Один из жителей «Лесной поляны» отказался судиться с воронежским застройщиком «ИП К.И.Т.» из-за высотности его квартала

Один из жителей «Лесной поляны» отказался судиться с воронежским застройщиком «ИП К.И.Т.» из-за высотности его квартала
Фото: slovosti.ru
Источник: abireg.ru Воронеж. 12.05.2017. ABIREG.RU – Житель воронежского жилого массива «Лесная поляна» Анатолий Шевелев забрал 11 мая из Центрального райсуда свое исковое заявление, в котором он требовал запретить застройщику ООО предприятие «ИП К.И.Т.» (контролируется депутатом регионального парламента Иваном Куликовым) возводить на территории соседнего квартала по Московскому проспекту многоквартирные дома высотностью более девяти этажей. Об этом «Абирегу» рассказал другой житель «Лесной поляны» Владимир Швырев. По его словам, во время судебного заседания юристы «ИП К.И.Т.» угрожали господину Шевелеву подачей встречного иска с требованием снести сарай на прилегающей к его участку территории, который, по мнению представительей строительной фирмы, нарушает нормы пожарной безопасности. В итоге житель написал отказ от иска под диктовку судьи прямо в процессе судебного заседания. Тем не менее судебные тяжбы жителей «Лесной поляны» с фирмой депутата Ивана Куликова продолжатся. Жилищный кооператив «Лесная поляна-2», объединяющий примерно половину из 70 частных домовладений, также подал иск к «ИП К.И.Т.» с аналогичными требованиями – соблюсти правила инсоляции и не возводить дома выше девяти этажей. Напомним, что речь идет не о всем квартале новостроек, а только о двух строящихся домах, расположенных вплотную к жилому массиву. На данный момент «ИП К.И.Т.» уже возвел строения до уровня десятого этажа – настолько, насколько позволяет полученное разрешение. Однако в планы застройщика входит довести высотки до 16 этажей. Господин Куликов получил прилегающие земли на бывших опытных полях агроуниверситета в обмен на выделение квартир обманутым дольщикам. 28 апреля по данному вопросу прошли публичные слушания, на которых присутствующие местные жители высказались категорически против застройки выше девяти этажей. Так, житель «Лесной поляны» Наталья Пирогова уличила «ИП К.И.Т.» в намеренном искажении расчетных показателей проекта планировки квартала: под застройку жилыми домами предусмотрен участок в 15,9 га, однако при расчете ключевых характеристик – коэффициента застройки, коэффициента плотности застройки и коэффициента плотности населения – берется площадь в 21,6 га. В нее входит прилегающая к кварталу территория, в том числе охранная зона высоковольтной ЛЭП. По словам госпожи Пироговой, если пересчитать показатели без искусственного увеличения площади квартала, то их значения вырастут на несколько десятков процентов и перестанут отвечать региональным нормативам. Другие участники слушаний отмечали, что возведение части квартала было начато незаконно – задолго до получения соответствующего разрешения на строительство, о чем неоднократно публично заявляла и мэрия, и прокуратура. «Мы имеем факт неоднократного нарушения законодательства о строительстве, и этот факт должен быть учтен при согласовании проекта планировки недобросовестной компании», – резюмировал участвовавший в слушаниях член городской общественной палаты Константин Квасов. Напомним, что на территории квартала по Московскому проспекту, д. 142ш, «ИП К.И.Т.» планирует возвести (по факту – возводит с конца 2013 года) четырнадцать 16-этажных жилых домов (44 секции). Проект также предусматривает строительство общеобразовательной школы на 1,2 тыс. мест, отдельно стоящего детсада на 280 мест, встроенно-пристроенного детсада на 90 мест, а также поликлиники на 217 посещений в смену. При этом квартал «ИП К.И.Т.» уже неоднократно привлекал к себе внимание местных властей и правоохранительных органов. Стройка несколько раз приостанавливалась из-за отсутствия разрешительной документации, а компания Ивана Куликова подвергалась критике и санкциям со стороны городских властей и прокуратуры (общий объем выписанных штрафов составил порядка 500 тыс. рублей). Однако несмотря на многочисленные нарушения и претензии компетентных структур возведение высоток продолжилось. Более того, согласно данным официального сайта строительной компании, в третьем квартале текущего года первые высотки уже планируются к сдаче в эксплуатацию. ООО предприятие «ИП К.И.Т.» работает с 1991 года. Специализируется на строительстве жилых домов. По данным «СПАРК-Интерфакс», 100% долей компании принадлежат директору Ивану Куликову. Выручка в 2015 году составила 1,1 млрд рублей, чистая прибыль – 34,4 млн рублей.
 
По теме
Заявления поданы в связи с выбором собственниками помещений в многоквартирных домах управляющих компаний (или изменением способа управления):   г. Воронеж: - ул.
Театр начинается не с вешалки, а со школьной студии. В Воронежском доме актёра впервые прошел фестиваль-конкурс «Карнавал», придуманный специально для того, чтобы дать возможность показать своё творчество детям.
В Воронежской области врачи удалили пожилой женщине двухкилограммовую опухоль - Обозреватель.Врн Фото: пресс-служба министерства здравоохранения Воронежской области В Эртильском районе врачи удалили пожилой женщине двухкилограммовую опухоль, которая нарушала работу кишечника,
Обозреватель.Врн
3.JPG - Историко-художественный музей В Острогожском музее открылась новая экспозиция, имеющая не только художественную ценность, но и важное социальное значение.
Историко-художественный музей