Новости города БезФормата.Ru
Воронеж
Главные новости
 
Задать вопрос?

Ваш консультант: Вправе ли УК отказаться от содержания дома?

Ваш консультант: Вправе ли УК отказаться от содержания дома? - Единая Россия
Фото: voronezh.er.ru
В традиционной рубрике юристы общественной приемной депутата Государственной Думы Сергея Чижова отвечают на актуальные вопросы граждан

Основания для отказа управляющей компании от своей деятельности по обслуживанию МКД регламентированы в части 8 статьи 162 Жилищного кодекса РФ.

Названная правовая норма указывает на то, что изменение или расторжение договора управления МКД осуществляются в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом РФ. Согласно статье 310, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Гражданское законодательство допускает лишь два случая расторжения договора управления многоквартирным домом по инициативе управляющей компании (УК):

1) по соглашению сторон (статья 450 Гражданского кодекса РФ). Согласие владельцев квартир на расторжение договора управления в этом случае выражается в форме решения собственников МКД, принятого в установленном порядке на общем собрании;
2) в судебном порядке (часть 2 статьи 452 Гражданского кодекса РФ).

Не предусматривает право УК отказаться от исполнения договора управления в одностороннем порядке и нормы жилищного законодательства. Исходя из смысла частей 8.1 и 8.2 статьи 162 Жилищного кодекса РФ, такое право предоставлено только собственникам помещений многоквартирного дома.

Таким образом, признание дома аварийным и подлежащим сносу не освобождает управляющую организацию от обязанности по содержанию такого дома до отселения проживающих в нем лиц.

Подготовлено по материалам информационного агентства «Галерея Чижова» .

Верховный суд ограничил аппетиты риелторов - Vvoronezhe.RuАбсолютно все граждане, собирающиеся приобрести недвижимость, подходят к этому вопросу с исключительной тщательностью и вниманием.
24.08.2017 Vvoronezhe.Ru
Благодаря общественной приемной воронежцы добились признания своего дома аварийным - Галерея ЧижоваПожалуй, у каждого из нас есть наготове план действий, которого следует придерживаться, столкнувшись с нарушением своих прав.
26.07.2017 Галерея Чижова
О введении стандартов качества Закон об упрощённом изъятии дома из управления внесён Минстроем России в Правительство РФ.
24.07.2017 Voronezh.Ru
В Воронеже 89-летнюю ветерана войны забил до смерти внук-рецидивист - ГТРКСтарушка пострадала из-за того, что заступилась за девушку агрессора. Силовики задержали 30-летнего воронежца, который забил до смерти свою бабушку.
23.10.2017 ГТРК
В Верхнехавском районе сгорел автомобиль «Газель» - РИА ВоронежЧП случилось на трассе Воронеж-Усмань. Автомобиль «Газель» сгорел в селе Малая Приваловка Верхнехавского района в воскресенье, 22 октября.
23.10.2017 РИА Воронеж
В воронежском Сомово сбивший 14-летнюю девочку водитель скрылся с места аварии - РИА ВоронежПапа школьницы попросил откликнуться очевидцев ДТП. Автомобиль сбил 14-летнюю девочку на улице Дачный проспект в Сомово.
23.10.2017 РИА Воронеж
Временно зарегистрированы. В СИЗО - Газета Берег
Временно зарегистрированы. В СИЗО
В Воронеже раскрыты дерзкие изнасилования девушек. Личности подозреваемых установлены, задержанные арестованы; они дали признательные показания.
Газета Берег
Мастер - РИА ВоронежДевушка передала артисту свои концертные фото и контакты. Воронежская 22-летняя танцовщица Виктория Котова обратилась с необычной просьбой к певцу Дану Балану после концерта артиста в Event-Hall сити-парка «Град» в субботу,
23.10.2017 РИА Воронеж
В Воронеже прошло выездное заседание клуба «Библиофильский улей» - Департамент культуры        21 октября в Воронеже состоялось выездное заседание клуба «Библиофильский улей» Национального союза библиофилов.
23.10.2017 Департамент культуры
Алексей Тюхин подарил слушателям вечер русского романса - Департамент культуры        Концерт солиста воронежской оперы 20 октября в зале областной филармонии открыл цикл камерных вечеров юбилейного сезона.
23.10.2017 Департамент культуры
Неформальный Гамлет - Газета Берег
Неформальный Гамлет
Шекспировский «Гамлет», один из шедевров мировой литературы, совсем в неклассическом варианте дебютировал на сцене Воронежского драматического театра им.
Газета Берег
Осенний ноктюрн - Газета Берег
Осенний ноктюрн
Международный день музыки Воронежская филармония отметила традиционным проектом «Ночь в филармонии», мероприятие прошло с аншлагом.
Газета Берег
Театр «от станка» - Газета Берег
Театр «от станка»
Народным стал «Электротеатр» воронежского завода. И 28 сентября отпраздновал свое трехлетие.
Газета Берег
Анастасия Петрова сажает дерево, Россошь - Rossoshru.Ru10 "именных" кленов и десять туй посадили спортсмены 20 октября на стадионе "Локомотив" в Россоши на Аллее спортсменов.
23.10.2017 Rossoshru.Ru
Наставник воронежского «Бурана»: «Чтобы команда победила, должны биться все, а не единицы» - РИА ВоронежЕвгений Федоров раскритиковал своих подопечных.
23.10.2017 РИА Воронеж
Спортивная панорама. Воронеж и область - Communa.Ru«Золото» из Албании В албанском городе Дуррес прошло молодёжное Первенство Европы по тяжёлой атлетике.
23.10.2017 Communa.Ru
Подножка Тихонову и компании - Газета Берег
Подножка Тихонову и компании
«Факел» – «Крылья Советов» – 1:0 (1:0) Гол: Мичуренков, 38 (1:0 – с пенальти).
Газета Берег
Торги на ремонт четырех воронежских мостов провалились - VrnTimes.RuВласти были готовы заплатить подрядчикам более 5 млн рублей   Предприятия проигнорировали торги на содержание и ремонт четырех воронежских мостов.
23.10.2017 VrnTimes.Ru
Прокуратурой Советского района г. Воронежа проведена проверка соблюдения законодательства о противодействии терроризму и транспортной безопасности на территории ООО «Автовокзал» - Юго-Западной автостанции,
23.10.2017 Прокуратура Воронежской области
В Воронеже 89-летнюю ветерана войны забил до смерти внук-рецидивист - ГТРКСтарушка пострадала из-за того, что заступилась за девушку агрессора. Силовики задержали 30-летнего воронежца, который забил до смерти свою бабушку.
23.10.2017 ГТРК
В Воронежской области 14-летний подросток признал вину в убийстве одноклассницы - РИА ВоронежШкольнику предъявили обвинение по 2 статьям УК РФ. Подростку предъявили обвинение в убийстве одноклассницы и разбое в Павловском районе.
23.10.2017 РИА Воронеж
Партия сдержала слово и увеличила финансирование до 242 млрд рублей в 2017 году «Единая Россия» выполнила обещание Предвыборной программы Партии обеспечить финансирование агропромышленного комплекса (АПК),
23.10.2017 Единая Россия