Новости города БезФормата.Ru
Воронеж
Главные новости
 
Задать вопрос?

Воронежские строители увидели угрозу в новом федеральном законе о защите прав дольщиков

Воронежские строители увидели угрозу в новом федеральном законе о защите прав дольщиков - Slovosti.Ru
Фото: slovosti.ru
Источник: abireg.ru Воронеж. 03.08.2017. ABIREG.RU – Союз строителей Воронежской области раскритиковал принятый накануне Федеральный закон о защите прав участников долевого строительства, следует из сообщения Союза. По мнению председателя Владимира Астанина, закон содержит взаимоисключающие и «драконовские» требования по отношению к застройщикам, что может привести к ограничению конкуренции и снижению объемов вводимого жилья. Речь идет о Федеральном законе № 219 «О публично-правовой компании по защите прав граждан – участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков», который был принят Госдумой 21 июля и подписан президентом 29 июля. Его положения вступают в силу с 1 января 2018 года. Основной целью документа является создание Фонда защиты прав дольщиков, который будет покрывать риски граждан по «долевке» в случае невыполнения застройщиками своих обязательств. При этом, как считает Владимир Астанин, закон вносит в деятельность строительного комплекса «концептуальные изменения», которые способны дестабилизировать положение в отрасли. «Так, хозяйственное общество может являться застройщиком, если оно или его основное общество имеет опыт участия в строительстве многоквартирных домов не менее трех лет. При этом застройщику запрещено создавать юридические лица и осуществлять какую либо деятельность помимо долевого строительства. Получается, что, создавая дочерние компании, действующие застройщики утратят право работать по Федеральному закону № 214», – уверен председатель Союза строителей Воронежской области. При этом закон спровоцирует создание множества отдельных компаний под реализацию каждого разрешения на строительство, поскольку запретит одновременное осуществление строительства по нескольким разрешениям на него. «Это полностью отменяет проводимую государством политику, направленную на укрупнение застройщиков. Было время, когда компании создавали массу дочерних фирм ради минимизации налогообложения. Но тенденция изменилась. А теперь опять – под конкретный дом создавать конкретную фирму», – пояснил Владимир Астанин. По мнению Союза строителей, закон приведет к появлению новых административных барьеров, поскольку «долевка» окажется под двойным надзором – к региональному контролю добавится контроль со стороны Фонда. Владимир Астанин уточнил, что закон делает «шаг назад» и в части строительства объектов социальной инфраструктуры за счет средств дольщиков: такая возможность, появившаяся с 1 июля 2017 года, снова исключается. «Сейчас тренд – первые этажи домов делаются нежилыми, там размещаются магазины, объекты социальной инфраструктуры, в том числе и детские сады. Новый закон всё это запрещает», – пояснил господин Астанин. Наконец, закон запрещает строителям, работающим по «долевке», брать кредиты и займы, покупать облигации. А по оценкам экспертов, около 70% застройщиков, работающих на рынке, в дополнение к денежным средствам граждан используют именно эти источники финансирования. «Привлечение исключительно целевых кредитов, как того требует закон, недостаточно для эффективной деятельности застройщиков. Запрет на использование других, в том числе более дешевых финансовых инструментов негативно скажется на цене недвижимости для конечного потребителя», – уточнил председатель Союза строителей. В целом господин Астанин выделил 16 пунктов нового закона как «некорректные» и «требующие дополнительных консультаций и существенной доработки». «Закон приняли с поправками, которые были внесены в последний момент. И профессиональное сообщество, насколько нам известно, не участвовало в обсуждении. Защита дольщиков – это важно, это нужно. Но в чем-то надо и застройщиков защитить от «драконовских» вещей, которые могут привести к реальному снижению объемов ввода жилья», – резюмировал Владимир Астанин. По данным газеты «Коммерсантъ», на данный момент в Воронежской области возводятся 190 жилых объектов с привлечением средств дольщиков. Приостановка строительства зафиксирована на 19 объектах, еще на 35 были изменены ранее заявленные сроки ввода в эксплуатацию.

