Воронежский суд признал право обслуживать домофоны за УК

Фото: vrntimes.ru
Теги:  домофонный скандал. коммуналка

Повторное рассмотрение дела в областном арбитраже подтвердило незаконность решения УФАС

 

Воронежские управляющие компании одержали победу в судебном споре с региональным УФАС. Речь идёт о так называемом «домофонном скандале», который начался в Воронеже ещё в 2015 году. Во вторник, 26 сентября, областной арбитраж рассмотрел дело повторно. В итоге было принято решение признать постановления антимонопольщиков не действительным и не соответствующим закону  РФ.

Напомним, 16 управляющих компаний заключили договоры на обслуживание домофонов с организациями, которые предложили наиболее выгодные условия. Они руководствовались тем, что домофоны являются общедомовым имуществом. Однако частные домофонные компании заявили, что только они имеют право заниматься обслуживанием запирающих устройств. Якобы у них заключены прямые договоры с каждым жителем.

Частники обратились в УФАС. Антимонопольщики признали жалобу обоснованной и запретили управляющим компаниям взимать плату за обслуживание домофонов. В итоге разбирательство перетекло в судебную плоскость.

На повторное рассмотрение в арбитражный суд Воронежской области ранее дело вернула кассационная инстанция. Туда обратились антимонопольщики после того, как проиграли апелляцию. В жалобе они указали на то, что выводы судов не соответствуют обстоятельствам дела. В частности в УФАС не согласны с доводами, что УК не ведут свою деятельность на рынке по установке и обслуживанию домофонов, а соответственно конкурентной борьбы между ними и частными компаниями быть не может. А также с тем, что запирающие устройства относятся к общедомовому имуществу и так далее.

Кассационный суд Центрального округа постановил, что не все детали дела были должным образом рассмотрены в первой инстанции. Однако и повторное рассмотрение на результат не повлияло – правоту оставили за управляющими компаниями.

Представители УК уповают на то, что УФАС, выдавая предписание, не оценило законность прямых договоров частников с жителями. Кроме того,  УК по Жилищному кодексу обязаны обслуживать общедомовое имущество, а домофоны обладают всеми признаками такового.

Ранее на этот счёт высказалась руководитель ГЖИ Диана Гончарова. По её словам, ясность в определение статуса домофонов Министерство регионального развития внесло ещё в 2011 году, когда дало разъяснение, в котором чётко указано - прямые договоры между жителями и частными домофонщиками запрещены.

- Сейчас мы сталкиваемся с тем, что по сути частные домофонные фирмы навязывают жителям многоквартирных домов дополнительные услуги. В силу Жилищного кодекса РФ  эти компании не являются управляющими, соответственно не имеют право самостоятельно проводить какие-либо работы на общедомовом имуществе многоквартирных домов. Фирмы могут лишь предложить УК свои услуги в качестве подрядных организаций на приемлемых условиях, но они не стали этого делать, - рассказал директор УК Левобережного района Владимир Болотов.

Заложниками ситуации стали жители Воронежа. Уже несколько лет они получают двойные квитанции за обслуживание домофонов.

К слову, не редки ситуации, когда жители, заключившие договоры с частными конторами много лет назад, давно продали свои квартиры, или же собственник умер. При этом с новыми владельцами домофонщики договоры не перезаключали.

Интернет-газета «Время Воронежа» будет следить за развитием событий.

Автор: Александра Дроздова

 
По теме
Новости ЖКХ Соответствующие объявления специализированные домофонные фирмы разместили на подъездах домов в Ленинском районе Воронежа В редакцию обратилась жительница дома Б„– 15 по улице Плехановская Мария Каргашин
12.09.2017
 
