Новости города БезФормата.Ru
Воронеж
Главные новости
 
Задать вопрос?

РАЗВИТИЮ ЗАСТРОЕННЫХ ТЕРРИТОРИЙ НЕОБХОДИМ КОМПЛЕКСНЫЙ ПОДХОД

РАЗВИТИЮ ЗАСТРОЕННЫХ ТЕРРИТОРИЙ НЕОБХОДИМ КОМПЛЕКСНЫЙ ПОДХОД - Управление архитектуры и градостроительства
Фото: uaig.ru
МАРИНА РАКОВА ПРИНЯЛА УЧАСТИЕ В СОВЕЩАНИИ ПО ВОПРОСУ РАЗВИТИЯ ЗАСТРОЕННЫХ ТЕРРИТОРИЙ В ГОРОДЕ ВОРОНЕЖ

5 июля 2017 года под председательством Виталия Алексеевича Шабалатова, заместителя председателя правительства Воронежской области состоялось совещание по вопросу обсуждения принципов развития застроенных территорий городского округа город Воронеж применительно к территории, ограниченной улицами Брусилова и Ленинградской. В совещании также приняли участие представители архитектурно-строительных блоков мэрии и Воронежской области, крупные застройщики и эксперты из проектного сообщества.

УК «Жилпроект» совместно с АО «ДСК» представили концепцию проекта планировки вышеуказанной территории, предусматривающую архитектурные и планировочные решения, увязывающие существующую застройку с зонами планируемого освоения. В качестве ориентиров рассматривались европейские и Московские примеры реновации территории.

Собравшиеся одобрили комплексный метод УК «Жилпроект» к решению проблемы застройки ул. Ленинградской, когда до начала разработки проекта планировки на локальную зону (АО «ДСК» на аукционе были приобретены 3,1 га с правом заключения договора на развитие застроенной территории), прогнозируется и предлагается сценарий реновации всей подлежащей развитию территории, но, приняв во внимания ограничения по этажности застройки, наложенные на рассматриваемую территорию ВАСО, пришли к пониманию необходимости доработки предложенного концептуального решения и, в целом, изменения подходов к реновации данной территории.

В отношении кварталов по ул. Ленинградской был декларирован принцип отказа от сверхплотной застройки повышенной этажности (17-22 этажа) даже не столько по требованиям ВАСО, сколько по сути такого типа жилья, который, с утилитарной точки зрения, слишком далек от представления о комфортной городской среде, а, с эстетической точки зрения, может грубо нарушить исторический облик центра Левобережного района, навсегда лишив его индивидуальности.

В качестве общего направления для дальнейшей проработки был рекомендован принцип отказа от создания застройки микрорайонного типа в пользу застройки квартального типа переменной этажности (5-9 этажей) с обеспечением современного уровня комфорта, в том числе, в части нормативной обеспеченности объектами социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры, а также с достижением рентабельных показателей интенсивности использования территории иными средствами, нежели наращивание этажности.

Обсуждалась необходимость тщательного анализа существующей инфраструктуры с тем, чтобы изначально, до проведения аукционов на локальные ее секторы, определиться с потребностью в резервировании участков под размещение социальных объектов либо под реконструкцию существующих объектов с увеличением их мощности, так как именно мощность инфраструктурных объектов даст объективные сведения о возможной численности потенциального населения осваиваемой территории и, соответственно, о потребном количестве квадратных метрах нового жилья.

При доработке концепции развития территории было также рекомендовано предусмотреть современное благоустройство, наличие пешеходных зон, спортивных, детских площадок, подземного паркинга.

Выводы по итогам совещания таковы. Следует:

  • переработать градостроительную концепцию развития территории, ограниченной улицами Брусилова и Ленинградской, до формирования границ конкретных участков для проведения аукционов;
  • на стадии составления аукционной документации на право заключения договоров о развитии застроенных территорий органам местного самоуправления предусматривать максимально возможные коэффициенты использования территорий при условии соблюдения минимально допустимого уровня обеспеченности этих территорий объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктуры и максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения;
  • детальные параметры вкладывать как обязательные условия в аукционную документацию.
  • По результатам совещания сформулирован протокол поручений, предусматривающих, в том числе, формирование конкретных предложений о подготовке проекта планировки территории по инициативе администрации городского округа город Воронеж в целях обеспечения прозрачности условий реализации застройщиком планов по ее развитию с обоснованием финансовых затрат и технико-экономических показателей освоения.

