В связи с обращением жителя многоквартирного дома № 27 по ул. Иркутской г. Воронежа государственной жилищной инспекцией Воронежской области проведена внеплановая документарная проверка в отношении ООО «Город».
В ходе проверки жилищный инспектор отдела надзора за начислением платы за коммунальные услуги и установлением нормативов выявил, что управляющая домом организация ООО «Город» в платежных документах за октябрь и ноябрь 2017 года необоснованно предъявила гражданам плату за электроэнергию в целях содержания общего имущества, размер которой был определен с применением сверхнормативных объемов потребления коммунального ресурса.
При этом управляющая организация неправомерно ссылалась на принятое в марте 2017 года собственниками помещений многоквартирного дома № 27 по ул. Иркутской г. Воронежа решение об утверждении договора управления, в котором содержался пункт о распределении между жителями дома сверхнормативных объемов потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды.
Государственной жилищной инспекцией Воронежской области ООО «Город» выдано предписание об устранении нарушений, допущенных при начислении платы, и проведении перерасчетов исходя из норматива потребления электроэнергии.
ООО «Город», не согласившись с предписанием инспекции, обратилось в Арбитражный суд Воронежской области с заявлением о признании предписания незаконным. Суд отказал управляющей организации в удовлетворении заявленных требований и подтвердил законность выданного ГЖИ Воронежской области предписания.
Управляющая организация ООО «Город» исполнила предписание и вернула жителям всех 270 квартир многоквартирного дома № 27 по ул. Иркутской г. Воронежа более 40 тысяч рублей, переплаченных за электроэнергию за два осенних месяца 2017 года. Перерасчет отражен в платежных документах за июль 2018 года.