Новости города БезФормата.Ru
Воронеж
Главные новости
 
Задать вопрос?

Закон и мы. Долги в нагрузку



Правда ли, что если купить квартиру на вторичном рынке, вместе с ней можно получить долги от предыдущих хозяев по взносам на капремонт?

Действительно, изменения в жилищном законодательстве предусматривают переход долгов на новых владельцев жилья.

Воронежцы, купившие квадратные метры на вторичном рынке после 1 января 2014 года, рискуют, сами того не подозревая, оказаться в списке должников по обязательным взносам на проведение капитального ремонта. В действие вступили изменения в Жилищный кодекс РФ, которые подтвердили обязательность платы за капремонт с 1 декабря 2013 года. Теперь долг копится на лицевом счете квартиры и сохранится за жилплощадью даже после ее покупки новым собственником.

– В 2014-2015 годах многие воронежцы считали подобные взносы незаконными и не оплачивали квитанции. Позже квартиры продавались, новые собственники открывали новые лицевые счета. Однако долги так и остались закреплены за определенной жилплощадью, то есть перешли на ее новых владельцев, – поясняет заместитель генерального директора по правовым вопросам АО «Единая процессинг-сервисная система ЖКХ Воронежской области» (ЕПСС) Юрий Шалимов.

Только в Воронеже счет потенциальных невольных должников может идти на сотни. И размер неожиданно возникшего для них долга в некоторых случаях может исчисляться десятками тысяч рублей.

– К примеру, владельцы квартиры по улице Володарского задолжали в Фонд капитального ремонта (ФКР) более 41 тыс. рублей. Еще двое собственников жилья по ул. Фридриха Энгельса – более 37 тыс. рублей каждый. На хозяине квартиры по проспекту Патриотов повис долг в 35 тыс. рублей. Всего же только по нашим квитанциям через суд ФКР может взыскать с горожан больше 126 млн. рублей, – говорит технический директор ЕПСС Павел Колтаков.

Чтобы не стать должниками, перед покупкой квартиры воронежцам следует попросить у предыдущего хозяина жилья справку об отсутствии задолженности за капремонт. Единый расчетный центр ведет статистику по оплате обязательных взносов. С августа 2016 года ЕПСС выдает справки об отсутствии задолженности перед ФКР.

Адреса филиалов ЕПСС, где можно получить справку:

* Железнодорожный район: Ленинский проспект, д. 160;

* Коминтерновский район: Московский проспект, д. 116а;

* Левобережный район: ул. Циолковского, д. 8;

* Ленинский и Центральный районы: ул. Куколкина, д. 6;

* Советский район: ул. Пешестрелецкая, д. 91.

Справка: 

29 июля 2017 года N 257-ФЗ – Федеральный закон о внесении изменений в Жилищный кодекс РФ.

Статья 1

3) часть 3 статьи 158 изложить в следующей редакции:

«3. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме».

Статья 2

1. Настоящий Федеральный закон вступает в силу со дня его официального опубликования.

2. Положения части 3 статьи 158 Жилищного кодекса РФ (в редакции настоящего Федерального закона) распространяются на правоотношения, возникшие с 1 января 2013 года.

Источник: газета «Коммуна плюс», № 41 (1144) 11 октября 2017 г.

