Новости города БезФормата.Ru
Воронеж
Главные новости
 
Задать вопрос?

РЕЙТИНГ ВЛИЯТЕЛЬНОСТИ – Руководитель управления архитектуры и градостроительства Воронежской области Марина Ракова: «Пусть будет больше застройщиков, которые думают и сомневаются»

РЕЙТИНГ ВЛИЯТЕЛЬНОСТИ – Руководитель управления архитектуры и градостроительства Воронежской области Марина Ракова: «Пусть будет больше застройщиков, которые думают и сомневаются» - Slovosti.Ru
Фото: slovosti.ru
Источник: abireg.ru Воронеж. 21.04.2017. ABIREG.RU – Эксклюзив – Рабочий кабинет Марины Раковой, пожалуй, самый необычный во всем областном правительстве. Если выражаться в терминах творческой тусовки, то это скорее «пространство», а не кабинет: два массивных дивана, журнальный столик, складные стулья вокруг. Над головой нависает чудаковатая люстра, похожая на многоголовую гидру, а вдоль стены тянется стеклянный стеллаж, разделенный надвое голой кирпичной колонной. «Атмосфера способствует творческому настрою», – поясняет госпожа Ракова. Ее рабочее место в углу – стеклянный стол и стильное кресло. Любой чиновник от такого интерьера, наверное, пришел бы в недоумение, а то и вовсе – снисходительно улыбнулся. Но на то он и чиновник, а Марина Ракова – архитектор. – Марина Владимировна, в последнее время архитектурная тема стала активнее звучать в региональной повестке. Чувствуете в этом свою заслугу? – Мы изначально ставили себе задачу по формированию единого информационного пространства, направленного на публичное освещение проблем, достижений, планов в сфере архитектуры и градостроительства. Считаем, что без этого невозможно вызвать у жителей региона доверия к власти, побудить их к посильному участию в преобразовании городской среды. Свою роль сыграл, конечно, архитектурный форум «Зодчество VRN», который мы проводим ежегодно. Такой способ пропаганды архитектурного творчества наиболее эффективен и, не скрою, приносит радость не только участникам, зрителям, гостям, но и нам, организаторам. В напряженной жизни государственного чиновника это наиболее творческий период в году. – Что считаете своим главным достижением на данный момент? – Команду, с которой я работаю. Много говорят о том, как непросто на государственной службе найти профессиональные, квалифицированные кадры. А самое главное – людей, которые хотят служить государству не ради зарплаты. У нас, можно сказать, молодой, энергичный коллектив, здоровая атмосфера, несмотря на безумный ритм работы и количество задач. Людям нравится работать. А успех любого руководителя – это люди. – Каждый руководитель в первую очередь вспоминает команду. А что насчет практической деятельности? – У нашего управления есть «рабочие руки», по результатам работы которых следует оценивать и работу самого управления, – подведомственное учреждение «Нормативно-проектный Центр» (БУ ВО «НПЦ»), созданное как базовая проектная организация по разработке для региона градостроительной документации всех уровней. Ранее функцию сопровождения и строительной, и градостроительной деятельности для городского округа в основном выполнял институт «Воронежпроект», «раскол» которого два года назад поставил Воронеж в затруднительное положение: генеральный план, правила землепользования и застройки – это «живые» документы, и они постоянно требуют корректировки, выполняемой профессионалами. В этом смысле мы рассматриваем НПЦ в качестве вспомогательной структуры, которая может взять на себя такую работу. Градостроительная деятельность – это огромная масса информации, которую нужно хранить и обновлять: топографическая съемка, результаты инженерно-геологических изысканий, документы территориального планирования и многое другое. Поэтому было принято важное решение о создании электронного фонда пространственных данных Воронежской области, а сама работа по оцифровке имеющихся и поступающих вновь материалов поручена НПЦ. Рассчитываем, что пользование обновленным фондом – существенная помощь тем, кто проектирует, строит и принимает решения по освоению территорий на местах. Еще одна задача, которую практически удалось реализовать, – формирование