Новости города БезФормата.Ru
Воронеж
Главные новости
 
Задать вопрос?

Индекс недвижимости «Абирега» – в третьем квартале 2017 года воронежский рынок недвижимости ожил за счет снижения ставок по ипотеке

Воронеж. 09.10.2017. ABIREG.RU – В третьем квартале 2017 года средняя цена 1 кв. м в Воронеже выросла до 43,75 тыс. рублей – рост составил 0,9 тыс. рублей по сравнению со вторым кварталом текущего года, рассказали «Абирегу» в агентстве недвижимости «Трансферт».

Эксперты отмечают, что рынок оживился и спрос вырос за счет снижения средневзвешенной ставки по ипотечным жилищным рублевым кредитам – по данным Банка России на 1 сентября 2017 года, в Воронежской области по кредитам, выданным с начала года, ставка составила 11,24%. Аналогичный показатель за август этого года составил 10,64%.

За июль-сентябрь 2017 года на воронежском рынке недвижимости была переломлена одна из основных его тенденций – впервые с начала 2016 года стоимость «вторички» уменьшилась на 2,55 тыс. рублей и составила 40,63 тыс. рублей за 1 кв. м. Таким образом, жилье в новостройках в третьем квартале текущего года оказалось дороже – 44,88 тыс. рублей за метр (рост – 2,63 тыс. рублей).

Общая площадь выставленного на продажу жилья агентства недвижимости «Трансферт» в отчетном периоде составила 160,7 тыс. кв. м. Показатель значительно изменился по сравнению со вторым кварталом 2017 года – тогда «Трансферт» предлагал к продаже 180,1 тыс. кв. м. Число объектов, выставленных на продажу, уменьшилось до 2,92 тыс. против 3,16 тыс. во втором квартале 2017 года.

При этом эксперты отмечают, что пока снижение ставки по ипотеке не смогло создать на рынке баланс – предложение о продаже по-прежнему в разы превышает спрос. Вероятно, ситуация стабилизируется за счет дальнейшего снижения ставок по ипотеке – в сентябре этого года Центробанк снизил ключевую ставку до 8,5%. Однако меньше позитива вселяет значительное снижение количества выданных разрешений на строительство в Воронеже – по итогам первого полугодия текущего года их число уменьшилось в два раза. Остается только предполагать, смогут ли местные строители исправить ситуацию до конца года.

Также добавим, что однокомнатные квартиры остаются лидером рынка – в третьем квартале цена на 1 кв. м увеличилась до 44,16 тыс. рублей. Стоимость «квадрата» в «двушке» составила 43,81 тыс. рублей, в «трешке» – 42,71 тыс. рублей.

