Новости города БезФормата.Ru
Воронеж
Главные новости
 
Задать вопрос?

РАЗВИТИЮ ЗАСТРОЕННЫХ ТЕРРИТОРИЙ НЕОБХОДИМ КОМПЛЕКСНЫЙ ПОДХОД

РАЗВИТИЮ ЗАСТРОЕННЫХ ТЕРРИТОРИЙ НЕОБХОДИМ КОМПЛЕКСНЫЙ ПОДХОД - Управление архитектуры и градостроительства
Фото: uaig.ru
МАРИНА РАКОВА ПРИНЯЛА УЧАСТИЕ В СОВЕЩАНИИ ПО ВОПРОСУ РАЗВИТИЯ ЗАСТРОЕННЫХ ТЕРРИТОРИЙ В ГОРОДЕ ВОРОНЕЖ

5 июля 2017 года под председательством Виталия Алексеевича Шабалатова, заместителя председателя правительства Воронежской области состоялось совещание по вопросу обсуждения принципов развития застроенных территорий городского округа город Воронеж применительно к территории, ограниченной улицами Брусилова и Ленинградской. В совещании также приняли участие представители архитектурно-строительных блоков мэрии и Воронежской области, крупные застройщики и эксперты из проектного сообщества.

УК «Жилпроект» совместно с АО «ДСК» представили концепцию проекта планировки вышеуказанной территории, предусматривающую архитектурные и планировочные решения, увязывающие существующую застройку с зонами планируемого освоения. В качестве ориентиров рассматривались европейские и Московские примеры реновации территории.

Собравшиеся одобрили комплексный метод УК «Жилпроект» к решению проблемы застройки ул. Ленинградской, когда до начала разработки проекта планировки на локальную зону (АО «ДСК» на аукционе были приобретены 3,1 га с правом заключения договора на развитие застроенной территории), прогнозируется и предлагается сценарий реновации всей подлежащей развитию территории, но, приняв во внимания ограничения по этажности застройки, наложенные на рассматриваемую территорию ВАСО, пришли к пониманию необходимости доработки предложенного концептуального решения и, в целом, изменения подходов к реновации данной территории.

В отношении кварталов по ул. Ленинградской был декларирован принцип отказа от сверхплотной застройки повышенной этажности (17-22 этажа) даже не столько по требованиям ВАСО, сколько по сути такого типа жилья, который, с утилитарной точки зрения, слишком далек от представления о комфортной городской среде, а, с эстетической точки зрения, может грубо нарушить исторический облик центра Левобережного района, навсегда лишив его индивидуальности.

В качестве общего направления для дальнейшей проработки был рекомендован принцип отказа от создания застройки микрорайонного типа в пользу застройки квартального типа переменной этажности (5-9 этажей) с обеспечением современного уровня комфорта, в том числе, в части нормативной обеспеченности объектами социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры, а также с достижением рентабельных показателей интенсивности использования территории иными средствами, нежели наращивание этажности.

Обсуждалась необходимость тщательного анализа существующей инфраструктуры с тем, чтобы изначально, до проведения аукционов на локальные ее секторы, определиться с потребностью в резервировании участков под размещение социальных объектов либо под реконструкцию существующих объектов с увеличением их мощности, так как именно мощность инфраструктурных объектов даст объективные сведения о возможной численности потенциального населения осваиваемой территории и, соответственно, о потребном количестве квадратных метрах нового жилья.

При доработке концепции развития территории было также рекомендовано предусмотреть современное благоустройство, наличие пешеходных зон, спортивных, детских площадок, подземного паркинга.

Выводы по итогам совещания таковы. Следует:

  • переработать градостроительную концепцию развития территории, ограниченной улицами Брусилова и Ленинградской, до формирования границ конкретных участков для проведения аукционов;
  • на стадии составления аукционной документации на право заключения договоров о развитии застроенных территорий органам местного самоуправления предусматривать максимально возможные коэффициенты использования территорий при условии соблюдения минимально допустимого уровня обеспеченности этих территорий объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктуры и максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения;
  • детальные параметры вкладывать как обязательные условия в аукционную документацию.
  • По результатам совещания сформулирован протокол поручений, предусматривающих, в том числе, формирование конкретных предложений о подготовке проекта планировки территории по инициативе администрации городского округа город Воронеж в целях обеспечения прозрачности условий реализации застройщиком планов по ее развитию с обоснованием финансовых затрат и технико-экономических показателей освоения.