системы органов архитектуры и градостроительства на муниципальном уровне. Еще 7-10 лет назад в районах области соответствующие вопросы решались, в лучшем случае, специалистами в отделах ЖКХ. Сегодня полномочия возложены на главных архитекторов районов, которых я тоже считаю «игроками» своей команды: множество проблем мы преодолеваем совместными усилиями. – Какой видите свою сверхзадачу? – Глобальная задача – вывод профессии «архитектор» на качественно новый уровень. Сегодня архитекторы полностью зависимы от заказов строительной отрасли. Хочется, чтобы профессиональное слово было весомо, чтобы культура проектирования поощрялась, а не подавлялась. – Звучит утопично. Через какие тернии можно прийти к таким звездам? – Архитектурные идеи, проекты и концепции должно оценивать экспертное сообщество на стадии замысла. Для этого сегодня есть несколько инструментов. Во-первых, региональный и городской градостроительные советы для рассмотрения объектов, определяющих лицо города, региона, размещаемых на главных магистралях, в градостроительных узлах и «зонах гостеприимства». Совет не есть административный барьер, это профессиональный фильтр. Его вердикт носит рекомендательный характер. Тем не менее именно он формирует репутацию проекта и его авторов. Во-вторых, мы инициировали введение муниципальной услуги по согласованию архитектурного облика объекта. Это произошло в конце прошлого года. В данном случае решение об архитектурной состоятельности проекта принимает уполномоченное лицо, как правило, – главный архитектор города, района. Согласование проходит на этапе получения застройщиком градостроительного плана, то есть до разработки проектной документации, экспертизы проекта и разрешения на строительство. – Разве раньше такого не было? – Согласование эскизных проектов наличествовало, но сам процесс не был упорядочен и регламентирован. Порой застройщики могли месяцами, годами пытаться утвердить проект, не имея при этом внятного понимания, что же от них требуется. Появление этой процедуры повышает персональную ответственность как главных архитекторов за принятие решений и их исполнение, так и архитекторов-проектировщиков, чье авторство указывается в эскизном проекте и влияет на их профессиональный рейтинг. Пока услуга о согласовании архоблика не заработала в полной мере, лучшее проектное решение помогают выбирать архитектурные конкурсы. Чуть больше месяца назад мы подвели итоги конкурса на проект центра современного искусства в парке «Орленок». Отдаю должное застройщикам, которые решились на конкурс. Да, они потеряли какое-то время. Но это время, потраченное на осмысление визуального образа здания, его функций и жизненного сценария, себя оправдывает. – На ваш взгляд, конкурсная основа – это оптимальный путь? – Он не единственный, но он просто необходим на важных и ответственных объектах. – Но ведь застройщик может и не пойти навстречу. – Для этого мы должны девелоперов мотивировать. Если мы ставим цель – не портить город, то давайте жить и работать по предложенным правилам. – Почему бы не закрепить решение градостроительного совета как обязательную санкцию? – Сама идея градсовета заимствована у советского прошлого. Обязательным его сделать нельзя в силу особенностей нашего градостроительного кодекса, где не встречается слово «архитектура». Но, несмотря на рекомендательный характер решений, этот инструмент необходим управленцам-архитекторам в сложных, дискуссионных случаях, когда нужны помощь и позиция сообщества. По моему мнению, чем раньше профессиональное сообщество и горожане узнают о планах, тем проще минимизировать любую социальную напряженность, критику и так далее. Не надо бояться рассказывать людям о том, что будет строиться в ближайшем будущем. – Очевидно, что в своей деятельности застройщики руководствуются только на максимальную прибыльность. Неужели кто-то будет строить 10 этажей там, где можно «влепить» все 17? – Будут. И к этому приводит ситуация на рынке и общероссийская тенденция ухода от агрессивной, высокоплотной застройки. От нее нужно отказываться, переходить к более гуманной. Собственно, уже