Новости города БезФормата.Ru
Воронеж
Главные новости
 
Задать вопрос?

Индекс недвижимости «Абирега» – в третьем квартале 2017 года воронежский рынок недвижимости ожил за счет снижения ставок по ипотеке

Воронеж. 09.10.2017. ABIREG.RU – В третьем квартале 2017 года средняя цена 1 кв. м в Воронеже выросла до 43,75 тыс. рублей – рост составил 0,9 тыс. рублей по сравнению со вторым кварталом текущего года, рассказали «Абирегу» в агентстве недвижимости «Трансферт».

Эксперты отмечают, что рынок оживился и спрос вырос за счет снижения средневзвешенной ставки по ипотечным жилищным рублевым кредитам – по данным Банка России на 1 сентября 2017 года, в Воронежской области по кредитам, выданным с начала года, ставка составила 11,24%. Аналогичный показатель за август этого года составил 10,64%.

За июль-сентябрь 2017 года на воронежском рынке недвижимости была переломлена одна из основных его тенденций – впервые с начала 2016 года стоимость «вторички» уменьшилась на 2,55 тыс. рублей и составила 40,63 тыс. рублей за 1 кв. м. Таким образом, жилье в новостройках в третьем квартале текущего года оказалось дороже – 44,88 тыс. рублей за метр (рост – 2,63 тыс. рублей).

Общая площадь выставленного на продажу жилья агентства недвижимости «Трансферт» в отчетном периоде составила 160,7 тыс. кв. м. Показатель значительно изменился по сравнению со вторым кварталом 2017 года – тогда «Трансферт» предлагал к продаже 180,1 тыс. кв. м. Число объектов, выставленных на продажу, уменьшилось до 2,92 тыс. против 3,16 тыс. во втором квартале 2017 года.

При этом эксперты отмечают, что пока снижение ставки по ипотеке не смогло создать на рынке баланс – предложение о продаже по-прежнему в разы превышает спрос. Вероятно, ситуация стабилизируется за счет дальнейшего снижения ставок по ипотеке – в сентябре этого года Центробанк снизил ключевую ставку до 8,5%. Однако меньше позитива вселяет значительное снижение количества выданных разрешений на строительство в Воронеже – по итогам первого полугодия текущего года их число уменьшилось в два раза. Остается только предполагать, смогут ли местные строители исправить ситуацию до конца года.

Также добавим, что однокомнатные квартиры остаются лидером рынка – в третьем квартале цена на 1 кв. м увеличилась до 44,16 тыс. рублей. Стоимость «квадрата» в «двушке» составила 43,81 тыс. рублей, в «трешке» – 42,71 тыс. рублей.