    По итогам исполнения поручений намечено проведение повторного совещания у заместителя председателя правительства Воронежской области В.А. Шабалатова в конце сентября текущего года.

    Квартал, ограниченный улицами Конструкторов, Пирогова и Крымская в Советском районе Воронежа, пойдет под снос.
    27.07.2017 Газета Берег
    Воронеж, 11.07.2017 - Тема Воронеж.
    11.07.2017 Temavoronezh.ru
    Чиновники предложили ограничить высотность новостроек на улице Ленинградская в Воронеже - РИА ВоронежЗастройка домами в 17-22 этажа нарушает исторический облик района. Чиновники предложили отказаться от сверхплотной застройки повышенной этажности на улице Ленинградская.
    11.07.2017 РИА Воронеж
    В Воронеже улицу Ленинградскую планируют застраивать 9-этажными домами - Slovosti.RuИсточник: tv-gubernia.ru Территорию, ограниченную улицами Брусилова и Ленинградская, планируют застраивать домами переменной этажности (5-9 этажей).
    11.07.2017 Slovosti.Ru
    «Нагрел» с проверкой - Semiluki.WsНа время проверки латненский коммунальщик включил отопление на максимум. А теперь люди замерзают опять...
    23.02.2018 Semiluki.Ws
    «Нагрел» с проверкой - Semiluki.WsНа время проверки латненский коммунальщик включил отопление на максимум. А теперь люди замерзают опять...
    23.02.2018 Semiluki.Ws
    Воронежцы добились с помощью ГЖИ ремонта ужасного подъезда - В курсеУправляющая компания до визита инспектора привела его в порядок.   Жители многоэтажки по ул.
    22.02.2018 В курсе
    Россошанское ДРСУ № 1 расчищает от снега более 1 тыс. км областных дорог в четырех районах Воронежской области - Abireg.RuВоронеж. 21.02.2018. ABIREG.RU – Россошанское дорожное ремонтно-строительное управление № 1 (ДРСУ) продолжает осуществлять уборку снега на дорогах региона, сообщили в компании.
    21.02.2018 Abireg.Ru
    Поверки и проверки
    Предприятие «РВК-Воронеж» попросило прокуратуру проверить законность рекламы услуг по поверке счетчиков учета горячей и холодной воды.
    Газета Берег
    При нехватке дороги в порядке
    Воронеж обеспечен коммунальной техникой для уборки дорог на 25-30% от нормативов, разработанных академией коммунального хозяйства, рассказал на планерке в мэрии руководитель управления дорожного хозяйства Олег Котов.
    Газета Берег
    Дорогами Железнодорожного - Газета Берег
    Дорогами Железнодорожного
    БЕЛЫЕ НОЧИ ЯНВАРЯ: одна смена с коммунальщиками Когда началась серия больших снегопадов, директор комбината по благоустройству Железнодорожного района Дмитрий Еремин домой уходил только, чтобы поспать и переодеться.
    Газета Берег
    Спасатели эвакуировали 5 человек из горящего дома в Воронеже - РИА ВоронежОдного из них госпитализировали с ожогами. Пожарные эвакуировали пять человек из горящей квартиры в доме №28 по улице Маршака в Воронеже, сообщили в пресс-службе ГУ МЧС по региону.
    24.02.2018 РИА Воронеж
    В Воронежской области неизвестный водитель насмерть сбил 45-летнего мужчину - РИА ВоронежАвтомобилист скрылся с места ДТП, Неизвестный водитель насмерть сбил мужчину в 20:10 пятницы, 23 февраля, сообщили корреспонденту РИА «Воронеж» в пресс-службе ГУ МВД по региону.
    24.02.2018 РИА Воронеж
    Очевидцы сфотографировали нелепое ДТП в Воронеже - Slovosti.RuИсточник: tv-gubernia.ru Второй день по соцсети разлетаются фотографии нелепого ДТП, произошедшего в микрорайоне Боровое вчера, 23 февраля.
    24.02.2018 Slovosti.Ru
    В литературном музее прошел семинар с волонтерами - Департамент культуры      В Здании мещанской управы Музея имени И.С. Никитина состоялся обучающий семинар «Управление музеем.
    24.02.2018 Департамент культуры
