Новости города БезФормата.Ru
Воронеж
Главные новости
 
Задать вопрос?

Как можно зарегистрировать недвижимость, если текст договора купли-продажи отсутствует?

В общественные приемные к депутату Государственной Думы Сергею Чижову регулярно поступают вопросы от граждан на волнующие их темы. Мы публикуем ответы на самые популярные из них.

Купля-продажа дома и участка, либо земельного надела без строений должна проводиться с соблюдением правил и требований закона. Согласно статье 550 Гражданского кодекса РФ, сделки с недвижимостью скрепляются договором, подписанным всеми заинтересованными лицами. По желанию сторон его можно заверить нотариально, но это не обязательно. Несоблюдение формы документа делает его недействительным.

В данной ситуации стороны заключили устный договор купли-продажи земельного участка, оговорив соответствующую цену. Передача денежной суммы оформлена распиской. Вместе с тем, отсутствие письменного документа, подтверждающего сделку, делает ее недействительной и лишает покупателя права распоряжаться приобретенным имуществом.

Для устранения допущенного нарушения необходимо в судебном порядке доказать факт заключения сделки. Как правило, к моменту подачи соответствующего иска место жительство продавца неизвестно, в этом случае в заявлении указывается последний доступный покупателю адрес. Если гражданина уже нет в живых, ответчиками будут выступать его наследники.

Юристом готовится исковое заявление в суд о признании договора купли-продажи земельного участка заключенным и о признании права собственности на приобретенную недвижимость. В качестве доказательств покупатель представляет расписку о передаче денежной суммы продавцу, книжку садовода, справку СНТ о пользовании земельным участком на законных основаниях, решение правления товарищества о приеме в него покупателя.

Полученное решение суда является основанием для регистрации права собственности на садовый земельный участок в Управлении Росреестра по Воронежской области.

