Новости города БезФормата.Ru
Воронеж
Главные новости
 
Задать вопрос?

Ваш консультант: Вправе ли УК отказаться от содержания дома?

Ваш консультант: Вправе ли УК отказаться от содержания дома? - Единая Россия
Фото: voronezh.er.ru
В традиционной рубрике юристы общественной приемной депутата Государственной Думы Сергея Чижова отвечают на актуальные вопросы граждан

Основания для отказа управляющей компании от своей деятельности по обслуживанию МКД регламентированы в части 8 статьи 162 Жилищного кодекса РФ.

Названная правовая норма указывает на то, что изменение или расторжение договора управления МКД осуществляются в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом РФ. Согласно статье 310, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Гражданское законодательство допускает лишь два случая расторжения договора управления многоквартирным домом по инициативе управляющей компании (УК):

1) по соглашению сторон (статья 450 Гражданского кодекса РФ). Согласие владельцев квартир на расторжение договора управления в этом случае выражается в форме решения собственников МКД, принятого в установленном порядке на общем собрании;
2) в судебном порядке (часть 2 статьи 452 Гражданского кодекса РФ).

Не предусматривает право УК отказаться от исполнения договора управления в одностороннем порядке и нормы жилищного законодательства. Исходя из смысла частей 8.1 и 8.2 статьи 162 Жилищного кодекса РФ, такое право предоставлено только собственникам помещений многоквартирного дома.

Таким образом, признание дома аварийным и подлежащим сносу не освобождает управляющую организацию от обязанности по содержанию такого дома до отселения проживающих в нем лиц.

Подготовлено по материалам информационного агентства «Галерея Чижова» .

Верховный суд ограничил аппетиты риелторов - Vvoronezhe.RuАбсолютно все граждане, собирающиеся приобрести недвижимость, подходят к этому вопросу с исключительной тщательностью и вниманием.
24.08.2017 Vvoronezhe.Ru
Благодаря общественной приемной воронежцы добились признания своего дома аварийным - Галерея ЧижоваПожалуй, у каждого из нас есть наготове план действий, которого следует придерживаться, столкнувшись с нарушением своих прав.
26.07.2017 Галерея Чижова
О введении стандартов качества Закон об упрощённом изъятии дома из управления внесён Минстроем России в Правительство РФ.
24.07.2017 Voronezh.Ru
Пусть посидит и подумает. Воронежца за кражу бутылки виски стоимостью 890 рублей отправили в колонию - В курсеРанее он уже был судим за грабеж.   Житель Воронежа проведет семь месяцев в колонии за похищение из магазина «Центрторг» бутылки виски.
13.12.2017 В курсе
«Деньги брал из кассы на работе». Воронежец спустил почти полмиллиона рублей в букмекерской конторе ради желания стать богатым - В курсеСвою вину в растрате чужих денег он признал.   Житель Воронежа приговорен к условному сроку за хищение из кассы магазина, где он работал, почти полумиллиона рублей.
13.12.2017 В курсе
«Нужны были деньги». Девушка из Воронежа незаконно получила материнский капитал и угодила под статью - В курсеОб афере дамочки стало известно в Пенсионном фонде после внутренней проверки.
13.12.2017 В курсе
6 декабря в Лискинском историко-краеведческом музее - Администрация Лискинского района6 декабря в Лискинском историко-краеведческом музее состоялось торжественное открытие выставки  бутурлиновского художника, члена Творческого союза художников России Сергея Петровича Логвинова «Вдохновение».
12.12.2017 Администрация Лискинского района
В ноябре в нашем городе проходил, ставший традиционным, 9 областной конкурс детских и юношеских театральных коллективов.
12.12.2017 Администрация Лискинского района
Медицинские таланты ВГМУ им. Н.Н. Бурденко - ВГМА имени Н.Н.Бурденко8 декабря 2017 года на сцене актового зала состоялся традиционный ежегодный IV фестиваль самодеятельного творчества ВГМУ им.
12.12.2017 ВГМА имени Н.Н.Бурденко
«Главное – возвращаться домой»
В концертном зале Event-Hall Сити-парка «Град» воронежцы увидели одно из самых элегантных шоу за последний год – концерт Валерии в сопровождении симфонического оркестра.
Газета Берег
отрудники рамонского памятника архитектуры XIX века «Дворец Ольденбургских» «оживили» два старинных камина в начале зимы
Камин в кабинете хозяина поместья принца Александра Ольденбургского и очаг при входе во дворец впервые с 1917 года потеплели, рассказала РИА «Воронеж» директор историко-культурного центра «Дворец Ольденбургских» Елена Клепова.
Газета Берег
«Признание – это внимание зрителей!» - Газета Берег
«Признание – это внимание зрителей!»
Он – один из самых востребованных и узнаваемых актеров. Хотя когда-то на вопрос «А кто это?» все обычно отвечали: «Ну, муж Апексимовой!» Или: «День рождения Буржуя!» Уже давно этот актер – самостоятельная единица,
Газета Берег
В Масловке отпраздновали всемирный День футбола - Единая РоссияОрганизаторами спортивного праздника выступили местные партийцы В микрорайоне Масловка единороссы Левобережного района Воронежа совместно с «Реальной школой» организовали большой спортивный праздник,
12.12.2017 Единая Россия
"Россошь" берет еще 3 очка - ХК БуранЗа 43 секунды до финального свистка "Россошь" спасает матч и вырывает победу во втором выездном матче с МХК "Белгород" - 2:1.
12.12.2017 ХК Буран
Резервисты воронежского «Бурана» открыли второй круг первенства НМХЛ гостевой победой над ХК "Белгород" - Галерея ЧижоваСтоит напомнить, что дружина из соседнего областного центра пришла к промежуточному финишу соревнований западной конференции Первенства Национальной молодежной хоккейной лиги на первом месте,
12.12.2017 Галерея Чижова
Резервисты воронежского «Бурана» открыли второй круг первенства НМХЛ гостевой победой над ХК "Белгород" - Галерея ЧижоваСтоит напомнить, что дружина из соседнего областного центра пришла к промежуточному финишу соревнований западной конференции Первенства Национальной молодежной хоккейной лиги на первом месте,
12.12.2017 Галерея Чижова
12 декабря отмечается День Конституции Российской Федерации. Этому важному в истории государственности России событию было посвящено мероприятие для старшеклассников,
12.12.2017 ГУ МВД Воронежской области
Картина воронежской студентки покорила жюри. Покажут в Москве гостям из Японии - В курсеКонкурс художественных работ был посвящен теме противостояния человека и болезни.
12.12.2017 В курсе
Для многих горожан стало сюрпризом появление большой надувной фигуры этого животного у здания цирка Сергей Дорохов На фоне хмурого неба, мокрого снега и луж оранжевый слон особенно бросается в глаза.
12.12.2017 Voronezh.Ru
Во двор одного из частных домов по улице Киевская областного центра около полуночи десятого декабря зашёл молодой мужчина и попросил воды у 69-летней хозяйки домовладения.
12.12.2017 Voronezh.Ru