Новости города БезФормата.Ru
Воронеж
Главные новости
 
Задать вопрос?

РАЗВИТИЮ ЗАСТРОЕННЫХ ТЕРРИТОРИЙ НЕОБХОДИМ КОМПЛЕКСНЫЙ ПОДХОД

РАЗВИТИЮ ЗАСТРОЕННЫХ ТЕРРИТОРИЙ НЕОБХОДИМ КОМПЛЕКСНЫЙ ПОДХОД - Управление архитектуры и градостроительства
Фото: uaig.ru
МАРИНА РАКОВА ПРИНЯЛА УЧАСТИЕ В СОВЕЩАНИИ ПО ВОПРОСУ РАЗВИТИЯ ЗАСТРОЕННЫХ ТЕРРИТОРИЙ В ГОРОДЕ ВОРОНЕЖ

5 июля 2017 года под председательством Виталия Алексеевича Шабалатова, заместителя председателя правительства Воронежской области состоялось совещание по вопросу обсуждения принципов развития застроенных территорий городского округа город Воронеж применительно к территории, ограниченной улицами Брусилова и Ленинградской. В совещании также приняли участие представители архитектурно-строительных блоков мэрии и Воронежской области, крупные застройщики и эксперты из проектного сообщества.

УК «Жилпроект» совместно с АО «ДСК» представили концепцию проекта планировки вышеуказанной территории, предусматривающую архитектурные и планировочные решения, увязывающие существующую застройку с зонами планируемого освоения. В качестве ориентиров рассматривались европейские и Московские примеры реновации территории.

Собравшиеся одобрили комплексный метод УК «Жилпроект» к решению проблемы застройки ул. Ленинградской, когда до начала разработки проекта планировки на локальную зону (АО «ДСК» на аукционе были приобретены 3,1 га с правом заключения договора на развитие застроенной территории), прогнозируется и предлагается сценарий реновации всей подлежащей развитию территории, но, приняв во внимания ограничения по этажности застройки, наложенные на рассматриваемую территорию ВАСО, пришли к пониманию необходимости доработки предложенного концептуального решения и, в целом, изменения подходов к реновации данной территории.

В отношении кварталов по ул. Ленинградской был декларирован принцип отказа от сверхплотной застройки повышенной этажности (17-22 этажа) даже не столько по требованиям ВАСО, сколько по сути такого типа жилья, который, с утилитарной точки зрения, слишком далек от представления о комфортной городской среде, а, с эстетической точки зрения, может грубо нарушить исторический облик центра Левобережного района, навсегда лишив его индивидуальности.

В качестве общего направления для дальнейшей проработки был рекомендован принцип отказа от создания застройки микрорайонного типа в пользу застройки квартального типа переменной этажности (5-9 этажей) с обеспечением современного уровня комфорта, в том числе, в части нормативной обеспеченности объектами социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры, а также с достижением рентабельных показателей интенсивности использования территории иными средствами, нежели наращивание этажности.

Обсуждалась необходимость тщательного анализа существующей инфраструктуры с тем, чтобы изначально, до проведения аукционов на локальные ее секторы, определиться с потребностью в резервировании участков под размещение социальных объектов либо под реконструкцию существующих объектов с увеличением их мощности, так как именно мощность инфраструктурных объектов даст объективные сведения о возможной численности потенциального населения осваиваемой территории и, соответственно, о потребном количестве квадратных метрах нового жилья.

При доработке концепции развития территории было также рекомендовано предусмотреть современное благоустройство, наличие пешеходных зон, спортивных, детских площадок, подземного паркинга.

Выводы по итогам совещания таковы. Следует:

  • переработать градостроительную концепцию развития территории, ограниченной улицами Брусилова и Ленинградской, до формирования границ конкретных участков для проведения аукционов;
  • на стадии составления аукционной документации на право заключения договоров о развитии застроенных территорий органам местного самоуправления предусматривать максимально возможные коэффициенты использования территорий при условии соблюдения минимально допустимого уровня обеспеченности этих территорий объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктуры и максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения;
  • детальные параметры вкладывать как обязательные условия в аукционную документацию.
  • По результатам совещания сформулирован протокол поручений, предусматривающих, в том числе, формирование конкретных предложений о подготовке проекта планировки территории по инициативе администрации городского округа город Воронеж в целях обеспечения прозрачности условий реализации застройщиком планов по ее развитию с обоснованием финансовых затрат и технико-экономических показателей освоения.

