Что будет на месте скандальной высотки на Ленинском проспекте Воронежа, до сих пор не решено

Что будет на месте скандальной высотки на Ленинском проспекте Воронежа, до сих пор не решено
Фото: slovosti.ru
Источник: vestivrn.ru Техническое задание планировали разработать ещё в феврале.

Мэрии и двум застройщикам пока не удалось договориться, что будет построено на месте скандальной 17-этажки на Ленинском проспекте, 201. Пока разрабатывают проект многофункционального развивающего центра для детей. Что это конкретно и как будет располагаться, определяют уже полгода – техническое задание планировали разработать в феврале.

По планам, озвученным чиновниками, в здании будет школа искусств, два теннисных зала, тренажёрный зал, тренерская и раздевалки – всё это домостроительный комбинат должен будет возвести до конца следующего года, а потом продать мэрии.

За историей этой стройки следила вся Воронежская область, потому что она была полна страстей, пикетов, схваток с охраной и потасовок со строителями.

Эта стройка не давала покоя местным жителям три года. В свое время начинали возводить спортивно-оздоровительный комплекс. Строиться он должен был за счёт бюджета, денег всё время не хватало, в итоге участок решили продать – вскоре его за 12,4 млн рублей выкупили у города застройщики, и начали возводить 20-этажный дом.

Однако местные жители, которые ждали стадион или ФОК, возмутились и начали кампанию по народному сопротивлению стройке. Они перегораживали дорогу технике, устраивали пикеты, и даже дрались с сотрудниками ЧОП, которых наняли строители. Доводы последних можно было понять – они спорткомплекс никому не обещали.

– Я не знаю, что тут планировалось быть, мы купили участок по договору купли-продажи, земля у нас находится в собственности, мы запроектировали здесь дом, получили разрешение на строительство, как любой мог бы сделать, всё прошло экспертизу, неоднократные проверки были, – сообщил директор строительной компании «Новый квартал» Кирилл Корчагин.

Застройщик предъявил не только документы на право собственности, но и разрешение на строительство, выданное городским управлением архитектуры. Документ должен был действовать до этого года. Вскоре городские чиновники, которые вначале продали участок застройщикам и выдали разрешение, внезапно все отменили. Появились подозрения, что участок выведен из муниципальной собственности мошенническим путём.

Следственный комитет возбуждал уголовное дело, в мэрии прошли обыски. По версии следствия, сотрудники администрации действовали в интересах строительной организации. Нанесённый городскому бюджету ущерб, по их оценке, составил 20 млн рублей. Однако состава преступления не нашли. В конце прошлого года уголовное дело было прекращено. Одной из причин такой внезапной смены курса можно назвать, пожалуй, политические мотивы.

Против строительства начали активно высказываться местные жители. Им много лет обещали построить спорткомплекс, а потом выяснилось, что все отменяется, а во дворе дома появится высотка. К тому же, строители техникой разбили и без того плохую дорогу во дворе, по словам людей, задели стрелой крана соседний дом, а во время одного из многочисленных протестов вообще выпустили против местных жителей, точнее, судя по голосам жительниц на видео, ЧОП:

– Так, стоять. Стоять, вы не имеете права. Это наша придомовая территория.

После того, как скандал приобрёл региональные масштабы, против стройки высказался глава области Алексей Гордеев, и вопрос начал решать в пользу жителей ближайших домов. Мэрия предложила выкупить у застройщиков участок по фактической стоимости. Трёхсторонее соглашение, которое заключила мэрия, владельцы стройки и Домостроительный комбинат, предполагает, что на этом месте вместо дома построят центр для детей. Возводить его будет ДСК, а город потом выкупит. Пока, по нашей информации, переговоры об условиях этого соглашения, продолжаются.

Надо отметить, что таких историй с выделением участка под строительство, выдачей разрешения, а потом отменой всего этого, в последние годы было несколько. Например, стройка у вокзала – чиновники передали этот участок в аренду, затем выдали разрешение, а через год, после скандала отозвали и его и договор аренды участка.

Похожая история произошла на Пушкинской – там начали возводить 4-этажный офисный центр. Начали рыть котлован, и тут возмутилась культурная общественность – здание начали строить между двумя объектами культурного наследия – Домом Михайлова и Училищным домом. При выдаче разрешительной документации были не учтены их охранные зоны – строить там, по закону можно было здание не выше двух этажей. По требованию прокуратуры, городские власти разрешение отозвали. Строители несколько раз пытались обжаловать это решение в суде, правда, договор аренды на этот участок у них уже истек.

В довершении отметим, что бывшего главного архитектора Воронежа сейчас судят – его обвиняют в получении взятки. Одним словом, как показывает практика, начиная строительство в Воронеже, стоит тщательно изучить всю историю участка.

 
По теме
Вадим Кстенин заявил о следующем шаге к благоустройству воронежского «Танаиса» - ГТРК Воронеж Парк останется муниципальным и общедоступным. Мэр Воронежа Вадим Кстенин заявил, что сделан следующий шаг к долгожданному благоустройству парка «Танаис» – принято решение о возможности заключения концессионного соглашения.
ГТРК Воронеж
7.jpg - Воробьёвский район За добросовестный труд, высокие профессиональные качества, безупречную работу глава Воробьёвского района Гордиенко Михаил Петрович поблагодарил сотрудников сферы культуры района💐 Все они выполняют благородную миссию:
Воробьёвский район
Местная жительница осуждена за истязание приемных детей - Следственный комитет Собранные следственными органами Следственного комитета Российской Федерации по Воронежской области доказательства признаны судом достаточными для вынесения приговора в отношении 43-летней местной жительницы.
Следственный комитет
Англоязычная научно-практическая конференция «Vitamins as the basis of normal life» - Медицинский Университет им. Н.Н. Бурденко 28 марта 2024 года на кафедре клинической лабораторной диагностики в очном формате была проведена англоязычная научно-практическая конференция «Vitamins as the basis of normal life»,
Медицинский Университет им. Н.Н. Бурденко
Библиомикс «Сказочная карусель» - Острогожская ЦБ В Коротоякской детской библиотеке прошло увлекательное командное мероприятие в формате библиомикса "Сказочная карусель", положившее начало Неделе детской книги.
Острогожская ЦБ
Акция: «Книге - новую жизнь» - Острогожская ЦБ Помочь провести мелкий ремонт книг пришли дети. В рамках Акции библиотекарь рассказала детям об истории книги и книгопечатания.
Острогожская ЦБ