Последние новости Воронежской области по теме:
Воронежские строители увидели угрозу в новом федеральном законе о защите прав дольщиков

Воронежские строители увидели угрозу в новом федеральном законе о защите прав дольщиков - Воронеж
Воронеж. 03.08.2017. ABIREG.RU – Союз строителей Воронежской области раскритиковал принятый накануне Федеральный закон о защите прав участников долевого строительства, следует из сообщения Союза.
03:02 04.08.2017 Abireg.Ru
Воронежские строители увидели угрозу в новом федеральном законе о защите прав дольщиков - Slovosti.Ru
Воронежские строители увидели угрозу в новом федеральном законе о защите прав дольщиков - Воронеж
Источник: abireg.ru Воронеж. 03.08.2017. ABIREG.RU – Союз строителей Воронежской области раскритиковал принятый накануне Федеральный закон о защите прав участников долевого строительства, следует из сообщения Союза.
20:23 03.08.2017 Slovosti.Ru
В конце июля президент России Владимир Путин подписал закон, регламентирующий деятельность создаваемого компенсационного фонда участников долевого строительства.
11.08.2017 Галерея Чижова
Строительство Глядя на стремящиеся ввысь жилые комплексы, комфортные коттеджные посёлки, многочисленные новостройки во всех районах Воронежской области, невольно задаёшься вопросом: "А где же кризис?" Жизнь бурлит,
11.08.2017 Voronezh.Ru
Куда указывают башенные краны - Communa.RuСтроительство Глядя на стремящиеся ввысь жилые комплексы, комфортные коттеджные посёлки, многочисленные новостройки во всех районах Воронежской области, невольно задаёшься вопросом: «А где же кризис?» Жизнь бурлит,
10.08.2017 Communa.Ru
Малые предприятия строительного сектора могут получить поддержку на федеральном уровне - Vrn-business.ruПо мнению Владимира Астанина, главы регионального Союза строителей , предстоящий год станет тяжелым периодом для строительных предприятий.
10.08.2017 Vrn-business.ru
Банки могут обязать предоставлять обманутым дольщикам «ипотечные каникулы» - Галерея ЧижоваПредставители одного из региональных парламентов готовят ряд поправок в федеральный закон о защите прав участников долевого строительства.
09.08.2017 Галерея Чижова
Алексей Пермяков: «Создание компенсационного фонда положительно повлияет на рынок долевого строительства» - Voronezh-News.NetВ конце июля президент России Владимир Путин подписал закон, регламентирующий деятельность создаваемого компенсационного фонда участников долевого строительства.
08.08.2017 Voronezh-News.Net
Алексей Пермяков: «Создание компенсационного фонда положительно повлияет на рынок долевого строительства» - Галерея ЧижоваВ конце июля президент России Владимир Путин подписал закон, регламентирующий деятельность создаваемого компенсационного фонда участников долевого строительства.
08.08.2017 Галерея Чижова
Ассоциации - В курсеИнтернет-издание «В курсе» публикует в рубрике «Почитать» интересные рассказы, новеллы и миниатюры.
22.01.2018 В курсе
Пьяный подросток на «Иже» сбил в воронежском селе женщину-пешехода - В курсеЕму грозит за нарушение правил дорожного движения семь лет колонии.   В Воронежской области возбуждено уголовное дело в связи с гибелью в ДТП женщины.
21.01.2018 В курсе
Воронежцы опубликовали видео упавшей после ДТП на бок многотонной фуры - В курсеАвария случилась на 492 км трассы «Дон».   Очевидцы ДТП на платной дороге в Воронежской области опубликовали видео в соцсетях.
21.01.2018 В курсе
Звезды итальянского кино Орнелла Мути и Микеле Плачидо приедут в Воронеж в апреле - РИА ВоронежАктеры сыграют в спектакле «Суд над ведьмой». Знаменитые итальянские актеры Орнелла Мути и Микеле Плачидо впервые приедут в Воронеж весной 2018 года.
21.01.2018 РИА Воронеж
