Новости города БезФормата.Ru
Воронеж
Главные новости
 
Задать вопрос?

В России не будут изымать жилье у добросовестных покупателей

В России не будут изымать жилье у добросовестных покупателей - Vvoronezhe.Ru
КС РФ - Vvoronezhe.Ru
Ключи от квартиры - Vvoronezhe.Ru
Виктория Абрамченко - Vvoronezhe.Ru
Фото: vvoronezhe.ru

Во время покупки квартиры на вторичном рынке есть больший риск стать жертвой мошенников. Не редки случаи, когда "черные" риелторы незаконно становятся собственниками недвижимости, которой торгуют. Не исключено, что на купленные метры могут найтись законные наследники. Но бывает и так, что, покупая жилье, как вы считаете не криминальное, на деле оказывается, что оно принадлежит государству или муниципалитету.

Госорганы предъявляли свои права на такое выморочное имущество и отбирали его, по суду, у добросовестного покупателя. Человек оставался без денег и жилплощади. Эту ситуацию решили изменить в Минэкономразвития после того, как Конституционный суд России стал на сторону жителя Москвы, у которого столичные власти в 2015 году отобрали квартиру.

Обратившийся в КС мужчина в 2008 году стал последним покупателем в цепочке договоров купли-продажи квартиры москвича, не имевшего наследников. После смерти хозяина в 1994 году квартира оказалась в руках у мошенников и несколько раз была перепродана. Об этом он не знал и спокойно жил на приобретенных квадратных метрах 7 лет.

В 2015 году суд признал, что квартира является выморочным имуществом (имущество, на которое после смерти хозяина нет официальных наследников ни по закону, ни по завещанию) и должна перейти в собственность города Москвы.

С таким решение не согласился Конституционный суд РФ.

  - В ситуации, когда у собственника было украдено имущество, его можно истребовать даже у добросовестного приобретателя, и это не будет противоречить Конституции, - говорится в решении КС. - Однако, когда речь идет о выморочном имуществе и вернуть себе жилую недвижимость пытаются органы власти, которые ненадлежащим образом исполняли свои обязанности и своевременно не зарегистрировали право собственности, суд должен встать на сторону добросовестного покупателя. Такое жилье у гражданина, который не знал и не мог знать о том, что имущество было отобрано у настоящего собственника мошенническим путем, нельзя изымать.

К постановлению Конституционного суда прислушались в Минэкономразвития РФ, где подготовили проект поправок в статью 302 Гражданского кодекса ("Истребование имущества от добросовестного приобретателя").

По словам руководителя Росреестра Виктории Абрамченко , реализация предлагаемых законопроектом норм позволит избежать ситуаций, когда гражданин лишается жилья, выбывшего ранее из собственности государства помимо его воли, либо приобретенного на безвозмездной основе у лица, которое не имело права им распоряжаться.

- После принятия поправок не нужно будет обращаться в Конституционный суд, чтобы отменить решение нижестоящих судов по изъятию квартиры, - рассказала Виктория Абрамченко. - А органы исполнительной власти должны внимательно следить и вовремя регистрировать выморочное имущество. Тогда не будет проблем ни у граждан, ни у властей.

Поправки в Гражданский кодекс будут внесены в Госдуму в осеннюю сессию.

