Фонд ЖКХ оценил качество управления многоэтажками в регионах ЦФО

Фото: vvoronezhe.ru

Большинство из граждан, живущих в многоквартирных домах, недовольны своей управляющей компанией. Им не нравится то, как обслуживается их дом, что им приходится платить за услуги, которые они не получают. У обитателей каждой многоэтажки найдется масса претензий и вопросов к УК. А ведь от правильного и эффективного управления зависит не только прибыль компании, но и благополучие жильцов. На днях качество работы "управляек" оценил Фонд реформирования ЖКХ.

С 2010 года сайт "Реформа ЖКХ" является официальным интернет-ресурсом по раскрытию информации организациями, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами (управляющие компании, товарищества собственников жилья, жилищные кооперативы и иные специализированные потребительские кооперативы).

С 2011 года госкорпорацией Фонд содействия реформированию ЖКХ формировалась ежегодная оценка эффективности деятельности управляющих организаций. В этом году собранный материал лег в основу оценки деятельности организаций, управляющих многоквартирными домами в субъектах Российской Федерации.

Оценка осуществлялась по пяти основным направлениям: масштаб деятельности, финансовая устойчивость, эффективность, репутация и прозрачность деятельности управляющих организаций.

Отметим, если в 2011 году на данном портале была размещена информация о 4 116 организациях , осуществлявших управление 72 900 домами (средний балл по РФ – 9,8, максимальный балл по РФ – 73,5), то на сегодняшний день опубликованы данные о деятельности 46 700 организаций , управляющих 722 178 домами (средний балл по РФ 38,9, максимальный балл по РФ – 88,5).

По результатам оценки отмечено, что 57,3% площади многоквартирных домов (1 405,27 млн кв.м) находится в управлении организаций, которые получили оценки в 4 звезды и выше (9 289 организаций). Пять звезд дают за балл свыше 80.

В ТОП-5 лучших субъектов РФ по среднему значению присвоенных баллов вошли Ненецкий автономный округ, Псковская область, Красноярский край, Брянская область и Оренбургская область.

Курск в общероссийском рейтинге оказался на 13 месте , получив 44,2 балла. На 33 месте расположилась Белгородская область (39,7 балла), Воронежская область с 37,3 баллов стала 46 в России . Несмотря на то, что Орловская область находится на 58 мете (35,7 балла) большинство управляющих компаний были отмечены 4 и 5 звездами. Хуже всего обстоят дела с управлением многоэтажками в Липецкой области . Она, по данным Фонда содействия реформированию ЖКХ, только на 65 месте с 33,8 балла.

По мнению экспертов "реформы ЖКХ" , положительным результатом стал уход с рынка управления неэффективных организаций - около 10 процентов компаний, действовавших до введения обязательного лицензирования.

- Многие дома переходят под управление новых компаний, выбранных общими собраниями собственников, - отмечают эксперты. - У жильцов появился реальный выбор - они вправе отказаться от услуг компании, которая их не устраивает. Присмотреть новую можно на портале "Реформа ЖКХ". Каждая УК имеет собственный рейтинг. Обыватель вполне может судить так: чем меньше на компанию поступило жалоб, тем выше ее балл.

Выводы Фонда ЖКХ о том, что качество управления МКД постепенно растет, подтверждает статистика. Почти во всех регионах ЦФО в текущем году снизилось количество обращений. Не малую помощь оказывают и различные общественные организации, которые контролируют деятельность и работу УК. Сказывается на работе "управляек" и то, как они внедряют инновации.

Ведь они помогают сократить расходы на содержание дома. Чем они ниже, тем выше прибыль УК. Например, подсчитано, что теплоизоляция стен, технического этажа, кровли и перекрытий над подвалом с использованием плит из вспененного стекла и базальтового волокна снижает теплопотери до 40 процентов.

