «Воронеж» в среду, 16 августа.
17.08.2017 ФК Факел
Готовимся к «Балтике» - ФК Факел16 августа футболисты «Факела» собрались на базе в Тенистом и приступили к подготовке к матчу очередного, девятого тура ФОНБЕТ-Первенства России по футболу 2017-2018 гг.,
16.08.2017 ФК Факел
Приглашаем на хоккей! - ХК БуранУважаемые болельщики и представители СМИ! Приглашаем вас на очередные домашние товарищеские матчи.
17.08.2017 ХК Буран
Вошли в историю - Газета Берег
Вошли в историю
Женская сборная России по футболу в минувший понедельник взяла старт в финальном турнире Евро-2017.
Газета Берег
Воронеж. 17.08.2017. ABIREG.RU – Глава белгородского филиала «ФосАгро» Андрей Вовк назначен генеральным директором крупнейшей сбытовой сети компании по продаже минеральных удобрений в России и СНГ «ФосАгро-Регион»,
17.08.2017 Abireg.Ru
В Воронеже у перинатального центра нашли тело мужчины - ГТРКПравоохранители устанавливают причину смерти. Тело мужчины нашли у областного перинатального центра (Московский проспект, 151б) вечером среды, 16 августа.
17.08.2017 ГТРК
В Воронеже начались работы по реконструкции сквера «У озера» - Администрация г. ВоронежСквер «У озера» расположен на территории Железнодорожного района по адресу: Ленинский проспект, 123д.
17.08.2017 Администрация г. Воронеж
Воронеж. 17.08.2017. ABIREG.RU – Сотрудники воронежских управлений СК РФ и ФСБ провели обыски в администрации Новоусманского района Воронежской области, сообщили «Абирегу» источники в райадминистрации.
17.08.2017 Abireg.Ru
14 августа 2017 года во дворе домовладения, расположенного по ул. Феоктистова г. Новохоперска Воронежской области, обнаружено тело 40-летнего хозяина с признаками насильственной смерти.
17.08.2017 Следственный комитет