Анна Нараева

Воронеж. 24.10.2017. ABIREG.RU – Центрально-Черноземный банк ПАО Сбербанк за 9 месяцев 2017 года выдал более 238 тыс.
24.10.2017 Abireg.Ru
Воронеж. 19.10.2017. ABIREG.RU – Эксклюзив – Аналитики сходятся во мнении, что отечественный рынок мяса в прошлом году развивался в условиях перенасыщения и снижения платежеспособного спроса населения.
19.10.2017 Abireg.Ru
Согласно данным популярного сайта поиска недвижимости, с которыми ознакомилась редакция TemaVoronezh.ru, в III квартале 2017 года в Воронеже доля спроса на однокомнатные квартиры увеличилась на 1,3 процентного пункта. На двухкомнатные, трехкомнатные и - Temavoronezh.ru источник фото: static.temavoronezh.ru Воронеж, 12.10.2017 - Тема Воронеж.
12.10.2017 Temavoronezh.ru
Воронежские таможенники задержали керамические копилки в форме надкушенного яблока - Communa.RuКопилки в форме известного товарного знака выявлены на Россошанском таможенном посту Воронежской области в ходе досмотра партии импортируемых из Украины керамических изделий.
11.12.2017 Communa.Ru
В Воронеже после ДТП на 9 Января в больницу попали четверо человек - В курсеАвария случилась в Коминтерновском районе города.   Сотрудники полиции начали проверку обстоятельств аварии на улице 9 Января, где пострадало сегодня утром четверо человек.
11.12.2017 В курсе
Собранные следственными органами Следственного комитета Российской Федерации по Воронежской области доказательства признаны судом  достаточными для вынесения  приговора в отношении двух братьев - 23-летних жителей Пермск
11.12.2017 Следственный комитет
Попал в «Наследие» - Semiluki.Ws18 ноября в Концертном зале академии музыки имени Гнесиных семилукскому писателю Юрию Иванникову была вручена литературная премия «Наследие».
11.12.2017 Semiluki.Ws
Зрители Борисоглебска надеются увидеть три новых спектакля - Единая РоссияПартийный проект, направленный на поддержку местных театров, открыл перед ними новые перспективы Борисоглебский драматический театр им.
11.12.2017 Единая Россия
20171208_184809 - Общественная палата8 декабря в Воронежском концертном зале чествовали лауреатов премии «Лидер года — 2017».
11.12.2017 Общественная палата
«Главное – возвращаться домой»
В концертном зале Event-Hall Сити-парка «Град» воронежцы увидели одно из самых элегантных шоу за последний год – концерт Валерии в сопровождении симфонического оркестра.
Газета Берег
отрудники рамонского памятника архитектуры XIX века «Дворец Ольденбургских» «оживили» два старинных камина в начале зимы
Камин в кабинете хозяина поместья принца Александра Ольденбургского и очаг при входе во дворец впервые с 1917 года потеплели, рассказала РИА «Воронеж» директор историко-культурного центра «Дворец Ольденбургских» Елена Клепова.
Газета Берег
«Признание – это внимание зрителей!» - Газета Берег
«Признание – это внимание зрителей!»
Он – один из самых востребованных и узнаваемых актеров. Хотя когда-то на вопрос «А кто это?» все обычно отвечали: «Ну, муж Апексимовой!» Или: «День рождения Буржуя!» Уже давно этот актер – самостоятельная единица,
Газета Берег
В МБОУ СОШ № 75 прошел «Урок с чемпионом» - Управление физкультуры1 декабря, МБОУ СОШ № 75 стала участником областного проекта «Урок с чемпионом».
11.12.2017 Управление физкультуры
Завершилась Межвузовская Универсиада по гиревому спорту - Управление физкультуры30 ноября в спортивном комплексе ВГАУ состоялись соревнования Межвузовской Универсиады Воронежской области 2017/18 уч.
11.12.2017 Управление физкультуры
Подведены итоги Межвузовской Универсиады по греко-римской борьбе - Управление физкультуры3 декабря в спортивном комплексе «Звездный» состоялись соревнования межвузовской Универсиады Воронежской области 2017/18 учебного года по греко-римской борьбе, в которой приняли участие 7 вузов с общим количеством 50 участников.
11.12.2017 Управление физкультуры
В Воронеже после ДТП на 9 Января в больницу попали четверо человек - В курсеАвария случилась в Коминтерновском районе города.   Сотрудники полиции начали проверку обстоятельств аварии на улице 9 Января, где пострадало сегодня утром четверо человек.
11.12.2017 В курсе
Сотрудниками ОП №3 УМВД России по г.
11.12.2017 ГУ МВД Воронежской области
В Воронеже пьяный парень, перелезая через забор, напоролся челюстью на декоративную пику - Communa.RuНа улице Текстильщиков областного центра ранним утром девятого декабря находившийся в состоянии алкогольного опьянения молодой парень напоролся нижней челюстью на декоративную пику металлического забора.
11.12.2017 Communa.Ru
Воронежские тхэквондистки – призеры XV Международного рейтингового турнира «Israel Open» класса  G-1 - Администрация г. ВоронежВ Рамла (Израиль) завершился XV-й Международный рейтинговый турнир «Israel Open 2017» по тхэквондо ВТФ.
11.12.2017 Администрация г. Воронеж
В Воронежской области за оперативные сутки зарегистрировано 101 ДТП, в том числе 58 – в Воронеже, 14 – на федеральных дорогах, 29 – в муниципальных районах.
11.12.2017 Communa.Ru