В России разрешили прописываться на дачах

Фото: vvoronezhe.ru

Многие хотели бы иметь загородный дом и жить там спокойно, выращивая овощи и фрукты. Желательно, чтобы он располагался в ближайшем садовом обществе или товариществе. Вот только здесь возникал один неприятный момент. По закону о садовых товариществах 1998 года прописаться было нельзя. Сегодня ситуация изменилась практически до диаметрально противоположной.

Все эти годы обладатели дач не унывали и в 2008 году пробили в законодательстве брешь. Двум жителям Краснодарского края удалось добиться права прописаться в садоводческом некоммерческом товариществе (СНТ). В 2011 году Конституционный Суд признал, что отказ в прописке в СНТ противоречит положениям Конституции РФ, в статьях которой указывается на свободу граждан в выборе места жительства. Прошло еще четыре года, и появились поправки в Земельное законодательство, закрепили положение о том, что на даче можно регистрироваться. Однако был определен и круг условий, без соблюдения которых процедура оказывалась невозможна. Дом должен быть построен на участке, входящем в состав земель населенного пункта, а также быть признан пригодным для круглогодичного проживания.

Тем, кто отваживался получить прописку на даче, приходилось тратит немало сил, времени и средств на сбор документов, различные комиссии, а потом еще и суды. И все же число желающих прописаться на даче росло, население заваливало правительство просьбами решить их вопрос. И люди своего добились.

Дачные поселки заменили на СНТ

На прошлой неделе Совет Федерации на своем пленарном заседании одобрил закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ".

Новый закон регулирует деятельность садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ, упраздняет дачные товарищества и дает возможность регистрироваться по месту проживания (получать "прописку") в доме, построенном на садовом участке (то есть на "даче").

По словам заместителя министра экономического развития РФ - руководителя Росреестра Виктории Абрамченко, закон разработан с целью разрешения проблем садоводов.

  - Он расширяет возможности по использованию участков, защищает права садоводов в отношениях с самими товариществами, другими организациями и органами публичной власти, - прокомментировала СМИ Виктория Абрамченко. - Кроме того, закон устраняет правовые коллизии и неопределенности в действующем законодательстве, которые в настоящее время содержатся в законе "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" и других федеральных законах, к примеру, в части льгот отдельных категорий граждан на получение садовых и огородных земельных участков. Усилен внутренний контроль за органами товарищества (председателем и правлением), в том числе при расходовании ими денежных средств товарищества.

Согласно документу, дачное товарищество как вид деятельности упраздняется, теперь будет использоваться понятие "садоводческое некоммерческое товарищество" - СНТ.

В новом законе конкретизировано определение "имущество общего пользования", установлены возможные его виды и цели использования. Понятие "границы территории товарищества" заменено на "территория ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд".

По мнению авторов поправок, новый термин является одним из ключевых определений в документе, так как именно от территории ведения садоводства или огородничества зависит размер общего имущества, который находится в общей долевой собственности и управляется товариществом.

Эти новации позволят снизить риск появления в товариществах имущества, не связанного с его деятельностью. Имущество общего пользования, приобретенное после вступления закона в силу, будет находиться в общей долевой собственности граждан - собственников земельных участков, расположенных в границах территории садоводства и огородничества. Устанавливается единый порядок предоставления государственной или муниципальной земли в пользование.

СНТ переходит на "безнал"

В документе четко прописан принцип расчета взносов в товариществах, цели, на которые они могут быть израсходованы. Фактически закон запрещает наличные платежи "в кассу" - легальным теперь будет только безналичный расчет на счет СНТ.

Усиливается внутренний контроль за органами товарищества (председателем и правлением), в том числе при расходовании ими денежных средств товарищества.

Для удобства голосования членов СНТ теперь не обязательно личное присутствие, чтобы был кворум. Вводятся очно-заочная и заочная формы проведения общих собраний членов товарищества. Такие собрания на добровольной основе могут принимать решение о безвозмездной передаче части имущества общего пользования (автомобильные дороги, объекты электросетевого хозяйства, водоснабжения, связи и другие) в государственную или муниципальную собственность.

При этом остается только два вида "взносов": членские (ежемесячные на развитие) и целевые (под конкретные задачи развития). Закон не описывает третий вид взносов - "вступительные", которые могли достигать нескольких десятков тысяч рублей.

В садоводческих товариществах можно строить жилые дома для постоянного проживания , тогда как огороднические предназначены только для выращивания овощей и фруктов. Построить там можно лишь временные хозяйственные постройки.

Кроме того, документ прописывает особенности добычи подземных вод, в том числе вводятся нормы, упрощающие порядок лицензирования скважин. Требование об обязательном лицензировании таких скважин вступает в силу с 1 января 2020 года.

