Новости города БезФормата.Ru
Воронеж
Главные новости
 
Задать вопрос?

Пришла вода, откуда не ждали

Живя в многоэтажке нужно быть готовым, что однажды «ЧП» у соседей сверху – прорыв трубы или по забывчивости оставленный незакрытым кран – выйдет за рамки местного масштаба.

В этой ситуации, особенно катастрофической для тех, кто недавно сделал дорогостоящий ремонт, обновил меблировку или заменил бытовую технику, собственник пострадавшего жилья начинает задаваться множеством вопросов. Кто ответит за порчу имущества и причиненный моральный ущерб? Как привлечь виновника коммунальной аварии к ответственности? Два года назад ответы на них искала воронежская пенсионерка Нина Анохина. В итоге она обратилась за помощью в общественную приемную партии «Единая Россия» к депутату Государственной Думы Сергею Чижову.

Кто виноват и что делать?

– Даже не могла и предположить, что окажусь в такой ситуации, – вспоминает Нина Ивановна . – До сих пор неизвестно, что произошло у соседей сверху – дверь нам никто тогда так и не открыл. В итоге пришлось перекрывать горячую воду, звонить в полицию. Это же какой-то ужас! И ведь виновник затопления пришел посмотреть на свои «художества» только через сутки и не собирался возмещать ущерб. Сначала говорил, что это его сын забыл закрыть кран, а потом появилась уже совершенно другая история, в которой я оказалась аферисткой.

Такие коммунальные бедствия не редкость – в их эпицентре довольно часто оказываются жители многоквартирных домов. На примере Нины Анохиной «ГЧ» расскажет об алгоритме действий, благодаря которому можно добиться справедливости.

Первым делом, конечно же, нужно устранить течь и предотвратить распространение воды на этажи ниже, после чего «по горячим следам» официально зафиксировать факт затопления квартиры. И поможет тут компания, управляющая вашим домом, – она составит соответствующий трехсторонний акт. В документе необходимо максимально подробно перечислить поврежденное имущество и указать причину аварии. Ну а дальше есть два варианта развития событий.

Не вышло мирно – идите в суд

Хорошо, если проблему удается разрешить мирным путем. Ваш сосед признает вину и обязуется устранить всепоследствия коммунальной аварии – либо самостоятельно, либо оплатив расходы на ремонтные работы. И главное тут, чтобы сумма компенсации удовлетворила обе стороны. Для большей надежности достигнутое сторонами соглашение следует задокументировать.

Только у Нины Анохиной так и не получилось достичь консенсуса со своим нерадивым соседом – тот не шел на контакт и отказывался признавать свою вину. В таких случаях нужно обращаться в суд, который поможет возместить ущерб в принудительном порядке. Но прежде чем это сделать, собственник пострадавшей от затопления квартиры в обязательном порядке должен провести независимую экспертизу по установлению размера материальной компенсации. До этого не следует проводить ремонтных работ – все повреждения должны быть зафиксированы в изначальном виде. За экспертизу, конечно, придется заплатить, но эту сумму потом можно истребовать с виновника затопления в судебном порядке. Кстати, расходы на юридические услуги, если таковые вам понадобятся, тоже следует включить в общую сумму иска.

Последний шанс дипломатии

Получив на руки экспертное заключение, в котором будет указана точная сумму причиненного ущерба, можно смело отправляться в суд. Правда, перед этим можно попробовать еще раз урегулировать спорный вопрос мирным путем. Теперь-то у вас есть, что предъявить виновнику затопления! В имеющихся в вашем распоряжении документах указаны реальные цифры – сумма причиненного вреда взята не с потолка, а подробнейшим образом обоснована.

Пострадавшей стороне тоже выгодно решить данный вопрос полюбовно, поскольку судебные тяжбы могут продолжаться достаточно долго. Например, у Нины Анохиной на это ушло два года. Быть может, вам повезет больше чем нашей героине, и попытка договориться с соседом окажется удачной. В противном случае идем со всем пакетом документов в суд. Не лишним будет затребовать еще и компенсацию морального вреда.

В данном случае, благодаря поддержке общественной приемной, справедливость восторжествовала – соседа Нины Ивановны обязали возместить ущерб, причиненный имуществу потерпевшей, а также выплатить ей компенсацию морального вреда. Правда, эта история еще не достигла финала.

В ожидании хэппи-энда

– Я благодарна юристам из общественной приемной и лично Сергею Викторовичу Чижову за помощь и активное участие в решение моей проблемы, – рассказывает Нина Ивановна . – Без их активного участия у меня бы вряд ли вышло добиться справедливости.

Спрашиваете, сделала ли я ремонт после того потопа? – говорит пожилая женщина. – Нет, на это попросту нет денег. Большая часть пенсии уходит на лекарства. Болят ноги, возникли проблемы с суставами, боюсь, что придется делать операцию. А сосед уже переписал квартиру на кого-то из родственников и съехал. В доме он давно не появлялся – вот пришлось написать заявление в полицию, чтобы помогли в его розыске.

