Новости города БезФормата.Ru
Воронеж
Главные новости
 
Задать вопрос?

Крупные воронежские застройщики ринулись через суд «отвоевывать» проигранные на конкурсе многоэтажки

Воронеж. 07.07.2017. ABIREG.RU – Аффилированные с воронежскими застройщиками управляющие компании пытаются через суд отменить итоги проведенных мэрией конкурсов на право обслуживания новых многоэтажных домов, следует из картотеки арбитражных дел.

Так, в конце июня на городскую администрацию подала в суд близкая застройщику «Выбор» (контролируется депутатом регионального парламента Александром Цыбанем) управляющая компания ООО «Выбор-сервис Дельфин». Причиной стал конкурс по выбору УК для 17-этажной высотки по адресу: ул. Ильюшина, 13/2. Это первый из введенных в эксплуатацию домов жилого комплекса «Озерки» (на данный момент их уже три). Строительством ЖК занимается «Выбор».

В качестве соответчика по иску выступает ООО УК «Жилстройпроект», которое и победило на проведенном 17 апреля конкурсе. Аргументируя свои требования, управляющая компания «Выбора» ссылается на протокол общего собрания собственников от августа прошлого года, согласно которому жители дома уже выбрали себе управляющую компанию – как раз «Выбор-сервис Дельфин».

Одновременно с этим УК попросила суд принять обеспечительные меры в виде запрета победителю муниципального конкурса заключать с собственниками договоры управления жилым домом, а также осуществлять любые действия по управлению высоткой. Суд ходатайство удовлетворил.

Аналогичная ситуация сложилась и с первым введенным в эксплуатацию 25-этажным домом ЖК «Высота», который возводит ЗАО «ФК «Аксиома» экс-депутата Госдумы Сергея Журавлева (ул. Краснознаменная, 57/1). Принадлежащая господину Журавлеву компания ООО УК «Аксиома» через суд требует отменить итоги конкурса от 11 мая, на котором право управлять высоткой получило ООО «УК «Стандарт Сити».

Управляющей компанией «Аксиома» приводит те же доводы, что и УК «Выбора»: ранее жители уже сделали свой выбор в пользу фирмы от застройщика, о чем свидетельствует протокол общего собрания жильцов. У «Аксиомы» он, кстати, подписан 28 апреля – за две недели до муниципального конкурса.

Как и в случае с «Выбором», суд удовлетворил ходатайство «Аксиомы» и наложил обеспечительные меры в виде запрета победителю конкурса управлять высоткой.

На фоне судебных разбирательств любопытным выглядит тот факт, что в конце апреля ООО «Выбор-сервис Дельфин» оповещало собственников дома по ул. Ильюшина, 13/2 о намерении мэрии «незаконно через конкурс» отдать многоэтажку «своей управляющей организации» и настоятельно призывало жителей «проголосовать» («с зеленкой и паспортом») в пользу действующей УК. Все это происходило уже после проведения конкурса. Под каким документом жители ставили свои подписи, неизвестно.

Рынок управления многоквартирными домами в Воронеже крайне непрозрачен. Одной из острых проблем этого рынка является подделка протоколов общих собраний собственников, на которых принимаются ключевые решения, в том числе – по выбору УК. В последнее время внимание на ситуацию стала обращать прокуратура, по материалам которой только в июне этого года было возбуждено сразу два уголовных дела о подделке протоколов.

Напомним, что проводить отбор управляющих компаний для новостроек мэрия Воронежа начала только с этого года, хотя Жилищный кодекс уже давно вменяет ей это в обязанности. Попустительством со стороны властей активно пользовались застройщики, имевшие возможность навязывать некомпетентным новоселам аффилированные УК. Переломить ситуацию удалось только благодаря позиции УФАС и поддержке со стороны губернатора.

Андрей Прах

Последние новости Воронежской области по теме:
Крупные воронежские застройщики ринулись через суд «отвоевывать» проигранные на конкурсе многоэтажки