    Театр драмы им. А. Кольцова отметил 23 февраля  спектаклем «Ворон» - Департамент культуры       Театр драмы им. А. Кольцова отметил 23 февраля показом спектакля «Ворон» в постановке художественного руководителя театра заслуженного деятеля искусств России Владимира Петрова.
    24.02.2018 Департамент культуры
    Брат и родственница.jpg - РИА ВоронежПрограмма о подвиге Романа Филипова вышла на «России 1». Телеведущий Андрей Малахов посвятил программу «Прямой эфир» жизни и подвигу погибшего в Сирии воронежского летчика Романа Филипова.
    23.02.2018 РИА Воронеж
    «Плакать никому не вредно!» - Газета Берег
    «Плакать никому не вредно!»
    Этот человек в особом представлении не нуждается. Он – ведущий актер театра «Современник», в котором служит уже почти 35 лет, активно снимается в кино и сериалах, а также озвучивает мультфильмы.
    Газета Берег
    От судьбы не ушел - Газета Берег
    От судьбы не ушел
    Актер Анатолий Гладнев свой 55-й год работы в Воронежском государственном академическом театре им.Кольцова начал с получения престижной премии.
    Газета Берег
    Спектакли семи стран - Газета Берег
    Спектакли семи стран
    Восьмой Платоновфест: лучшие российские и зарубежные театры, пять громких премьер и 30 показов на концертных площадках Воронежа.
    Газета Берег
    ovfT8AhtB2A - Borisoglebsk.Net21 февраля в  Новохопёрске  прошёл турнир по плаванию среди детей 2007-2010 г.р.
    24.02.2018 Borisoglebsk.Net
    Воронежский футболист выиграл Кубок ФНЛ в составе «Урала» - РИА ВоронежАндрей Егорычев забил один гол на турнире. Воспитанник воронежской СДЮСШОР-15 Андрей Егорычев стал победителем Кубка ФНЛ в составе «Урала» в пятницу, 23 февраля.
    24.02.2018 РИА Воронеж
    Воронежские баскетболисты вышли в финал первенства России - РИА ВоронежСоревнования проходили среди 16-летних юниоров. Баскетболисты Воронежской области вышли в финал первенства России, сообщила пресс-служба Центра спортивной подготовки сборных команд региона в четверг, 22 февраля.
    24.02.2018 РИА Воронеж
    Вне конкуренции
    Город невест, Иваново, принимал первенство Центрального федерального округа по волейболу среди команд девушек 2004-2005 годов рождения.
    Газета Берег
    «Серебро» из Подмосковья
    Юбилейный, десятый по счету Открытый Всероссийский турнир по греко-римской борьбе на призы чемпиона Европы и СССР Владислава Ивлева состоялся в подмосковном городе Подольск.
    Газета Берег
    С волжанами не сладили
    Воронежский «Факел» провел во вторник матч 2-го тура группового этапа Кубка Футбольной национальной лиги, который разыгрывается в кипрском Пафосе.
    Газета Берег
    Накануне около 04.00 часов ночи в полицию поступило сообщение о поломке рейсового автобуса на 254 км автодороги Воронеж-Луганск в Кантемировском районе Воронежской области.
    24.02.2018 ГУ МВД Воронежской области
    В Воронежской области неизвестный автомобилист сбил 45-летнего мужчину - Slovosti.RuИсточник: tv-gubernia.ru В Каширском районе Воронежской области неизвестный автомобилист сбил 45-летнего мужчину.
    24.02.2018 Slovosti.Ru
    В Воронежской области за минувшие сутки зарегистрировано 71 ДТП - Communa.RuЗа оперативные сутки в Воронежской области зарегистрировано 71 ДТП, в том числе 106 – в Воронеже, 19 – в муниципальных районах, 5 – на федеральных трассах.
    24.02.2018 Communa.Ru
    С информацией о проводимой работе ОМВД России по Каширскому району за 2017 год на заседании сессии Совета народных депутатов Каширского муниципального района Воронежской области,
    24.02.2018 ГУ МВД Воронежской области
    С Днем Защитника Отечества!!! - Официальный фан-клуб ФК Факел23 февраля, наша страна отмечает праздник - День Защитника Отечества. Официальный фан-клуб ФК "Факел" (Воронеж) поздравляет всех болельщиков и любителей футбола нашего города с праздником!!!
    23.02.2018 Официальный фан-клуб ФК Факел