С момента принятия судебного решения прошло два месяца, а воз и ныне там. Виновник подтопления не спешит исполнять судебное постановление. Только время не на его стороне – долг меньше не станет, а вот увеличиться может. Пока же Нина Анохин при поддержке юристов общественной приемной продолжает борьбу за свои права. Теперь в дело вступили судебные приставы, у которых есть рычаги для взыскания таких долгов.

«ГЧ» продолжает следить за развитием событий.

 

Справка «ГЧ»

По правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме, коммуникации водоснабжения, находящиеся до запирающего устройства или регулировочного крана, являются зоной ответственности управляющей организации. А все, что расположено далее – находится под контролем собственника квартиры.

Если течь произошла в системе отопления, то вся вина за подтопление лежит на управляющей компании. Исключение составляют случаи, когда жильцы самостоятельно изменили расположение оборудования – радиатора или полотенцесушителя. В таком случае отвечать будет собственник жилплощади.

 

Автор: Сергей Степанов

Последние новости Воронежской области по теме:
Пришла вода, откуда не ждали

Пришла вода, откуда не ждали - Voronezh-News.Net
Пришла вода, откуда не ждали - Воронеж
Живя в многоэтажке нужно быть готовым, что однажды «ЧП» у соседей сверху – прорыв трубы или по забывчивости оставленный незакрытым кран – выйдет за рамки местного масштаба.
14:24 13.10.2017 Voronezh-News.Net
Пришла вода, откуда не ждали - Галерея Чижова
Пришла вода, откуда не ждали - Воронеж
Живя в многоэтажке нужно быть готовым, что однажды «ЧП» у соседей сверху – прорыв трубы или по забывчивости оставленный незакрытым кран – выйдет за рамки местного масштаба.
14:15 13.10.2017 Галерея Чижова
В Воронежской области 7-летняя девочка получила тяжёлые травмы в ДТП иномарки с «КамАЗом» - Slovosti.RuИсточник: vestivrn.ru От гибели девочку уберегло автокресло. В Поворинском районе в пятницу, 15 декабря, в аварии серьёзно пострадала 7-летняя девочка.
16.12.2017 Slovosti.Ru
На воронежской трассе в ДТП с фурой и «КамАЗом» погиб пассажир легковушки - Slovosti.RuИсточник: vestivrn.ru Никто из троих водителей не пострадал. Авария на трассе в Бобровском районе унесла жизнь 62-летнего жителя Армении.
16.12.2017 Slovosti.Ru
Подарки и розыгрыши от Wycon в Центре Галереи Чижова - Галерея ЧижоваРозыгрыши сертификатов, мастер-классы именитого визажиста и главный приз – корзину с косметикой Wycon на сумму 15000 рублей подготовили для гостей Центра Галереи Чижова.
16.12.2017 Галерея Чижова
В Воронежской области врач ответит за смерть от кровопотери пациента с переломом - Slovosti.RuИсточник: vestivrn.ru Мужчина пробыл в больнице 2 недели. Борисоглебский городской суд рассмотрит ещё одно медицинское дело о врачебной ошибке.
16.12.2017 Slovosti.Ru
Начальник УМВД Воронежа Владимир Котов ушёл на повышение - Slovosti.RuИсточник: vestivrn.ru Его место занял руководитель полиции из Лисок Артур Дорошев.
16.12.2017 Slovosti.Ru
На трассе «Курск-Воронеж» на 11 дней ограничат движение - Slovosti.RuИсточник: vestivrn.ru Ремонт потребовался на 215 километре дороги. Дорожники ограничат движение с 18 по 29 декабря 2017 года на трассе «Курск-Воронеж».
16.12.2017 Slovosti.Ru
Власти Воронежа временно убрали из транспортного проекта стройку дороги в Нагорной дубраве - Slovosti.RuИсточник: vestivrn.ru Спорный участок проекта пока исключили из проекта, чтобы рассмотреть другие варианты.
16.12.2017 Slovosti.Ru
Под Воронежем водитель «Волги» погиб после столкновения с «КамАЗом» - Slovosti.RuИсточник: vestivrn.ru Причиной аварии стало превышение скорости на мокрой дороге.
16.12.2017 Slovosti.Ru
Безопасность – превыше всего! - Администрация15 декабря в актовом зале лицея № 11 состоялось совместное заседание антитеррористической комиссии Россошанского муниципального района, оперативной группы Россошанского района, КЧС и ОПБ.
16.12.2017 Администрация
Под Воронежем водитель «Волги» погиб после столкновения с «КамАЗом» - Slovosti.RuИсточник: vestivrn.ru Причиной аварии стало превышение скорости на мокрой дороге.
16.12.2017 Slovosti.Ru
В Воронежской области 7-летняя девочка получила тяжёлые травмы в ДТП иномарки с «КамАЗом» - Slovosti.RuИсточник: vestivrn.ru От гибели девочку уберегло автокресло. В Поворинском районе в пятницу, 15 декабря, в аварии серьёзно пострадала 7-летняя девочка.
16.12.2017 Slovosti.Ru