Могу ли я оспорить план межевания, если я с ним не согласна? - Галерея ЧижоваВ общественные приемные к депутату Государственной Думы Сергею Чижову регулярно поступают вопросы от граждан на волнующие их темы.
11.10.2017 Галерея Чижова
В течение какого времени действует доверенность, если в ней не указан конкретный срок? - Галерея ЧижоваВ общественные приемные к депутату Государственной Думы Сергею Чижову регулярно поступают вопросы от граждан на волнующие их темы.
05.10.2017 Галерея Чижова
За прошедший период текущего года в Воронеже и области полицейскими изъято из незаконного оборота 54 денежных купюры различного номинала, имеющих признаки подделки.
19.02.2018 ГУ МВД Воронежской области
Директора «Воронежтеплосети» Андрея Бутырина заподозрили в растрате - Slovosti.RuИсточник: vestivrn.ru Речь идёт о присвоении 1,38 млн рублей компании «Газпром теплоэнерго Воронеж».
19.02.2018 Slovosti.Ru
В 01 час 52 минуты 18 февраля в дежурную смену поступило сообщение о пожаре в квартире на четвертом этаже пятиэтажного многоквартирного жилого дома на улице Урицкого в Воронеже.
19.02.2018 МЧС
Судом рассмотрено резонансное уголовное дело о нападении медведя,  повлекшем  смерть человека - Следственный комитетСобранные следственными органами Следственного комитета Российской Федерации по Воронежской области доказательства признаны судом  достаточными для вынесения  приговора в отношении 49-летнего жителя Семилукского района В
19.02.2018 Следственный комитет
В  Бутурлиновке завершился районный фестиваль «Песня года» - Департамент культуры        Фестиваль эстрадных исполнителей «Песня года» — это не только всероссийский культурный бренд, но и яркая «визитная карточка» Бутурлиновского муниципального района.
19.02.2018 Департамент культуры
Юбилейный Cретенский бал - ВГАУНачиная с петровской эпохи во всех государственных высших и средних учебных заведениях, высших школах, иностранных пансионах танец стал обязательным предметом.
19.02.2018 ВГАУ
0086 - Россошанское благочиние16 февраля 2018 года в СК «Химик» г. Россоши отзвучали мелодии танцев финального этапа епархиальной бальной церемонии.
19.02.2018 Россошанское благочиние
«Плакать никому не вредно!» - Газета Берег
«Плакать никому не вредно!»
Этот человек в особом представлении не нуждается. Он – ведущий актер театра «Современник», в котором служит уже почти 35 лет, активно снимается в кино и сериалах, а также озвучивает мультфильмы.
Газета Берег
От судьбы не ушел - Газета Берег
От судьбы не ушел
Актер Анатолий Гладнев свой 55-й год работы в Воронежском государственном академическом театре им.Кольцова начал с получения престижной премии.
Газета Берег
Спектакли семи стран - Газета Берег
Спектакли семи стран
Восьмой Платоновфест: лучшие российские и зарубежные театры, пять громких премьер и 30 показов на концертных площадках Воронежа.
Газета Берег
image7.jpeg - ВГМА имени Н.Н.БурденкоВ связи с проведением Чемпионата мира по футболу FIFA, который пройдёт с 14 июня по 15 июля 2018 года,
19.02.2018 ВГМА имени Н.Н.Бурденко
Матч прошлогодних финалистов - Voronezh-News.Net19 февраля «Факел» провёл игру с московским «Чертаново» в рамках проходящего на Кипре ежегодного, седьмого по счёту розыгрыша ФОНБЕТ Кубка ФНЛ.
19.02.2018 Voronezh-News.Net
Воронежский «Факел» уступил «Чертаново» по пенальти на Кубке ФНЛ - РИА ВоронежВ основное время команды сыграли со счетом 1:1. Футболисты «Факела» проиграли «Чертаново» по пенальти в матче Кубка ФНЛ в понедельник, 19 февраля.
19.02.2018 РИА Воронеж
С волжанами не сладили
Воронежский «Факел» провел во вторник матч 2-го тура группового этапа Кубка Футбольной национальной лиги, который разыгрывается в кипрском Пафосе.
Газета Берег
Дважды «бронзовые»
В Новочебоксарске завершилось юниорское первенство России по тхэквондо среди спортсменов в возрасте 15-17 лет.
Газета Берег
Знакомство с мастерами
В день торжественного открытия XXIII Зимней Олимпиады, 9 февраля, спортивный праздник прошел и в воронежской СОШ №102.
Газета Берег
Матч прошлогодних финалистов - Voronezh-News.Net19 февраля «Факел» провёл игру с московским «Чертаново» в рамках проходящего на Кипре ежегодного, седьмого по счёту розыгрыша ФОНБЕТ Кубка ФНЛ.
19.02.2018 Voronezh-News.Net
Полицейские «расплатились» в воронежском магазине фальшивой 5-тысячной купюрой - Slovosti.RuИсточник: vestivrn.ru Правоохранители провели эксперимент в «Пятёрочке». Воронежские полицейские с целью эксперимента расплатились в магазине «Пятёрочка» поддельной 5-тысячной купюрой.
19.02.2018 Slovosti.Ru
Руководителю управления главного архитектора Воронежа назначили 4-го заместителя - РИА ВоронежДолжность утвердили согласно новой структуре градостроительного блока.
19.02.2018 РИА Воронеж
В Воронежской области хозяин убившего пенсионера медведя получил 1,5 года колонии - РИА ВоронежВ Семилуках завершился судебный процесс. Суд вынес приговор в отношении 49-летнего хозяина частного зоопарка в Семилуках Михаила Харина в понедельник, 19 февраля, сообщила пресс-служба СУ СКР по региону.
19.02.2018 РИА Воронеж
В субботу, 17 февраля, на площади имени Ленина в Россоши задорными песнями, плясками, забавными состязаниями и, конечно же, вкусными горячими блинами проводили Масленицу.
19.02.2018 Communa.Ru