В Воронежской области планируется провести мониторинг техсостояния многоквартирных домов


Заседание Комитета по коммунальному хозяйству и строительству Воронежской областной Думы прошло 16 октября.

Заместитель руководителя управления ЖКХ и энергетики области Диана Гончарова представила на рассмотрение Комитета два законопроекта: «О порядке установления минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах» и «О порядке проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории Воронежской области». Заместитель руководителя управления ЖКХ и энергетики области подчеркнула: оба документа носят технический характер и приводят областное законодательство в соответствие с федеральными нормативными актами. В частности, что касается установления минимального взноса на капитальный ремонт, то теперь правительством России приняты методические рекомендации, по которым субъекты федерации и будут производить расчеты минимального взноса. Комитет рекомендовал областной Думе подержать законопроект в 2-х чтениях.

Затем заместитель председателя Комитета по коммунальному хозяйству и строительству Татьяна Головачева представила на рассмотрение Комитета целый ряд проектов федеральных законов. Один из них «О внесении изменений в статью 46.2 Градостроительного кодекса РФ» вносится в Государственную Думу Воронежской областной Думой. Данная поправка предусматривает возможность изъятия объектов капитального строительства, вид разрешённого использования и предельные параметры которых не соответствуют градостроительному регламенту, в том случае, если эти объекты расположены на территории, в отношении которых принято решение о развитии. Прежде всего, речь идет о гаражах и сараях, которые могут оказаться в зоне комплексной застройки территории.

Татьяна Головачева напомнила, что наша область, как и многие другие регионы, нередко сталкивалась с ситуацией, когда застройщик не может достичь договоренности с собственниками подобных объектов о выкупе в рамках гражданского законодательства. Как следствие, проект развития территории тормозится. А это является сдерживающим фактором для привлечения инвесторов к развитию застроенных территорий и уменьшению доли ветхих и аварийных жилых домов за внебюджетный счет. Если воронежская инициатива будет поддержана на федеральном уровне, то решение об изъятии объектов капитального строительств, вид разрешенного использования и предельные параметры которых не соответствуют градостроительному регламенту, будет приниматься органом местного самоуправления.

Как стало известно ИА «Воронеж-Медиа» из сообщения облДумы, члены Комитета рассмотрели ряд инициатив, внесенных в Государственную Думу другими региональными законодательными собраниями. Например, об установлении предельного срока хранения протоколов общих собраний собственников жилья. Сейчас законодательно он не прописан. Предлагается утвердить в качестве обязательного срока хранения таких протоколов пять лет. Комитет рекомендовал Воронежской областной Думе поддержать эту инициативу.

Поддержал Комитет и предложение о том, чтобы управляющие организации получили право инициировать собрание собственников жилья многоквартирных домов. Сейчас это могут сделать только сами собственники.

А вот законопроект, который существенно снижает норму участия собственников многоквартирного дома в общем собрании, необходимую для принятия решения, воронежские депутаты отклонили. Как сказала Татьяна Головачева, если норма присутствия будет снижена до 50%, а решение будет приниматься половиной пришедших на собрание плюс один голос, получится, что судьбоносные для дома решения начнут принимать 25% жильцов. Члены Комитета сочли подобное недопустимым и рекомендовали областной Думе не поддерживать данный законопроект.

Источник: Воронеж-Медиа

Ещё новости о событии:

Заседание Комитета по коммунальному хозяйству и строительству Воронежской областной Думы прошло 16 октября.
21:23 17.10.2014 Ovoronezhe.Ru - Воронеж
Заседание Комитета по коммунальному хозяйству и строительству Воронежской областной Думы прошло 16 октября.
16:22 17.10.2014 ИА Воронеж-Медиа - Воронеж
Региональные парламентарии предлагают поправки в некоторые статьи «Градостроительного кодекса РФ» Заместитель руководителя управления ЖКХ и энергетики области Диана Гончарова на заседании Комитета по коммунальному хозяйс
12:17 17.10.2014 Единая Россия - Воронеж
 
По теме
– Новая водопроводная сеть с применением продукции Липецкой трубной компании «Свободный сокол» повысит качество жизни населения и гостей Петергофа – одного из главных туристических центров России.
Заявления поданы в связи с выбором собственниками помещений в многоквартирных домах управляющих компаний (или изменением способа управления):   г. Воронеж: - ул.
Местная жительница осуждена за истязание приемных детей - Следственный комитет Собранные следственными органами Следственного комитета Российской Федерации по Воронежской области доказательства признаны судом достаточными для вынесения приговора в отношении 43-летней местной жительницы.
Следственный комитет
Англоязычная научно-практическая конференция «Vitamins as the basis of normal life» - Медицинский Университет им. Н.Н. Бурденко 28 марта 2024 года на кафедре клинической лабораторной диагностики в очном формате была проведена англоязычная научно-практическая конференция «Vitamins as the basis of normal life»,
Медицинский Университет им. Н.Н. Бурденко
Новый опыт, новые идеи! - Центр народного творчества и кино В регионе стартовал мониторинговый проект «Дом культуры. Шаг в будущее» в рамках которого проходит областной смотр-конкурс на лучшее культурно-досуговое учреждение «Успех».
Центр народного творчества и кино
Библиомикс «Сказочная карусель» - Острогожская ЦБ В Коротоякской детской библиотеке прошло увлекательное командное мероприятие в формате библиомикса "Сказочная карусель", положившее начало Неделе детской книги.
Острогожская ЦБ