    По итогам исполнения поручений намечено проведение повторного совещания у заместителя председателя правительства Воронежской области В.А. Шабалатова в конце сентября текущего года.

    Воронеж, 11.07.2017 - Тема Воронеж.
    11.07.2017 Temavoronezh.ru
    Чиновники предложили ограничить высотность новостроек на улице Ленинградская в Воронеже - РИА ВоронежЗастройка домами в 17-22 этажа нарушает исторический облик района. Чиновники предложили отказаться от сверхплотной застройки повышенной этажности на улице Ленинградская.
    11.07.2017 РИА Воронеж
    В Воронеже улицу Ленинградскую планируют застраивать 9-этажными домами - Slovosti.RuИсточник: tv-gubernia.ru Территорию, ограниченную улицами Брусилова и Ленинградская, планируют застраивать домами переменной этажности (5-9 этажей).
    11.07.2017 Slovosti.Ru
    Воронежский авиазавод начал поиск подрядчика для обновления производства Ил-76 - РИА ВоронежМаксимальная цена контракта – 33,3 млн рублей.
    20.07.2017 РИА Воронеж
    Под Воронежем на трассе сбили мужчину. Полиция пытается установить его личность - В курсеАвария произошла в Рамонском районе 20 июля.    Сегодня ночью на трассе «Дон» водитель «БМВ X3» сбил человека.
    20.07.2017 В курсе
    Воронежский авиазавод начал поиск подрядчика для обновления производства Ил-76 - РИА ВоронежМаксимальная цена контракта – 33,3 млн рублей.
    20.07.2017 РИА Воронеж
    Водитель — без шансов. На трассе «Дон» грузовик «Ивеко» смял «семерку» - В курсеШофер на легковушке получил тяжелые травмы и погиб на месте ДТП.   19 июля на трассе «Дон» произошла смертельная авария.
    19.07.2017 В курсе
    Общественники нашли нарушения в благоустройстве дворов Воронежа - VrnTimes.RuЧиновники попытались изменить уже утвержденный жильцами проект   Активисты Общероссийского народного фронта обнаружили нарушения при воплощении программы «Формирование комфортной городской среды».
    19.07.2017 VrnTimes.Ru
    В Аннинском районе уничтожили 7 т конопли - РИА ВоронежНаркосодержащее растение занимало площадь 1 га. Аннинские полицейские уничтожили 7 тонн конопли около села Новый Курлак Аннинского района в среду, 19 июля.
    20.07.2017 РИА Воронеж
    В Воронежской области загорелся электровоз - РИА ВоронежМашинисты успели выпрыгнуть из кабины. Электровоз, перевозивший 73 вагона со щебнем, загорелся в Новохоперском районе между селами Елань-Колено и Подосиновка вечером среды, 19 июля.
    20.07.2017 РИА Воронеж
    Под Воронежем водитель BMW насмерть сбил пешехода - ГТРКЛичность погибшего устанавливается. Водитель автомобиля BMW Х3 сбил пешехода на 492 км трассы М4 «Дон» в Рамонском районе в 2:35 среды, 19 июля.
    20.07.2017 ГТРК
    Пострадавшую в аварии на автодороге М4 «Дон» в Павловском районе Воронежской области 25-летнюю жительницу Московской области доставили спецбортом МЧС России
    Пострадавшую в аварии на автодороге М4 «Дон» в Павловском районе Воронежской области 25-летнюю жительницу Московской области доставили спецбортом МЧС России на лечение в Санкт-Петербург,
    Газета Берег
    Афиша главных культурных событий Воронежа - ГТРКАфиша – телегид о самых интересных событиях Воронежа. В эту субботу пройдет фестиваль Усадьба Jazz.
    20.07.2017 ГТРК
    Встреча с Илзе Лиепой - Правительство Воронежской области 20 июля губернатор Алексей Гордеев встретился в Москве с народной артисткой России, президентом благотворительного фонда содействия развитию хореографического и изобразительного искусства «Культура – детям» Илзе Лиепой.
