Новости города БезФормата.Ru
Воронеж
Главные новости
 
Задать вопрос?

Воронежская прокуратура не считает «Выбор» добросовестным приобретателем

Воронежская прокуратура не считает «Выбор» добросовестным приобретателем - VrnTimes.Ru
Фото: vrntimes.ru
Теги:  Яблоневый сад. Выбор

Стали известны претензии надзорного ведомства к компании депутата Александра Цыбаня

 

Рассмотрение иска областной прокуратуры о возврате в государственную собственность земельного участка на улице Шишкова назначено на 11 октября. Сообщение об этом опубликовано в календаре арбитражного суда Воронежской области.

В качестве ответчиков указаны ООО «Атлант», ООО «Спартан», ООО «Выбор», а также территориальное управление Федерального агентства по управлению госимуществом. Что характерно – это же управление выступает вместе с прокуратурой и в роли истца.

В качестве третьих лиц к процессу привлечены те же «Атлант», «Спартан», «Выбор», а также ООО «Агросвет» и управление Росреестра по Воронежской области.

Речь идет о том самом яблоневом саде, территорию которого намеревалась застроить многоэтажным кварталом компания «Выбор» депутата Воронежской облдумы Александра Цыбаня. После того, как проекту воспротивилась общественность, к делу подключились правоохранительные  органы, и в мае прошлого года Следственное управление по региону возбудило уголовное дело по факту мошенничества, в результате которого государству был нанесен крупный ущерб.

По версии следствия, в начале 2015 года ООО «Спартан» сумело при помощи фиктивных договоров, подложных документов и фирм-однодневок выкупить у государства недвижимость – два участка под яблоневыми садами на Московском проспекте площадью 27,1 га и 25,4 га – за 2,5 млн рублей, тогда как рыночная стоимость этой земли составляла не менее 69 млн. Впоследствии земля была продана «добросовестным покупателям» – ООО «Выбор» и ООО «Агросвет».

Расследование пока продолжается, земельный участок, на котором «Выбор» анонсировал строительство 26 домов разной этажности (от 17 до 26),  находится под арестом.

Как уже сообщала интернет-газета «Время Воронежа», в прокуратуре области не стали дожидаться окончания уголовного расследования, обратилась в арбитраж с иском о возврате этого участка земли в собственность Российской Федерации. Так же поступило и территориальное управление Росимущества, которое участвовало в сделках.

Дело в том, что за время, прошедшее с момента «приватизации» яблоневого сада, в управлении сменился руководитель, и у нового начальника ведомства Анатолия Андрианова точка зрения на случившееся, видимо, отличается от позиции его предшественника Николая Бацунова.

Суть иска, который суд начнет рассматривать 11 октября, состоит в том, что прокуратура просит признать недействительным договора купли-продажи земельного участка от 3 февраля 2015 года, заключенного между Росимуществом и ООО «Спартан», поскольку сделка была совершена с нарушением земельного законодательства.

Прокуратура настаивает, что ООО «Спартан» и ООО «Выбор» не являются добросовестными приобретателями земельного участка, о чем свидетельствует, в том числе заниженная цена их приобретения, в связи с чем земельные участки подлежат истребованию в пользу Российской Федерации.

В определении арбитражного суда  от 7 сентября (когда прошли предварительные слушания по делу) сказано, что территориальное управление Росимущества требования прокурора поддержало.

А вот у ключевых ответчиков мнение оказалось, как и следовало ожидать, противоположным.

В судебном определении сказано: «Ответчики исковые требования не признали, пояснив, что земельный участок приобретен обществом как собственником объекта недвижимого имущества, расположенного на спорном земельном участке (поливочного комплекса), при приобретении земельного участка у ООО «Спартан» они не знали и не могли знать о неправомерности его отчуждения продавцом».

То есть крупная строительная компания покупает задешево большой земельный участок, не вдаваясь в детали, насколько законно эта земля находится в собственности продавца.

