Воронежские поставщики коммунальных ресурсов не смогут отказаться от перехода на прямые расчеты

Воронежские поставщики коммунальных ресурсов не смогут отказаться от перехода на прямые расчеты
Фото: abireg.ru

Воронеж. 31.01.2018. ABIREG.RU – Воронежские поставщики коммунальных ресурсов не смогут отказать жителям в переходе на прямые расчеты. Как стало известно «Абирегу», новая редакция законопроекта, которую приняли во втором чтении в Государственной Думе РФ, предусматривает отмену права вето ресурсоснабжающих организаций (РСО) на решение собственников платить им напрямую.

Чиновники министерства строительства и ЖКХ РФ пояснили, что при желании собственников многоквартирного дома (МКД) перейти на прямые договоры, минуя управляющую компанию, РСО должна обеспечить реализацию таких расчетов в трехмесячный срок. Кроме того, переход на такую модель должен быть осуществлен «в принудительном порядке», в случае если судом зафиксирована двукратная задолженность управляющей компании перед ресурсоснабжающей организацией.

Воронежские эксперты оценивают федеральное нововведение в целом как позитивное, но при этом указывают на ряд трудностей, с которыми придется столкнуться ресурсоснабжающим организациям.

«Пожалуй, единственный негативный момент новой системы – усложнение претензионной работы с должниками. Если сейчас у РСО всего несколько десятков контрагентов – УК и ТСЖ, – то в будущем количество контрагентов увеличится до нескольких десятков тысяч. Не у всех поставщиков есть достаточно ресурсов для того, чтобы взаимодействовать с каждым должником отдельно. Это неизбежно повлечет за собой расширение штата, что потребует дополнительных финансовых вливаний, не заложенных в тариф. Однако воронежским ресурсоснабжающим организациям при этом не нужно будет судиться с недобросовестными УК, которые удерживают средства: РСО станут получать оплату за свой ресурс напрямую, день в день», – рассказывает генеральный директор АО «Единая процессинг-сервисная система ЖКХ Воронежской области» (ЕПСС) Руслан Кочетов, отмечая при этом, что подобной модели расчетов ЕПСС придерживается уже несколько лет, а сама система показала свою эффективность.

Представитель крупнейшего поставщика электроэнергии в Воронеже ПАО «ТНС-Энерго» уверен, что принятие закона не повлечет за собой существенных изменений на коммунальном рынке.

«Предложенная редакция законопроекта не позволяет исключить из цепочки расчетов УК. Ведь заключение прямого договора между РСО и собственниками помещений МКД возможно только в части предоставления коммунальных ресурсов собственникам помещений за исключением ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества. Таким образом, законодателями не будут достигнуты главные цели – создание прозрачной системы расчетов за жилищно-коммунальные услуги, исключение возможности утаивать на счетах управляющих компаний часть средств, причитающихся ресурсоснабжающим организациям, и общее укрепление платежной дисциплины», – поясняет начальник правового департамента компании Дмитрий Полин.

Однако представители крупнейшего поставщика тепловой энергии и горячей воды – ПАО «Квадра» – «Воронежская генерация» – настроены к изменениям более позитивно.

«Мы заинтересованы в том, чтобы получать денежные средства за поставленные коммунальные ресурсы без посредников, непосредственно от конечных потребителей. Это будет способствовать прекращению роста дебиторской задолженности и своевременному выполнению собственных обязательств компании (газ, налоги). Кроме того, текущая редакция законопроекта, в отличие от ранее обсуждаемых, носит компромиссный характер, позволяя «ресурсникам» принимать решения о переходе на прямые договорные отношения с жителями МКД точечно, то есть расторгать договоры ресурсоснабжения только с теми УК, которые систематически наращивают долги за поставленные коммунальные ресурсы», – отмечают в пресс-службе компании.

По сути, теперь все деньги от потребителей ресурсов пойдут напрямую ресурсоснабжающим организациям, однако все вопросы по расчетам по-прежнему будут адресованы управляющим компаниям. И пока не понятно, откуда УК будут черпать информацию по расчетам поставщиков. Участники рынка отмечают, что это может принести определенные проблемы ввиду отсутствия данных по начислениям у управляющих компаний.

«Начисления за коммунальные ресурсы потребителям станет прямой обязанностью РСО, и дать разъяснения по этому поводу мы вряд ли уже сможем, ведь при прямых договорах УК к этому не будет иметь никакого отношения. Единственное, что сможет сделать управляющая организация, – переадресовать заявку жителя непосредственно в РСО. При этом увеличится время получения данных собственниками, что никак нельзя назвать плюсом нововведений», – считает директор УК Центрального района Андрей Кузин.

Ольга Михайлова

 
По теме
В Воронежской области врачи удалили пожилой женщине двухкилограммовую опухоль - Обозреватель.Врн Фото: пресс-служба министерства здравоохранения Воронежской области В Эртильском районе врачи удалили пожилой женщине двухкилограммовую опухоль, которая нарушала работу кишечника,
Обозреватель.Врн
«День работников культуры»-награждение - Районная библиотека Сотрудников сферы культуры  с профессиональным праздником  «День работников культуры» поздравил глава района Владимир Николаевич Просветов.
Районная библиотека