    По итогам исполнения поручений намечено проведение повторного совещания у заместителя председателя правительства Воронежской области В.А. Шабалатова в конце сентября текущего года.

    Квартал, ограниченный улицами Конструкторов, Пирогова и Крымская в Советском районе Воронежа, пойдет под снос.
    27.07.2017 Газета Берег
    Воронеж, 11.07.2017 - Тема Воронеж.
    11.07.2017 Temavoronezh.ru
    Чиновники предложили ограничить высотность новостроек на улице Ленинградская в Воронеже - РИА ВоронежЗастройка домами в 17-22 этажа нарушает исторический облик района. Чиновники предложили отказаться от сверхплотной застройки повышенной этажности на улице Ленинградская.
    11.07.2017 РИА Воронеж
    В Воронеже улицу Ленинградскую планируют застраивать 9-этажными домами - Slovosti.RuИсточник: tv-gubernia.ru Территорию, ограниченную улицами Брусилова и Ленинградская, планируют застраивать домами переменной этажности (5-9 этажей).
    11.07.2017 Slovosti.Ru
    Пожалели бы детей. Чиновники пытаются скрыть бунт родителей разваливающегося детского сада на Ростовской от губернатора? - В курсеКто станет человеком, который скажет правду главе региона, неизвестно.   В редакцию издания «В курсе» обратились родители воспитанников детского сада №81 на улице Ростовская, 69а.
    20.10.2017 В курсе
    В 2018 году в рамках партпроетка «Городская среда» в Воронеже благоустроят еще более 200 дворов - Единая РоссияПриоритет отдадут территориям, не вошедшим в программу 2017 года Администрация Воронежа сообщила о завершении приема заявок от горожан на участие в программе благоустройства дворов многоквартирных домов на 2018 год.
    20.10.2017 Единая Россия
    Воронежские власти добавили на содержание дорог 2 млрд рублей - VrnTimes.RuДепартамент транспорта ищет подрядчика для ухода за 2,8 тыс. км трасс   Областные власти ищут подрядчиков для содержания дорог общего пользования регионального и межмуниципального значения.
    20.10.2017 VrnTimes.Ru
    Могу ли я взыскать часть денежных средств за оплату коммуналки с бывшей жены, которая тоже является собственником квартиры? - Галерея ЧижоваВ общественные приемные к депутату Государственной Думы Сергею Чижову регулярно поступают вопросы от граждан на волнующие их темы.
    20.10.2017 Галерея Чижова
    Наша общая нужда - Газета Берег
    Наша общая нужда
    Вопрос оплаты общедомовых расходов (ОДР), по недавней терминологии – общедомовых нужд (ОДН), является одним из самых сложных и спорных для жителей многоквартирных домов.
    Газета Берег
    Депутаты Воронежской областной Думы продлили компенсацию расходов на уплату взносов на капитальный ремонт
    Депутаты Воронежской областной Думы продлили компенсацию расходов на уплату взносов на капитальный ремонт многоквартирного жилья людям, нуждающимся в соцподдержке.
    Газета Берег
    Парень на «ВАЗ» погиб в ДТП с рейсовым автобусом «Воронеж-Борисоглебск» - ГТРКОшибка при обгоне стоила жизни водителю легковушки. Рейсовый автобус «Воронеж-Борисоглебск» попал в аварию в Грибановском районе в четверг, 19 октября.
    20.10.2017 ГТРК
    Воронежский губернатор рекомендовал муниципалам изучить антикоррупционное законодательство - VrnTimes.RuТеги:  Алексей Гордеев Алексей Гордеев потребовал от районных и сельских управленцев разобраться в своих доходах и имуществе   На общем собрании ассоциации «Совет муниципальных образований Воронежской области»,
    20.10.2017 VrnTimes.Ru
    Силовики возбудили уголовное дело после нападения на воронежца с 15 млн рублей - ГТРКЛичности разбойников устанавливаются. Полицейские возбудили уголовное дело по статье «Разбой» по факту нападения на воронежца, который нёс в пакете 15 млн рублей.
    20.10.2017 ГТРК
    Временно зарегистрированы. В СИЗО - Газета Берег