Эдуард Лимонов в Воронеже назвал Дмитрия Медведева послушным мальчиком - Bloknot-Voronezh.RuЭдуард Лимонов презентовал свою новую книгу «Монголия» в Воронеже.  18 января, вечер пятницы, центр Воронежа, книжный магазин «Амиталь» заполнен поклонниками поэта, писателя, политика Эдуарда Лимонова,
21.01.2018 Bloknot-Voronezh.Ru
Воронежский заповедник объявил конкурс мягких игрушек в виде водоплавки и прудовика - РИА ВоронежЛучшие работы покажут на выставках. Хоперский заповедник объявил о начале конкурса «Маленький пушистик» на лучшую мягкую игрушку.
21.01.2018 РИА Воронеж
Байки из-под елки - Газета Берег
Байки из-под елки
В историях, где присутствует Дед Мороз и Снегурочка, находится место не только чуду, но и веселой шутке.
Газета Берег
Знаки памяти - Газета Берег
Знаки памяти
На базе Воронежского института высоких технологий представители Совместной комиссии по изучению новейшей истории российско-германских отношений встретились с историками, педагогами, творческой интеллигенцией Воронежа.
Газета Берег
Хранители волшебства - Газета Берег
Хранители волшебства
Деды Морозы и Снегурочки 23 декабря буквально оккупировали центр Воронежа: сотни сказочных персонажей приняли участие в традиционном предновогоднем параде.
Газета Берег
«Руки у них золотые». Ветераны хоккейных «Бурана» и «Динамо» сыграли в Воронеже - РИА ВоронежТоварищеский матч завершился ничьей – 5:5. Ветераны «Динамо» и «Бурана» сыграли вничью со счетом 5:5 в товарищеском матче, который был посвящен годовщине освобождения Воронежа от немецко-фашистских захватчиков, в воскресенье,
22.01.2018 РИА Воронеж
День рождения форварда - Voronezh-News.Net22 января нападающий «Факела» Артём Сердюк отмечает своё 28-летие. Поздравляем форварда с днём рождения, желаем крепкого здоровья и побольше забитых мячей в ворота соперников нашей команды!
22.01.2018 Voronezh-News.Net
У руля «Факела» мог встать экс-тренер «Оренбурга» - Slovosti.RuИсточник: tv-gubernia.ru Руководство «Факела» хотело предложить возглавить «огнеопасный» коллектив Роберту Евдокимову, - об этом сегодня сообщил официальный сайт «Матч ТВ».
21.01.2018 Slovosti.Ru
Волгоградские смотрины
Воспитанник воронежской СДЮСШОР №14 31-летний защитник Сергей Цуканов находится на просмотре в ФК «Ротор-Волгоград».
Газета Берег
С уфимками не справились
В первенстве России по волейболу среди женских команд Высшей лиги «А» сыграны матчи 10-го тура.
Газета Берег
Возвращение Комовой, коллекция Мельниковой - Газета Берег
Возвращение Комовой, коллекция Мельниковой
Московский спорткомплекс «Олимпийский» 18-20 декабря принимал XXIV Международный турнир по спортивной гимнастике на Кубок двукратного олимпийского чемпиона Михаила Воронина.
Газета Берег
День рождения форварда - Voronezh-News.Net22 января нападающий «Факела» Артём Сердюк отмечает своё 28-летие. Поздравляем форварда с днём рождения, желаем крепкого здоровья и побольше забитых мячей в ворота соперников нашей команды!
22.01.2018 Voronezh-News.Net
В выходные дни уборка городских улиц продолжается - Voronezh-News.NetМинувшей ночью ВРИО главы города Вадим Кстенин провел незапланированный рейд по магистральным улицам Центрального и Ленинского районов с целью проинспектировать ночную уборку города от снега и обработку дорожной части ул
21.01.2018 Voronezh-News.Net
Общий сбор - ФК Факел21 января футболисты, тренерский и административный штабы «Факела» после затяжных зимних каникул собрались вместе на базе клуба в Тенистом.
21.01.2018 ФК Факел
21 января на уборку города от снега вышло 205 единиц техники - Администрация г. ВоронежВ Воронеже продолжаются  работы по уборке города . Отметим, что снегопад не прекращается вторые сутки.
21.01.2018 Администрация г. Воронеж
В Каширском муниципальном районе полицейские устанавливают обстоятельства смертельного наезда на женщину-пешехода.
21.01.2018 Communa.Ru