сегодня ряд воронежских застройщиков, поняв это, уделяют должное внимание комфортности жилья, потому что потребитель стал более разборчив и внимателен. – Несмотря на это, безликие высотные кварталы растут как грибы после дождя. По всему миру от практики дешевой высокоплотной застройки отказываются, у нас – наоборот. – Наша страна с опозданием проходит все эволюционные этапы архитектуры жилища. Высокий спрос на новое жилье привел к тиражированию домов повышенной этажности в массовом порядке. Пока что доминирует модель микрорайона, но она далеко не во всем удовлетворяет жителей и архитекторов. Поиски решения продолжаются, в том числе и за рубежом. Например, в Швеции решились на строительство домов в 6-12 этажей из дерева, что долгое время не допускалось по требованиям пожарной безопасности. То есть развитое общество уже готово «впустить» природу в само городское жилище, компенсировав экологические недостатки окружения, и при этом нести всю ответственность за сохранность такого жилья. У нас же пока на первый план выдвигается социальная задача создания полноценной, разнообразной, человечной жилой среды, отказ от кварталов-«муравейников». – Может, стоит учиться на чужом опыте? – Стоит. Но экономический интерес пока превалирует над всем остальным. Задача, несмотря на жесткие установки рынка, – продвигать разумный подход к застройке и уважительное отношение к городу, людям. Я в этом смысле оптимист. Если бы я им не была, я бы здесь не работала. – На какой бы город вы хотели сделать похожим Воронеж? – А не надо его делать похожим. У Воронежа свое лицо, своя история, своя судьба. Важно не навредить, не дать асфальту поглотить жилые кварталы. Не случайно, что лучшие объекты города – из разряда культурных и рекреационных: Камерный, Зимний, Зеленый театры, парки «Алые паруса» и «Динамо». Ориентиры для преображения у Воронежа есть, остается впредь следовать заданному уровню архитектуры и ландшафта. – Тогда какой город лично вам импонирует больше всего с архитектурной точки зрения? – Их много, и они разные. Интересно изучать и вдохновляться сохраняющими свое наследие, дух и современными, прорывными городами, как Сингапур, например. Несколько лет назад там проходил архитектурный фестиваль, который совпал с моим отпуском. Город меня потряс – за полвека он вырос из рыбацкого поселка в урбанистическую сказку, где природа и экология доминируют. И начинали они не с проекта планировки, а с культуры и образования. Рецепт Сингапура, казалось бы, прост, но трудновыполним: меняйтесь сами – и изменится ваш город. – Воронеж потихоньку «расползается», поглощая пригород. У вас есть какое-то представление о развитии этих территорий, или это стихийный процесс? Взять ту же «воронежскую Рублевку» – Ямное. – Мое глубочайшее убеждение, что эта территория интересна, ценна, она должна и будет развиваться. Ведь это московское направление, аэропорт, экологически чистая территория. Горожане хотят выбраться из города, хотят изменить к лучшему среду своего проживания. Но прямой заинтересованности власти в извлечении из этой территории квадратных метров нет: в Воронеже достаточно площадок, которые ежегодно обеспечивают прирост жилья, как того требуют федеральные планы. Да, генеральный план 2009 года предусматривал развитие Яменского сельского поселения на его свободной территории. Другой вопрос, что тогда речь шла об индивидуальной усадебной застройке, а теперь – уже о многоэтажной. Застройщикам же свойственно недооценивать инфраструктурные проблемы территории – отсутствие школ, детских садов, пропускную способность автодорог, лимит имеющихся инженерных мощностей, и перелагать бремя социальной ответственности перед будущими жителями застраиваемых территорий на плечи муниципалитета. Поэтому я стою на позиции, что региональная и местная власть должна ставить перед застройщиками непременные условия, выполнение которых гарантирует многочисленным новоселам обеспечение всеми необходимыми социальными благами. Сейчас идет дискуссия о параметрах, функциях застройки, выработка позиции. Сколько там нужно жилья, насколько эти цифры обоснованы? Приходится