Новости города БезФормата.Ru
Воронеж
Главные новости
 
Задать вопрос?

Воронежцам лучше поторопиться с межеванием дачных участков

Воронежцам лучше поторопиться с межеванием дачных участков - ГТРК
Воронежцам лучше поторопиться с межеванием дачных участков - ГТРК
Воронежцам лучше поторопиться с межеванием дачных участков - ГТРК
Фото: img.vestivrn.ru
С 1 января 2018 года продать участок, а также совершать любые сделки без учтённых границ, будет нельзя.

Тем, кто не успел провести межевание дач стоит поторопиться. С 1 января 2018 года продать участок, а также и вовсе совершать любые сделки без учтённых границ будет нельзя. Между тем, на сегодня больше половины земельных участков в области и самом Воронеже официально не имеют границ. И значит, если межевание не сделают, их госрегистрация будет не возможна. Процесс установления границ далеко не быстрый. Как правило, растягивается на несколько месяцев.

Николаю Имшенецкому дачный участок в Дальних садах достался от родителей. С тех пор уже много лет он выращивает тут овощи и ягоды, построил двухэтажный домик, благоустроил территорию. А вот получить документы на новое строение, а также на сам участок руки, говорит, так и не дошли. Обратиться к кадастровым инженерам решил, после того как узнал про изменения в законе.

Николай Имшенецкий, дачник:

«Может, это не слухи, а правда, с 2018 года не продать, не оформить какие-то документы без межевания будет невозможно, поэтому на всякий случай нужно провести приватизацию и получить зелёнку и провести межевание, строения все отметить. И спать спокойно».

Изменения в законе вступают в силу 1 января 18 года. С этого дня совершать сделки без сведений о границах в едином кадастровом реестре недвижимости будет нельзя. В Воронежской области людей, которые могут столкнуться с этой проблемой немало. По данным Росреестра, межевание до сих пор не провели для половины участков в регионе. Впрочем, паниковать не стоит, утверждает председатель областного союза садоводов. Информация о том, что этот год для проведения межевания – последний – всего лишь слухи.

Михаил Елизаров, председатель союза садоводов Воронежской области:

«Это не обязательная норма. Потому что только в случае судебного разбирательства с соседом нужно будет обратиться к вопросу межевания. Установить границы. Если вы не собираетесь делать ничего со своим участком, документы о собственности у вас есть, то межевание это дополнительная роскошь за ваш счёт».

Узнать, проводилось ли межевание вашего дачного участка можно в едином государственном реестре налогоплательщиков. Там нужно заказать выписку. Если в особых отметках указано, что границы не установлены, значит необходимо обратиться к специалистам. Стоимость документа начинается от 300 рублей. На вызов инженера придется потратить от 3 до 7 тысяч. Цена зависит от удаленности участка и сложности определения координат.

Оксана Бахметьева, кадастровый инженер:

«Для проведения работ необходимо обратиться к кадастровому инженеру с документами о правах на земельный участок. Сроки работ варьируются от 2 недель до нескольких месяцев. Это зависит от ряда причин. В частности, есть ли сведения о местоположении границ смежных земельных участков в едином государственном реестре недвижимости».

В списке необходимых бумаг для межевания – документы, подтверждающие выделение участка дачникам. Также документы правоустанавливающие, например, если участок выдавали не вам – это договор купли – продажи, дарения или документ о наследстве. Правоудостоверяющий документ, если пользовались правом так называемой дачной амнистии и зарегистрировали участок по упрощённой схеме. Если на территории есть здания, то ещё и свидетельство о регистрации на них.

Игорь Маслов, директор филиала Федеральной кадастровой палаты по Воронежской области:

«В случае совершения сделки, когда участок имеет установленные границы на местности, это выгодно как продавцу, так и покупателю, потому как избавляет от возможных споров, связанных с границами земельного участка. Когда эти границы определены, тогда вот эти колышки – это действительно. Государством установлено, что эти колышки с забор стоят там, где они должны стоять. В подавляющем большинстве обращений даже те участки, которые не имели границ на местности, в случае завершения сделки эти границы даже сейчас устанавливаются».

Продать дачу до конца года можно будет и без определения границ на местности, хватит одного лишь кадастрового паспорта. Впрочем, говорят специалисты, большинство садоводов уже давно опередили законотворцев. Предпочитают покупать участки с точными координатами. Так безопаснее. Соседские войны за каждый сантиметр территории всё ещё не редкость.

Алена Сысоева, Александр Рудик, Юрий Вахтин

«Вести-Воронеж» знают, как вам удобнее получать новости . Наши официальные аккаунты в социальных сетях: Facebook , ВКонтакте , Одноклассники , Instagram , Telegram , Twitter .

