Воронеж занял 27 место среди регионов РФ по уровню доходности квартир

Воронеж занял 27 место среди регионов РФ по уровню доходности квартир
Срок накопления на покупку квартиры в Воронежской области снизился на 1 год
Фото: riavrn.ru

Эксперты оценили выгоду от сдачи жилья в аренду.

Аналитики портала «Мир квартир» подсчитали доходность и окупаемость средних квартир во всех городах страны. Воронеж оказался на 27-м месте, следует из исследования, опубликованного в четверг, 16 ноября.

Срок накопления на покупку квартиры в Воронежской области снизился на 1 год При подсчетах принимались во внимание все сегменты квартир, исключая элитный. Показатели доходности и окупаемости получились путем сопоставления стоимости квартир на вторичном рынке и годового дохода от аренды. Расходы на ремонт сдаваемой квартиры, починку техники, уплату налогов на недвижимость не учитывались.

В Воронеже для расчета взяли среднюю стоимость квартиры в 2,5 млн рублей. При стоимости ежемесячной аренды в 13,7 тыс. рублей (165, 2 тыс. рублей в год) доходность составила 6,6%. Окупится такая квартира за 15 лет. По данным аналитиков, показатели в Воронеже по сравнению с 2016 годом изменились незначительно. В среднем по России доходность квартир в 2017 году составила 6%, окупаемость увеличилась с 16 до 17 лет.

Лучшие показатели доходности недвижимости оказалась в Магнитогорске (8,5%), Махачкале (8,2%), Вологде (8%) и Астрахани (7,9%). Санкт-Петербург находится в самом конце списка с показателем 4,7%. Его опередили только Чебоксары с 4,4% и Москва с 4,6%. В Москве окупаемость квартиры составила 22 года, в Питере – 21 год. Быстрее стали окупаться квартиры в таких миллионниках, как Нижний Новгород (с 16 до 14 лет), Челябинск и Екатеринбург (с 15 до 14 лет). 

Заметили ошибку? Выделите ее мышью и нажмите Ctrl+Enter текст — Наталья Каплина, фото — из архива
Воронежская область заняла третье место по темпам роста инфляции среди регионов Черноземья - VrnTimes.Ru Обесценивание денег не коснулось только Белгородской области По итогам февраля Воронежская область заняла третье место по скорости роста инфляции среди регионов Черноземья,
VrnTimes.Ru
В Воронежской области врачи удалили пожилой женщине двухкилограммовую опухоль - Обозреватель.Врн Фото: пресс-служба министерства здравоохранения Воронежской области В Эртильском районе врачи удалили пожилой женщине двухкилограммовую опухоль, которая нарушала работу кишечника,
Обозреватель.Врн
3.JPG - Историко-художественный музей В Острогожском музее открылась новая экспозиция, имеющая не только художественную ценность, но и важное социальное значение.
Историко-художественный музей