объяснять застройщикам, что выгодная геолокация площадки, составляющая конкурентное ее преимущество, не должна провоцировать убогие планировочные и проектные решения. – Есть еще такие же проблемные территории? – Существует общая проблема: неуклонное наращивание застройки ведет к увеличению численности населения, путает планы отраслевиков – здравоохранения, образования. С инженерной инфраструктурой вообще сложная история. Я прекрасно понимаю логику бизнеса: начиная освоение площадок в разных концах города, они расширяют линейку продаж. С маркетинговой точки зрения это правильно. Но одномоментное вовлечение территориально разрозненных и мощных площадок оттягивает на себя ресурсы, которые необходимы сегодняшнему городу с имеющимися инженерными и социальными проблемами. Это основанная опасность. Есть и другая проблема – где мы возьмем столько людей под то количество квадратных метров, которое запланировано, продекларировано и, возможно, будет реализовано? Для «наполнения» проектного жилья нам понадобится еще около 400 тыс. жителей! А население региона, согласно статистике, прирастает в год всего на 2 тыс. человек, население Воронежа – на 10 тыс. человек. Нельзя не учитывать, что для аграрного региона массовый отток людей из сел нежелателен. – Острой темой является застройка исторических мест. Например, проект многофункционального центра на месте типографии «Коммуна». Он пока застопорился, но застройщик ведь не откажется от своих планов? – Пусть будет больше застройщиков, которые думают и сомневаются. Пусть они сто раз отмеряют, заказывают бизнес-проекты, мастер-планы, просчитывают экономику различного сценарного наполнения объектов. На сегодняшний день планы собственников еще не выкристаллизовались. Может быть, перевесит интерес к общественному пространству – наш архитектурный форум и Платоновский фестиваль, опробовав эту площадку, указывают на состоятельность такой идеи. – В начале года строительный блок мэрии Воронежа пережил серьезный кризис. У вас есть своя точка зрения на эту ситуацию? – Однозначно, в город должна прийти команда профессионалов. Один в поле не воин. Тем более, что направления работы главного архитектора и его структуры ответственны и разноплановы – от градостроительного регулирования развития города до дизайна среды. Это огромный объем работы. Я считаю, нужно возрождать в структуре институт главного художника, который существовал и в советские, и в постсоветские времена. Дизайн регламент, входные группы, цветовое решение фасадов, работа с арендаторами, с рекламщиками – все это должно быть в зоне ответственности главного художника и «разгрузить» главного архитектора для полноценной работы с застройщиками и проектным сообществом. При прежнем руководстве все задачи и функции были «стянуты» воедино, и с этим объемом, на мой взгляд, просто не справились. Кроме того, необходим «институт» главного инженера в структуре УГА, который бы следил за сводным планом инженерных сетей города, что необходимо на всех этапах градостроительной и архитектурной деятельности. Нужная структурная перенастройка.
Старейший кировский хлебокомбинат выкупит разорившегося воронежского производителя муки за 53 млн рублей - Abireg.RuВоронеж. 18.01.2018. ABIREG.RU – АО «Кирово-Чепецкий хлебокомбинат» стало победителем торгов по продаже имущественного комплекса разорившегося воронежского производителя муки ОАО «Борисоглебский хлебопродукт»,
18.01.2018 Abireg.Ru
Начал работу официальный сайт Ассоциации управляющих организаций жилищно-коммунального комплекса Воронежской области - Государственная жилищная инспекцияНа сайте размещена информация об основных направлениях деятельности, целях, задачах и членстве в Ассоциации управляющих организаций жилищно-коммунального комплекса Воронежской области.
18.01.2018 Государственная жилищная инспекция
«Варонишцы» высмеяли в пробке неграмотного водителя - Bloknot-Voronezh.RuГорожане обратили внимание на сообщение, написанное на карте. Жителей Воронежа позабавило сообщение, которое оставил один из водителей, стоя в пробке, образовавшейся из-за снегопада на Московском проспекте.
