Новости города БезФормата.Ru
Воронеж
Главные новости
 
Задать вопрос?

Крупные воронежские застройщики ринулись через суд «отвоевывать» проигранные на конкурсе многоэтажки

Воронеж. 07.07.2017. ABIREG.RU – Аффилированные с воронежскими застройщиками управляющие компании пытаются через суд отменить итоги проведенных мэрией конкурсов на право обслуживания новых многоэтажных домов, следует из картотеки арбитражных дел.

Так, в конце июня на городскую администрацию подала в суд близкая застройщику «Выбор» (контролируется депутатом регионального парламента Александром Цыбанем) управляющая компания ООО «Выбор-сервис Дельфин». Причиной стал конкурс по выбору УК для 17-этажной высотки по адресу: ул. Ильюшина, 13/2. Это первый из введенных в эксплуатацию домов жилого комплекса «Озерки» (на данный момент их уже три). Строительством ЖК занимается «Выбор».

В качестве соответчика по иску выступает ООО УК «Жилстройпроект», которое и победило на проведенном 17 апреля конкурсе. Аргументируя свои требования, управляющая компания «Выбора» ссылается на протокол общего собрания собственников от августа прошлого года, согласно которому жители дома уже выбрали себе управляющую компанию – как раз «Выбор-сервис Дельфин».

Одновременно с этим УК попросила суд принять обеспечительные меры в виде запрета победителю муниципального конкурса заключать с собственниками договоры управления жилым домом, а также осуществлять любые действия по управлению высоткой. Суд ходатайство удовлетворил.

Аналогичная ситуация сложилась и с первым введенным в эксплуатацию 25-этажным домом ЖК «Высота», который возводит ЗАО «ФК «Аксиома» экс-депутата Госдумы Сергея Журавлева (ул. Краснознаменная, 57/1). Принадлежащая господину Журавлеву компания ООО УК «Аксиома» через суд требует отменить итоги конкурса от 11 мая, на котором право управлять высоткой получило ООО «УК «Стандарт Сити».

Управляющей компанией «Аксиома» приводит те же доводы, что и УК «Выбора»: ранее жители уже сделали свой выбор в пользу фирмы от застройщика, о чем свидетельствует протокол общего собрания жильцов. У «Аксиомы» он, кстати, подписан 28 апреля – за две недели до муниципального конкурса.

Как и в случае с «Выбором», суд удовлетворил ходатайство «Аксиомы» и наложил обеспечительные меры в виде запрета победителю конкурса управлять высоткой.

На фоне судебных разбирательств любопытным выглядит тот факт, что в конце апреля ООО «Выбор-сервис Дельфин» оповещало собственников дома по ул. Ильюшина, 13/2 о намерении мэрии «незаконно через конкурс» отдать многоэтажку «своей управляющей организации» и настоятельно призывало жителей «проголосовать» («с зеленкой и паспортом») в пользу действующей УК. Все это происходило уже после проведения конкурса. Под каким документом жители ставили свои подписи, неизвестно.

Рынок управления многоквартирными домами в Воронеже крайне непрозрачен. Одной из острых проблем этого рынка является подделка протоколов общих собраний собственников, на которых принимаются ключевые решения, в том числе – по выбору УК. В последнее время внимание на ситуацию стала обращать прокуратура, по материалам которой только в июне этого года было возбуждено сразу два уголовных дела о подделке протоколов.

Напомним, что проводить отбор управляющих компаний для новостроек мэрия Воронежа начала только с этого года, хотя Жилищный кодекс уже давно вменяет ей это в обязанности. Попустительством со стороны властей активно пользовались застройщики, имевшие возможность навязывать некомпетентным новоселам аффилированные УК. Переломить ситуацию удалось только благодаря позиции УФАС и поддержке со стороны губернатора.

Андрей Прах

Последние новости Воронежской области по теме:
Крупные воронежские застройщики ринулись через суд «отвоевывать» проигранные на конкурсе многоэтажки