    20.07.2017 Правительство Воронежской области
    Усадьба jazz: чем заняться на фестивале - Slovosti.RuИсточник: tv-gubernia.ru Конечно, в первую очередь едут туда за хорошей музыкой, но каждый раз на территории фестиваля разворачивается такое количество разнообразных активностей,
    19.07.2017 Slovosti.Ru
    Хорошее и разное - Газета Берег
    Хорошее и разное
    Живопись, графика, декоративно-прикладное искусство, авторская кукла, иконопись… Спектр жанровых предложений выставки «Край родной», развернутой в выставочном зале на Кирова, традиционен для коллективных отчетных показов,
    Газета Берег
    Пофестивалим? - Газета Берег
    Пофестивалим?
    Окунуться в арбузный рай, перенестись в мир джаза или прочувствовать культуру воронежского казачества можно на территории нашей области.
    Газета Берег
    Не в Малиновке, в Репьевке - Газета Берег
    Не в Малиновке, в Репьевке
    Более 80 артистов и мастеров декоративно-прикладного творчества из Репьевского района приехали в областной центр с гастролями в рамках проекта «Дни культуры муниципальных районов».
    Газета Берег
    Премьера «Котёнка с улицы Лизюкова-2» запланирована на конец августа - Департамент культуры        Рабочую версию мультфильма губернатор Воронежской области Алексей Гордеев посмотрел 19 июля в воронежской анимационной производственной студии компании «Визарт Анимэйшн» (Wizart Animation).
    20.07.2017 Департамент культуры
    Пополнение в обороне - ФК ФакелПерсоны: ШУМЕЙКО Сергей 19 июля ряды «Факела» официально пополнил ещё один футболист.
    19.07.2017 ФК Факел
    В полном составе - Voronezh-News.Net19 июля «Факел» провёл очередной рабочий день в преддверии выездного матча с дебютантом ФНЛ, коллективом «Динамо-Санкт-Петербург».
    19.07.2017 Voronezh-News.Net
    Губернатор посетил новый крытый каток «Арена Север» в Воронеже - Правительство Воронежской области Губернатор Алексей Гордеев осмотрел новый крытый каток с искусственным льдом «Арена Север» в Коминтерновском районе Воронежа возле парка Победы.
    20.07.2017 Правительство Воронежской области
    В Воронежском водохранилище утонул 35-летний мужчина - РИА ВоронежГорожанин был пьян. Мужчина утонул в Воронежском водохранилище в среду, 19 июля, сообщила пресс-служба управления по делам ГО и ЧС Воронежа.
    20.07.2017 РИА Воронеж
    Госавтоинспекция информирует участников дорожного движения о том, что ночь с 20 на 21 июля на территории города Воронежа будут проводиться массовые проверки водителей на предмет выявления грубых нарушений Правил дорожног
    20.07.2017 ГУ МВД Воронежской области
    Поворинский район: на пути преобразований - Галерея Чижова18 июля губернатор Алексей Гордеев посетил ряд социальных объектов Поворинского района, встретился с участниками ТОС* и провел совещание с представителями местной администрации и облправительства.
    20.07.2017 Галерея Чижова
    Воронежский «Газпром теплоэнерго» неожиданно возглавил столичный коммунальщик Роман Баринов - Slovosti.RuИсточник: abireg.ru Воронеж. 20.07.2017. ABIREG.RU – Совет директоров ООО «Газпром теплоэнерго Воронеж» (дочерняя структура «Газпром межрегионгаз Воронеж») назначил новым генеральным директором Романа Баринова.
    20.07.2017 Slovosti.Ru