Новости города БезФормата.Ru
Воронеж
Главные новости
 
Задать вопрос?

Закон и мы. Долги в нагрузку



Правда ли, что если купить квартиру на вторичном рынке, вместе с ней можно получить долги от предыдущих хозяев по взносам на капремонт?

Действительно, изменения в жилищном законодательстве предусматривают переход долгов на новых владельцев жилья.

Воронежцы, купившие квадратные метры на вторичном рынке после 1 января 2014 года, рискуют, сами того не подозревая, оказаться в списке должников по обязательным взносам на проведение капитального ремонта. В действие вступили изменения в Жилищный кодекс РФ, которые подтвердили обязательность платы за капремонт с 1 декабря 2013 года. Теперь долг копится на лицевом счете квартиры и сохранится за жилплощадью даже после ее покупки новым собственником.

– В 2014-2015 годах многие воронежцы считали подобные взносы незаконными и не оплачивали квитанции. Позже квартиры продавались, новые собственники открывали новые лицевые счета. Однако долги так и остались закреплены за определенной жилплощадью, то есть перешли на ее новых владельцев, – поясняет заместитель генерального директора по правовым вопросам АО «Единая процессинг-сервисная система ЖКХ Воронежской области» (ЕПСС) Юрий Шалимов.

Только в Воронеже счет потенциальных невольных должников может идти на сотни. И размер неожиданно возникшего для них долга в некоторых случаях может исчисляться десятками тысяч рублей.

– К примеру, владельцы квартиры по улице Володарского задолжали в Фонд капитального ремонта (ФКР) более 41 тыс. рублей. Еще двое собственников жилья по ул. Фридриха Энгельса – более 37 тыс. рублей каждый. На хозяине квартиры по проспекту Патриотов повис долг в 35 тыс. рублей. Всего же только по нашим квитанциям через суд ФКР может взыскать с горожан больше 126 млн. рублей, – говорит технический директор ЕПСС Павел Колтаков.

Чтобы не стать должниками, перед покупкой квартиры воронежцам следует попросить у предыдущего хозяина жилья справку об отсутствии задолженности за капремонт. Единый расчетный центр ведет статистику по оплате обязательных взносов. С августа 2016 года ЕПСС выдает справки об отсутствии задолженности перед ФКР.

Адреса филиалов ЕПСС, где можно получить справку:

* Железнодорожный район: Ленинский проспект, д. 160;

* Коминтерновский район: Московский проспект, д. 116а;

* Левобережный район: ул. Циолковского, д. 8;

* Ленинский и Центральный районы: ул. Куколкина, д. 6;

* Советский район: ул. Пешестрелецкая, д. 91.

Справка: 

29 июля 2017 года N 257-ФЗ – Федеральный закон о внесении изменений в Жилищный кодекс РФ.

Статья 1

3) часть 3 статьи 158 изложить в следующей редакции:

«3. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме».

Статья 2

1. Настоящий Федеральный закон вступает в силу со дня его официального опубликования.

2. Положения части 3 статьи 158 Жилищного кодекса РФ (в редакции настоящего Федерального закона) распространяются на правоотношения, возникшие с 1 января 2013 года.

Источник: газета «Коммуна плюс», № 41 (1144) 11 октября 2017 г.