Последние новости Воронежской области по теме:
Закон и мы. Долги в нагрузку

В Воронеже сформировали интерактивную карту капремонта - VrnTimes.Ru
В Воронеже сформировали интерактивную карту капремонта - Воронеж
Горожане смогут отыскать свой дом и узнать о видах работ   Здания, ожидающие капитального ремонта в 2017-2019 году, внесли на интерактивную карту.
11:35 11.10.2017 VrnTimes.Ru
Сформирована Яндекс-карта расположенных в г. Воронеже МКД, которые будут капитально отремонтированы в 2017-2019 годах - Государственная жилищная инспекция
Сформирована Яндекс-карта расположенных в г. Воронеже МКД, которые будут капитально отремонтированы в 2017-2019 годах - Воронеж
Жители Воронежа могут найти на Яндекс-карте многоквартирные дома, в которых в 2017-2019 годах будет проведен капитальный ремонт общего имущества – кровель, фасадов, лифтов, подвальных помещений,
19:49 10.10.2017 Государственная жилищная инспекция
На Яндекс-карты нанесли воронежские дома, где скоро пройдет капремонт - Воронеж
Региональное отделение Фонда капитального ремонта представило свою Яндекс-карту с указанием домов,
17:46 10.10.2017 Vrn.Best-City.Ru
Закон и мы. Долги в нагрузку - Воронеж
Правда ли, что если купить квартиру на вторичном рынке, вместе с ней можно получить долги от предыдущих хозяев по взносам на капремонт?
16:49 10.10.2017 Communa.Ru
Около 400 лифтов заменят в Воронежской области в ближайшие годы - Воронеж
В рамках краткосрочного плана капремонта на 2017-2019 годы в Воронежской области заменят 372 лифта в 102 домах.
16:41 10.10.2017 Vrn.Best-City.Ru
В Воронеже создали интерактивную карту домов, которые ждёт капремонт - Воронеж
Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области нанёс на карту многоквартирные дома,
16:40 10.10.2017 Vrn.Best-City.Ru
Сформирована Яндекс-карта МКД Воронежа, которые отремонтируют в 2017-2019 годах - Воронеж
Жители Воронежа могут найти на Яндекс-карте многоквартирные дома, в которых в 2017-2019 годах будет проведен капитальный ремонт общего имущества - кровель, фасадов, лифтов, подвальных помещений,
15:44 10.10.2017 Voronezh.Ru
Сформирована Яндекс-карта МКД Воронежа, которые отремонтируют в 2017-2019 годах - Communa.Ru
Сформирована Яндекс-карта МКД Воронежа, которые отремонтируют в 2017-2019 годах - Воронеж
Жители Воронежа могут найти на Яндекс-карте многоквартирные дома, в которых в 2017-2019 годах будет проведен капитальный ремонт общего имущества – кровель, фасадов, лифтов, подвальных помещений,
14:16 10.10.2017 Communa.Ru
В один клик. В Воронеже на интерактивную карту нанесли включённые в план капремонта дома - ГТРК
В один клик. В Воронеже на интерактивную карту нанесли включённые в план капремонта дома - Воронеж
Горожане смогут найти свой дом и узнать о видах работ. Многоквартирные дома, подлежащие капитальному ремонту в 2017-2019 годах, нанесли на «Яндекс-карту».
14:03 10.10.2017 ГТРК
Моя мама живет в геронтологическом центре. Я плачу за ее квартиру, положены ли ей льготы на оплату взносов на капремонт? - Галерея ЧижоваВ общественные приемные к депутату Государственной Думы Сергею Чижову регулярно поступают вопросы от граждан на волнующие их темы.
01.11.2017 Галерея Чижова
Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области с декабря 2015 года по строке «капитальный ремонт» выставлял 5 военным,
26.10.2017 Vrn.Best-City.Ru
Прокуратура заподозрила Фонд капремонта Воронежской области в неправильном начислении платы военнослужащим - В курсеСотрудники организации обязаны устранить нарушения.   В ходе прокурорской проверки были выявлены серьезные нарушения законов в отношении нанимателей жилья.
25.10.2017 В курсе
Прокуратура уличила воронежский Фонд капремонта в нарушениях - VrnTimes.RuРегиональный оператор брал плату с арендаторов, а не с хозяев квартир    Прокуратура нашла нарушения в работе Фонда капремонта Воронежской области.
25.10.2017 VrnTimes.Ru
Новости ЖКХ | ООО "Вектор", занимавшееся ремонтом внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, не спешит выполнять свои гарантийные обязательства Иван Горовой Минувшей весной в квартирах пятиэтажки на Кирова,
25.10.2017 Voronezh.Ru
Прокуроры нашли нарушения в работе Фонда капремонта Воронежской области - РИА ВоронежНесоблюдения закона обнаружились при взимании платы с военнослужащих. Сотрудники прокуратуры Воронежской области выявили нарушения при начислении взносов региональным Фондом капремонта (ФКР) многоквартирных домов.
25.10.2017 РИА Воронеж
Воронежский застройщик проблемной многоэтажки у «Спартака» приостановил попытки легализовать объект - Abireg.RuВоронеж. 18.12.2017. ABIREG.RU – ОАО «Воронежагропромстройкомплект» (ВАПСК,