Анна Нараева

Согласно данным популярного сайта поиска недвижимости, с которыми ознакомилась редакция TemaVoronezh.ru, в III квартале 2017 года в Воронеже доля спроса на однокомнатные квартиры увеличилась на 1,3 процентного пункта. На двухкомнатные, трехкомнатные и - Temavoronezh.ru источник фото: static.temavoronezh.ru Воронеж, 12.10.2017 - Тема Воронеж.
12.10.2017 Temavoronezh.ru
В 2016 году на 12 тысяч увеличилась численность работников, занятых на малых предприятиях, и составила более 247 тыс.
10.10.2017 Vrn.Best-City.Ru
Ставку по кредитам до конца года уменьшат до исторического минимума - В курсеСнижение уровня инфляции помогло компании сократить ставку по кредитам.   Жители Воронежа в скором времени смогут брать ипотечные кредиты на выгодных условиях.
18.09.2017 В курсе
Рыбак погиб от удара током на железнодорожном мосту в Воронеже - Bloknot-Voronezh.RuТрагедия произошла во время рыбалки в микрорайоне Отрожка. Трагедией закончилась рыбалка с железнодорожного моста Воронежа.
16.10.2017 Bloknot-Voronezh.Ru
По Воронежу в воскресенье вечером прокатилась вторая волна «заминирования» - Communa.RuВечером пятнадцатого октября в соцсетях стали появляться сообщения от жителей Воронежа о скоплении автомобилей спецслужб у ряда городских объектов и эвакуации людей из-за поступивших телефонных звонках о заминировании здания.
16.10.2017 Communa.Ru
В Воронежской области возбуждено уголовное дело против владельца частного зоопарка.
16.10.2017 Vrn.Best-City.Ru
Воронежцев познакомят с работами художницы Ксении Успенской - Департамент культуры        20 октября в Воронежском областном художественном музее им. И.Н.
16.10.2017 Департамент культуры
К своему юбилею Воронежская филармония подарит слушателям Фестиваль искусств - Департамент культуры        Он пройдёт с 21 октября по 3 ноября в зале филармонии. Проект, приуроченный к 80-летию со дня основания концертной организации, имеет необычный формат:
16.10.2017 Департамент культуры
Воронежский академический симфонический оркестр представил российскую премьеру сочинений современных польских композиторов - Департамент культуры      14 октября в зале Воронежской филармонии прозвучали Концерт для скрипки с оркестром Анджея Пануфника и Концерт-ноктюрн Миколая Гурецкого.
16.10.2017 Департамент культуры
Осенний ноктюрн - Газета Берег
Осенний ноктюрн
Международный день музыки Воронежская филармония отметила традиционным проектом «Ночь в филармонии», мероприятие прошло с аншлагом.
Газета Берег
Театр «от станка» - Газета Берег
Театр «от станка»
Народным стал «Электротеатр» воронежского завода. И 28 сентября отпраздновал свое трехлетие.
Газета Берег
Евгений Фёдоров, главный тренер ХК «Буран»: - К такой игре с лидером в хорошей обстановке, атмосфере, надо готовиться, подходить более готовыми.
16.10.2017 ХК Буран
Борисоглебские спартанцы2 - Borisoglebsk.Net14 октября в бассейне СК «Борисоглебский» прошел  6 этап Кубка президента федерации плавания Воронежской области.
16.10.2017 Borisoglebsk.Net
Сегодня «ураганной» дружине Евгения Федорова выпало сыграть с еще одним лидером чемпионата, на сей раз с питерским «Динамо».
16.10.2017 ХК Буран
Беженец получил пожизненный срок за убийство семьи в переулке Здоровья Воронежа - ГТРКВиктор Коваленко до последнего надеялся избежать высшей меры наказания. Воронежский облсуд в понедельник, 16 октября, вынес приговор Виктору Коваленко за двойное убийство в переулке Здоровья.
16.10.2017 ГТРК
Мэрия Воронежа взяла Дом архитектора под контроль - VrnTimes.RuГлава города Александр Гусев пообещал 10 млн рублей на реновацию здания   Дом архитектора будет работать по прямому назначению, если архитектурное сообщество незамедлительно приступит к реновации этого здания.
16.10.2017 VrnTimes.Ru
Приемная семья из Воронежской области стала лучшей в России - Правительство Воронежской области С 8 по 13 октября в Москве проходило подведение итогов конкурса художественного творчества «Всероссийская ассамблея замещающих семей».
16.10.2017 Правительство Воронежской области
Воронежцам покажут пять килограммов чистого золота - VrnTimes.RuТеги:  чемпионат мира по футболу Футбольный Кубок мира пробудет в столице Черноземья четыре дня   Кубок мира по футболу будет в Воронеже четыре дня – с 26 по 29 октября.
16.10.2017 VrnTimes.Ru
Завершились курсы повышения квалификации для служащих Управления Федеральной службы по ветеринарному и фитосанитарному надзору. - РАНХиГС05 октября 2017 года в Воронежском филиале РАНХиГС закончились курсы повышения квалификации для федеральных государственных гражданских служащих Управления Федеральной службы по ветеринарному и фитосанитарному надзору по
16.10.2017 РАНХиГС