Да у нас любой гражданин, когда квартиру покупает, – дотошно проверяет, нет ли за ней каких-нибудь обременений, а тут речь идет о земле, которая совсем недавно была государственной. И застройщик, работающий на рынке много лет, не проверяет, какую землю ему продают?

Кажется, это главный вопрос, на который должен ответить арбитражный суд.

Автор: Герман Полтаев

Прокуратура Семилукского района провела проверку по многочисленным обращениям граждан и публикациям СМИ законности строительства крупного магазина - Voronezh-News.NetНа основании многочисленных жалоб жителей города Семилуки и публикаций средств массовой информации прокуратурой Семилукского района проведена проверка соблюдения требований градостроительного законодательства при осущест
06.10.2017 Voronezh-News.Net
На основании многочисленных жалоб жителей города Семилуки и публикаций средств массовой информации прокуратурой Семилукского района проведена проверка соблюдения требований градостроительного законодательства при осущест
06.10.2017 Прокуратура Воронежской области
Горожан приглашают на публичные слушания о создании зеленого пояса вокруг Воронежа - Voronezh-News.NetПубличные слушания о создании лесопаркового зеленого пояса вокруг столицы Черноземья состоятся 3 ноября в 11:00 в Доме архитектора (улица Плехановская, 22).
06.10.2017 Voronezh-News.Net
Горожан приглашают на публичные слушания о создании зеленого пояса вокруг Воронежа - Галерея ЧижоваПубличные слушания о создании лесопаркового зеленого пояса вокруг столицы Черноземья состоятся 3 ноября в 11:00 в Доме архитектора (улица Плехановская, 22).
06.10.2017 Галерея Чижова
В Воронеже мошенники похитили участки на 24 миллиона рублей - VrnTimes.RuПо материалам прокурорской проверки возбудили пять уголовных дел   Воронежская прокуратура выявила хищения земельных участков общей площадью более 5 тыс.
05.10.2017 VrnTimes.Ru
В Воронеже аферисты присвоили 5 участков земли стоимостью 24 млн рублей - ГТРКМахинации с областными землями вскрылись при проверке кадастровых документов.
04.10.2017 ГТРК
IMG_2641 - МЧС20 февраля инспекторами отдела надзорной деятельности и профилактической работы по Коминтерновскому и Центральному районам города Воронежа был проведен масштабный рейд по индивидуальным жилым домам Коминтерновского района.
21.02.2018 МЧС
IMG_2419 - МЧСВ преддверии Дня защитника Отечества члены дружны юных пожарных "Пламя" школы № 61 города Воронежа стали участниками спортивной противопожарной эстафеты "Юные защитники".
21.02.2018 МЧС
xCPDLp7f7s0 - МЧСВ единый день голосования 18 марта 2018 года  по всей стране пройдут выборы Президента Российской Федерации.
21.02.2018 МЧС
В Воронеже водитель Opel Astra сбил 10-летнюю девочку - РИА ВоронежШкольница получила ушибы мягких тканей. Водитель Opel Astra сбил в Воронеже 10-летнюю школьницу во вторник, 20 февраля, сообщили корреспонденту РИА «Воронеж» в пресс-службе ГУ МВД по региону.
21.02.2018 РИА Воронеж
В Воронежской области объявили поиски пропавшей неделю назад 32-летней женщины - РИА ВоронежОльга Полуэктова исчезла 13 февраля. Волонтеры поискового отряда «Лиза Алерт Воронеж» объявили о поисках 32-летней жительницы Лискинского района Ольги Полуэктовой во вторник, 20 февраля.
21.02.2018 РИА Воронеж
В Воронеже парня приговорили к 21 году колонии за убийство двух женщин - РИА ВоронежМолодого человека признали виновным сразу по 4 статьям УК РФ. Уроженца селя Мазурка Поворинского района признали виновным в убийстве двух женщин, разбое, краже и повреждении чужого имущества.
21.02.2018 РИА Воронеж
В Воронеже состоялся гала-концерт участников проекта «Новые имена» - Департамент культуры        В Воронежском концертном зале состоялся гала-концерт участников проекта «Новые имена».