18.01.2018 Bloknot-Voronezh.Ru
Специалисты выяснили, чем лечатся в Воронеже во время простуды - Bloknot-Voronezh.RuИсследование провели аналитики компании «Яндекс». Специалисты «Яндекс» провели исследование, проанализировав поисковые запросы про простуду, и выяснили, когда болеют и какими средствами лечатся жители Воронежа.
18.01.2018 Bloknot-Voronezh.Ru
«…Ты не утонешь, сынок!» Видео, на котором полицейский вытаскивает подростка из полыньи, а женщины на берегу кричат мальчику: «Молодец!
18.01.2018 ГУ МВД Воронежской области
Минувший юбилейный для нашего вуза 2017-й завершился коллекционным успехом.
18.01.2018 ВГАУ
В Воронежскую область доставили 150 коров из Австрии - Slovosti.RuИсточник: tv-gubernia.ru В Воронежскую область доставили 150 коров из Австрии.
18.01.2018 Slovosti.Ru
В Воронеже на улице Землячки затопило проезд под мостом - Slovosti.RuИсточник: tv-gubernia.ru Проезд под мостом на улице Землячки оказался заблокирован сегодня ночью, 18 января, в Воронеже.
18.01.2018 Slovosti.Ru
Воронежцам предлагают купить BMW X3 - Bloknot-Voronezh.RuЕсли вы хотите бесплатно подать объявление о продаже автомобиля, заходите в нашу рубрику "Объявления".
17.01.2018 Bloknot-Voronezh.Ru
В Воронеже заработал общественный штаб Владимира Путина - РИА ВоронежОфис открылся в деловом центре «Москва». Общественный штаб кандидата в президента РФ Владимира Путина заработал в Воронеже в среду, 17 января.
17.01.2018 РИА Воронеж
Участник антимонопольного скандала белгородский ликеро-водочный завод «Люкс» отрицает массовое увольнение персонала - Abireg.RuБелгород. 17.01.2018. ABIREG.RU – Участник нашумевшего антимонопольного скандала ООО «Старооскольский ликеро-водочный завод «Люкс» (Белгородская область) отрицает массовое увольнение персонала с предприятия,
17.01.2018 Abireg.Ru
В РФ примут превентивные меры по борьбе с распространением оружия массового уничтожения - Галерея ЧижоваСоответствующий законопроект принят Государственной Думой в первом чтении.
17.01.2018 Галерея Чижова
Эксперты оценили активность депутатов Госдумы в социальных сетях - Галерея ЧижоваПо результатам исследования «Рейтинг законотворцев», проведенного по итогам осенней сессии 2017 года, в ТОП-25 депутатов, ведущих активную работу по разъяснению социально-экономических законопроектов на платформах соцсетей,
17.01.2018 Галерея Чижова
Отказ продавца в приеме новых банкнот должен рассматриваться как противоправное действие, подчеркнули в ведомстве МОСКВА, 17 января.
17.01.2018 ТПП Воронежской области
В Воронежской области фура снесла неизвестного пешехода, вышедшего на дорогу - Bloknot-Voronezh.RuЛичность мужчины устанавливается. Страшное ДТП произошло сегодня ночью около 2:30 в Поворинском районе.
18.01.2018 Bloknot-Voronezh.Ru
Суд вынес приговор за похищение жителя Воронежской области со случайным убийством продавца - РИА ВоронежЕще 2 обвиняемых сбежали и находятся в розыске. Калачеевский райсуд вынес приговор местному жителю Роману Зайцеву, которого обвиняли в похищении человека.
18.01.2018 РИА Воронеж
В Семилуках студенты угнали ВАЗ и украли из него музыкальное оборудование - РИА ВоронежУгонщики пояснили, что хотели весело провести время. Семилукские полицейские возбудили уголовное дело в отношении 17-летнего жителя села Перлевка, подозреваемого в угоне автомобиля.
18.01.2018 РИА Воронеж
Зрителей ТЮЗа познакомят с детской выставкой «Об экологии через искусство» - Департамент культуры          18 января на втором этаже воронежского Театра юного зрителя открывается выставка работ юных художников «Об экологии через искусство».