Последние новости Воронежской области по теме:
Закон и мы. Долги в нагрузку

В Воронеже сформировали интерактивную карту капремонта - VrnTimes.Ru
В Воронеже сформировали интерактивную карту капремонта - Воронеж
Горожане смогут отыскать свой дом и узнать о видах работ   Здания, ожидающие капитального ремонта в 2017-2019 году, внесли на интерактивную карту.
11:35 11.10.2017 VrnTimes.Ru
Сформирована Яндекс-карта расположенных в г. Воронеже МКД, которые будут капитально отремонтированы в 2017-2019 годах - Государственная жилищная инспекция
Сформирована Яндекс-карта расположенных в г. Воронеже МКД, которые будут капитально отремонтированы в 2017-2019 годах - Воронеж
Жители Воронежа могут найти на Яндекс-карте многоквартирные дома, в которых в 2017-2019 годах будет проведен капитальный ремонт общего имущества – кровель, фасадов, лифтов, подвальных помещений,
19:49 10.10.2017 Государственная жилищная инспекция
На Яндекс-карты нанесли воронежские дома, где скоро пройдет капремонт - Воронеж
Региональное отделение Фонда капитального ремонта представило свою Яндекс-карту с указанием домов,
17:46 10.10.2017 Vrn.Best-City.Ru
Закон и мы. Долги в нагрузку - Воронеж
Правда ли, что если купить квартиру на вторичном рынке, вместе с ней можно получить долги от предыдущих хозяев по взносам на капремонт?
16:49 10.10.2017 Communa.Ru
Около 400 лифтов заменят в Воронежской области в ближайшие годы - Воронеж
В рамках краткосрочного плана капремонта на 2017-2019 годы в Воронежской области заменят 372 лифта в 102 домах.
16:41 10.10.2017 Vrn.Best-City.Ru
В Воронеже создали интерактивную карту домов, которые ждёт капремонт - Воронеж
Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области нанёс на карту многоквартирные дома,
16:40 10.10.2017 Vrn.Best-City.Ru
Сформирована Яндекс-карта МКД Воронежа, которые отремонтируют в 2017-2019 годах - Воронеж
Жители Воронежа могут найти на Яндекс-карте многоквартирные дома, в которых в 2017-2019 годах будет проведен капитальный ремонт общего имущества - кровель, фасадов, лифтов, подвальных помещений,
15:44 10.10.2017 Voronezh.Ru
Сформирована Яндекс-карта МКД Воронежа, которые отремонтируют в 2017-2019 годах - Communa.Ru
Сформирована Яндекс-карта МКД Воронежа, которые отремонтируют в 2017-2019 годах - Воронеж
Жители Воронежа могут найти на Яндекс-карте многоквартирные дома, в которых в 2017-2019 годах будет проведен капитальный ремонт общего имущества – кровель, фасадов, лифтов, подвальных помещений,
14:16 10.10.2017 Communa.Ru
В один клик. В Воронеже на интерактивную карту нанесли включённые в план капремонта дома - ГТРК
В один клик. В Воронеже на интерактивную карту нанесли включённые в план капремонта дома - Воронеж
Горожане смогут найти свой дом и узнать о видах работ. Многоквартирные дома, подлежащие капитальному ремонту в 2017-2019 годах, нанесли на «Яндекс-карту».
14:03 10.10.2017 ГТРК
Владимир Левцев назначен исполняющим обязанности директора Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области.
18.10.2017 Vrn.Best-City.Ru
В Воронежской области 90 процентов жителей платят за капремонт - VrnTimes.RuТеги:  капремонт. коммуналка Региональный оператор назвал самые дисциплинированные районы   В Воронежской области сначала года собираемость взносов на капитальный ремонт достигла 90 процентов.
13.10.2017 VrnTimes.Ru
Собираемость взносов на капитальный ремонт в Воронежской области составила 90% от начисленных сумм за 9 месяцев.
13.10.2017 ИА Воронеж-Медиа
Собираемость взносов на капремонт МКД Воронежской области за 9 месяцев составила 90% - Communa.RuЗа девять минувших месяцев собираемость взносов на капитальный ремонт в Воронежской области составила 90% от начисленных сумм, что на 3% превышает среднероссийский показатель.
12.10.2017 Communa.Ru
Оценка собираемости взносов на капитальный ремонт, Россошь - Rossoshru.RuЗа 9 месяцев 2017 года собираемость взносов на капитальный ремонт в Воронежской области составила 90% от начисленных сумм, что на 3% превышает среднероссийский показатель.
12.10.2017 Rossoshru.Ru
В воронежской многоэтажке несколько лет текла крыша. В УК зашевилились после жалобы жильца в ГЖИ - В курсеКровлю рабочие подлатали, пообещав собственникам квартир, что ее капитальный ремонт проведут по программе.
12.10.2017 В курсе
Коминтерновский райсуд обязал собственника общежития для глухонемых инвалидов на улице Малаховского,
11.10.2017 Vrn.Best-City.Ru
В Воронеже возбуждено уголовное дело в отношении управляющей компании «Коммунальщик» - ГТРКСледователи подозревают её руководителей в обмане и злоупотреблении доверием горожан.
20.10.2017 ГТРК
Белгород. 20.10.2017. ABIREG.RU – Многофункциональная передвижная кабельная лаборатория для поиска мест повреждений кабельных линий поступила в распоряжение службы диагностики филиала ПАО «МРСК Центра» – «Белгородэнерго»,
21.10.2017 Abireg.Ru
В 2018 году в рамках партпроетка «Городская среда» в Воронеже благоустроят еще более 200 дворов - Единая РоссияПриоритет отдадут территориям, не вошедшим в программу 2017 года Администрация Воронежа сообщила о завершении приема заявок от горожан на участие в программе благоустройства дворов многоквартирных домов на 2018 год.