Автор публикации Сергей Бугорский
 
По теме
15 августа 2017 года с 10:00 до 12:00 в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Воронежской области будет проводиться горячая линия.
08.08.2017
 
Шесть соток получили новую законодательную базу - Единая Россия Нижняя палата федерального парламента приняла закон о ведении гражданами садоводства В Государственной Думе принят в третьем чтении законопроект, регламентирующий чрезвычайно широкий спектр вопросов,
21.07.2017
Законопроект о садоводстве и дачном хозяйстве одобрен во втором чтении - Voronezh-News.Net Сегодня в рамках очередного пленарного заседания Государственной Думы депутаты приняли во втором чтении законопроект, совершенствующий правовые аспекты сферы садоводства, огородничества и дачного хозяйства.
20.07.2017
 
По материалам прокурорской проверки возбуждено уголовное дело о подделке протокола общего собрания жильцов многоквартирного дома в Железнодорожном районе г.Воронежа - Прокуратура Воронежской области Прокуратурой Железнодорожного района г. Воронежа проведена проверка законности решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № 203 по Ленинскому проспекту.
18.06.2018 Прокуратура Воронежской области
Жилищный кодекс, введенный в действие в 2005 г., изменил порядок взаимоотношений между жильцами многоквартирных домов и обслуживающими компаниями.
15.06.2018 Газета Берег
Житель Грибановского района получил 1 год условно за травмы пассажира в ДТП - РИА Воронеж Мужчина сел за руль пьяным и превысил скорость. Грибановский районный суд приговорил 36-летнего жителя села Малые Алабухи 1-е к году лишения свободы условно за причинение тяжкого вреда здоровью 35-летнему мужчине в ДТП.
18.06.2018 РИА Воронеж
Вступил в силу приговор группе воронежских бутлегеров за выпуск 76 тыс бутылок алкоголя - РИА Воронеж Осужденные не смогли добиться смягчения наказания. В Бутурлиновском районе вступил в силу приговор преступной группе бутлегеров, которая нанесла ущерб алкогольным маркам на 56 млн рублей.
18.06.2018 РИА Воронеж
В Бутурлиновке подросток расплатился в магазине 5-тысячной фальшивой купюрой - РИА Воронеж Деньги парню дала мать друга. Бутурлиновский районный суд приговорил 16-летнего местного жителя к 1 году и 6 месяцам лишения свободы условно за хранение и сбыт поддельной купюры в 5 тыс.
18.06.2018 РИА Воронеж
Воронежцам представил культурную программу Борисоглебск - Департамент культуры       В воскресенье 17 июня  в Воронежском центральном парке все присутствующие  смогли познакомиться с творческими достижениями и историей Борисоглебского городского округа, богатой событиями и талантливыми людьми.
18.06.2018 Департамент культуры
Идеи на неделю: вечеринка в стиле хиппи, марш-бросок на 60 километров по экологической тропе, фестиваль «Весна P.S.» и другие - Voronezh-News.Net 14 идей, чем заняться в Воронеже с 18 по 22 июня. Каждый день редакция Даунтаун следит за всем, что происходит в городе, а в начале недели, как обычно, составляет подборку самых интересных событий.
18.06.2018 Voronezh-News.Net
Лето в Воронежском государственном академическом театре драмы им. Кольцова началось с премьеры.
15.06.2018 Газета Берег
Встреча с липчанами - ФК Факел 17 июня молодёжная команда «Факела» провела игру девятого тура первенства МОА «Черноземье» по футболу.
18.06.2018 ФК Факел
Чем успел отметиться ЧМ 2018 - Vvoronezhe.Ru Любое крупное спортивное событие мирового масштаба – это не только праздник для спортсменов и их фанатов.
18.06.2018 Vvoronezhe.Ru
«Факел-М»-«Металлург-М»: комментарий тренера - Официальный фан-клуб ФК Факел Предлагаем вашему вниманию комментарий главного тренера "Факела-М" Сергея Сопнева после окончания домашнего матча 9 тура первенства МОА "Черноземье" по футболу с командой "Металлург-М" (Липецк):
18.06.2018 Официальный фан-клуб ФК Факел
Очередной турнир Единой лиги ВТБ по баскетболу, в рамках которого разыгрываются и награды чемпионата России, завершился в минувшее воскресенье.
15.06.2018 Газета Берег
Состоялись матчи 8-го тура первенства Союза федераций футбола «Центр» – так теперь официально именуется бывшая Межрегиональная ассоциация «Черноземье».
15.06.2018 Газета Берег
В польском городе Гливице на днях финишировал чемпионат Европы по джиу-джитсу среди мужчин и женщин.
08.06.2018 Газета Берег
Воронежские волонтеры восстановят старинный дом №20 на Таранченко - РИА Воронеж Работы начнут в июле. Волонтеры собственными силами отремонтируют фасад старинного деревянного дома №20 на улице Таранченко в Воронежа в рамках фестиваля реставрации старинных зданий «Том Сойер Фест»,
18.06.2018 РИА Воронеж
Ученики ехали на государственный экзамен. Прокуратура проверила условия перевозки детей после аварии со школьным автобусом и двумя легковушками в Лискинском районе.
18.06.2018 РИА Воронеж