Воронеж занял 27 место среди регионов РФ по уровню доходности квартир

Фото: riavrn.ru

Эксперты оценили выгоду от сдачи жилья в аренду.

Аналитики портала «Мир квартир» подсчитали доходность и окупаемость средних квартир во всех городах страны. Воронеж оказался на 27-м месте, следует из исследования, опубликованного в четверг, 16 ноября.

Срок накопления на покупку квартиры в Воронежской области снизился на 1 год При подсчетах принимались во внимание все сегменты квартир, исключая элитный. Показатели доходности и окупаемости получились путем сопоставления стоимости квартир на вторичном рынке и годового дохода от аренды. Расходы на ремонт сдаваемой квартиры, починку техники, уплату налогов на недвижимость не учитывались.

В Воронеже для расчета взяли среднюю стоимость квартиры в 2,5 млн рублей. При стоимости ежемесячной аренды в 13,7 тыс. рублей (165, 2 тыс. рублей в год) доходность составила 6,6%. Окупится такая квартира за 15 лет. По данным аналитиков, показатели в Воронеже по сравнению с 2016 годом изменились незначительно. В среднем по России доходность квартир в 2017 году составила 6%, окупаемость увеличилась с 16 до 17 лет.

Лучшие показатели доходности недвижимости оказалась в Магнитогорске (8,5%), Махачкале (8,2%), Вологде (8%) и Астрахани (7,9%). Санкт-Петербург находится в самом конце списка с показателем 4,7%. Его опередили только Чебоксары с 4,4% и Москва с 4,6%. В Москве окупаемость квартиры составила 22 года, в Питере – 21 год. Быстрее стали окупаться квартиры в таких миллионниках, как Нижний Новгород (с 16 до 14 лет), Челябинск и Екатеринбург (с 15 до 14 лет). 

Заметили ошибку? Выделите ее мышью и нажмите Ctrl+Enter текст — Наталья Каплина, фото — из архива
 
По теме
В Министерстве экономического развития Российской Федерации под председательством министра Максима Орешкина прошло совещание по вопросу разработки и реализации национального проекта «Малое и среднее предпринимательство и
20.07.2018 Правительство Воронежской области
В мире современного искусства нередко можно услышать, что нет у нас достойной режиссерской смены.
17.07.2018 Газета Берег
На празднование 75-летия 20-й гвардейской Краснознаменной общевойсковой армии в Воронежском концертном зале 6 июля собрались ветераны, руководство и личный состав военного объединения, юнармейцы,
17.07.2018 Газета Берег
Вечером 28 июня Советская площадь Воронежа превратилась в царство воды, музыки и света.
10.07.2018 Газета Берег
Онлайны матча «Факел»-«Сочи» - ФК Факел Игра: Факел — Сочи ( online ) 17 июля «Факел» проведёт матч второго тура Олимп-Первенства России по футболу среди команд клубов Футбольной Национальной Лиги сезона 2018-2019 гг.
21.07.2018 ФК Факел
Совсем немного времени остается до начала очередного первенства Футбольной национальной лиги.
20.07.2018 Газета Берег
Завершилась отпускная пора у тренерского штаба и хоккеистов «Бурана». На уходящей неделе команда собралась в Воронеже, и ее игроки прошли медицинский осмотр.
13.07.2018 Газета Берег
В Курске финишировал чемпионат России по велоспорту (шоссе). Воронежцам удалось завоевать в соседнем регионе две награды.
13.07.2018 Газета Берег
Власти сэкономят 12 млн рублей на определении зон подтопления в Воронежской области - РИА Воронеж Работы выполнят до 15 ноября. Департамент природных ресурсов и экологии Воронежской области выбрал подрядчика, который должен будет определить границы зоны затопления в регионе.
21.07.2018 РИА Воронеж
Воронежским УФАС России выдано предупреждение администрации городского поселения город Лиски Лискинского района Воронежской области в связи наличием в ее действиях признаков нарушения части 1 статьи 15 Закона о защите конкуренции.
20.07.2018 УФАС