18.01.2018 Департамент культуры
В Воронеже открылся первый музей имени Г.Н. Троепольского - Voronezh-News.Net17 января в общеобразовательной школе №102 открылся первый в городе музей, посвященный жизни и творчеству писателя-прозаика, лауреата Государственной премии СССР, Почетного гражданина Воронежа Гавриила Николаевича Троепольского.
17.01.2018 Voronezh-News.Net
Воронежцы узнали, как вычислить мужскую измену - Bloknot-Voronezh.RuГорожане обсудили важную на их взгляд проблему. Жители столицы Черноземья бурно обсуждают мужские измены после просьбы женщины помочь определить признаки неверности.
18.01.2018 Bloknot-Voronezh.Ru
Байки из-под елки - Газета Берег
Байки из-под елки
В историях, где присутствует Дед Мороз и Снегурочка, находится место не только чуду, но и веселой шутке.
Газета Берег
Знаки памяти - Газета Берег
Знаки памяти
На базе Воронежского института высоких технологий представители Совместной комиссии по изучению новейшей истории российско-германских отношений встретились с историками, педагогами, творческой интеллигенцией Воронежа.
Газета Берег
Хранители волшебства - Газета Берег
Хранители волшебства
Деды Морозы и Снегурочки 23 декабря буквально оккупировали центр Воронежа: сотни сказочных персонажей приняли участие в традиционном предновогоднем параде.
Газета Берег
«Волна» накрыла «Юбилейный»! - Communa.RuХоккей Первыми соперниками «Бурана» в новом году были два фаворита Высшей хоккейной лиги из Санкт-Петербурга – «СКА-Нева» и «Динамо».
18.01.2018 Communa.Ru
«Россошь» продолжили победную серию - Voronezh-News.NetЛипецкие хоккеисты прибыли в гостеприимную Россошь за сутки до начала матча и вчера провели вечернюю тренировку в ледовом дворце.
18.01.2018 Voronezh-News.Net
Изменения в составе - ХК БуранПо обоюдному согласию расторгнут контракт с защитником Дмитрием Белавским.
18.01.2018 ХК Буран
Возвращение Комовой, коллекция Мельниковой - Газета Берег
Возвращение Комовой, коллекция Мельниковой
Московский спорткомплекс «Олимпийский» 18-20 декабря принимал XXIV Международный турнир по спортивной гимнастике на Кубок двукратного олимпийского чемпиона Михаила Воронина.
Газета Берег
Лидеры года
Центр спортивной подготовки сборных команд Воронежской области составил традиционный рейтинг лучших атлетов уходящего года.
Газета Берег
14 января 2018 года в квартире многоэтажного жилого дома, расположенного по улице 9 Января города Воронежа, обнаружено тело 31-летнего мужчины с признаками насильственной смерти.
18.01.2018 Следственный комитет
В Воронежской области фура снесла неизвестного пешехода, вышедшего на дорогу - Bloknot-Voronezh.RuЛичность мужчины устанавливается. Страшное ДТП произошло сегодня ночью около 2:30 в Поворинском районе.
18.01.2018 Bloknot-Voronezh.Ru
Дорожники решили расторгнуть контракт на капремонт моста в Воронежской области - РИА ВоронежПодрядчик нарушал сроки исполнения работ. Сотрудники ФКУ «Черноземуправтодор» решили расторгнуть контракт с компанией «МостСервис» на капитальный ремонт моста в Воронежской области.
18.01.2018 РИА Воронеж
Глава Воронежской области поздравил «Борисоглебский вестник» со столетием - РИА ВоронежАлександр Гусев вручил коллективу районной газеты сертификат на 100 тыс рублей.
18.01.2018 РИА Воронеж
В Воронежской области ищут женщину, пропавшую без вести в начале января - Slovosti.RuИсточник: vestivrn.ru 37-летняя Елена Ушакова ушла из дома и не вернулась.
18.01.2018 Slovosti.Ru