Новости города БезФормата.Ru
Воронеж
Главные новости
 
Задать вопрос?

Сенатор Лукин: Новый закон должен гарантировать защиту прав участников долевого строительства

Источник: communa.ru Третьего июля член Совета Федерации Сергей Лукин принял участие в состоявшихся в Государственной Думе РФ парламентских слушаниях на тему «Формирование эффективных законодательных механизмов защиты прав и законных интересов участников долевого строительства».

Ирина Размустова

Это мероприятие было организовано профильными комитетами Госдумы в рамках подготовки ко второму чтению законопроекта №139186-7 «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации».

В обсуждении правительственного законопроекта приняли участие депутаты Государственной Думы, действующие участники долевого строительства, обманутые дольщики из проблемных регионов (в том числе – Московской, Новосибирской, Самарской, Челябинской области, Краснодарского края, Москвы, Санкт-Петербурга), представители Банка России, АИЖК, Минстроя РФ.

Комментируя итоги парламентских слушаний, сенатор Сергей Лукин напомнил, что, в соответствии с законопроектом, главной мерой обеспечения гарантий дольщикам является создание специального компенсационного фонда, покрывающего риски граждан по договорам долевого участия при строительстве жилья в случае невыполнения застройщиками своих обязательств. Согласно документу, средства Фонда формируются за счет обязательных отчислений застройщиков, а также имущества, приобретенного за счет размещения и инвестирования его денежных средств, добровольных имущественных взносов, доходов, полученных Фондом от осуществления своей деятельности, и иных не запрещенных законодательством РФ поступлений.

В ходе парламентских слушаний обсуждались, в частности, вопросы обеспечения прозрачности и соблюдения целевого характера использования средств компенсационного фонда. Речь шла об установлении требований к размеру уплачиваемых в него обязательных отчислений застройщиков; контроле деятельности организации, управляющей Фондом. Также обсуждалось, каким образом будет восполняться дефицит компенсационного фонда в случае недостаточности его средств для выплаты возмещения участникам долевого строительства.

Концепция внесённого Правительством РФ законопроекта была принята Госдумой в первом чтении. Вместе с тем, парламентарии обратили внимание на серьёзные недоработки данного документа. И самой острой остаётся проблема обманутых дольщиков – тех, кто уже вложил деньги в строительство, но остался без жилья. Граждане, перед которыми застройщики не выполнили своих обязательств, ждут помощи государства.

Для участия в парламентских слушаниях были приглашены 246 обманутых дольщиков из 18 субъектов РФ. По статистике Минстроя, в настоящее время количество граждан, которых объединила означенная проблема, составляет более 2,5 миллиона по всей стране.

Представитель в Совете Федерации от Воронежской области Сергей Лукин отметил, что ситуация с обманутыми дольщиками в нашем регионе также была очень напряженной в 2010 году. Однако, благодаря консолидированным усилиям органов исполнительной и законодательной власти, проблему удалось решить. Была создана рабочая группа, сформирован единый реестр обманутых дольщиков и список «проблемных» строек, налажена связь с инициативными участниками долевого строительства. «В результате на данный момент 99% обманутых дольщиков уже живут в собственных квартирах, – подчеркнул парламентарий. – И сейчас в реестре обманутых дольщиков Воронежской области осталось всего 36 граждан».

В соответствии с распоряжением Правительства, к первому августа текущего года все регионы должны разработать «дорожные карты» – планы решения проблем обманутых дольщиков. В ходе парламентских слушаний поступило предложение с целью контроля строительства незавершённых объектов использовать опыт работы по программе расселения аварийного жилья, ядром управления которой стала единая информационная система, где указывается подробная информация о каждом регионе, каждом доме, где можно увидеть все документы и фотографии аварийных зданий. Такой подход может позволить более эффективно задействовать механизмы общественного контроля.

Также было предложено сформировать единую информационную систему, объединяющую все региональные «дорожные карты», которые, в свою очередь, должны быть приняты каждым субъектом РФ как официальная региональная программа, с конкретными целевыми показателями и сроками исполнения.

В ходе парламентских слушаний представители регионов, поддерживая создание компенсационного Фонда, предлагали внедрять дополнительные механизмы государственного контроля.