20.10.2017 Единая Россия
Наша общая нужда - Газета Берег
Наша общая нужда
Вопрос оплаты общедомовых расходов (ОДР), по недавней терминологии – общедомовых нужд (ОДН), является одним из самых сложных и спорных для жителей многоквартирных домов.
Газета Берег
Депутаты Воронежской областной Думы продлили компенсацию расходов на уплату взносов на капитальный ремонт
Депутаты Воронежской областной Думы продлили компенсацию расходов на уплату взносов на капитальный ремонт многоквартирного жилья людям, нуждающимся в соцподдержке.
Газета Берег
Парень на «ВАЗ» погиб в ДТП с рейсовым автобусом «Воронеж-Борисоглебск» - ГТРКОшибка при обгоне стоила жизни водителю легковушки. Рейсовый автобус «Воронеж-Борисоглебск» попал в аварию в Грибановском районе в четверг, 19 октября.
20.10.2017 ГТРК
Воронежский губернатор рекомендовал муниципалам изучить антикоррупционное законодательство - VrnTimes.RuТеги:  Алексей Гордеев Алексей Гордеев потребовал от районных и сельских управленцев разобраться в своих доходах и имуществе   На общем собрании ассоциации «Совет муниципальных образований Воронежской области»,
20.10.2017 VrnTimes.Ru
Силовики возбудили уголовное дело после нападения на воронежца с 15 млн рублей - ГТРКЛичности разбойников устанавливаются. Полицейские возбудили уголовное дело по статье «Разбой» по факту нападения на воронежца, который нёс в пакете 15 млн рублей.
20.10.2017 ГТРК
Временно зарегистрированы. В СИЗО - Газета Берег
Временно зарегистрированы. В СИЗО
В Воронеже раскрыты дерзкие изнасилования девушек. Личности подозреваемых установлены, задержанные арестованы; они дали признательные показания.
Газета Берег
Воронеж. 20.10.2017. ABIREG.RU – Агентство Бизнес Информации (ABIREG.RU) представляет читателям анонс мероприятий на предстоящие выходные.
21.10.2017 Abireg.Ru
В Австрии состоялась презентация воронежского туристического маршрута «Петровская ривьера» - Правительство Воронежской области 19 октября в Вене открылась международная конференция «Австрийский путь Петра Великого.
20.10.2017 Правительство Воронежской области
Ветераны исправительной колонии № 1 стали участниками выставки произведений искусства и изделий народного творчества - УФСИНВ честь Дня пожилых людей в городе Семилуки под эгидой Районного Совета ветеранов и администрации Семилукского муниципального района была организована выставка произведений искусства и изделий народного творчества,
20.10.2017 УФСИН
Неформальный Гамлет - Газета Берег
Неформальный Гамлет
Шекспировский «Гамлет», один из шедевров мировой литературы, совсем в неклассическом варианте дебютировал на сцене Воронежского драматического театра им.
Газета Берег
Осенний ноктюрн - Газета Берег
Осенний ноктюрн
Международный день музыки Воронежская филармония отметила традиционным проектом «Ночь в филармонии», мероприятие прошло с аншлагом.
Газета Берег
Театр «от станка» - Газета Берег
Театр «от станка»
Народным стал «Электротеатр» воронежского завода. И 28 сентября отпраздновал свое трехлетие.
Газета Берег
Онлайны матча «Факел»-«Химки» - ФК ФакелИгра: Факел — Химки ( online ) 21 октября «Факел» проведёт матч 19-го тура ФОНБЕТ-Первенства России по футболу среди команд клубов Футбольной Национальной Лиги сезона 2017-2018 гг.
20.10.2017 ФК Факел
Командированные из «Динамо» в «Буран» хоккеисты: «Играть в Воронеже приятно» - РИА ВоронежИгроки московского клуба поделились эмоциями от выступлений в новой команде.
20.10.2017 РИА Воронеж
19 тур ФНЛ. Матч дня.  «Факел» (Воронеж) -  «Химки» 19 тур Чемпионата России.
19.10.2017 Клуб болельщиков ФК Факел
Подножка Тихонову и компании - Газета Берег
Подножка Тихонову и компании
«Факел» – «Крылья Советов» – 1:0 (1:0) Гол: Мичуренков, 38 (1:0 – с пенальти).
Газета Берег
Онлайны матча «Факел»-«Химки» - ФК ФакелИгра: Факел — Химки ( online ) 21 октября «Факел» проведёт матч 19-го тура ФОНБЕТ-Первенства России по футболу среди команд клубов Футбольной Национальной Лиги сезона 2017-2018 гг.
20.10.2017 ФК Факел
Дмитрий Рогозин на конференции в Воронеже заявил о сокращении доли военных заказов - ГТРКПри этом вице-премьер РФ отметил, что перспективная ГПВ «не будет худой».
18.10.2017 ГТРК
В Воронежской области 14-летний школьник надышался газом из баллончика и умер - РИА ВоронежСледователи проводят проверку. Подросток погиб в Поворино, надышавшись газом из туристического баллончика, в среду, 18 октября.
20.10.2017 РИА Воронеж
В Воронеже кафе закрыли на 30 суток после жалобы отравившейся посетительницы - ГТРКСанврачи нашли нарушения санитарных норм. Суд приостановил деятельность кафе «Картофан», расположенного в воронежском ТЦ «Максимир», на 30 суток.
20.10.2017 ГТРК
В Воронежской области Ford сбил девушку и 8-летнего мальчика - ГТРКПешеходов госпитализировали. Автомобилистка на Ford Focus наехала на двух человек на улице Заводская в селе Красное Новохопёрского района в 8:30 пятницы, 20 октября.
20.10.2017 ГТРК