В Воронежской области из-за повреждённого колеса фура столкнулась с иномаркой - Slovosti.RuИсточник: tv-gubernia.ru Авария с участием грузового автомобиля MAN произошло сегодня, 16 декабря, на трассе Р-193 «Воронеж - Тамбов».
17.12.2017 Slovosti.Ru
В Воронежской области Opel Mokka вылетел в кювет: пострадала 7-летняя девочка - РИА ВоронежДТП случилось в Поворинском районе. Автомобиль Opel Mokka вылетел в кювет в 18:15 пятницы, 15 декабря.
16.12.2017 РИА Воронеж
В Воронежской области при столкновении 3 машин погиб гражданин Армении - РИА ВоронежДТП случилось в Бобровском районе. При столкновении трех автомобилей в Бобровском районе погиб 62-летний гражданин Армении, рассказали корреспонденту РИА «Воронеж» в пресс-службе ГИБДД по Воронежской области.
16.12.2017 РИА Воронеж
38 ДТП, которых не было - Газета Берег
38 ДТП, которых не было
В Левобережном районном суде Воронежа вынесен приговор участникам организованной преступной группы из восьми человек, которые обвинялись в совершении 38 преступлений,
Газета Берег
Трогать разрешается. В Воронежском музее имени Крамского открылась выставка для незрячих - РИА Воронеж«Посмотреть» руками можно 7 картин и 4 скульптуры. Выставка тактильных картин и скульптур «Трогательная история» открылась в Воронежском областном художественном музее имени Крамского в пятницу, 15 декабря.
16.12.2017 РИА Воронеж
Артисты воронежского «Паруса надежды» дали отчетный концерт - РИА ВоронежЧетыре творческих коллектива представили программу «Мы такие разные».
15.12.2017 РИА Воронеж
Подведены итоги районного студенческого фестиваля национальных культур «Мы не разные» - Администрация14 декабря в концертном зале молодёжного центра состоялся финал районного студенческого фестиваля национальных культур «Мы не разные», которому предшествовали 4 фестивальных дня.
16.12.2017 Администрация
«Главное – возвращаться домой»
В концертном зале Event-Hall Сити-парка «Град» воронежцы увидели одно из самых элегантных шоу за последний год – концерт Валерии в сопровождении симфонического оркестра.
Газета Берег
отрудники рамонского памятника архитектуры XIX века «Дворец Ольденбургских» «оживили» два старинных камина в начале зимы
Камин в кабинете хозяина поместья принца Александра Ольденбургского и очаг при входе во дворец впервые с 1917 года потеплели, рассказала РИА «Воронеж» директор историко-культурного центра «Дворец Ольденбургских» Елена Клепова.
Газета Берег
Воронежский «Буран» дома проиграл «Сарыарке» - РИА ВоронежМатч завершился со счетом 1:6. Хоккеисты «Бурана» проиграли со счетом 1:6 в матче регулярного чемпионата ВХЛ «Сарыарке» в пятницу, 15 декабря.
15.12.2017 РИА Воронеж
image0012 - Borisoglebsk.NetУходящий 2017 год оказался богатым на медали, которые завоевали на соревнованиях различного уровня борисоглебские спортсмены.
15.12.2017 Borisoglebsk.Net
После матча - ХК БуранДмитрий Крамаренко, главный тренер «Сарыарки»: - Знали, что против нас будет играть дисциплинированный соперник, вязкий в обороне.
15.12.2017 ХК Буран
В ГУ МВД России по Воронежской области произведены новые кадровые назначения - Slovosti.RuИсточник: 36.mvd.ru Руководство  Главного управления МВД России по Воронежской области сегодня представило сотрудникам главка начальника управления по работе с личным составом,
16.12.2017 Slovosti.Ru
/documents/34650/0/01.jpg/28ce24dc-2369-9fb8-1339-4a1afe7a911e - Правительство Воронежской области16 декабря губернатор Алексей Гордеев вместе с супругой Татьяной Гордеевой посетил премьерный спектакль нового сезона Воронежского Камерного театра «Осенний марафон».
16.12.2017 Правительство Воронежской области
Лично-командное первенство института по гиревому спорту среди переменного состава - Институт МВД России13 декабря проводилось лично-командное первенство института по гиревому спорту среди переменного состава.
16.12.2017 Институт МВД России
Практики Нововоронежской АЭС распространят на другие атомные станции - Voronezh-News.NetЭксперты Всемирной ассоциации операторов атомных электростанций выявили на Нововоронежской АЭС четыре практики, достойные для тиражирования на других атомных станциях в России и в мире.
16.12.2017 Voronezh-News.Net
/documents/34650/0/2017_12_15_S_3.jpg/f927cc67-fd2c-9af7-2bb4-68911cd6a94f - Правительство Воронежской области15 декабря губернатор Алексей Гордеев встретился с председателем общественного экологического совета при департаменте природных ресурсов и экологии Воронежской области,
15.12.2017 Правительство Воронежской области