Обманутые дольщики, задавая свои наболевшие вопросы, в первую очередь констатировали бездействие местных чиновников, приводили конкретные примеры сговора исполнительной власти с застройщиками, когда допускаются двойные продажи и другие коррупционные схемы. Предлагали предусмотреть в бюджете Фонда средства на компенсацию не только для новых дольщиков, но и уже обманутых. Ряд вопросов участников долевого строительства взяли под личный контроль должностные лица, ответственные за их решение.

Председатель Госдумы Вячеслав Володин в ходе парламентских слушаний заявил о создании рабочей группы, в состав которой войдут, в частности, представители Минстроя РФ, Центробанка России, а также– дольщиков от каждого региона.

Председатель Госдумы попросил главу Минстроя в ближайшее время предоставить информацию о том, кто в субъектах РФ отвечает за работу по обеспечению жильем обманутых дольщиков, и обновить материалы по графикам ввода объектов, оказавшихся «в зоне риска». Региональным парламентам рекомендовано обсудить проблемы обманутых дольщиков на парламентских слушаниях с участием губернаторов, мэров, чиновников федерального уровня, застройщиков, страховых компаний.

Сенатор Сергей Лукин сообщил, что в адрес Совета Федерации РФ поступило обращение от Ассоциации «Национальное объединение саморегулируемых организаций, основанных на членстве лиц, осуществляющих строительство», которое содержит ряд предложений по совершенствованию проекта федерального закона. В том числе – предусмотреть с этой целью сохранение судебного порядка приостановления осуществления застройщиком деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства. Важно обеспечить целевой характер использования средств Фонда юридическим лицом, учреждаемым для его управления, чтобы исключить возможность направления денег на цели, не связанные с защитой прав и интересов дольщиков. Также предлагалось закрепить положение о расходовании средств Фонда исключительно на выплату возмещения (компенсации) участникам долевого строительства, исключив возможность финансирования завершения строительства.

Сергей Лукин отметил, что стадии незавершенного строительства многоквартирного дома могут быть различными, и в определенных случаях гораздо экономичнее предоставить денежные средства на достраивание объекта, а не на возмещение в полном объеме гражданину цены договора долевого участия. Кроме того, принимая во внимание заинтересованность людей именно в получении квартиры, а не возврате вложенных средств (поскольку цены на жилье могут вырасти), возможность расходования средств Фонда на завершение строительства имеет существенное значение.

«Рынок первичного жилья переживает сейчас глубокий кризис, и создание компенсационного фонда, безусловно, не решит всех проблем застройщиков и участников долевого строительства, – подчеркнул сенатор Лукин. – Исходя из сложившейся экономической ситуации, случаи «замораживания» строительства жилых домов могут участиться, что повлечёт за собой дополнительный поток обманутых дольщиков. Исполнительные власти регионов, разумеется, должны создать надёжную систему мониторинга состояния строящихся жилых объектов. Но при этом каждый руководитель строительной компании обязан чётко осознавать свою ответственность перед людьми, доверяющими ему собственные сбережения, чтобы получить жильё. И каждому гражданину перед тем, как заключить договор долевого строительства, необходимо тщательно проанализировать всю информацию о застройщике, чтобы не вкладывать свои средства в сомнительные объекты, завершение которых изначально находится под угрозой», – добавил Сергей Лукин.

Последние новости Воронежской области по теме:
Сенатор Лукин: Новый закон должен гарантировать защиту прав участников долевого строительства

