В международном рейтинге Doing Business-2015 (Ведение бизнеса-2015), опубликованном Всемирным банком, Российская Федерация заняла 12 место (из 189 стран) по показателю «регистрация собственности». По сравнению с результатами рейтинга Doing Business-2014 по этому показателю Россия поднялась на 5 позиций. Хотелось бы отметить, что позиция, занимаемая Россией по показателю «регистрация собственности», является лучшей среди других показателей Российской Федерации в рейтинге Doing Business 2015 года.
Улучшение позиции России по показателю «регистрация собственности» произошло благодаря совершенствованию учетно-регистрационной системы в сфере недвижимости. В 2014 году было сокращено количество процедур, необходимых и обязательных для осуществления государственной регистрации права собственности, а также сокращены сроки государственной регистрации прав.
На сегодняшний день средний срок государственной регистрации, по Воронежской области, составляет 6-7 дней.
Кроме того, Всемирным банком учитываются такие процедуры, как «проверка покупателем обременений прав собственности» и «проверка правового статуса покупателя и получение выписки из Единого государственного реестра юридических лиц».
Вместе с тем, в соответствии с действующим законодательством проверка указанных сведений относиться непосредственно к компетенции регистрирующего органа. Росреестр при предоставлении услуг не вправе требовать от заявителей информацию и документы, находящиеся в распоряжении других органов, в частности – в Федеральной налоговой службе.
Таким образом, при проведении регистрационных процедур Управление Росреестра по Воронежской области самостоятельно запрашивает необходимые сведения и документы, например, - выписку из Единого государственного реестра юридических лиц в налоговой службе.
В ее предоставлении самим заявителем необходимость полностью отсутствует.
Кроме того, так же нет необходимости предоставлять на государственную регистрацию выписку из Единого государственного реестра прав и из Государственного кадастра недвижимости.