Новости города БезФормата.Ru
Воронеж
Главные новости
 
Задать вопрос?

Вправе ли управляющая организация отказаться от содержания многоквартирного жилого дома?

В общественные приемные к депутату Государственной Думы Сергею Чижову регулярно поступают вопросы от граждан на волнующие их темы. Мы публикуем ответы на самые популярные из них. Гражданин обратился с вопросом, может ли управляющая компания отказаться от управления МКД, если он признан аварийным. 

Основания для отказа управляющей компании от своей деятельности по обслуживанию МКД регламентированы в части 8 статьи 162 Жилищного кодекса РФ.

Названная правовая норма указывает на то, что изменение или расторжение договора управления МКД осуществляются в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом РФ. Согласно статье 310, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Гражданское законодательство допускает лишь два случая расторжения договора управления многоквартирным домом по инициативе управляющей компании (УК):

1) по соглашению сторон (статья 450 Гражданского кодекса РФ). Согласие владельцев квартир на расторжение договора управления в этом случае выражается в форме решения собственников МКД, принятого в установленном порядке на общем собрании;
2) в судебном порядке (часть 2 статьи 452 Гражданского кодекса РФ).

Не предусматривает право УК отказаться от исполнения договора управления в одностороннем порядке и нормы жилищного законодательства. Исходя из смысла частей 8.1 и 8.2 статьи 162 Жилищного кодекса РФ, такое право предоставлено только собственникам помещений многоквартирного дома.

Таким образом, признание дома аварийным и подлежащим сносу не освобождает управляющую организацию от обязанности по содержанию такого дома до отселения проживающих в нем лиц.

Куда обращаться, если ремонт дороги по муниципальному контракту выполнен плохо? - Галерея ЧижоваВ общественные приемные к депутату Государственной Думы Сергею Чижову регулярно поступают вопросы от граждан на волнующие их темы.
07.08.2017 Галерея Чижова
О введении стандартов качества Закон об упрощённом изъятии дома из управления внесён Минстроем России в Правительство РФ.
24.07.2017 Voronezh.Ru
О введении стандартов качества Закон об упрощённом изъятии дома из управления внесён Минстроем России в Правительство РФ.
24.07.2017 Communa.Ru
18 сентября 2017 года в ОМВД России по Таловскому району поступило сообщение о том, что в доме по ул.
20.09.2017 ГУ МВД Воронежской области
Парень из воронежского села столкнул белоруса с 4 этажа во время отдыха в Петербурге - ГТРКМужчина скончался от травм в машине «скорой». В Петербурге 20-летнего парня из села Песковатка Лискинского района задержали по подозрению в убийстве.
21.09.2017 ГТРК
В городе Борисоглебске сотрудники исправительной колонии обнаружили в конфетах 21 SIM-сарту - Communa.RuВ комнате длительных свиданий ИК-9 города Борисоглебска 19 сентября при досмотре посылки от жительницы Воронежской области для одного из осужденных сотрудники колонии обнаружили 21 SIM-карту.
21.09.2017 Communa.Ru
За покровительство и попустительство - Газета Берег
За покровительство и попустительство
Бывший командир отдельного батальона ДПС ГИБДД УМВД по Воронежу Александр Дегтярев за взяточничество заплатит штраф 350 тыс.
Газета Берег
РАМС, Россошь - Rossoshru.RuРоссошанский драматический театр «РАМС» представил зрителю очередную премьеру.
21.09.2017 Rossoshru.Ru
Воронежцев приглашают на тематическую встречу «Игрушкины потешки!» в ВОЦНТиК - Communa.RuСтудия «Горница» 23 сентября вновь распахнёт свои двери для постоянных участников, а также всех неравнодушных к народной культуре.
21.09.2017 Communa.Ru
В художественном музее рассказали об открывающемся международном пленэре «Ольденбургские» - Департамент культуры      20 сентября в Воронежском областном художественном музее им. И.Н. Крамского состоялась пресс-конференция участников Международного академического пленэра «Ольденбургские».
20.09.2017 Департамент культуры
На Адмиралтейской площади 14 сентября в честь 85-летия Центрального района пройдет одновременный пленэр
На Адмиралтейской площади 14 сентября в честь 85-летия Центрального района пройдет одновременный пленэр живописи «Талантливый Воронеж».
Газета Берег
После матча - ХК БуранИльнур Гизатуллин, главный тренер «Нефтяника»: - Ну, что, 3 очка. Скажу так, что был всплеск, который понравился, во втором периоде – надо было забивать 100% моменты.
20.09.2017 ХК Буран
"Буран" уступил "Нефтянику" со счетом 0-1 - ХК БуранСегодня в Воронеже состоялось торжественное открытие хоккейного сезона. "Буран" встретился с "Нефтяником" из города Альметьевска, матчи с которым всегда славились особой эмоциональностью и неуступчивостью.
20.09.2017 ХК Буран
Протокол матча - ХК Буран«Буран» Воронеж – «Нефтяник» Альметьевск 0:1 (0:0, 0:1, 0:0) 20 сентября.
20.09.2017 ХК Буран
Шанс заявить о себе - Газета Берег
Шанс заявить о себе
Предстоящий чемпионат Высшей хоккейной лиги воронежский «Буран» начнет под руководством нового наставника.
Газета Берег
На своем уровне - Газета Берег
На своем уровне
Очередной розыгрыш Кубка России по спортивной гимнастике проходил с 24 по 27 августа в Екатеринбурге.
Газета Берег
В центре Воронеже перекроют улицу из-за матча 1/16 финала Кубка России - ГТРКДвижение запретят по Студенческой. Городские власти перекроют улицу Студенческую от Чайковского до Комиссаржевской до 22:00 четверга, 21 сентября.
21.09.2017 ГТРК
В  Воронежской области  за  сутки   зарегистрировано  175 ДТП, из них в областном  центре – 123, на федеральных трассах -25, в районах области – 27.
21.09.2017 ГУ МВД Воронежской области
В управе Центрального района наградили победителей конкурса на лучшее благоустройство и содержание территории района - Администрация г. ВоронежЗаслуженные награды победителям конкурса в торжественной обстановке вручил руководитель управы Центрального района Александр Попов.
21.09.2017 Администрация г. Воронеж
Под Воронежем по дороге к коммунальщикам пропал 79-летний дедушка - ГТРКАлександр Облецов исчез 19 сентября. Пенсионер Александр Облецов пошёл оплачивать услуги ЖКХ в МУП «Колодезянские коммунальные сети» на улице Центральной в посёлке Колодезныйв 8:00 вторника, 19 сентября.
21.09.2017 ГТРК
О поиске 35-летнего Линария Татаринцева объявили волонтеры ПСО «Воронежец» вечером 20 сентября.
21.09.2017 Vrn.Best-City.Ru