18.12.2017 Abireg.Ru
Владимир Нетёсов: «У воронежцев появилась возможность провести энергоэффективный капремонт» - Областная ДумаДепутаты Воронежской облдумы обсудили ход реализации региональной программы капремонта и оценили энергоэффективный ремонт в двух воронежских многоквартирных домах.
18.12.2017 Областная Дума
В Грибановском микрорайоне Заречье построили водопровод - РИА ВоронежНа работы потратили более 14 млн рублей. Строительство водопровода в микрорайоне Заречье поселка Грибановский завершилось 10 декабря.
14.12.2017 РИА Воронеж
В Воронежской области провели занятия по Правилам дорожного движения для слабослышащих детей - ГИБДДНакануне,зональный ресурсный центр по обучению основам дорожного движения среди детей и молодежи, созданный по инициативе и непосредственной поддержке Госавтоинспекции Воронежской области,
18.12.2017 ГИБДД
В Лисках впервые ответит в суде телефонный мошенник - РИА ВоронежМолодой человек звонил по случайным номерам и говорил, что стал виновником ДТП.
18.12.2017 РИА Воронеж
В Воронеже пропал 14-летний мальчик - РИА ВоронежГеоргий Страутнек ушел из дома на улице Госпитальной 17 декабря. Представители поисково-спасательного отряда «Воронежец» сообщили о пропаже 14-летнего Георгия Страутнека.
18.12.2017 РИА Воронеж
38 ДТП, которых не было - Газета Берег
38 ДТП, которых не было
В Левобережном районном суде Воронежа вынесен приговор участникам организованной преступной группы из восьми человек, которые обвинялись в совершении 38 преступлений,
Газета Берег
«Главное – гармония и любовь к себе» - Газета БерегСо спектаклем «Свободная любовь», поставленным по пьесе Леонарда Герша «Эти свободные бабочки», в Воронеже побывали известные актеры Дмитрий Дюжев, Валентин Смирнитский, Мария Горбань и Татьяна Лютаева.
18.12.2017 Газета Берег
В стране незаданных вопросов - Communa.RuРепортаж | Закулисье большой пресс-конференции Президента России Владимира Путина не менее интересно,
18.12.2017 Communa.Ru
Певец Егор Крид прервал из-за «Невесты» концерт в Воронеже - РИА ВоронежАртист постыдился исполнять свой главный хит без темных очков. Артист лейбла Black Star, 23-летний Егор Крид, отметил возвращение на сцену концертом в Воронеже в субботу, 16 декабря.
17.12.2017 РИА Воронеж
«Главное – возвращаться домой»
В концертном зале Event-Hall Сити-парка «Град» воронежцы увидели одно из самых элегантных шоу за последний год – концерт Валерии в сопровождении симфонического оркестра.
Газета Берег
отрудники рамонского памятника архитектуры XIX века «Дворец Ольденбургских» «оживили» два старинных камина в начале зимы
Камин в кабинете хозяина поместья принца Александра Ольденбургского и очаг при входе во дворец впервые с 1917 года потеплели, рассказала РИА «Воронеж» директор историко-культурного центра «Дворец Ольденбургских» Елена Клепова.
Газета Берег
Кубок по менеджменту среди студентов "Управляй" стартовал! - ВГТУВ рамках кадровой платформы Администрации Президента РФ странавозможностей.рф в Воронежском опорном университете стартовал отборочный этап кубка по менеджменту «Управляй».
18.12.2017 ВГТУ
"Буран" завоевал первые три очка дома - ХК БуранСегодня воронежский "Буран" одержал первую домашнюю победу в основное время, отобрав у "Торпедо" из Усть-Каменогорска три очка.
17.12.2017 ХК Буран
Поворинский спортсмен победил на межрегиональном турнире по плаванию - РИА ВоронежИван Кузнецов выиграл «золото» на дистанции 50 м брассом. Поворинский пловец восьмилетний Иван Кузнецов выиграл «золото» на межрегиональном турнире по плаванию среди спортсменов 2007-2010 годов рождения.
18.12.2017 РИА Воронеж
Детский эколагерь создадут в Ломовском парке в Воронежской области - РИА ВоронежРазработкой проекта займутся специалисты департаментов образования и экологии.
18.12.2017 РИА Воронеж
2017_12_18_t_07.jpg - Правительство Воронежской области18 декабря губернатор Алексей Гордеев встретился с главой администрации Панинского муниципального района Николаем Щегловым.
18.12.2017 Правительство Воронежской области
Подведены итоги ежегодного конкурса на соискание премии правительства Воронежской области за достижения в области экологии и природопользования в 2017 году.
18.12.2017 Правительство Воронежской области
«Умные светофоры» начнут работать в Воронеже до конца года - Slovosti.RuИсточник: vrntimes.ru Установка японских «умных светофоров» началась на Московском проспекте, сообщил «Абирег» 18 декабря.
18.12.2017 Slovosti.Ru
"Алло! Это справочная здоровья?" В здравоохранении Павловского района работают более двух тысяч сотрудников, из них более 800 - в районной больнице.
18.12.2017 Voronezh.Ru