Автор публикации Сергей Бугорский
 
По теме
В нашем доме гнилая труба для стока, ТСЖ ее не меняет, куда я могу обратиться с жалобой? - Галерея Чижова С жалобой на ненадлежащее содержание ТСЖ общего имущества в многоквартирном доме вы можете обратиться в Государственную жилищную инспекцию Воронежской области по адресу: г.Воронеж, ул.
23.05.2018
 
 
В нашем доме гнилая труба для стока, ТСЖ ее не меняет, куда я могу обратиться с жалобой? - Галерея Чижова С жалобой на ненадлежащее содержание ТСЖ общего имущества в многоквартирном доме вы можете обратиться в Государственную жилищную инспекцию Воронежской области по адресу: г.Воронеж, ул.
23.05.2018 Галерея Чижова
Прокуратурой Советского района г.Воронежа приняты меры к обеспечению безопасности газового оборудования в многоквартирных домах - Прокуратура Воронежской области Прокуратурой Советского района г. Воронежа проведена проверка исполнения действующего законодательства при осуществлении управляющими организациями деятельности по управлению многоквартирным жилым фондом.
22.05.2018 Прокуратура Воронежской области
В Семилуках вандалы украли плитку у памятного камня поэту Валентину Сидорову - РИА Воронеж Активисты ТОС «Три самолета» благоустроили место в 2016 году. Неизвестные разобрали часть тротуарной дорожки возле памятного камня семилукскому поэту Валентину Сидорову в парке 2-ой Воздушной армии.
22.05.2018 РИА Воронеж
Артист балета, имя которого упоминают в одном ряду с лучшими и которого выбирают в партнеры знаменитые балерины Светлана Захарова и Диана Вишнева, побывал на гастролях в Воронеже.
15.05.2018 Газета Берег
Очередная ретровечеринка в арт-шоу-ресторане Balagan City прошла под песни популярной в конце 90-х – начале 2000-х группы «Лицей»: «Субботний вечер», «Ты станешь взрослой», «Как ты о нем мечтала», и, конечно же,
11.05.2018 Газета Берег
Финальный дневник - ФК Факел 22 мая вышел в свет заключительный выпуск видеодневника ФОНБЕТ-Первенства России 2017/18.
22.05.2018 ФК Факел
/documents/34650/0/2018_05_21_t_01.jpg/bd54d4e8-258a-030e-98ff-82c820c4134d - Правительство Воронежской области 21 мая врио губернатора Александр Гусев провел еженедельное оперативное совещание, на котором обсуждались вопросы подготовки региона к приему спортсменов и гостей Чемпионата мира по футболу 2018 года.
21.05.2018 Правительство Воронежской области
«Опять краткосрочные цели». Почему воронежскому «Факелу» не стоит спешить в ФНЛ - РИА Воронеж Эксперты рассказали, зачем команде задерживаться во втором дивизионе. Заседание апелляционного комитета по вопросам лицензирования Российского футбольного союза состоится в среду, 30 мая.
22.05.2018 РИА Воронеж
Прибывший с рабочим визитом в наш регион полномочный представитель президента РФ в ЦФО Алексей Гордеев вместе с врио губернатора Александром Гусевым и главой города Вадимом Кстениным проинспектировали ход строительства к
15.05.2018 Газета Берег
Воронеж принял II этап Кубка России по стендовой стрельбе. Участвовали в нем 159 спортсменов, которые представляли наш регион, Москву, Санкт-Петербург, республики Татарстан, Крым и Удмуртия, Краснодарский и Камчатский края,
18.05.2018 Газета Берег
Финальный этап Спартакиады молодежи России по спортивной гимнастике состоялся в Пензе.
18.05.2018 Газета Берег
Кафе в центре Воронежа признали опасным для здоровья местных жителей из-за запаха - РИА Воронеж Роспотребнадзор намерен приостановить работу общепита. Специалисты Роспотребнадзора обратились в Центральный райсуд Воронежа с требованием приостановить работу кафе «Кафедра» на улице Феоктистова,
22.05.2018 РИА Воронеж