20.02.2018 Департамент культуры
«Не памятник, а барахло». Эксперты оставили Дом Медведевой в Воронеже без охраны - РИА ВоронежКраеведы опасаются, что старинное здание на улице Помяловского снесут.
21.02.2018 РИА Воронеж
К 100-летию Красной Армии и Флота - ВГАУ17 февраля 2018 год на базе нашего университета прошло торжественное мероприятие, посвященное 100-летию Красной Армии и Военно-морского Флота.
21.02.2018 ВГАУ
«Плакать никому не вредно!» - Газета Берег
«Плакать никому не вредно!»
Этот человек в особом представлении не нуждается. Он – ведущий актер театра «Современник», в котором служит уже почти 35 лет, активно снимается в кино и сериалах, а также озвучивает мультфильмы.
Газета Берег
От судьбы не ушел - Газета Берег
От судьбы не ушел
Актер Анатолий Гладнев свой 55-й год работы в Воронежском государственном академическом театре им.Кольцова начал с получения престижной премии.
Газета Берег
Спектакли семи стран - Газета Берег
Спектакли семи стран
Восьмой Платоновфест: лучшие российские и зарубежные театры, пять громких премьер и 30 показов на концертных площадках Воронежа.
Газета Берег
В Хохольском районе пройдет открытое первенство по зимней рыбалке - РИА ВоронежПринять участие могут все желающие. Открытое первенство района по ловле рыбы зимними снастями пройдет в селе Вторая Еманча Хохольского района в субботу, 24 февраля.
20.02.2018 РИА Воронеж
Наш ближайший соперник - ФК "Казанка" (Москва) - Официальный фан-клуб ФК ФакелВ четверг, 22 февраля, воронежский "Факел" проведет заключительный матч в рамках розыгрыша Кубка ФНЛ - 2018.
21.02.2018 Официальный фан-клуб ФК Факел
Новости команды - ХК БуранКоманда «Буран» завершила сезон 2017/2018, но впереди у хоккеистов много работы.
21.02.2018 ХК Буран
Вне конкуренции
Город невест, Иваново, принимал первенство Центрального федерального округа по волейболу среди команд девушек 2004-2005 годов рождения.
Газета Берег
«Серебро» из Подмосковья
Юбилейный, десятый по счету Открытый Всероссийский турнир по греко-римской борьбе на призы чемпиона Европы и СССР Владислава Ивлева состоялся в подмосковном городе Подольск.
Газета Берег
С волжанами не сладили
Воронежский «Факел» провел во вторник матч 2-го тура группового этапа Кубка Футбольной национальной лиги, который разыгрывается в кипрском Пафосе.
Газета Берег
Временный воронежский губернатор Александр Гусев планирует руководить регионом как минимум ближайшую пятилетку - Abireg.RuВоронеж. 21.02.2018. ABIREG.RU – Врио губернатора Воронежской области Александр Гусев планирует принять участие в предстоящих выборах главы региона, которые состоятся ближайшей осенью.
21.02.2018 Abireg.Ru
Первые новички зимы - ФК ФакелПерсоны: КУЗЬМИН Максим РЕКИШ Дмитрий ЛЕБЕДЕНКО Игорь После решения Палаты по разрешению споров Российского футбольного союза о снятии запрета на регистрацию новых футболистов с «Факела» состав нашей команды официальн
21.02.2018 ФК Факел
Вечернее время: что происходило в Воронеже 21 февраля - VrnTimes.RuИнтернет-газета «Время Воронежа» представляет обзор трех наиболее значимых событий среды,
21.02.2018 VrnTimes.Ru
DSC_6042 - Общественная палатаСегодня 21 февраля, в Воронеже прошла викторина «Умники и умницы» среди детей и подростков с ограниченными возможностями.
21.02.2018 Общественная палата
Облпрокуратура одобрила создание новой структуры для воронежского метро - VrnTimes.RuНадзорное ведомство не нашло противоречий в постановлении о расширении АИР Проект постановления облправительства о создании новой структуры по проектированию метро в Воронеже прошел проверку облпрокуратуры,
21.02.2018 VrnTimes.Ru