Автор публикации Сергей Бугорский
Приобретатели ранее приватизированного жилья будут защищены - Voronezh-News.NetСегодня в Государственную Думу был внесен законопроект, устанавливающий запрет на передачу по иску государственных органов или органов местного самоуправления приватизированного ранее жилого помещения добросовестным покупателем.
08.08.2017 Voronezh-News.Net
Приобретатели ранее приватизированного жилья будут защищены - Галерея ЧижоваСегодня в Государственную Думу был внесен законопроект, устанавливающий запрет на передачу по иску государственных органов или органов местного самоуправления приватизированного ранее жилого помещения добросовестным покупателем.
08.08.2017 Галерея Чижова
По данным следствия, ранним утром 26 июля неизвестные ворвались в квартиру жилого дома на улице Остужева, жестоко избили 49-летнего хозяина жилища, похитили крупную сумму денег и имущество, после чего скрылись.
27.07.2017 Vrn.Best-City.Ru
Как определить порядок пользования жильем, находящимся в общей долевой собственности? - Галерея ЧижоваВладельцы жилого помещения, находящегося в общей долевой собственности, нередко вступают в споры о порядке его использования.
26.07.2017 Галерея Чижова
Предприниматели Южного рынка выходят на митинг после предложения мэрии снести киоски - В курсеБизнесмены сначала лишились своих НТО, потому что у них не было положенных документов, а теперь должны сносить за свой счет.
16.02.2018 В курсе
Прокуроры проверят законность рекламных услуг по поверке счетчиков в Воронеже - РИА ВоронежГорожане регулярно получают листовки, похожие на квитанции. ООО «РВК-Воронеж» направило в городскую прокуратуру данные об очередной волне рассылки в областном центре объявлений «Единая городская служба по учету водоснабжения»,
15.02.2018 РИА Воронеж
При нехватке дороги в порядке
Воронеж обеспечен коммунальной техникой для уборки дорог на 25-30% от нормативов, разработанных академией коммунального хозяйства, рассказал на планерке в мэрии руководитель управления дорожного хозяйства Олег Котов.
Газета Берег
Дорогами Железнодорожного - Газета Берег
Дорогами Железнодорожного
БЕЛЫЕ НОЧИ ЯНВАРЯ: одна смена с коммунальщиками Когда началась серия больших снегопадов, директор комбината по благоустройству Железнодорожного района Дмитрий Еремин домой уходил только, чтобы поспать и переодеться.
Газета Берег
Как это работает. Теневой рынок ритуальных услуг в Воронеже - РИА ВоронежИзображения публиковали без разрешения родственников скончавшихся. Воронежское агентство ритуальных услуг «Харон» использовало фотографии памятников с изображениями умерших людей на своем сайте,
17.02.2018 РИА Воронеж
В Воронеже глава фирмы незаконно получила средства на оборудование рабочих мест инвалидов - РИА ВоронежЛюди с ограниченными возможностями не работали в компании. Директор торговой организации попала под следствие за мошенничество, сообщила пресс-служба ГУ МВД по региону в субботу, 17 февраля.
17.02.2018 РИА Воронеж
В Воронеже водителя пассажирского ПАЗа оштрафовали за проезд на красный свет - РИА ВоронежСотрудники ГУ МВД поблагодарили горожан за сообщение о нарушении. Водителя автобуса №60Б оштрафовали за проезд на красный свет, сообщила пресс-служба ГУ МВД по региону в субботу, 17 февраля.
17.02.2018 РИА Воронеж
Новый трек МОТа впервые прозвучал на концерте в Воронеже - Bloknot-Voronezh.RuЗрители ждали начала концерта 40 минут. 16 февраля 18:00 – до концерта российского рэпера МОТа остается час, а фанаты уже заполонили огромную площадь перед концертным залом Event-Hall Сити-парка «Град».
17.02.2018 Bloknot-Voronezh.Ru
В Воронеже состоялась коллегия областного департамента культуры - Департамент культуры        16 февраля в Воронежском концертном зале прошло ежегодное заседание коллегии департамента культуры Воронежской области,
16.02.2018 Департамент культуры
20180216_121947 - ГУ МВД Воронежской областиНакануне состоялись торжественные мероприятия в честь десятилетия присвоения Воронежу почетного звания «Город воинской славы».
17.02.2018 ГУ МВД Воронежской области
«Плакать никому не вредно!» - Газета Берег
«Плакать никому не вредно!»
Этот человек в особом представлении не нуждается. Он – ведущий актер театра «Современник», в котором служит уже почти 35 лет, активно снимается в кино и сериалах, а также озвучивает мультфильмы.
Газета Берег
От судьбы не ушел - Газета Берег
От судьбы не ушел
Актер Анатолий Гладнев свой 55-й год работы в Воронежском государственном академическом театре им.Кольцова начал с получения престижной премии.
Газета Берег
Спектакли семи стран - Газета Берег
Спектакли семи стран
Восьмой Платоновфест: лучшие российские и зарубежные театры, пять громких премьер и 30 показов на концертных площадках Воронежа.
Газета Берег
Работаем дальше - ФК Факел17 февраля футболисты «Факела» продолжили работать в рамках подготовительного сбора на Кипре.
17.02.2018 ФК Факел
«Буран» победил китайский «КРС Хэйлунцзян» в Воронеже - РИА Воронеж«Ураганные» выиграли со счетом 4:1. Хоккеисты «Бурана» победили в Воронеже «КРС Хэйлунцзян» из Харбина со счетом 4:1 в матче регулярного чемпионата ВХЛ в субботу, 17 февраля.
18.02.2018 РИА Воронеж
«Буран» переиграл китайцев на домашнем льду - Voronezh-News.NetВ домашнем матче с первым хоккейным клубом Поднебесной воронежцы отпраздновали очередную победу.
17.02.2018 Voronezh-News.Net
С волжанами не сладили
Воронежский «Факел» провел во вторник матч 2-го тура группового этапа Кубка Футбольной национальной лиги, который разыгрывается в кипрском Пафосе.
Газета Берег
Дважды «бронзовые»
В Новочебоксарске завершилось юниорское первенство России по тхэквондо среди спортсменов в возрасте 15-17 лет.
Газета Берег
Знакомство с мастерами
В день торжественного открытия XXIII Зимней Олимпиады, 9 февраля, спортивный праздник прошел и в воронежской СОШ №102.
Газета Берег
Воронеж празднует 10-ю годовщину присвоения почетного звания РФ «Город воинской славы» - Администрация г. ВоронежУже 10 лет Воронеж с гордостью носит почетное звание «Город воинской славы», присвоенное 16 февраля 2008 года Президентом Российской Федерации Владимиром Путиным.
16.02.2018 Администрация г. Воронеж
Работаем дальше - ФК Факел17 февраля футболисты «Факела» продолжили работать в рамках подготовительного сбора на Кипре.
17.02.2018 ФК Факел
Видеодневник ФОНБЕТ Кубка ФНЛ. День пятый - ФК Факел16 февраля прошёл пятый игровой день ФОНБЕТ Кубка ФНЛ 2018. В очередной серии дневника, посвящённого этому турниру – рассказ о матчах третьего тура в группах A и B. Съёмочная группа ФНЛ побывала в гостях у «Тамбова»,
17.02.2018 ФК Факел
Руководство регионального управления ФСИН возложило цветы к мемориалу воинам-интернационалистам - УФСИНСовместно с руководством Воронежского института ФСИН России заместитель начальника Управления Сергей Булыгин и начальник отдела организации службы охраны Аркадий Молоканов возложили цветы к мемориалу воинам-интернационал
15.02.2018 УФСИН
Трансляция матча «Факел»-«Рига» - ФК ФакелИгра: Факел — Рига 16 февраля на Кипре пройдёт третий матч «Факела» в очередном, седьмом по счёту ежегодном розыгрыше ФОНБЕТ Кубка Футбольной Национальной Лиги.
15.02.2018 ФК Факел