Крупные воронежские застройщики ринулись через суд «отвоевывать» проигранные на конкурсе многоэтажки - Воронеж
Воронеж. 07.07.2017. ABIREG.RU – Аффилированные с воронежскими застройщиками управляющие компании пытаются через суд отменить итоги проведенных мэрией конкурсов на право обслуживания новых многоэтажных домов,
20:56 07.07.2017 Abireg.Ru
Может ли старший по дому уведомить о проведении общего собрания собственников МКД по телефону? - Галерея ЧижоваВ общественные приемные к депутату Государственной Думы Сергею Чижову регулярно поступают вопросы от граждан на волнующие их темы.
30.06.2017 Галерея Чижова
ЖКХ Общие собрания по выбору новой управляющей компании проводятся с нарушениями действующего законодательства Управляющая компания, которая ранее обслуживала многоквартирный дом, информирует население,
29.06.2017 Communa.Ru
Сотрудники прокуратуры уличили воронежскую УК в подделке протокола общего собрания - Slovosti.RuИсточник: riavrn.ru Сотрудники воронежской прокуратуры нашли признаки подделки в протоколе общего собрания жильцов многоквартирного дома №26 по улице Баррикадная.
14.06.2017 Slovosti.Ru
Сотрудники прокуратуры уличили воронежскую УК в подделке протокола общего собрания - РИА ВоронежНа основании документа жильцам могли начислять дополнительные платежи. Сотрудники воронежской прокуратуры нашли признаки подделки в протоколе общего собрания жильцов многоквартирного дома №26 по улице Баррикадная.
14.06.2017 РИА Воронеж
Признаки подделки протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома Б„– 26 по улице Баррикадная выявлены Прокуратурой Левобережного района г. Воронежа в ходе проверки соблюдения жилищного законодательства.
14.06.2017 Voronezh.Ru
Четыре страшных часа. Как в воронежском селе пропала и нашлась 2-летняя Лиза - ГТРКМалышку нашли на берегу реки. В ночь с 16 на 17 августа в селе Журавка Кантемировского района искали 2-летнюю девочку.
17.08.2017 ГТРК
В Воронежской области мать 3 детей ответит в суде за гибель в ванне 9-месячного сына - ГТРКЗа месяц до трагедии другой ребёнок женщины упал с 5 этажа. Павловский районный суд рассмотрит дело 23-летней многодетной матери, которую обвиняют сразу в двух преступлениях против детей.
17.08.2017 ГТРК
Павловским районным судом вынесен обвинительный приговор Николаю Лободину за совершение преступления, предусмотренного ч. 1 ст.
16.08.2017 Прокуратура Воронежской области
Третья областная сельскохозяйственная ярмарка-фестиваль «Дары земли Воронежской» будет проводиться второго сентября, с 10 до 14 часов, на открытой площадке Центрального рынка со стороны улицы Пушкинская,
16.08.2017 Communa.Ru
Зрителей театров Борисоглебска и Россоши в новом сезоне ждут премьеры - Департамент культуры        Свой юбилейный, 80-й, сезон Борисоглебский драматический театр им.
15.08.2017 Департамент культуры
Барды России и зарубежья съехались в Воронеж на  Рамонский родник - VrnTimes.RuТеги:  Развитие. Рамонский родник Уникальный фестиваль обосновался на новом месте под Воронежем   В минувшие выходные, 11 – 13 августа, в столицу Черноземья съехались барды со всей России, а также Украины,
16.08.2017 VrnTimes.Ru
Ася Клячина и компания - Газета Берег
Ася Клячина и компания
Воронежцы получают возможность отследить «этапы большого пути» одного из самых известных отечественных кинорежиссеров – Андрея (Андрона) Кончаловского.
Газета Берег
Готовимся к «Балтике» - ФК Факел16 августа футболисты «Факела» собрались на базе в Тенистом и приступили к подготовке к матчу очередного, девятого тура ФОНБЕТ-Первенства России по футболу 2017-2018 гг.,
16.08.2017 ФК Факел
Спортивные итоги недели - АдминистрацияСоревнования минувшей недели были неразрывно связаны с двумя профессиональными праздниками – Днём физкультурника и Днём строителя.
16.08.2017 Администрация
Игрок воронежского «Факела» Дмитрий Каюмов: «Упаднических настроений в клубе нет» - ФК ФакелПерсоны: КАЮМОВ Дмитрий «Факел» терпит поражения в первенстве ФНЛ из-за неудачной реализации голевых моментов, заявил полузащитник воронежского клуба в понедельник, 14 августа.
16.08.2017 ФК Факел
Вошли в историю - Газета Берег
Вошли в историю
Женская сборная России по футболу в минувший понедельник взяла старт в финальном турнире Евро-2017.
Газета Берег
Впервые экипировка «Панцирь» будет применена в ходе КШУ на полигоне в Воронежской области - Communa.RuВоенная полиция Западного военного округа получила противоударные комплекты современной индивидуальной защиты «Панцирь».
17.08.2017 Communa.Ru
В  Воронежской области  за  сутки   зарегистрировано  156 ДТП, из них в областном  центре – 98, на федеральных трассах -25,
17.08.2017 ГУ МВД Воронежской области
 источник фото: cdn.pixabay.com Воронеж, 17.08.2017 - Тема Воронеж. Фонд госимущества Воронежской области выставил на торги здания комплекса Таловской школы-интерната для детей-сирот и детей,
17.08.2017 Temavoronezh.ru
В Воронеже планируют реорганизовать два учебных заведения, которые расположены в Советском и Железнодорожном районах.
17.08.2017 Vrn.Best-City.Ru
Воронежские граффитисты впервые создадут арт-объекты для выставки «Город – Сад» - ГТРКДля эксклюзивных инсталляций уличных художников выделят отдельное место. На выставке «Город – Сад» в воронежском Центральном парке впервые появится место для уличных художников,
16.08.2017 ГТРК