Новости города БезФормата.Ru
Воронеж
Главные новости
 
Задать вопрос?

Как можно зарегистрировать недвижимость, если текст договора купли-продажи отсутствует?

В общественные приемные к депутату Государственной Думы Сергею Чижову регулярно поступают вопросы от граждан на волнующие их темы. Мы публикуем ответы на самые популярные из них.

Купля-продажа дома и участка, либо земельного надела без строений должна проводиться с соблюдением правил и требований закона. Согласно статье 550 Гражданского кодекса РФ, сделки с недвижимостью скрепляются договором, подписанным всеми заинтересованными лицами. По желанию сторон его можно заверить нотариально, но это не обязательно. Несоблюдение формы документа делает его недействительным.

В данной ситуации стороны заключили устный договор купли-продажи земельного участка, оговорив соответствующую цену. Передача денежной суммы оформлена распиской. Вместе с тем, отсутствие письменного документа, подтверждающего сделку, делает ее недействительной и лишает покупателя права распоряжаться приобретенным имуществом.

Для устранения допущенного нарушения необходимо в судебном порядке доказать факт заключения сделки. Как правило, к моменту подачи соответствующего иска место жительство продавца неизвестно, в этом случае в заявлении указывается последний доступный покупателю адрес. Если гражданина уже нет в живых, ответчиками будут выступать его наследники.

Юристом готовится исковое заявление в суд о признании договора купли-продажи земельного участка заключенным и о признании права собственности на приобретенную недвижимость. В качестве доказательств покупатель представляет расписку о передаче денежной суммы продавцу, книжку садовода, справку СНТ о пользовании земельным участком на законных основаниях, решение правления товарищества о приеме в него покупателя.

Полученное решение суда является основанием для регистрации права собственности на садовый земельный участок в Управлении Росреестра по Воронежской области.

Могу ли я оспорить план межевания, если я с ним не согласна? - Галерея ЧижоваВ общественные приемные к депутату Государственной Думы Сергею Чижову регулярно поступают вопросы от граждан на волнующие их темы.
11.10.2017 Галерея Чижова
В течение какого времени действует доверенность, если в ней не указан конкретный срок? - Галерея ЧижоваВ общественные приемные к депутату Государственной Думы Сергею Чижову регулярно поступают вопросы от граждан на волнующие их темы.
05.10.2017 Галерея Чижова
Рыбак погиб от удара током на железнодорожном мосту в Воронеже - Bloknot-Voronezh.RuТрагедия произошла во время рыбалки в микрорайоне Отрожка. Трагедией закончилась рыбалка с железнодорожного моста Воронежа.
16.10.2017 Bloknot-Voronezh.Ru
В Воронежской области возбуждено уголовное дело против владельца частного зоопарка.
16.10.2017 Vrn.Best-City.Ru
Беженец получил пожизненный срок за убийство семьи в переулке Здоровья Воронежа - ГТРКВиктор Коваленко до последнего надеялся избежать высшей меры наказания. Воронежский облсуд в понедельник, 16 октября, вынес приговор Виктору Коваленко за двойное убийство в переулке Здоровья.
16.10.2017 ГТРК
Воронежцев познакомят с работами художницы Ксении Успенской - Департамент культуры        20 октября в Воронежском областном художественном музее им. И.Н.
16.10.2017 Департамент культуры
К своему юбилею Воронежская филармония подарит слушателям Фестиваль искусств - Департамент культуры        Он пройдёт с 21 октября по 3 ноября в зале филармонии. Проект, приуроченный к 80-летию со дня основания концертной организации, имеет необычный формат:
16.10.2017 Департамент культуры
Воронежский академический симфонический оркестр представил российскую премьеру сочинений современных польских композиторов - Департамент культуры      14 октября в зале Воронежской филармонии прозвучали Концерт для скрипки с оркестром Анджея Пануфника и Концерт-ноктюрн Миколая Гурецкого.
16.10.2017 Департамент культуры
Осенний ноктюрн - Газета Берег
Осенний ноктюрн
Международный день музыки Воронежская филармония отметила традиционным проектом «Ночь в филармонии», мероприятие прошло с аншлагом.
Газета Берег
Театр «от станка» - Газета Берег
Театр «от станка»
Народным стал «Электротеатр» воронежского завода. И 28 сентября отпраздновал свое трехлетие.
Газета Берег
Евгений Фёдоров, главный тренер ХК «Буран»: - К такой игре с лидером в хорошей обстановке, атмосфере, надо готовиться, подходить более готовыми.
16.10.2017 ХК Буран
Сегодня «ураганной» дружине Евгения Федорова выпало сыграть с еще одним лидером чемпионата, на сей раз с питерским «Динамо».
16.10.2017 ХК Буран
Евгений Федоров: Понял, что тренерская работа - не только тренировки - ХК БуранГлавный тренер «Бурана»  Евгений Фёдоров  между матчами петербургского выезда пообщался с пресс-службой ВХЛ и поведал, сильно ли изменилось его тренерское видение за первый месяц тренерской карьеры.
16.10.2017 ХК Буран
Беженец получил пожизненный срок за убийство семьи в переулке Здоровья Воронежа - ГТРКВиктор Коваленко до последнего надеялся избежать высшей меры наказания. Воронежский облсуд в понедельник, 16 октября, вынес приговор Виктору Коваленко за двойное убийство в переулке Здоровья.
16.10.2017 ГТРК
Мэрия Воронежа взяла Дом архитектора под контроль - VrnTimes.RuГлава города Александр Гусев пообещал 10 млн рублей на реновацию здания   Дом архитектора будет работать по прямому назначению, если архитектурное сообщество незамедлительно приступит к реновации этого здания.
16.10.2017 VrnTimes.Ru
Воронежцам покажут пять килограммов чистого золота - VrnTimes.RuТеги:  чемпионат мира по футболу Футбольный Кубок мира пробудет в столице Черноземья четыре дня   Кубок мира по футболу будет в Воронеже четыре дня – с 26 по 29 октября.
16.10.2017 VrnTimes.Ru
Приемная семья из Воронежской области стала лучшей в России - Правительство Воронежской области С 8 по 13 октября в Москве проходило подведение итогов конкурса художественного творчества «Всероссийская ассамблея замещающих семей».
16.10.2017 Правительство Воронежской области
Сегодня  примерно в 12.55 часов  в селе Клёповка Бутурлиновского района на улице Советская 56-летний водитель автомобиля «Лада-Гранта» допустил наезд на стоящего на обочине 31-летнего местного жителя,
16.10.2017 ГУ МВД Воронежской области