Жителей воронежских многоэтажек предупредили об отключении домофонов - Communa.Ru Новости ЖКХ Соответствующие объявления специализированные домофонные фирмы разместили на подъездах домов в Ленинском районе Воронежа В редакцию обратилась жительница дома № 15 по улице Плехановская Мария Каргашинск
12.09.2017
Браток-тракторист - Semiluki.Ws После незаконного предписания нанятый латненской администрацией трактор снес частный забор с калиткой.
19.06.2018 Semiluki.Ws
Уничтожение взрывоопасных предметов - МЧС Взрывоопасные предметы могут быть обнаружены всюду, где проходили боевые действия в годы Великой Отечественной войны: в поле и огороде, в лесу и парках, в воде рек, озер.
20.06.2018 МЧС
Герои нашего времени - МЧС 19 июня 07 часов 20 минут в дежурную службу Главного управления МЧС России по Воронежской области поступило сообщение о пожаре по адресу: г. Воронеж, ул.
20.06.2018 МЧС
О выявлении и уничтожении более 900 кг недоброкачественной продукции животного происхождения - Россельхознадзор Управлением Россельхознадзора по Воронежской области совместно с Транспортной прокуратурой и Федеральной таможенной службой в рамках проведенного проверочного мероприятия в городе Воронеже в отношении ООО «АГРОТЕМП» установлено,
19.06.2018 Россельхознадзор
Следственными органами Следственного комитета Российской Федерации по Воронежской области возбуждено уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного ч.3 ст.109 УК РФ (причинение смерти по неосторожности).
20.06.2018 Следственный комитет
Бывший следователь предстанет перед судом за попытку обмана обвиняемого на 110 тыс. рублей - Прокуратура Воронежской области Сегодня, 20 июня 2018 года, заместитель прокурора области Юрий Немкин утвердил обвинительное заключение по уголовному делу в отношении бывшего старшего следователя отдела по расследованию преступлений в сфере экономики с
20.06.2018 Прокуратура Воронежской области
Лето в Воронежском государственном академическом театре драмы им. Кольцова началось с премьеры.
15.06.2018 Газета Берег
Первый спарринг межсезонья - ФК Факел Игра: Факел — Авангард 19 июня «Факел» провёл первую контрольную игру в рамках проходящего на базе в Тенистом подготовительного сбора.
19.06.2018 ФК Факел
«Факел»-«Авангард»: фото- и видеоотчёт - ФК Факел Игра: Факел — Авангард Предлагаем вашему вниманию фото- и видеоотчёт (ниже) о прошедшем 19 июня на учебно-тренировочной базе в Тенистом контрольном матче «Факел»-«Авангард» в рамках подготовки нашей команды к очередно
19.06.2018 ФК Факел
Уверенная победа над Египтом - Официальный фан-клуб ФК Факел Во вторник, 19 июня, национальная сборная России сыграла второй матч на групповом этапе Чемпионата мира FIFA 2018.
20.06.2018 Официальный фан-клуб ФК Факел
Мастер спорта международного класса 26-летняя Татьяна Зражевская в прошедшую субботу стала обладательницей титула чемпионки мира по боксу по версии WBC International.
19.06.2018 Газета Берег
Воронежец Александр Гришин стал вторым призером европейского юношеского первенства по вольной борьбе (U-16), завершившегося в венгерском городе Дьере.
19.06.2018 Газета Берег
Очередной турнир Единой лиги ВТБ по баскетболу, в рамках которого разыгрываются и награды чемпионата России, завершился в минувшее воскресенье.
15.06.2018 Газета Берег
Мануковский О.Л. - Прокуратура Воронежской области Приказом Генерального прокурора Российской Федерации № 702-к от 20 июня 2018 года старший советник юстиции Мануковский Олег Леонидович освобожден от должности прокурора Центрального района г. Воронежа Воронежской области.
20.06.2018 Прокуратура Воронежской области
Прокуратура города выявила нарушения  порядка ценообразования в МУП «Воронежская горэлектросеть» - Прокуратура Воронежской области Прокуратурой города проведена проверка соблюдения законодательства МУП «Воронежская горэлектросеть» при выдаче потребителям технических условий и подключении их к сетям.
20.06.2018 Прокуратура Воронежской области
Федеральная служба по ветеринарному и фитосанитарному надзору доводит до органов управления ветеринарией субъектов и участников внешнеэкономической деятельности информацию об отмене ограничений на поставки с белорусских
20.06.2018 Россельхознадзор
Управлением Россельхознадзора по Воронежской области в результате проведения контрольно-надзорных мероприятий в многостороннем автомобильном пункте пропуска «Бугаевка» в багаже и ручной клади пассажиров выявлена подкаран
20.06.2018 Россельхознадзор