Крупные воронежские застройщики ринулись через суд «отвоевывать» проигранные на конкурсе многоэтажки - Воронеж
Воронеж. 07.07.2017. ABIREG.RU – Аффилированные с воронежскими застройщиками управляющие компании пытаются через суд отменить итоги проведенных мэрией конкурсов на право обслуживания новых многоэтажных домов,
20:56 07.07.2017 Abireg.Ru
Может ли старший по дому уведомить о проведении общего собрания собственников МКД по телефону? - Галерея ЧижоваВ общественные приемные к депутату Государственной Думы Сергею Чижову регулярно поступают вопросы от граждан на волнующие их темы.
30.06.2017 Галерея Чижова
ЖКХ Общие собрания по выбору новой управляющей компании проводятся с нарушениями действующего законодательства Управляющая компания, которая ранее обслуживала многоквартирный дом, информирует население,
29.06.2017 Communa.Ru
Сотрудники прокуратуры уличили воронежскую УК в подделке протокола общего собрания - Slovosti.RuИсточник: riavrn.ru Сотрудники воронежской прокуратуры нашли признаки подделки в протоколе общего собрания жильцов многоквартирного дома №26 по улице Баррикадная.
14.06.2017 Slovosti.Ru
Сотрудники прокуратуры уличили воронежскую УК в подделке протокола общего собрания - РИА ВоронежНа основании документа жильцам могли начислять дополнительные платежи. Сотрудники воронежской прокуратуры нашли признаки подделки в протоколе общего собрания жильцов многоквартирного дома №26 по улице Баррикадная.
14.06.2017 РИА Воронеж
Признаки подделки протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома Б„– 26 по улице Баррикадная выявлены Прокуратурой Левобережного района г. Воронежа в ходе проверки соблюдения жилищного законодательства.
14.06.2017 Voronezh.Ru
В Воронежской области пропал 43-летний мужчина - РИА ВоронежСергей Сафронов ушел из дома 17 ноября. Волонтеры поисково-спасательного отряда «Воронежец» попросили помощи в поисках 43-летнего Сергея Сафонова.
23.11.2017 РИА Воронеж
Сегодня в 15 часов 00 минут на 70 км автодороги М-4 «Дон» « Бобров - Таловая – Новохоперск» 62-летний местный житель, управляя автомобилем КамАЗ, допустил съезд транспортного средства в кювет с последующим опрокидыванием.
22.11.2017 ГУ МВД Воронежской области
Воронежского бизнесмена Сергея Пойманова выпустили из СИЗО под домашний арест - ГТРККогда продолжится рассмотрение воронежского дела, пока неизвестно. Пресненский районный суд Москвы изменил меру пресечения с заключения под стражу на домашний арест для экс-владельца «Павловскгранита» Сергея Пойманова.
23.11.2017 ГТРК
Афиша главных культурных событий Воронежа - ГТРКАфиша – телегид по самым интересным событиям Воронежа. В рамках общероссийского тура приедет Елена Темникова – Воронеж стал одним из 30 городов, в которых певица даст концерт.
23.11.2017 ГТРК
Закрытие года экологии, Россошь - Rossoshru.Ru18 ноября в Доме культуры им. Милованова закрыли Год экологии грандиозным концертом.
23.11.2017 Rossoshru.Ru
Житель Семилук стал лауреатом литературной премии «Наследие» - РИА ВоронежЖюри отметило произведение Юрия Иванникова «Шел солдат». Семилукский писатель Юрий Иванников стал лауреатом литературной премии «Наследие» в номинации «Проза».
23.11.2017 РИА Воронеж
До свидания, МАРШАК… - Газета Берег
До свидания, МАРШАК…
С 28 октября по 6 ноября в столице Черноземья проходил третий детский театральный фестиваль «Маршак».
Газета Берег
Путешествие по замкнутому кругу - Газета Берег
Путешествие по замкнутому кругу
Спектакль приглашенного режиссера Марфы Горвиц «Горестная жизнь плута» – очередной «взнос» в афишу Воронежского Камерного театра.
Газета Берег
В Воронежской области семья юноши с редким заболеванием попросила о помощи - РИА ВоронежОлег Курсин ждет донорские легкие в Москве. В редакцию районной газеты «Подгоренец» (филиал РИА «Воронеж») обратилась семья 17-летнего Олега Курсина из поселка городского типа Подгоренский.
23.11.2017 РИА Воронеж
25-й тур стартовал - ФК Факел22 ноября игровую программу 25-го тура ФОНБЕТ-Первенства России открыл матч «Луч-Энергия»-«Тюмень».
22.11.2017 ФК Факел
Билеты и программки на матч «Факел»-«Тамбов» - ФК ФакелИгра: Факел — Тамбов ( online ) В четверг, 23 ноября, в кассах Центрального стадиона профсоюзов стартует продажа билетов и официальных программ на матч 25-го тура ФОНБЕТ-Первенства России по футболу среди команд клубо
22.11.2017 ФК Факел
Сюрприз в Караваево - Газета Берег
Сюрприз в Караваево
«Шинник» – «Факел» – 0:1 Гол: Чхапелия, 13. «Шинник»: Яшин, Чистяков, Жестоков, Ятченко (Кагермазов, 81), Крамаренко (Самойлов, 63), Камилов (Лях, 64), Нарылков (Лаук, 66), Щадин, Шайморданов, Низамутдинов (к), Булия.
Газета Берег
Проезд по трассе на въезде в Воронеж полностью запретят на 2 часа - ГТРКПерекрытие связано с заменой опор ЛЭП. Движение по участку трассы А-134 на въезде в город Воронеж с московского направления в районе хутора Ветряк полностью перекроют с 23:00 до 00:00 23 ноября и с 03:00 до 04:00 24 ноября,
23.11.2017 ГТРК
Бюджет и новые правила застройки: что обсуждалось на двадцать седьмом заседании гордумы - Voronezh-News.NetВчера 22 ноября в Воронежской городской Думе состоялось очередной заседание, на котором был рассмотрен ряд важнейших вопросов: публичное обсуждение горбюджета, утверждение новых правил землепользования и застройки,
23.11.2017 Voronezh-News.Net
В Воронежской области проверили информацию о смертельно опасном веществе в водоёмах - ГТРКРанее в заповеднике сообщили, что обнаружили запрещенный пестицид. Воронежская межрайонная природоохранная прокуратура организовала проверку после сообщения Воронежского заповедника о том,
23.11.2017 ГТРК
23112017001 - Департамент природных ресурсов и экологии21 ноября 2017 года руководитель департамента природных ресурсов и экологии Воронежской области Алексей Карякин в рамках работы общественной приемной губернатора Воронежской области А.В.
23.11.2017 Департамент природных ресурсов и экологии
Надежда Савицкая награждена медалью Министерства обороны РФ - Администрация г. Воронеж22 ноября глава Воронежа Александр Гусев наградил своего заместителя по социальной политике Надежду Савицкую ведомственным знаком отличия – медалью «За участие в военном параде в День Победы».
23.11.2017 Администрация г. Воронеж