Сенатор Лукин: Новый закон должен гарантировать защиту прав участников долевого строительства - Воронеж
Третьего июля член Совета Федерации Сергей Лукин принял участие в состоявшихся в Государственной Думе РФ парламентских слушаниях на тему "Формирование эффективных законодательных механизмов защиты прав и законных интерес
10:33 05.07.2017 Voronezh.Ru
Сенатор Лукин: Новый закон должен гарантировать защиту прав участников долевого строительства - Воронеж
Третьего июля член Совета Федерации Сергей Лукин принял участие в состоявшихся в Государственной Думе РФ парламентских слушаниях на тему «Формирование эффективных законодательных механизмов защиты прав и законных интерес
10:32 05.07.2017 Communa.Ru
Сенатор Лукин: Новый закон должен гарантировать защиту прав участников долевого строительства - Воронеж
Источник: communa.
10:12 05.07.2017 Slovosti.Ru
В Госдуме прошли парламентские слушания по вопросам защиты прав дольщиков - Галерея Чижова
В Госдуме прошли парламентские слушания по вопросам защиты прав дольщиков - Воронеж
В понедельник, 3 июля, в стенах Государственной Думы прошли парламентские слушания, посвященные формированию эффективных законодательных механизмов защиты прав и законных интересов участников долевого строительства.
10:49 04.07.2017 Галерея Чижова
Фото: ER.RU - Единая РоссияФото: ER.RU Новые поправки необходимо обсуждать вместе с гражданами и экспертным сообществом, считает спикер Госдумы Законопроект о регулировании деятельности компенсационного фонда дольщиков,
03.07.2017 Единая Россия
Парламентарии будут способствовать защите прав дольщиков - Единая Россия3 июля в Госдуме под председательством Вячеслава Володина пройдут парламентские слушания по вопросам защиты прав дольщиков В Госдуме 3 июля под председательством спикера Вячеслава Володина пройдут парламентские слушан
27.06.2017 Единая Россия
Воронежский сенатор Сергей Лукин стал почетным профессором опорного вуза ВГТУ - РИА ВоронежЧлен Совета Федерации Федерального собрания РФ активно помогал университету.
22.06.2017 РИА Воронеж
Сенатор от Воронежской области стал «Почётным профессором» - ГТРКВ ВГТУ Сергею Лукину вручили диплом и нагрудный знак, а так же мантию и конфедератку.
22.06.2017 ГТРК
14 июня член Совета Федерации Сергей Лукин принял участие в 414-м заседании верхней палаты, в рамках которого было рассмотрено 22 вопроса.
15.06.2017 Voronezh.Ru
Источник: communa.ru 14 июня член Совета Федерации Сергей Лукин принял участие в 414-м заседании верхней палаты, в рамках которого было рассмотрено 22 вопроса.
15.06.2017 Slovosti.Ru
14 июня член Совета Федерации Сергей Лукин принял участие в 414-м заседании верхней палаты, в рамках которого было рассмотрено 22 вопроса.
15.06.2017 Communa.Ru
Законопроект о компенсационном фонде дольщиков прошел первое чтение в Госдуме - Vrn-business.ruДепутаты российского парламента одобрили в первом чтении проект закона, предусматривающий использование средств государственного компенсационного фонда для гарантии выполнения застройщиками своих обязательств,
15.06.2017 Vrn-business.ru
Законопроект о создании фонда защиты прав дольщиков прошел первое чтение - Галерея ЧижоваВ среду, 14 июня, на пленарном заседания Государственной Думы в числе прочих был рассмотрен в первом чтении правительственный законопроект, регламентирующий деятельность компенсационного фонда участников долевого строительства.
14.06.2017 Галерея Чижова
Топ-5 тем недели по версии интернет-газеты «Время Воронежа» - Slovosti.RuИсточник: vrntimes.ru Минувшая рабочая неделя была короткой, но богатой на события.
25.02.2018 Slovosti.Ru
Прогноз погоды на 26.02.18 - Slovosti.RuИсточник: vestivrn.ru В первый рабочий день новой недели в Воронежской области будет морозно, хотя и теплее, чем в выходные.
25.02.2018 Slovosti.Ru
Житель Воронежской области выиграл в лотерею квартиру - РИА ВоронежБилет победил в шестом туре. Житель Воронежской области выиграл в лотерею квартиру.
25.02.2018 РИА Воронеж
В Воронежской области пес Зорро помог полицейским раскрыть кражу у пенсионерки - РИА ВоронежСлужебная собака привела стражей порядка к злоумышленнику. Служебный пес по кличке Зорро помог полицейским из Таловского района задержать 18-летнего парня, подозреваемого в хищении имущества из домовладения 84-летней пенсионерки,
25.02.2018 РИА Воронеж