Поводом для брифинга руководителя Управления Росреестра по Воронежской области Елены Перегудовой стала резонансная информация о сомнительной сделке по продаже частного жилого дома в Воронеже.
12.07.2017 Voronezh.Ru
Источник: communa.ru Поводом для брифинга руководителя Управления Росреестра по Воронежской области Елены Перегудовой стала резонансная информация о сомнительной сделке по продаже частного жилого дома в Воронеже.
12.07.2017 Slovosti.Ru
Поводом для брифинга руководителя Управления Росреестра по Воронежской области Елены Перегудовой стала резонансная информация о сомнительной сделке по продаже частного жилого дома в Воронеже.
12.07.2017 Communa.Ru
Строители вышли с предложениями по минимальным размерам земельных участков многоэтажных жилых домов и отступам зданий от границ таких участков в отношении правил землепользования и застройки (ПЗЗ).
11.07.2017 Vrn.Best-City.Ru
14 июля 2017 года с 10:00 до 12:00 в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Воронежской области будет проводиться горячая линия.
10.07.2017 Администрация города
Участок для мебели - Semiluki.WsЗемлю стоимостью около 20 миллионов продают в пять раз дешевле – для мебельной фабрики Неудачей закончилась попытка районной администрации продать 4 гектара земли промышленного назначения в границах семилукского села Ендовище.
09.07.2017 Semiluki.Ws
Житель Воронежской области получил 10 лет колонии за изнасилование 20-летней девушки - РИА ВоронежМужчина напал на незнакомку в Борисоглебске и избил молотком. Борисоглебский городской суд приговорил к 10 годам колонии строгого режима 38-летнего ранее судимого местного жителя.
17.11.2017 РИА Воронеж
Каменская прокуратура разберется в жалобе матери дошкольника на учителя ИЗО - РИА ВоронежПо словам мальчика, педагог накричала на него из-за палитры. Прокуратура Каменского района направила в отдел образования,
17.11.2017 РИА Воронеж
Житель Воронежской области получил 4 года 8 месяцев колонии за домогательства к женщине и парню - РИА ВоронежСуд переквалифицировал статью об изнасиловании. Борисоглебский городской суд приговорил к 4 годам 8 месяцам колонии особого режима 46-летнего ранее судимого местного жителя.
17.11.2017 РИА Воронеж
Вердикт со скандалом - Газета Берег
Вердикт со скандалом
В управлении регионального следственного комитета и прокуратуре области проходят доследственная и служебные проверки в отношении начальника одного из подразделений Воронежской областной прокуратуры.
Газета Берег
Детские театральные коллективы области выступили на фестивале «Синяя птица» - Департамент культуры        В Лисках завершился IX областной фестиваль детских и юношеских театральных коллективов «Синяя птица».
17.11.2017 Департамент культуры
«Лискинский район — территория общественной гармонии» - Департамент культуры      17 ноября губернатор Алексей Гордеев посетил с рабочей поездкой Лискинский муниципальный район.
17.11.2017 Департамент культуры
Губернатор призвал власти Лисок развивать сферу культуры - РИА ВоронежАлексей Гордеев отметил, что городу нужны молодежный центр и театр. В Лисках необходимо построить молодежный центр и муниципальный театр,
17.11.2017 РИА Воронеж
Путешествие по замкнутому кругу - Газета Берег
Путешествие по замкнутому кругу
Спектакль приглашенного режиссера Марфы Горвиц «Горестная жизнь плута» – очередной «взнос» в афишу Воронежского Камерного театра.
Газета Берег
«Буран» проиграл «Металлургу» в Воронеже - РИА ВоронежМатч завершился со счетом 2:4. Хоккеисты «Бурана» уступили «Металлургу» в Воронеже в матче регулярного чемпионата ВХЛ со счетом 2:4 в пятницу, 17 ноября.
17.11.2017 РИА Воронеж
"Металлург" увез очки из Воронежа - ХК БуранСегодня "Буран" встречался с "Металлургом" из Новокузнецка. При равной игре в двух периодах воронежцы провалили концовку матча, в результате чего не смогли завоевать очки и уступили со счетом 2-4.
17.11.2017 ХК Буран
Воронежцев ждет большое «спасибо» - VrnTimes.RuСбербанк предложил своим клиентам игру без проигравших   Программа «Спасибо от Сбербанка» запустила беспрецедентную акцию с игровой механикой и возможностью выиграть 1 миллион бонусов СПАСИБО и более 10 миллионов призов.
17.11.2017 VrnTimes.Ru
Сюрприз в Караваево - Газета Берег
Сюрприз в Караваево
«Шинник» – «Факел» – 0:1 Гол: Чхапелия, 13. «Шинник»: Яшин, Чистяков, Жестоков, Ятченко (Кагермазов, 81), Крамаренко (Самойлов, 63), Камилов (Лях, 64), Нарылков (Лаук, 66), Щадин, Шайморданов, Низамутдинов (к), Булия.
Газета Берег
17 ноября 2017 года было прекращено рассмотрение дела в отношении хозсубъекта,
17.11.2017 УФАС
Онлайны матча «Оренбург»-«Факел» - ФК ФакелИгра: Оренбург — Факел ( online ) 18 ноября «Факел» проведёт матч 24-го тура ФОНБЕТ-Первенства России по футболу среди команд клубов ФНЛ сезона 2017-2018 гг.
17.11.2017 ФК Факел
Воронежская область вошла в топ-10 регионов по темпам развития культуры - РИА ВоронежИтоги ежегодных рейтингов Минкультуры РФ подвели на форуме в Санкт-Петербурге.
17.11.2017 РИА Воронеж
Воронежский аграрный университет лишился аккредитации по 2 программам - РИА ВоронежПроверку не прошли «Образование и педагогические науки», «Экономика и управление».
17.11.2017 РИА Воронеж
Губернатор и председатель облдумы поздравили студентов Воронежской области - РИА ВоронежАлексей Гордеев и Владимир Нетесов пожелали молодежи успехов и ярких событий.
17.11.2017 РИА Воронеж