    Временно зарегистрированы. В СИЗО
    В Воронеже раскрыты дерзкие изнасилования девушек. Личности подозреваемых установлены, задержанные арестованы; они дали признательные показания.
    Газета Берег
    В Австрии состоялась презентация воронежского туристического маршрута «Петровская ривьера» - Правительство Воронежской области 19 октября в Вене открылась международная конференция «Австрийский путь Петра Великого.
    20.10.2017 Правительство Воронежской области
    Ветераны исправительной колонии № 1 стали участниками выставки произведений искусства и изделий народного творчества - УФСИНВ честь Дня пожилых людей в городе Семилуки под эгидой Районного Совета ветеранов и администрации Семилукского муниципального района была организована выставка произведений искусства и изделий народного творчества,
    20.10.2017 УФСИН
    Актер Дмитрий Марьянов умер в Москве - РИА ВоронежКуда сходить в конце недели. В традиционном обзоре РИА «Воронеж» – мероприятия культурного досуга, спортивные матчи, а также события, на которые можно сходить с детьми.
    20.10.2017 РИА Воронеж
    Неформальный Гамлет - Газета Берег
    Неформальный Гамлет
    Шекспировский «Гамлет», один из шедевров мировой литературы, совсем в неклассическом варианте дебютировал на сцене Воронежского драматического театра им.
    Газета Берег
    Осенний ноктюрн - Газета Берег
    Осенний ноктюрн
    Международный день музыки Воронежская филармония отметила традиционным проектом «Ночь в филармонии», мероприятие прошло с аншлагом.
    Газета Берег
    Театр «от станка» - Газета Берег
    Театр «от станка»
    Народным стал «Электротеатр» воронежского завода. И 28 сентября отпраздновал свое трехлетие.
    Газета Берег
    Командированные из «Динамо» в «Буран» хоккеисты: «Играть в Воронеже приятно» - РИА ВоронежИгроки московского клуба поделились эмоциями от выступлений в новой команде.
    20.10.2017 РИА Воронеж
    19 тур ФНЛ. Матч дня.  «Факел» (Воронеж) -  «Химки» 19 тур Чемпионата России.
    19.10.2017 Клуб болельщиков ФК Факел
    В федеральном бюджете на 2018 год на обеспечение жильем молодых семей планируется направить 4,3 миллиарда рублей - Галерея ЧижоваВ четверг, 19 октября, на заседании думского Комитета по бюджету и налогом, в составе которого работает представитель Воронежской области Сергей Чижов,
    20.10.2017 Галерея Чижова
    Подножка Тихонову и компании - Газета Берег
    Подножка Тихонову и компании
    «Факел» – «Крылья Советов» – 1:0 (1:0) Гол: Мичуренков, 38 (1:0 – с пенальти).
    Газета Берег
    В Воронежской области 14-летний школьник надышался газом из баллончика и умер - РИА ВоронежСледователи проводят проверку. Подросток погиб в Поворино, надышавшись газом из туристического баллончика, в среду, 18 октября.
    20.10.2017 РИА Воронеж
    В Воронеже кафе закрыли на 30 суток после жалобы отравившейся посетительницы - ГТРКСанврачи нашли нарушения санитарных норм. Суд приостановил деятельность кафе «Картофан», расположенного в воронежском ТЦ «Максимир», на 30 суток.
    20.10.2017 ГТРК
    На форуме «Строительство и ЖКХ» в Воронеже устроят ночную распродажу недвижимости - РИА ВоронежМероприятие пройдет во Дворце творчества детей и молодежи 26 и 27 октября.
    20.10.2017 РИА Воронеж
    В Воронежской области Ford сбил девушку и 8-летнего мальчика - ГТРКПешеходов госпитализировали. Автомобилистка на Ford Focus наехала на двух человек на улице Заводская в селе Красное Новохопёрского района в 8:30 пятницы, 20 октября.
    20.10.2017 ГТРК
    Рабочая встреча с Галиной Кареловой - Правительство Воронежской области 20 октября губернатор Алексей Гордеев в Москве встретился с заместителем председателя Совета Федерации Галиной Кареловой.
    20.10.2017 Правительство Воронежской области