Мама двухлетнего жителя поселка в Воронежской области облила его кипятком и испугалась вызывать «скорую помощь» - В курсеВ Воронежской области возбуждено уголовное дело в связи с оставлением двухлетнего мальчика его мамой в опасности.
26.02.2018 В курсе
В Воронежской области водитель «МАЗа» сбил двоих коллег и пассажира сломавшегося автобуса - В курсеВ Воронежской области водитель «МАЗа» сбил на трассе «Дон» в Бобровском районе троих человек и погиб сам.
25.02.2018 В курсе
В Воронежской области в ДТП с участием грузовика и рейсового автобуса погибли 4 человека - РИА ВоронежДТП произошло в Бобровском районе. ДТП с участием грузовика «МАЗ» и и рейсового автобуса MAN маршрута «Нальчик-Москва» произошло на 630 км автодороги М4 «Дон» в Бобровском районе в ночь на воскресенье, 25 февраля,
25.02.2018 РИА Воронеж
Жюри шоу «Ты супер!» довело до слез воронежскую участницу - Bloknot-Voronezh.RuЖюри не пропустило юную певицу. 13-летняя жительница города Лиски Воронежской области Яна Лоленко приняла участие во втором сезоне программы "Ты супер!",
25.02.2018 Bloknot-Voronezh.Ru
Морозы в России: прогнозы отстают от реальности - Slovosti.RuИсточник: culturavrn.ru Удивил Эдуард Лимонов. Он сообщил в своём ЖЖ, что хорошо помнит, как в Москве в 1968 году было минус 42 градуса.
25.02.2018 Slovosti.Ru
«Плакать никому не вредно!» - Газета Берег
«Плакать никому не вредно!»
Этот человек в особом представлении не нуждается. Он – ведущий актер театра «Современник», в котором служит уже почти 35 лет, активно снимается в кино и сериалах, а также озвучивает мультфильмы.
Газета Берег
От судьбы не ушел - Газета Берег
От судьбы не ушел
Актер Анатолий Гладнев свой 55-й год работы в Воронежском государственном академическом театре им.Кольцова начал с получения престижной премии.
Газета Берег
Спектакли семи стран - Газета Берег
Спектакли семи стран
Восьмой Платоновфест: лучшие российские и зарубежные театры, пять громких премьер и 30 показов на концертных площадках Воронежа.
Газета Берег
В 1/4 финала - ХК Буран"Россошь" закончила регулярный чемпионат победами над "Северскими волками"  - 6:3, 7:3.
25.02.2018 ХК Буран
Хоккейная «Россошь» обыграла «Северских волков» - РИА ВоронежКоманда Сергея Карого победила со счетом 6:3. Хоккеисты «Россоши» переиграли «Северских волков» со счетом 6:3 в матче регулярного чемпионата НМХЛ в субботу, 24 февраля.
25.02.2018 РИА Воронеж
«Урал» — победитель ФОНБЕТ Кубка ФНЛ - ФК Факел23 февраля на Кипре прошли заключительные матчи ФОНБЕТ Кубка ФНЛ 2018. Трофей в итоге в третий раз в своей истории взял «Урал» из Екатеринбурга.
24.02.2018 ФК Факел
Вне конкуренции
Город невест, Иваново, принимал первенство Центрального федерального округа по волейболу среди команд девушек 2004-2005 годов рождения.
Газета Берег
«Серебро» из Подмосковья
Юбилейный, десятый по счету Открытый Всероссийский турнир по греко-римской борьбе на призы чемпиона Европы и СССР Владислава Ивлева состоялся в подмосковном городе Подольск.
Газета Берег
С волжанами не сладили
Воронежский «Факел» провел во вторник матч 2-го тура группового этапа Кубка Футбольной национальной лиги, который разыгрывается в кипрском Пафосе.
Газета Берег
В Воронежской области в ДТП с участием грузовика и рейсового автобуса погибли 4 человека - РИА ВоронежДТП произошло в Бобровском районе. ДТП с участием грузовика «МАЗ» и и рейсового автобуса MAN маршрута «Нальчик-Москва» произошло на 630 км автодороги М4 «Дон» в Бобровском районе в ночь на воскресенье, 25 февраля,
25.02.2018 РИА Воронеж
Источник: 36.mvd.ru Сотрудники ОМВД России по Терновскому району задержали подозреваемого в незаконной рубке лесных насаждений.
25.02.2018 Slovosti.Ru
Воронежцы и гости города смогут проголосовать в Центре Галереи Чижова - Галерея Чижова18 марта в торговом центре будет открыт избирательный участок. Жителям и гостям Воронежа можно не менять планы на воскресный день 18 марта и совместить досуг с участием в важном для страны политическом событии.
25.02.2018 Галерея Чижова
Накануне в отдел МВД России по Аннинскому району поступило заявление об угоне ВАЗ-2105 у 34-летней жительницы райцентра.
25.02.2018 ГУ МВД Воронежской области
Житель Воронежской области выиграл в лотерею квартиру - РИА ВоронежБилет победил в шестом туре. Житель Воронежской области выиграл в лотерею квартиру.
25.02.2018 РИА Воронеж