Воронежский Фонд капремонта ужесточает работу с подрядчиками



Новости ЖКХ

За некачественную работу компаниям грозят серьезные штрафы

Лариса Плаксина

В региональном Фонде капремонта уже начали сотрудничать с подрядными организациями на новых условиях. Так, с марта 2017 года ФКР заключает договоры только с тем компаниями, у которых имеется страховка на случай возможного нанесения ущерба собственникам помещений в ремонтируемых домах. К тому же теперь подрядчик обязан вести ежемесячный фотоотчет о ходе ремонтных работ. А штрафы за плохое исполнение своих обязательств стали значительно больше.

О новшествах в работе с подрядчиками рассказал начальник отдела договорных отношений Фонда капитального ремонта Воронежской области Алексей Дорошенков во время своего выступления на дискуссии «Капитальный ремонт многоквартирных домов: итоги 2017г., перспективы реализации программ в 2018 г.», которая прошла на минувшей неделе в рамках специализированного форума-выставки «Строительство. ЖКХ».

– Ужесточение условий заключения договоров с подрядными организациями должно обеспечить максимальную защиту законных прав и интересов жителей многоэтажек при проведении строительно-монтажных работ, – отметил Алексей Дорошенков.

По словам Алексея Михайловича, подрядная организация, признанная победителем электронного аукциона, ещё до заключения договора обязана представить в региональный ФКР не только банковскую гарантию и график производства работ, но и оригиналы страхового полиса и договора страхования, а также копию платежного поручения, подтверждающего оплату подрядчиком страховой премии в полном объеме.

– Эти страховки гарантируют жителям многоквартирных домов, которым в результате проведения капитального ремонта нанесён какой-либо ущерб, полную его компенсацию – независимо от финансового состояния подрядчика на момент наступления страхового случая. Например, в случае залития квартир верхних этажей многоквартирного дома в ходе ремонта кровли или повреждения бытовой техники при ремонте системы электроснабжения, – пояснил эксперт.

Кроме того, по словам Алексея Дорошенкова, ужесточены требования к подрядным организациям по вывозу строительного мусора. Компании обязаны делать это сами – в этом случае необходимо предоставить заказчику гарантийное письмо – либо нанимать специализированную организацию. Вывоз строительного мусора должен осуществляться регулярно в соответствии с графиком производства, но не реже двух раз в месяц. Если же подрядчик об этих своих обязательствах забывает или выполняет их плохо, то его ждеё штраф в размере 50 тысяч рублей.



Аналогичное наказание предусмотрено и за такие нарушения, как отсутствие на месте выполнения работ журнала производства работ по форме КС-6, неустранение недостатков, обнаруженных в период проведения работ по договору, в срок, указанный в претензии, неустранение огрехов, обнаруженных в гарантийный период, отсутствие представителя подрядчика на обследовании технического состояния многоквартирного дома.

Помимо этого, с июля 2017 года для подрядчиков введено ещё одно новое обязательство: дважды в месяц они обязаны предоставлять региональному оператору фотоотчёт о ходе ремонтных работ. За невыполнение этого требования подрядной организации грозит штраф в размере 10 тысяч рублей.

С тем, что все эти меры, несомненно, важны, вряд ли кто будет спорить. Вопрос лишь в том, что окажется на практике. Ведь пока реальность такова, что нередко жильцы воронежских многоэтажек, где случился капремонт, остаются с ещё большими проблемами, что были до него. Так, к примеру, в доме № 1 по улице Кирова, после замены батарей и стояков половина квартир остались без тепла. Компания ООО «Вектор», производившая работы, не спешит устранять свои огрехи. (Подробно об этой истории мы писали недавно ). А вот в многоэтажке №4 по улице Менделеева отопления, если можно так выразиться, наоборот, в избытке: из-за отсутствующего в тепловом узле сопла подача на дом теплоносителя многократно увеличена.

– Во время капитального ремонта, который на этом доме проводился минувшим летом, в тепловом узле было установлено сопло. При пуске отопления было обнаружено, что оно имеет дефект, и работники СК «Меркурий», которые занимались капремонтом, сопло демонтировали, – рассказал директор УК Левобережного района Владимир Болотов . – На сегодняшний день новое устройство так и не установлено, и из-за этого тепла жильцам поступает больше, чем надо.

Всё, что в данном случае может сделать УК, – обращаться к заказчику капремонта, то есть в ФКР, чтобы тот добивался от исполнителя – подрядной организации – устранения всех неполадок. Но, вероятно, с этим у Фонда возникают проблемы, отсюда и принятые новые, более жесткие, договорные отношения с подрядчиками. Будет ли от этого ощутимый результат, покажет время.

Ещё новости о событии:

Новости ЖКХ За некачественную работу компаниям грозят серьезные штрафы Лариса Плаксина В региональном Фонде капремонта уже начали сотрудничать с подрядными организациями на новых условиях.
19:53 31.10.2017 Voronezh.Ru - Воронеж
Новости ЖКХ За некачественную работу компаниям грозят серьезные штрафы Лариса Плаксина В региональном Фонде капремонта уже начали сотрудничать с подрядными организациями на новых условиях.
19:14 31.10.2017 Communa.Ru - Воронеж
 
По теме
Привлекают инвесторов Ставка концеcсионерам в ЖКХ будет снижена до пяти процентов благодаря новому механизму софинансирования модернизации отрасли.
Привлекают инвесторов Ставка концеcсионерам в ЖКХ будет снижена до пяти процентов благодаря новому механизму софинансирования модернизации отрасли.
Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области продолжает работу по повышению эффективности контроля за выполнением работ в интересах жителей ремонтируемых многоэтажек.
Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области продолжает работу по повышению эффективности контроля за выполнением работ в интересах жителей ремонтируемых многоэтажек.
Фонд содействия реформированию ЖКХ одобрил заявку Воронежской области на получение финансовой поддержки для проведения энергоэффективного капитального ремонта двух многоквартирных домов.
Правление государственной корпорации - Фонда содействия реформированию ЖКХ 27 октября одобрило заявку Воронежской области на получение финансовой поддержки за счет средств госкорпорации для проведения энергоэффективного
Правление государственной корпорации – Фонда содействия реформированию ЖКХ 27 октября одобрило заявку Воронежской области на получение финансовой поддержки за счет средств госкорпорации для проведения энергоэффективного
В Воронежской области врачи удалили пожилой женщине двухкилограммовую опухоль - Обозреватель.Врн Фото: пресс-служба министерства здравоохранения Воронежской области В Эртильском районе врачи удалили пожилой женщине двухкилограммовую опухоль, которая нарушала работу кишечника,
Обозреватель.Врн
«День работников культуры»-награждение - Районная библиотека Сотрудников сферы культуры  с профессиональным праздником  «День работников культуры» поздравил глава района Владимир Николаевич Просветов.
Районная библиотека